Stambeni projekt Cinema House smješten je u urbanom dijelu Los Boliches u Fuengiroli, dovršen 2020. godine. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od 225 metara od obale, u okruženju s gustom mrežom sadržaja. Objekt nudi apartmane s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s površinom od 79 m². Cijena kreće od 479.000 eura. Zgrada uključuje zajedničke pogodnosti poput bazena, terase na krovu, te fitness i sauna prostora, uz fokus na funkcionalnost u neposrednoj blizini mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u središnjoj zoni Costa del Sol, između željezničke pruge i obalnog pojasa. Udaljenost do plaže Torreblanca-Carvajal iznosi 225 metara. Okolina karakterizira visoka gustoća izgradnje s mješavinom stambenih i komercijalnih zgrada, osiguravajući pristup svim ključnim urbanim uslugama.
Apartmani su dizajnirani s otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Prisutnost privatne terase omogućuje vanjski boravak. Zajedničke pogodnosti uključuju prostor za vježbanje i opuštanje (sauna), dok sustavi grijanja i hlađenja osiguravaju temperaturu u prostoru tijekom cijele godine.
Izgradnja je završena 2020. godine, što znači da se nekretnine nalaze u gotovom stanju za useljenje. Zgrada koristi suvremene standarde ugradnje, uključujući dvostruku stakleniju, optičke vlakna i dizalo. Konstrukcija uključuje zajednički solarij na krovu i podrumske prostorije za opremu.
Projekt ne nudi vlastiti vrt ili privatni bazen na razini tla, budući da se radi o vertikalnoj gradnji u urbanoj jezgri. Orjentacija objekta prema sjeverozapadu rezultira manjim izravnim suncem na terasi tijekom kasnog poslijepodneva u odnosu na jučne orjentacije. Lokacija u prometnoj zoni implicira prisustvo gradskog buke.
Ref: VL445799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara situacijama gdje kupac traži stanovitušte s visokim stupnjem povezanosti i pristupačnosti. Pogodan je za profesionalce koji rade u Malagi ili Fuengiroli i koriste vlak za svakodnevno putovanje. Također je primjeren za parove ili mali broj osoba koje ne tražiku velike zemljišne parcele, već funkcionalnost i blizinu sadržaja. Odgovara i onima koji traže nekretninu za iznajmljivanje, s obzirom na stalnu potražnju za smještajem uz obalu. Zbog urbane lokacije, manje je primjeren za osobe koje traže izolaciju i potpunu tišinu.
Objekt iz 2020. godine ugrađuje moderne tehničke rješenja. Podno grijanje prisutno je u cijelom apartmanu, dok klima uređaji omogućuju kontrolu temperature. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima. Kupaonice su opremljene tuš kabinama. Fasada koristi dvostraku stakleniju za bolju toplinsku izolaciju i smanjenje buke. Zajednički prostori uključuju dizalo, što olakšava pristup, te optičku mrežu za brz internet. Ovaj paket opreme svrsta nekretninu u segmentu standarda održavanja bez potrebe za značajnijim renoviranjem.
Tržišna vrijednost za ovaj tip apartmana iznosi 479.000 eura. Cijena odražava status dovršene nekretnine iz 2020. godine, lokaciju u neposrednoj blizini mora i prisutnost dodatnih sadržaja poput saune i teretane. U usporedbi s novogradnjama u fazi izgradnje, ova cijena uključuje minimalan rizik i mogućnost trenutnog useljenja. Troškovi zajedničkog održavanja pokrivaju korištenje zajedničkih prostorija i bazena.
Svakodnevni život u Cinema House-u odvija se u ritmu aktivne obalne zajednice. Neposredna blizina supermarketa na 57 metara i 70 restorana u radijusu od 2 km omogućuje brzo rješavanje svakodnevnih potreba bez upotrebe automobila. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže ili kava u obližnjim lokalima. Zbog blizine vlakove stanice na 150 metara, cijela regija postaje dostupna, što je korisno za putovanja na posao ili izlaske. Užurbano popodnevno razdoblje može se provesti u zajedničkoj teretani ili na krovnoj terasi, pružajući privatnost izvan prometne ulice. Večeri nude pristup raznovrsnoj gastronomskoj ponudi Los Bolichesa, poznatom po svojoj mješavini lokalnog i međunarodnog karaktera.
Okolina Los Boliches nudi visoku gustoću komercijalnih sadržaja. Ljekarna je na 89 metara, a bankovni uređi i restorani rasprostranjeni su u okolici. Sustav javnog prijevoza je gust, s 8 linija i 50 stanica u blizini, što omogućuje mobilnost bez automobila. Bolnica se nalazi na 5,6 km, pružajući sigurnost u hitnim situacijama. Prisustvo 70 restorana u krugu od 2 km ukazuje na snažnu turističku i lokanalu ponudu hrane. Infrastruktura je starijeg datuma, ali dobro održavana.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju projekta uz glavnu obalnu prometnicu. Oznake prikazuju gustu mrežu ulica i kratke distance do ključnih točki: vlakove stanice na sjeveru i plaže na jugu. Vidi se da se projekt nalazi u srcu izgrađenog tkiva Los Bolichesa.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Boliches predstavlja sjeverni dio obalne aglomeracije Fuengirola. Smješten je između većih urbanih centara, Malage i Marbelle, na udaljenosti od 25 km. Ova pozicija omogućuje rezidencijalni karakter s brzim pristupom metropolitanskim uslugama. Funkcionira kao poveznica između turističkih zona i stambenih predgrađa.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 225 metara, što predstavlja 3 minute hoda. Željeznička stanica za vezu prema zračnoj luci i Malagi je na 150 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 15 km. Golf igrališta, poput Campo Los Lagos, smještena su na 6 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je 2,7 km dalje. Sve ključne destinacije dostupne su kratkom vožnjom ili pješice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.897 sati sunčevog svjetla godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,7°C. Objekt se nalazi na 5 metara iznad razine mora, na tlu koje je nisko i ravno, što olakšava kretanje. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Orjentacija prema sjeverozapadu doprinosi hlađenju prostorija tijekom ljetnih noći.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas sastoji se od pješčanih plaža. U blizini se nalazi više sportskih objekata, uključujući teniski klub i centar za pikado na travu (Mijas Lawn Bowls Club). Recreativci mogu koristiti nekoliko golf terena u radiusu od 6 km. Postojanje lučkih marina omogućuje vodene aktivnosti. Za vlasnike električnih vozila, nadzorna stanica za punjenje je 2,1 km udaljena.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches predstavlja sjeverni dio obalne aglomeracije Fuengirola. Smješten je između većih urbanih centara, Malage i Marbelle, na udaljenosti od 25 km. Ova pozicija omogućuje rezidencijalni karakter s brzim pristupom metropolitanskim uslugama. Funkcionira kao poveznica između turističkih zona i stambenih predgrađa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, koji je cjenovno pristupačniji i smješten istočnije, Cinema House nudi superiornu povezanost s Malagom zahvaljujući željezničkoj pruzi. Lantana Residencial u Mijasu smješten je u unutrašnjosti, što znači manju pristupačnost plaži, ali često veće parcele; Cinema House nudi intenzivniji urbani život. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja opciju na zapadnoj obali s dužim vremenom putovanja do zračne luke. Cijena od 479.000 eura za Cinema House viša je od navedenih alternativa, što se opravdava činjenicom da je riječ o dovršenom objektu u funkcionalnoj lokaciji, za razliku od često 'off-plan' projekata u razvoju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
