Situat în cartierul Los Boliches din Fuengirola, proiectul Cinema House oferă un apartament finalizat în 2020, la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta mediteraneană. Proprietatea, cu o suprafață de 79 m², dispune de două dormitoare și două băi, dotări care includ încălzire în pardoseală și aer condiționat. Clădirea pune la dispoziția rezidenților facilități comune precum o piscină, o sală de sport și o saună. Poziția urbană asigură accesul direct la supermarketuri, restaurante și stația de tren, integrând locuința în infrastructura funcțională a zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest proiect este situat în Los Boliches, o zonă urbană densă și consolidată pe litoralul Fuengirola. Locația se caracterizează prin proximitatea imediată față de comercii și servicii esențiale, având stația de tren la aproximativ 150 de metri. Relația cu mediul înconjurător este definită de accesibilitatea pietonală către mare și integrarea într-o rețea de transport public bine dezvoltată.
Configurația de două dormitoare și 79 m² răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici care caută confort urban. Facilitățile clădirii, inclusiv sala de sport și sauna, acoperă necesitățile de wellness și recreere fără a fi nevoie de deplasări externe. Dispunerea apartamentului cu o terasă privată și o bucătărie complet echipată suportă un stil de viață independent și practic.
Construcția a fost finalizată în anul 2020, ceea ce înseamnă că proprietatea este livrată complet finisată și gata de ocupare imediată. Proiectul nu se află într-o fază de dezvoltare, ci reprezintă o clădire existentă cu certificare de ocupare, eliminând riscurile asociate proiectelor în fază de proiectare sau construcție incipientă.
Proiectul nu oferă o curte privată sau grădină, fiind o unitate într-un bloc urban. Spațiul interior de 79 m² este limitat pentru familii numeroase sau pentru necesități de spațiu extins. Nu există garaj privat inclus specificat în datele disponibile, ceea ce în zona urbană poate depinde de parcările stradale. Orientarea spre Nord-Vest poate afecta expunerea la soare în orele de după-amiază.
Ref: VL445799
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care doresc o casă secundară gata de utilizare imediată, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. Este o opțiune viabilă pentru persoanele care depind de transportul public feroviar, având în vedere proximitatea stației de tren. De asemenea, se adresează celor care preferă viața urbană animată în detrimentul izolării zonelor rezidențiale suburbane sau rurale. Configurația este adecvată pentru cupluri sau investitori care caută o proprietate de închiriere într-o zonă cu cerere turistică constantă datorită accesului rapid la plajă.
Proprietatea a fost construită în 2020, folosind standarde moderne de eficiență energetică, inclusiv ferestre cu geam termopan și izolație termică. Finisajele interioare includ o bucătărie complet echipată și mobilată, pardoseli cu încălzire integrată în toată unitatea și sisteme de aer condiționat pentru controlul climei. Baia principală este dotată cu duș și funcționează en-suite. Zonele comune ale clădirii, cum ar fi sala de sport și sauna, sunt echipate cu utilaje moderne, indicând un nivel de calitate orientat către confortul rezidențial. Există spații de depozitare încorporate pe terasă și o zonă de spălătorie configurată pentru mașină de spălat și uscător.
Prețul de pornire este de 479.000 de euro pentru o unitate de 79 m², ceea ce indică o valoare de piață specifică zonei consolidate Los Boliches. Fiind o proprietate finalizată, prețul include structura existentă și finisajele deja instalate, fără costuri suplimentare de construcție sau așteptare pentru finalizare. Disponibilitatea se referă la unități gata de transfer imediat, spre deosebire de proiectele pe planșă care necesită perioade de așteptare.
Viața de zi cu zi în acest loc este definită de ritmul urban al cartierului Los Boliches. Dimineața poate începe cu o plimbare scurtă până la supermarketul situat la mai puțin de 100 de metri sau la plaja din apropiere, care se află la doar câteva minute de mers pe jos. Stația de tren de la 150 de metri distanță facilitează deplasările regulate către Málaga sau alte localități de pe coastă, ceea ce este util pentru navetă. Zona este animată, cu numeroase restaurante și cafenele la parterul clădirilor învecinate, oferind o atmosferă vibrantă seara. Totuși, locuința în sine este situată pe o stradă cu trafic rezidențial, ceea ce poate oferi un oarecare grad de liniște față de bulevardele principale.
Împrejurimile imediate oferă o infrastructură completă pentru viața de zi cu zi. Există 70 de restaurante și 7 farmacii într-un rază de 2 km, ceea ce denotă o densitate mare de servicii. Accesul la autostradă și la aeroportul din Málaga este facilizat de drumurile principale care traversează Fuengirola. Zona este servită de 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, asigurând mobilitate urbană ridicată. Prezența a numeroase bănci și cafenele contribuie la un mediu civic activ, potrivit pentru rezidenți care doresc acces facil la diverse utilități fără utilizarea obligatorie a autoturismului.
Harta ilustrează poziția proiectului în contextul urban dens al Los Boliches, evidențiind distanțele scurte față de linia de coastă și calea ferată. Se observă învecinarea directă cu zonele rezidențiale și comerciale, precum și accesul rapid către bulevardele principale care conectează Fuengirola de restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Boliches funcționează ca un district integrat în municipiul Fuengirola, situat central pe Costa del Sol Occidental. Se află la aproximativ 25 km distanță atât de Málaga, centrul administrativ și economic al provinciei, cât și de Marbella, principalul centru turistic de pe coastă. Această poziție geografică echidistantă permite accesul relativ facil către ambele centre urbane majore, profitând de autostrada A-7 care traversează litoralul.
Plaja Playa Torreblanca-Carvajal este situată la 225 de metri, permițând accesul la mare în aproximativ 3 minute de mers pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 15 km, accesibil prin mașină sau tren. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 57 de metri. Campul de golf Campo Los Lagos este la 5,6 km, iar Puerto Deportivo de Fuengirola la 2,7 km. Stația de tren care asigură legătura cu Málaga este situată la 150 de metri, fiind un nod critic pentru mobilitatea regională.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Situată la o altitudine de doar 5 metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de influențe maritime directe. Se înregistrează aproximativ 3.897 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Acești parametri climatici suportă utilizarea exteriorului pe tot parcursul anului, deși verile pot fi călduroase în mediul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitate include Playa Torreblanca-Carvajal, aflată la o distanță minimă, și alte plaje precum Playa de los Boliches la 1,4 km. Facilitățile de recreere includ multiple cluburi de tenis și centre sportive în raza de 2 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri la o distanță între 5,6 și 6,2 km, inclusiv Campo Los Lagos. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola oferă opțiuni pentru activități nautice și sociale la scurtă distanță cu mașina sau taxi-ul.
Sursă: OpenStreetMap
Los Boliches funcționează ca un district integrat în municipiul Fuengirola, situat central pe Costa del Sol Occidental. Se află la aproximativ 25 km distanță atât de Málaga, centrul administrativ și economic al provinciei, cât și de Marbella, principalul centru turistic de pe coastă. Această poziție geografică echidistantă permite accesul relativ facil către ambele centre urbane majore, profitând de autostrada A-7 care traversează litoralul.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), Cinema House prezintă un preț de intrare semnificativ mai mare, de la 479.000 €. Această diferență de preț se justifică prin poziționarea sa specifică: în timp ce Lantana este situat într-o zonă mai interiorică și rezidențială, iar Aquamar într-o zonă costieră mai estică și mai puțin densă, Cinema House se află într-un punct central și maturizat al Costa del Sol. Locația oferă o integrare completă în infrastructura urbană (transport, servicii medicale, comerciale) la distanțe de mers pe jos, un aspect care este adesea mai limitat în dezvoltările mai noi sau mai periferice. De asemenea, starea de finalizare imediată și calitatea finisajelor (încălzire centrală, saună) contribuie la o valoare mai mare pe metru pătrat comparativ cu proiectele care necesită finalizare sau care au facilități comune mai puțin extinse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
