Denne lejlighed er en del af bygningen Cinema House, beliggende i Los Boliches ved Costa del Sol. Ejendommen blev færdiggjort i 2020 og består af 79 m² med to soveværelser. Placeringen er karakteriseret ved umiddelbar nærhed til kysten og et bymæssigt miljø. Bygningen indeholder fælles faciliteter som en swimmingpool, fitnesscenter og sauna. Lejligheden er designet med en åben planløsning og moderne installationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Los Boliches, en bydel i Fuengirola, ca. 25 km vest for Málaga. Projektet er placeret i et urbant område med kort afstand til Middelhavet. Området er tæt bebygget og har en høj tæthed af faciliteter. Beliggenheden er centralt i forhold til regionens infrastruktur.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med to separate soveværelser og badeværelser. Den indrettede terrasse og fælles tagterrasse muliggør udendørs ophold. Placeringen nær station og indkøb understøtter en hverdag uden bil. Indretningen er funktionel med indbyggede skabe og vaskerum.
Da bygningen er opført i 2020, er lejligheden færdig og klar til overtagelse. Der er ingen byggeplaner eller ventetid forbundet med projektet. Bygningens status er 'god stand' med moderne installationer. Energikravene for nye byggerier fra denne periode er opfyldt.
Ejendommen tilbyder ikke privat have eller pool, da faciliteterne er fælles. Orienteringen er nordvest, hvilket begrænser mængden af direkte sollys sammenlignet med sydvendte enheder. Beliggenheden i en bydel medfører støj fra trafik og det omkringliggende byliv.
Ref: VL445799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til individer eller par, der prioriterer central beliggenhed over afsides ro. Den er velegnet til købere, der ønsker at minimere behovet for bilkørsel i dagligdagen, da offentlig transport og indkøb er i nærområdet. Paret eller den enlige person, der søger en sekundær bolig med fuld udstyr, vil finde faciliteterne som fitness og sauna relevante. For digitale nomader eller pendlere er jernbaneforbindelsen en afgørende faktor. Lejligheden kræver minimal renovering, hvilket passer til dem, der ønsker en 'nøglefærdig' løsning. Det er ikke ideelt til store familier, der kræver flere soveværelser eller privat udendørs plads.
Ejendommen fra 2020 præsenterer moderne installationsstandarder. Badeværelserne er udstyret med brusere frem for badekar, hvilket optimerer pladsen. Køkkenet er fuldt indrettet og integreret i opholdsstuen. Gulvvarme i hele lejligheden sikrer en behagelig temperatur i de køligere måneder, mens aircondition giver køling om sommeren. De store glassektioner i opholdsstuen tilbyder naturligt lys. Vinduerne er med dobbelt glas, hvilket bidrager til isolering og lydreduktion. Den indbyggede opbevaring på terrassen og vaskerummet viser en praktisk tilgang til pladsudnyttelse.
Prisen for denne lejlighed starter fra €479.000. Dette niveau afspejler beliggenheden tæt på kysten og byens faciliteter samt den moderne standard fra 2020. Prissætningen ligger i det øvre segment for lejligheder i dette specifikke område, sandsynligvis på grund af størrelsen og de inkluderede faciliteter som fitness og sauna. Markedet i Los Boliches tilbyder både billigere og dyrere alternativer afhængigt af afstand til stranden og bygningens alder.
Los Boliches fungerer som en travl bydel med fokus på kystlivet. Den daglige rytme her er præget af nem adgang til nødvendigheder; supermarkeder og apoteker ligger inden for få hundrede meter fra hoveddøren. Beboere kan klare indkøb til fods, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Den nærliggende station tilbyder jernbaneforbindelser langs kysten, hvilket gør pendling til Málaga eller Fuengirola centrum muligt uden bil. Strenderne er en central del af miljøet. Med Playa Torreblanca-Carvajal inden for rækkevidde bliver havet en naturlig forlængelse af de udendørs arealer. Livsstilen her blander boligbehov med turisme og kommercielle aktiviteter. Området har en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket skaber et levende gadebillede aften og nat. For dem, der foretrækker ro, kan byens puls mærkes tydeligt på grund af placeringen tæt på hovedfærdselsårer.
Los Boliches tilbyder en høj grad af selvforsyning. Med over 70 restauranter og adskillige butikker inden for en radius på 2 km er lokalt udbud bredt. Infrastrukturen understøtter en fodgænger- og cykelvenlig livsstil med kort afstand til apoteker, banker og tandlæger. Transportnettet er tæt med 8 forskellige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Lufthavnen i Málaga er ca. 15-16 km væk. Til trods for de bymæssige fordele er der adgang til sportsfaciliteter som tennis og bowling. Sygehusfaciliteter ligger inden for en køreafstand på ca. 5-6 km.
Kortet viser placeringen af Cinema House i Los Boliches. Den grå markering angiver bygningen nær kystlinjen. Blå ikoner repræsenterer de nærmeste strande, mens grønne ikoner viser parker og fritidsområder. Transportlinjer er indikeret med røde strenger, der viser nærheden til jernbanestationen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret på Costa del Sol, i Fuengirola-området, som fungerer som en mellemstation mellem Málaga og Marbella. Med en afstand på ca. 25 km til både Málaga city og Marbella, befinder Los Boliches sig i et tæt befolket korridor. Dette giver adgang til storbyens tjenester og luksusfaciliteterne i Marbella uden at være direkte midt i turismepresset.
Afstanden til nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er cirka 225 meter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 15-16 km væk, en køretur på omkring 20 minutter. Golfentusiaster har adgang til baner som Campo Los Lagos og Mijas Golf inden for en radius på 6 km. Den nærmeste større marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 2,7 km fra boligen. Indkøbsmuligheder er direkte ved døren med et supermarked kun 57 meter væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med omkring 3.900 solskinstimer om året er udendørs aktiviteter mulige det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen kun 5 meter over havets overflade betyder minimal indflydelse fra højde temperaturforskelle, men en konstant brise fra havet kan være til stede. Den nordvestlige orientering betyder, at direkte eftermiddagssol kan være begrænset.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De lokale strande, herunder Playa de los Boliches og Playa Torreblanca, er centrale for rekreative aktiviteter. Disse strande har ofte faciliteter som strandrestauranter og vandsportsudstyr. For dem, der foretrækker landbaseret sport, er der flere golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Campo Los Lagos og Mijas Golf. Andre sportsmuligheder inkluderer tennis i Algarrobo Club og bowls i Mijas Lawn Bowls Club. Der er muligheder for både aktiv og passiv rekreation nær boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret på Costa del Sol, i Fuengirola-området, som fungerer som en mellemstation mellem Málaga og Marbella. Med en afstand på ca. 25 km til både Málaga city og Marbella, befinder Los Boliches sig i et tæt befolket korridor. Dette giver adgang til storbyens tjenester og luksusfaciliteterne i Marbella uden at være direkte midt i turismepresset.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder Cinema House en anderledes lokation med tættere bymæssig bebyggelse. Mens Aquamar og Lantana ofte ligger i mere suburbaniserede områder, er Los Boliches en integreret del af Fuengirola. Dette betyder kortere afstand til eksisterende infrastruktur som hospitaler og togstationer, men potentielt mindre privatliv. Prismæssigt ligger Cinema House højere end Lantana Residencial og Etherna Homes 2, hvilket kan skyldes den nyere byggeår (2020) og den primære placering direkte ved kysten. Købere bør overveje, om de prioriterer en rolig, isoleret urbanisering eller det pulserende liv i Los Boliches.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
