Cinema House, це житловий комплекс, розташований у районі Лос-Болічес (Фуенхірола). Будівлю введено в експлуатацію у 2020 році, що гарантує відповідність сучасним стандартам будівництва. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя, що визначає його функціональне призначення як міського житла для цілорічного користування або тривалого перебування. Архітектура проекту передбачає наявність загальних зон відпочинку, включаючи басейн та спортзал.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у міській зоні Лос-Болічес на відстані 225 метрів від пляжу Торребланка-Карвахаль. Це мікрорайон зі щільною міською забудовою, де супермаркети та ресторани знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Важливою характеристикою є близькість до залізничної станції, що забезпечує пряме сполучення з Малагою та аеропортом без використання автомобіля.
Планування рішення задовольняє потреби пар або невеликих сімей, які шукають готове житло. Наявність клімат-контролю та системи підлогового опалення забезпечує температурний комфорт протягом усього року. Інфраструктура комплексу, включаючи сауну та фітнес-зал, дозволяє задовольнити побутові потреби щодо відпочинку та підтримки фізичної форми без виходу з території.
Будівництво проекту було завершено у 2020 році. На даний момент об'єкт є готовим до заселення, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами на етапі спорудження. Стан технічних систем та фасадів відповідає нормативним вимогам для споруд цього періоду введення в експлуатацію.
Проект не пропонує власного саду чи приватного басейну, оскільки є багатоквартирним комплексом. Орієнтація квартир на північний захід означає, що прямих сонячних променів на терасі буде менше в другій половині дня порівняно з південною орієнтацією. Внутрішні дворики мають спільне користування. Паркових місць не вказано в базовій комплектації.
Ref: VL445799
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають повністю готове до заселення житло без необхідності проведення ремонтних робіт. Це рішення актуально для людей, які планують використовувати нерухомість для власного проживання цілий рік, а також для тих, хто розглядає можливість здачі в оренду завдяки високому попиту на житло поруч із залізничною станцією та пляжем. Також це може бути доречним вибором для пенсіонерів, які цінують доступність медичних послуг та міських зручностей поруч із домом.
Житловий простір характеризується сучасним станом, оскільки будівля зведена у 2020 році. Встановлена система кондиціонування та підлогового опалення забезпечує індивідуальне регулювання мікроклімату. Санвузли обладнані душовими кабінами. Кухня має повне оснащення побутовою технікою. Вікна виконані з подвійним склінням, що покращує шумоізоляцію. Для зберігання речей передбачено вбудовані шафи. У спільних зонах комплексу знаходяться сауна та тренажерний зал.
Ціна об'єкта починається від 479 000 євро. Цей рівень ціноутворення відображає статус будівлі, побудованої у 2020 році, та її розташування в першій лінії міста відносно моря. Вартість за квадратний метр становить приблизно 6000 євро, що є характерним для вторинного ринку якісної нерухомості в прибережній зоні Фуенхіроли. Ринок у цьому районі стабільний з обмеженою пропозицією нових об'єктів.
Лос-Болічес, це динамічний район Фуенхіроли, де поєднуються традиційна іспанська атмосфера та туристична інфраструктура. Повсякденне життя тут зосереджене навколо прибережної смуги та вулиць з численними кафе та магазинами. Це місце підходить для тих, хто віддає перевагу пішому способу життя; походи за продуктами або на пляж інтегровані в щоденний ритм. Вечорами район наповнюється жителями та відвідувачами місцевих ресторанів, створюючи жваве міське середовище. Наявність залізничного сполучення дозволяє швидко досягти центру Малаги для роботи або культурних заходів.
Оточуюче середовище має високий рівень урбанізації та насиченість послугами. В радіусі 2 кілометрів знаходиться близько 70 ресторанів та 25 кафе, що пропонує широкий вибір громадського харчування. Медична інфраструктура представлена 7 аптеками та 2 стоматологічними клініками в безпосередній близькості. Транспортна мережа добре розвинена: поруч зупиняються 8 автобусних маршрутів, а залізнична станція забезпечує зв'язок з регіоном.
Карта ілюструє розташування об'єкта в щільній міській забудові безпосередньо біля берегової лінії. Відзначається близькість до залізничних колій, які проходять паралельно морю, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Район характеризується прямокутною сіткою вулиць з безпосереднім доступом до променаду Paseo Marítimo.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Болічес займає центральне положення на західному узбережжі Малаги. Район знаходиться приблизно посередині між міжнародним аеропортом та туристичним центром Марбелья. Це стратегічне розташування дозволяє жителям мати доступ до великих міських агломерацій (Малага, Марбелья) з населенням понад 100 000 осіб, проживаючи при цьому в менш масштабному, але добре оснащеному місті. Географічно це частина густонаселеної прибережної смуги Коста-дель-Соль.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 15 кілометрів по прямій, або близько 20-25 хвилин їзди на потязі. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, розташований за 225 метрів. Гольф-поля, такі як Campo Los Lagos та Mijas Golf, доступні в межах 6 кілометрів. Яхт-клуб Маріна Фуенхіроли розташований за 2,7 кілометра. Автомобільне сполучення з головною трасою A-7 дозволяє швидко дістатися до Марбельї чи Малаги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,7°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3897. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 5 метрів, що сприяє помірному клімату без різких перепадів тиску. Орієнтація на північний захід може забезпечувати більш прохолодні вечора в літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться в пішій доступності. Це міський пляж з необхідною інфраструктурою. В околицях є можливості для активного відпочинку, включаючи тенісний клуб Algarrobo та боулінг-клуб Mijas Lawn Bowls. Любителі водних видів спорту можуть скористатися послугами марини Пуерто Депортіво. Зимові види спорту представлені Karting Mijas. Наявність декількох гольфових полів у радіусі 6 км робить цей район привабливим для гольфістів.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Болічес займає центральне положення на західному узбережжі Малаги. Район знаходиться приблизно посередині між міжнародним аеропортом та туристичним центром Марбелья. Це стратегічне розташування дозволяє жителям мати доступ до великих міських агломерацій (Малага, Марбелья) з населенням понад 100 000 осіб, проживаючи при цьому в менш масштабному, але добре оснащеному місті. Географічно це частина густонаселеної прибережної смуги Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Порівняно з проектами нової забудови в Міхасі (Lantana Residencial), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр, що пояснюється його розташуванням безпосередньо в місті та завершеним станом будівлі. У той час як новобудови часто розташовані на пагорбах, що вимагає автомобіля, Cinema House знаходиться в центрі міської інфраструктури. У порівнянні з більш доступним Аквамар у Торре-дель-Мар, Фуенхірола пропонує краще транспортне сполучення з Малагою через регулярне залізничне сполучення. Цей район більш урбанізований, ніж Естепона, що може бути плюсом для тих, хто шукає постійне міське середовище, а не ізольовані курортні комплекси.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
