Projekt sa nachádza v mestskej časti Los Boliches, ktorá je súčasťou Fuengiroly, v nadmorskej výške 5 metrov. Budova bola dokončená v roku 2020 a ponúka byty s dvoma spálňami a celkovou plochou 79 m². Poloha je priamo v mestskom prostredí v tesnej blízkosti pobrežia, čo zabezpečuje okamžitý prístup k infraštruktúre a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto zastavanej mestskej zóne, približne 225 metrov od pobrežia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné domy a stravovacie zariadenia. Vzdialenosť k železničnej stanici umožňuje pohodlné spojenie s regionálnymi dopravnými uzlami.
Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, dve spálne a dve kúpeľne. Súčasťou vybavenia je klimatizácia a podlahové kúrenie pre celoročnú použiteľnosť. Na terase sú integrované úložné priestory a práčovňa, čo zvyšuje funkčnosť obytného priestoru.
Výstavba bola ukončená v roku 2020, čo zaraďuje objekt do kategórie novších rezidenčných projektov. Súčasťou komplexu sú spoločenské vybavenia ako komunitný bazén, strešná terasa a fitnes centrum so saunou umiestneným v podzemí.
Byty majú severozápadnú orientáciu, čo ovplyvňuje prirodzené osvetlenie v porovnaní s južne orientovanými jednotkami. Lokalita sa nachádza v mestskej zóne, takže sa nepredpokladá ticho alebo izolácia od ruchu. Projekt neponúka súkromné záhrady ani priestory na úpravu okolia obyvateľmi.
Ref: VL445799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý domov v mestskom prostredí. Vyhovuje tým, ktorí nepreferujú údržbu záhrady a oceňujú dostupnosť služieb. Vhodný je aj pre investorské účely s potenciálom na prenájom vzhľadom na blízkosť pláže a dopravného spojenia. Menej vhodný je pre tých, ktorí hľadajú súkromie a ticho vo vidieckom štýle.
Byty sú vybavené modernou technikou vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie pre reguláciu teploty. Vstavané skrine v spálniach a úložné priestory na terase zvyšujú úložnú kapacitu. Kuchynské linky sú plne vybavené spotrebičmi. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu izoláciu. Spoločné priestory využívajú materiály navrhnuté na vysokú obehovú záťaž a odolnosť voči vonkajším vplyvom.
Ceny bytov v projekte začínajú na úrovni 479 000 EUR. Táto cenová hladina odráža polohu v prvej línii pri mori v porovnaní s projektami vo vzdialenejších lokalitách. Vzhľadom na rok výstavby a štandard vybavenia sa jedná o konkurenčný produkt v segmente sekundárneho trhu v tejto oblasti. Mesačné náklady na údržbu spoločných častí budú zahrnuté v poplatkoch spoločenstva vlastníkov.
Toto je mestskej typ lokality orientovaný na chôdzu a využívanie miestnych služieb. Denný ritmus tu je určený blízkosťou promenády a mora, kde je možné tráviť voľný čas. Obyvatelia môžu využívať sieť obchodov a reštaurácií v okoli bez potreby používania vozidla. Východiskové body na cestovanie, ako sú vlakové zastávky, sú v dochádzkovom rámci, čo uľahčuje presun do iných častí regiónu. Život tu je dynamickejší s priamym kontaktom na mestskú komunitu.
Okolie sa vyznačuje vysokou hustotou služieb, vrátane 70 reštaurácií, 7 lekární a 7 bánikov v okruhu 2 km. Vlaková stanica v Los Boliches zabezpečuje spojenie s Málaga a letiskom. Miestna doprava je zabezpečená 8 linkami MHD s 50 zastávkami, čo poskytuje alternatívu k osobnej doprave. Infraštruktúra je plne rozvinutá a podporuje mestský štýl života.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontexte pobrežnej zástavby. Vyznačené sú hlavné dopravné ťahy vrátane železničnej trate a pobrežnej promenády, ktoré sú kľúčové pre orientáciu v tejto časti Fuengiroly, typickej svojou lineárnou urbanizáciou pozdĺž pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Boliches leží v strednej časti západného pobrežia Costa del Sol, medzi mestami Málaga a Marbella. Je to mestská štvrť, ktorá je integrovaná do aglomerácie Fuengirola. Poloha umožňuje rýchly prístup k zamestnaniu a službám v týchto veľkomestách, pričom si zachováva charakter rezidenčnej zóny pri mori.
Nejbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 225 metrov. Supermarket sa nachádza 57 metrov od objektu, lekáreň 89 metrov. Golfové ihrisko Campo Los Lagos je vzdialené 5,6 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čiarou vzdialené 16 km, vlakovým spojením je vzdialenosť približne 30 minút jazdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška lokality je 5 metrov, čo znamená minimálny výškový rozdiel oproti hladine mora. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,7 °C s historickým počtom 3 897 slnečných hodín ročne. Teplota vody dosahuje aspoň 20 °C počas 5 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s modrou vlajkou, vrátane Playa de los Boliches vzdialenej 1,4 km. Recreačné možnosti zahŕňajú tenisové kluby, krbol (bowls) a kartingové centrá v okruhu 2,3 km. Pre náročnejších športovcov sú k dispozícii golfové ihriská ako Mijas Golf vzdialené 6,0 km. Miestne prístavy ponúkajú možnosti vodných športov v rámci 3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches leží v strednej časti západného pobrežia Costa del Sol, medzi mestami Málaga a Marbella. Je to mestská štvrť, ktorá je integrovaná do aglomerácie Fuengirola. Poloha umožňuje rýchly prístup k zamestnaniu a službám v týchto veľkomestách, pričom si zachováva charakter rezidenčnej zóny pri mori.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktoré sú situované vo vzdialenejších vnútrozemských oblastiach, Cinema House v Los Boliches ponúka výrazne kratšiu vzdialenosť k moru a vyššiu koncentráciu služieb. Cena 479 000 EUR je vyššia než pri projektoch v odsadených zónach ako Etherna Homes 2 v Estepona, ale odráža prémium za polohu v priamom dosku mestskej infraštruktúry Fuengiroly. Oproti luxusnejším lokalitám ako východná časť Marbella je táto oblasť menej exkluzívna a poskytuje skôr praktické mestské bývanie než rezidenčný luxus.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
