Cinema House ligger i Los Boliches, en urbann kystby i Málaga-provinsen. Leilighetsprosjektet ble ferdigstilt i 2020 og tilbyr boenheter i en etablert bydel like ved sjøen. Med en beliggenhet 225 meter fra stranden og sentralt i et utbygd område, er objektet omgitt av dagligvarebutikker, restauranter og transporttilbud. Bygningen inneholder felles fasiliteter som svømmebasseng, takterrasse og treningsrom. Dette gir en basis for praktisk boform i et travlt, men funksjonelt miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et tett utbygd område av Los Boliches, som igjen er en del av Fuengirola. Avstanden til strandlinjen er kort, og nærområdet er preget av bymessig infrastruktur med butikker og spisesteder i gangavstand. Dette gir en direkte tilknytning til det maritime og urbane miljøet langs kysten, med kort vei til både togstasjon og lokale torg.
Leilighetene er utformet for permanent opphold eller lengre opphold, med en praktisk planløsning som inkluderer to soverom og to bad. Fellesarealer som basseng, treningsrom og sauna dekker behovet for fritidsaktiviteter innenfor eiendommen. Utstyr som klimaanlegg og gulvvarme bidrar til innendørs komfort året rundt, mens nærheten til dagligvarer og kollektivtransport dekker grunnleggende praktiske behov.
Bygget ble fullført i 2020 og er klassifisert som en ferdigstilt bolig med moderne standard. Konstruksjonen omfatter heis for tilgang til etasjene, og fellesområdene er fullt operative. Prosjektet har en gjennomført byggestandard med energieffektive løsninger som doble glassvinduer og fiberbredbånd, tilpasset kravene for nyere boligbygging i Spania.
Prosjektet tilbyr ikke privat hage eller eiendomstomt, da det er en leilighet i et flerfamiliebygg. Det er ingen garasjeplass spesifisert i dataene, og beliggenheten i et urbant område med nærhet til togstasjon og butikker innebærer at det ikke er en isolert eller stille villabeliggenhet. Utformingene er standardiserte leiligheter og ikke fristående enheter.
Ref: VL445799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som søker en bolig i et fungerende urbant miljø uten behov for bil til daglige gjøremål. Det passer for de som ønsker umiddelbar nærhet til stranden og sjølivet, samtidig som de ønsker tilgang på byens tilbud. Kjøpere som verdsetter ferdigstilte boliger med moderne standard og klare fellesområder, vil finne løsninger her. Det er også relevant for personer som pendler til Málaga by eller flyplassen, gitt den korte avstanden til togstasjonen. Livsstilen her passer de som foretrekker å gå eller sykle til butikker og restauranter. Plasseringen i Los Boliches tilbyr en blanding av spansk lokalbefolkning og internasjonalt miljø. Dette kan være passende for både fastboende og de som bruker boligen som feriebase lengre perioder. De som trenger stor hage eller stillhet i et isolert område, vil kanskje finne støyen fra byen og mangelen på privat uteplass begrensende.
Byggeår 2020 indikerer at konstruksjonen og tekniske installasjoner er moderne og oppdatert på gjeldende forskrifter. Leilighetene er utstyrt med gulvvarme og aircondition, noe som gir kontroll over inneklimaet gjennom året. Dette er en viktig faktor for komfort i regionens varme somre og kjøligere vintermåneder. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i stuen, en løsning som er standard i nyere boliger for å maksimere lys og romfølelse. Badene er utstyrt med dusj, og ett har en-suite-løsning til hovedsoverommet. Installering av dobbelt isolerglass (double glazing) bidrar til isolasjon og støydemping, noe som er relevant i et urbant strøk. Fiberbredbånd er lagt inn, noe som tilfredsstiller krav til moderne digital infrastruktur. Fellesområdene inkluderer et treningsrom og sauna i kjelleren, samt basseng og felles takterrasse. Materialvalget synes å være fokusert på holdbarhet og funksjonalitet tilpasset et kystklima.
Prisen for en leilighet i dette prosjektet starter fra €479 000. Dette nivået reflekterer beliggenheten i Los Boliches, den moderne standarden fra 2020, og de inkluderte fellesfasilitetene. Leilighetene på 79 kvadratmeter med to soverom representerer en kompakt men effektiv utnyttelse av boareal. Prisingen er konsistent med ferdigstilte boliger i dette segmentet av Costa del Sol, men ligger høyere enn mange nybyggprosjekter i mindre sentrale områder. Variasjon i pris vil kunne avhenge av etasje og utsikt, men markedsposisjonen er stabil gitt den etablerte infrastrukturen.
Dagen i Los Boliches er strukturert rundt tilgjengelighet og nærhet til kysten. Nærheten til jernbanestasjonen, 150 meter unna, muliggjør en pendlerlivsstil uten behov for bil. Det lokale supermarkedet ligger rett ved døren, noe som forenkler daglige ærender. Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa Torreblanca-Carvajal bare 225 meter unna. Dette gjør det praktisk å kombinere arbeid eller fritid med turer til sjøen. Området er urbant, noe som betyr at det er kort vei til kaféer og servicetilbud. Selv om Los Boliches er en del av det travlere Fuengirola, ligger eiendommen i en gate med begrenset trafikk, noe som kan bidra til roligere omgivelser direkte utenfor boligen. Fellesarealene som takterrasse og treningssenter fungerer som sosiale knutepunkter for beboerne. Livet her preges av en blanding av fastboende og tilreisende, spesielt i sommermånedene. Med over 3000 soltimer årlig utendes mye av aktiviteten på terrasser, i gatene og ved strandpromenaden.
Los Boliches tilbyr en høy grad av infrastruktur innenfor kort radius. Området betjenes av jernbanestasjonen som ligger 150 meter unna, og gir hyppige forbindelser langs kysten og til Málaga by. Dette reduserer behovet for privat bilhold for transport til større byer. Sykehus ligger 5,6 km unna, mens lokale helsefaseteter som apotek og tannleger er tilgjengelig i nærområdet. For dagligvarer er det supermarkeder bare 57 meter fra boligen. Kultur- og fritidstilbud er variert, med flere restauranter og kafeer i gangavstand. Sportstilbud inkluderer nærliggende tennisbaner og bowlingklubber. Marinaen i Fuengirola ligger 2,7 km unna, og tilbyr muligheter for båtliv og havneturer. For de som spiller golf, ligger baner som Campo Los Lagos og Mijas Golf ca. 6 km unna, noe som krever kort transport med bil eller taxi.
Kartet viser Cinema House sin plassering i Los Boliches, med kort avstand til sjøen og jernbanestasjonen. Området er preget av tett bebyggelse med god infrastruktur. Nærmeste strand er Playa Torreblanca-Carvajal. Avstander til golfbaner og Marbella/Málaga er indikert for å gi en oversikt over regional plassering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Los Boliches, som er en del av kommunen Fuengirola. Dette plasserer det midt mellom de større byene Málaga (25 km) i øst og Marbella (25 km) i vest. Denne posisjonen gir mulighet til å dra nytte av de urbane fasilitetene og flyplassen i Málaga, samtidig som man har tilgang til turist- og servicetilbudene i Marbella innenfor en halvtimes reisevei. Det er en sentral kystposisjon som knytter de ulike delene av Costa del Sol sammen.
Avstandene til sentrale fasiliteter er en av hovedkjennetegnene ved denne beliggenheten. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 225 meter unna, noe som tilsvarer noen minutters gange. Andre strender som Playa de los Boliches er nåelige innen 1,4 km. Malaga lufthavn er 15 km unna i rett linje, omtrent 20 minutter med bil eller tog. Jernbanestasjonen for lokaltrafikk til flyplassen og byer ligger kun 150 meter fra inngangen. Golffasiliteter finnes innenfor en radius på 6 km, med nærmeste bane (Campo Los Lagos) på 5,6 km. Ladeinfrastruktur for elbiler (EV) er tilgjengelig 2,1 km unna. Dette samspillet av kort avstand til transportknutepunkter og fritidsaktiviteter gjør beliggenheten praktisk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader. Historisk sett har området rundt 3 897 soltimer årlig, noe som gir lange perioder med dagslys. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur over 20 grader, varer i ca. fem måneder, noe som gjør strandsesongen betydelig. Høyden over havet er kun 5 meter, noe som minimerer vindpåvirkning og gjør klimaet stabilt og mildt. Terrainet er flatt og lavtliggende, noe som gir lett tilgang til stranden uten behov for å klatre bratte bakker. Dette klimaet muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet er dominerende for rekreasjonen i dette området. Playa Torreblanca-Carvajal er den nærmeste stranden, beliggende 200 meter unna. Dette området tilbyr fasiliteter for bading og sol. Golfinteresserte har tilgang til flere baner innen kort kjøring, inkludert Campo Los Lagos (5,6 km) og Mijas Golf (6,0 km). Disse banene er av variert karakter og tilgjengelig året rundt. I tillegg til kystaktiviteter, finnes det lokale sportsentre som tilbyr tennis og bowls. Antallet restauranter i en radius på 2 km er høyt, noe som gir mange alternativer for uteliv. Det er også tilgang til marinaen i Fuengirola for båtrelaterte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Los Boliches, som er en del av kommunen Fuengirola. Dette plasserer det midt mellom de større byene Málaga (25 km) i øst og Marbella (25 km) i vest. Denne posisjonen gir mulighet til å dra nytte av de urbane fasilitetene og flyplassen i Málaga, samtidig som man har tilgang til turist- og servicetilbudene i Marbella innenfor en halvtimes reisevei. Det er en sentral kystposisjon som knytter de ulike delene av Costa del Sol sammen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med nybyggprosjekter i andre regioner langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, ligger Cinema House i et høyere prissegment per kvadratmeter. Prisen fra €479 000 for 79 m² er betydelig høyere enn startprisene på referanseprosjektene, som ligger mellom €205 000 og €269 000. Dette kan forklares med prosjektets ferdigstillelsesgrad og den mer sentrale beliggenheten mellom Málaga og Marbella. Mens Lantana Residencial i Mijas er et nybyggprosjekt med lavere inngspris, ligger det lenger inn i landet, mens Cinema House tilbyr direkte kystnærhet. Plasseringen i Los Boliches skiller seg fra boligfelt i utkanten av byer ved at infrastrukturen er fullt utbygd og tilgjengelig umiddelbart. Kjøpere her betaler en premie for bekvemmelighet, umiddelbar tilgang til strand og tog, samt en ferdigstilt bolig uten byggestøy, i motsetning til prosjekter som er under oppføring i mer utviklingsorienterte områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
