Este apartamento se sitúa en el distrito costero de Los Boliches, en Fuengirola. El inmueble, construido en 2020, presenta una superficie de 79 m² y se ubica en una zona urbana consolidada a 225 metros de la línea de costa. El complejo dispone de instalaciones comunitarias que incluyen piscina, gimnasio y sauna. La posición del edificio permite el acceso peatonal inmediato a servicios comerciales y de transporte público, integrándose en el tejido residencial de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a una altitud de 5 metros sobre el nivel del mar, a escasa distancia del litoral. La ubicación es urbana, con supermercados y farmacias a menos de 100 metros. La estación de tren de Cercanías está situada a 150 metros. El acceso por carretera se realiza a través de la N-340, conectando con Málaga y Marbella.
El apartamento está diseñado para facilitar la vida diaria con dos dormitorios y dos baños. Cuenta con suelo radiante y aire acondicionado para el control térmico durante todo el año. La cocina totalmente equipada y la terrasa privada con zona de lavado proporcionan funcionalidad para uso residencial permanente o vacacional de larga duración.
El proyecto fue completado en el año 2020, clasificándose como vivienda de segunda mano de construcción reciente. Las instalaciones comunes, incluyendo la zona de sauna y el gimnasio en el sótano, están operativas desde la finalización de la obra. El estado de conservación del inmueble es bueno, correspondiente a una edificación moderna conforme a la normativa vigente.
El apartamento no ofrece vistas al mar, ya que su orientación es Noroeste y las vistas son hacia la calle. No dispone de jardín privado ni de piscina individual. El aparcamiento no está incluido en la descripción de la propiedad. Al estar situado en un entorno urbano, el nivel de ruido ambiental es superior al de una zona residencial aislada.
Ref: VL445799
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para perfiles que priorizan la movilidad y el acceso a servicios urbanos sobre el aislamiento. Se ajusta a profesionales que requieren conexión frecuente con Málaga gracias a la cercanía del tren. También es funcional para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia principal lista para habitar, sin necesidad de obras de reforma. La existencia de gimnasio y sauna en el mismo edificio puede ser determinante para quienes valoran el bienestar físico. No es la opción indicada para quienes buscan una villa con jardín extensivo o un entorno de silencio absoluto, dado el carácter urbano de la calle y la cercanía a vías principales.
La construcción se ajusta a los estándares de 2020, incorporando ventanas de doble acristalamiento para aislamiento acústico y térmico. La instalación de suelo radiante en toda la vivienda representa una ventaja en confort frente a sistemas tradicionales de aire acondicionado. Los baños, uno de ellos en-suite, están equipados con platos de ducha modernos. La cocina, totalmente amueblada, integra electrodomésticos y almacenamiento optimizado. Los armarios empotrados en los dormitorios y la terrasa aportan capacidad de almacenamiento extra. Los acabados generales se mantienen en buen estado, con desgaste mínimo. La estructura incluye ascensor y fachadas con aislamiento conforme a la normativa técnica del edificio.
El precio de partida para este inmueble es de 479.000 euros. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de Fuengirola para apartamentos de dos dormitorios, reflejando su construcción reciente de 2020 y su ubicación céntrica. Al tratarse de una vivienda usada, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en lugar de IVA. Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol Occidental, el precio por metro cuadrado se justifica por la inmediatez de servicios y la calidad de los acabados interiores.
Vivir en esta ubicación implica integrarse en el ritmo dinámico de Los Boliches. La proximidad de la estación de tren, a unos 150 metros, facilita los desplazamientos habituales hacia el aeropuerto de Málaga o el centro de la ciudad sin depender del vehículo privado. La presencia de un supermercado a menos de 60 metros permite gestionar la compra diaria a pie. El entorno inmediato es funcional y denso, con una alta concentración de restaurantes y servicios. La playa de Torreblanca-Carvajal, accesible en un paseo corto, actúa como principal área de esparcimiento. La calle, de uso restringido a residentes, mantiene un flujo de tráfico moderado, aunque el ambiente es marcadamente urbano. El uso de las zonas comunes del edificio, como el solárium en la azotea, ofrece espacios para el descanso sin salir del complejo.
El distrito de Los Boliches combina residencia permanente con turismo estacional. La infraestructura de servicios es amplia, con 70 restaurantes y múltiples cafeterías en un radio de 2 km, asegurando actividad comercial constante. La red de salud cubierta incluye un hospital comarcal a 5,6 km y siete farmacias cercanas. El transporte público está presente con ocho líneas de autobús y la red de Cercanías. En temporada alta, la afluencia de personas aumenta el dinamismo de la zona. La oferta deportiva incluye clubes de tenis y bolera a menos de 3 km. Es un entorno consolidado que mantiene servicios operativos durante los 12 meses del año.
El mapa ilustra la posición del inmueble en el núcleo urbano de Los Boliches, resaltando la corta distancia al mar y la línea de ferrocarril Cercanías. Se visualiza la densidad de servicios en el entorno inmediato y la conexión viaria principal a través de la carretera N-340, contextualizando la integración del proyecto en la red de transporte de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en la Costa del Sol Occidental, actuando como punto intermedio entre Málaga (25 km) y Marbella (25 km). Esta posición equidistante permite acceder tanto a los servicios administrativos de la capital como a la oferta turística de Marbella en tiempos de trayecto similares. Fuengirola funciona como municipio de servicios central, mientras que la proximidad a Mijas ofrece un acceso rápido a zonas de mayor altitud.
La ubicación permite una alta autonomía sin coche. El supermercado está a 57 metros y la farmacia a 89 metros. La estación de tren de Los Boliches, a 150 metros, conecta con Málaga en 35-40 minutos. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 15 km en distancia lineal. Los accesos a la autovía A-7/N-340 son rápidos en coche. Para la práctica de golf, el campo más cercano (Los Lagos) está a 5,6 km. El puerto deportivo de Fuengirola se ubica a 2,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18,7°C y rangos entre 12°C y 26°C. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar favorece la brisa marina. La región registra aproximadamente 3.897 horas de sol anuales. La orientación Noroeste de la terrasa permite recibir luz solar durante la tarde. El periodo de baño se extiende unos cinco meses al año, cuando el agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa Torreblanca-Carvajal se encuentra a 225 metros, ofreciendo acceso directo al litoral. Esta playa cuenta con paseo marítimo para actividades deportivas. A 1,4 km se encuentra la Playa de los Boliches. En un radio de 6 km hay varios campos de golf, incluido Mijas Golf y Campo Los Lagos. El complejo dispone de piscina comunitaria y solárium. También hay centros deportivos como el Club de Tenis Algarrobo y el club de bowls Mijas a menos de 3 km.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se ubica en la Costa del Sol Occidental, actuando como punto intermedio entre Málaga (25 km) y Marbella (25 km). Esta posición equidistante permite acceder tanto a los servicios administrativos de la capital como a la oferta turística de Marbella en tiempos de trayecto similares. Fuengirola funciona como municipio de servicios central, mientras que la proximidad a Mijas ofrece un acceso rápido a zonas de mayor altitud.
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Mayo | 18.4°C | 28 mm |
| Junio | 22.5°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
En comparación con Aquamar en Torre del Mar, este inmueble ofrece una conectividad ferroviaria superior a Málaga, situándose en una zona más central de la Costa del Sol. Mientras que Aquamar presenta precios más bajos, la ubicación en Los Boliches garantiza un acceso rápido al aeropuerto y un entorno de servicios denso. Frente a Lantana Residencial en Mijas, que ofrece precios desde 205.000 € en un entorno de urbanización, este proyecto en Los Boliches elimina la dependencia del coche para la logística diaria pero sacrifica la tranquilidad rural. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona, el precio aquí es notablemente más alto, reflejando la consolidación del mercado de Fuengirola frente a zonas en desarrollo. La diferencia de coste también se justifica por la calidad de la construcción de 2020 y la inclusión de servicios como gimnasio y sauna en el propio edificio, que no siempre están presentes en desarrollos de entrada de gama en otras regiones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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