Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Boliches, μια συνοικία της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία βρίσκεται απευθείας στο αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας μέγιστη πρόσβαση σε παροχές. Με κατασκευή του 2020 και επιφάνεια 79 m², το ακίνητο προσφέρει σύγχρονους χώρους. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από μείξη μόνιμης κατοικίας και τουρισμού, κοντά στο σταθμό τρένου Los Boliches. Το έργο συνδυάζει την κεντρική προσβασιμότητα με την πρόσφατη ποιότητα κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη του Los Boliches. Η απόσταση από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal είναι μικρότερη από 250 μέτρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ύψος 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γύρω υποδομή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με καταστήματα και εστίαση στην άμεση γειτονιά. Αυτή η τοποθεσία δεν προσφέρει απομόνωση, αλλά πλήρη ενσωμάτωση στο αστικό ιστό της Φουενχιρόλα.
Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλα για ένα νοικοκυριό έως τεσσάρων ατόμων. Η ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδεδεμένη με το σαλόνι. Για την εξωτερική διαβίωση υπάρχει μια ιδιωτική βεράντα. Υπάρχει κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος με τη μορφή υπαίθριου χώρου στην ταράτσα και πισίνας. Η παρουσία ασανσέρ κάνει το διαμέρισμα προσιτό χωρίς ανάβαση σε σκάλες.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2020, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή και οι εγκαταστάσεις πληρούν πρόσφατα οικοδομικά πρότυπα. Η φινίτιση περιλαμβάνει διπλά τζάμια και κλιματισμό. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευαστική φάση. Δεν υπάρχει κατασκευαστικός κίνδυνος ή χρόνος αναμονής παράδοσης. Η τεχνική κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως καλή.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο ή χαμηλή κατασκευή, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε μειωμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με τους ανώτερους ορόφους. Η θέα είναι προσανατολισμένη στον δρόμο και όχι στη θάλασσα. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα ή κήπος σε ιδιόκτητο έδαφος. Η τοποθεσία είναι αστική, συνοδευόμενη από περιβαλλοντικό θόρυβο από την κυκλοφορία και τις γειτονικές δραστηριότητες.
Ref: VL445799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε μια ζωντανή παραλιακή πόλη χωρίς καθημερινή εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός υπνοδωματίων και τοποθεσίας το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που δέχονται τη φασαρία της τουριστικής περιόδου ως μέρος της αστικής ζωής. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που θέλουν να εγκαταλείψουν την πόλη, αλλά χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και την ιατρική φροντίδα. Η παρουσία γυμναστηρίου και σάουνας στο κτίριο μπορεί να είναι ενδιαφέρουσα για χρήστες που επιθυμούν ενεργές παροχές επί τόπου.
Η κατοικία εκτελέστηκε με μοντέρνα, αναλυτική φινίτιση. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλες υαλοπίνακες που εξασφαλίζουν φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στην βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δάπεδα με θέρμανση και κλιματισμό για διαχείριση κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με εντοιπισμένες ντουλάπες και χώρο πλυντηρίου στη βεράντα.
Η τιμή ζήτησης καθορίστηκε στα €479.000 για επιφάνεια 79 m². Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €6.063. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Lantana Residencial στη Μίχας, αυτό το σημείο τιμής είναι υψηλότερο, που οφείλεται κυρίως στην άμεση θέα στη θάλασσα και την ημερομηνία κατασκευής. Υπάρχει σταθερή τιμολόγηση, χωρίς διακύμανση στον τύπο ή τις διαστάσεις για αυτό το συγκεκριμένο αντικείμενο.
Το Los Boliches προσφέρει ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης όπου οι καθημερινές εργασίες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η ημέρα ξεκινά με μια σύντομη επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 57 μέτρων. Οι χώροι εργασίας στη Μάλαγα ή Μαμπέλα είναι προσβάσιμοι μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού στα 150 μέτρα, καθιστώντας το αυτοκίνητο όχι απολύτως απαραίτητο για την καθημερινή κινητικότητα. Το βράδυ τα πολυάριθμα εστιατόρια στην άμεση γειτονιά είναι προσβάσιμα χωρίς τη χρήση μεταφοράς. Η παραλία είναι προσβάσιμη καθημερινά για περιπάτους ή αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία τοπικών εορτών και εκδηλώσεων εξασφαλίζει μια ζωντανή γειτονική δυναμική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 70 εστιατόρια και 25 καφετέριες, που υποδηλώνει ένα εκτεταμένο παροχών εστίασης. Η ιατρική φροντίδα είναι κοντά με 7 φαρμακεία και 2 οδοντιατρικά κέντρα στη γειτονιά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρά παρούσες με 8 διαφορετικές γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Η συνοικία έχει αστικό χαρακτήρα με μείξη πολυώροφων κτιρίων και χαμηλότερων συγκροτημάτων διαμερισμάτων.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την άμεση τοποθεσία του έργου στο Los Boliches, Φουενχιρόλα. Η ακτογραμμή είναι ορατή με τις πλησιέστερες παραλίες σε απόσταση περπατήματος. Η δομημένη περιοχή είναι πυκνή και αστική, με σαφή υποδομή όπως τον σιδηροδρομικό σταθμό και τους κύριους δρόμους. Η τοποθέτηση κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό και το σούπερ μάρκετ είναι σαφώς ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, κεντρικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα (25 χλμ) και Μαμπέλα (25 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την εκμετάλλευση των παροχών και των δύο πόλεων χωρίς να διαμένετε σε αυτές. Είναι πιο κοντά στη Μάλαγα από τις πιο αποκλειστικές περιοχές στα δυτικά όπως την Εστεπόνα. Η τοποθεσία συνδέεται καλά μέσω του παραλιακού δρόμου N-340 και του σιδηροδρομικού δικτύου.
Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκεται σε απόσταση 225 μέτρων, που μεταφράζεται σε περίπατο λιγότερο από 3 λεπτά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε απόσταση 15 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές εντός 6 χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos και το Mijas Golf. Το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται στα 2,7 χιλιόμετρα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται δίπλα στην πόρτα στα 57 μέτρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 βαθμούς Κελσίου. Ιστορικά, υπάρχουν ετήσια 3.897 ώρες ηλιοφάνειας. Η σεζόν κολύμπι διαρκεί πέντε μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού ανεβαίνει πάνω από τους 20 βαθμούς. Το ύψος των 5 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας εξασφαλίζει μια στενή σχέση με τον θαλασσινό αέρα και την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Στην άμεση περιοχή είναι διαθέσιμες πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de los Boliches. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Karting Mijas στα 1,6 χιλιόμετρα και διάφορους συλλόγους τένις. Η πισίνα στο συγκρότημα προσφέρει μια αναψυκτική επιλογή χωρίς μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, κεντρικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα (25 χλμ) και Μαμπέλα (25 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την εκμετάλλευση των παροχών και των δύο πόλεων χωρίς να διαμένετε σε αυτές. Είναι πιο κοντά στη Μάλαγα από τις πιο αποκλειστικές περιοχές στα δυτικά όπως την Εστεπόνα. Η τοποθεσία συνδέεται καλά μέσω του παραλιακού δρόμου N-340 και του σιδηροδρομικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στη Μίχας, αυτό το έργο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογική κατηγορία. Το Aquamar ξεκινά από €269.950, που είναι ένα σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου. Η υψηλότερη τιμή αυτού του έργου στο Los Boliches εξηγείται από την πιο κεντρική τοποθεσία στην πυκνοκατοικημένη δυτική ακτή της Μάλαγας και την πιο πρόσφατη ημερομηνία κατασκευής. Σε αντίθεση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, που ξεκινά στα €259.000, αυτή η τοποθεσία προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες (τρένο) και υψηλότερη πυκνότητα παροχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
