Situé à Los Boliches, secteur de Fuengirola, ce projet immobilier offre une solution résidentielle dans un environnement urbain densément équipé. Construit en 2020, l'immeuble se distingue par sa proximité immédiate avec le littoral, à seulement quelques minutes de marche de la plage. La propriété propose une configuration de deux chambres et deux salles de bain sur une surface de 79 m², répondant aux standards modernes de confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à 225 mètres de la plage de Torreblanca-Carvajal. Un supermarché est accessible à 57 mètres et la gare de Los Boliches, permettant la liaison vers Málaga et l'aéroport, est située à 150 mètres. Le quartier offre une densité élevée de services et de commerces.
Avec deux chambres et deux salles de bain, l'appartement convient à un foyer restreint ou à une résidence secondaire. La présence d'une terrasse privée et d'une cuisine équipée répond aux exigences fonctionnelles. Les espaces communs incluent une piscine et une salle de sport.
Le bâtiment, nommé Cinema House, a été achevé en 2020. Il dispose d'équipements collectifs récents tels qu'une piscine sur le toit, une salle de sport et un sauna. L'état de la propriété est décrit comme bon, nécessitant pas de travaux de rénovation.
L'orientation Nord-Ouest peut limiter l'ensoleillement direct sur la terrasse durant une partie de la journée. Le projet ne dispose pas de jardin privatif. La présence de places de parking n'est pas spécifiée dans les données disponibles.
Ref: VL445799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence prête à l'emploi dans un environnement animé. La configuration est adaptée pour un couple ou une petite famille. La localisation est pertinente pour ceux qui privilégient l'accès aux transports en commun et la proximité immédiate des commerces plutôt qu'un cadre isolé ou une villa avec piscine privée.
La construction de 2020 intègre des normes techniques récentes. L'appartement dispose du chauffage au sol dans toutes les pièces et de la climatisation pour un contrôle thermique optimal. Les menuiseries sont en double vitrage pour l'isolation phonique et thermique. La cuisine est entièrement équipée et les chambres disposent de placards intégrés. Les parties communes comprennent un ascenseur et des finitions modernes.
Le prix de départ est fixé à 479 000 euros. Le prix au mètre carré s'élève approximativement à 6 000 euros, ce qui correspond au niveau du marché local pour un bien récent proche de la plage dans cette zone urbanisée. La transaction concerne un bien clé en main, sans délais d'attente liés à la construction.
Le quotidien dans ce quartier se caractérise par un rythme urbain et piéton. Les déplacements pour les courses, les repas ou les transports se font aisément à pied, réduisant la dépendance à la voiture. L'ambiance est celle d'une ville côtière active, mélangeant résidents permanents et activité touristique, notamment près de la promenade maritime. Les soirs d'été, l'animation des restaurants locaux est palpable, tandis que la rue de l'immeuble offre une relative tranquillité.
L'environnement immédiat est urbain et pratique. On recense un grand nombre de restaurants, cafés et commerces dans un rayon de deux kilomètres. Les services de santé, tels que les pharmacies et les cabinets dentaires, sont présents à moins d'un kilomètre. L'infrastructure routière est développée, mais le quartier encourage la mobilité douce.
La carte illustre l'implantation urbaine du projet à Los Boliches. On observe la proximité immédiate du littoral et la densité des infrastructures routières et ferroviaires dans les environs directs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Boliches se positionne entre Marbella et Málaga, à environ 25 kilomètres de ces deux villes. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès équilibré aux pôles économiques et touristiques majeurs de la province, tout en bénéficiant de l'infrastructure locale de Fuengirola.
L'aéroport de Málaga est situé à environ 15 kilomètres. Les golfs de Campo Los Lagos et Mijas Golf se trouvent à environ 6 kilomètres. Le port de Fuengirola est accessible à 2,7 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an, l'exposition est favorable. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ cinq mois. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer minimise l'effet des vents forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de Torreblanca-Carvajal, la plus proche, se trouve à 225 mètres. Plusieurs autres plages sont accessibles dans un rayon de 1,5 kilomètre. Les installations sportives locales incluent un club de tennis, un centre de karting et un club de boules. Une piscine municipale couverte est également disponible à proximité.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches se positionne entre Marbella et Málaga, à environ 25 kilomètres de ces deux villes. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès équilibré aux pôles économiques et touristiques majeurs de la province, tout en bénéficiant de l'infrastructure locale de Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Comparé à des projets tels que Lantana Residencial à Mijas, ce bien présente un prix au mètre carré plus élevé, justifié par sa localisation en zone urbaine première ligne et sa construction plus récente (2020). Contrairement aux résidences plus excentrées comme Etherna Homes à Estepona, Los Boliches offre une densité de services et une accessibilité par les transports en commun supérieures, réduisant le besoin de véhicule privé. Le positionnement est urbain et pratique, contrairement aux projets plus résidentiels ou périphériques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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