Dieses Apartment-Projekt in Torreblanca, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der beliebten Costa del Sol. Mit seiner Nähe zum Strand und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur richtet es sich an Käufer, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten schätzen. Die Umgebung ist geprägt von mediterranem Flair und einer wachsenden internationalen Gemeinschaft, was Torreblanca zu einem gefragten Standort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Torreblanca, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Fuengirola sowie an die Provinzhauptstadt Málaga charakterisieren die Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Dieses Objekt adressiert Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu strandnahen Annehmlichkeiten suchen. Die Funktionalität und der Komfort eines fertiggestellten Apartments, kombiniert mit der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung durch Renovierung, sprechen jene an, die eine etablierte Lage mit Potenzial schätzen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in einem bereits fertiggestellten Gebäude. Es wird keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne dargestellt, sondern eine Gelegenheit zur Erschließung einer Immobilie in einer bestehenden, gut etablierten Wohngegend. Der Zustand der Immobilie deutet auf einen Renovierungsbedarf hin.
Dieses Projekt ist nicht als Neubau mit modernsten Ausstattungsstandards zu betrachten. Es ist eine Bestandsimmobilie, die potenziellen Renovierungsbedarf aufweist. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, und es gibt keine Angaben zu privaten oder gemeinschaftlichen Parkplätzen. Die Energieeffizienz des Gebäudes entspricht möglicherweise nicht den neuesten Standards.
Ref: VL488271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in unmittelbarer Strandnähe suchen und bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung zu investieren, um ihr persönliches Wohnerlebnis zu gestalten. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Ferienresidenz mit Potenzial für eine ansprechende Vermietbarkeit wünschen oder als Dauerwohnsitz für jene, die eine lebendige, aber dennoch entspannte Umgebung schätzen. Die Lage ist attraktiv für alle, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand legen, und die die Nähe zu Flughäfen und größeren Städten für Reisen und kulturelle Angebote nutzen möchten. Auch für Käufer, die nach einer soliden Basis für ein Umbauprojekt suchen, um eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen oder Sportzentren erweitern die Zielgruppe.
Die vorliegende Immobilie wird als Bestandswohnung mit dem Zustand 'Fair' (mittelmäßig) beschrieben, was auf einen Renovierungsbedarf hindeutet. Details zur ursprünglichen Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht explizit aufgeführt, jedoch ist von einer typischen Bauweise der Region auszugehen. Die Fotos zeigen ein Wohnzimmer mit Marmorboden und eine voll ausgestattete Küche, was auf ein gewisses Ausstattungsniveau zum Zeitpunkt des Baus schließen lässt. Die Badezimmer scheinen funktionstüchtig, aber potenziell veraltet. Besondere Merkmale wie Einbauschränke und eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Terrassen, eine davon überdacht, bieten Außenbereiche. Die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu renovieren, eröffnet die Chance, die Ab- und Ausführungsqualität auf ein modernes Niveau zu heben, das den individuellen Anforderungen und dem aktuellen Marktstandard entspricht.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von 545.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe und das Potenzial der Immobilie, die als Bestandsware mit möglichem Renovierungsbedarf gilt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 80 m². Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine bereits gebaute Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Der Preis steht im Kontext des lokalen Marktes, der durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Objekten in erster Strandreihe gekennzeichnet ist. Ähnliche Objekte in der Region, wie die genannten Beispiele in Estepona und Benalmádena, zeigen eine Preisspanne, die von 320.000 € bis 598.000 € reicht, was die Positionierung dieses Angebots verdeutlicht.
Torreblanca, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als ein lebhafter Küstenort, der eine Brücke zwischen dem ruhigen Strandleben und städtischer Dynamik schlägt. Die hier angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, was tägliche Spaziergänge am Strand oder morgendliches Schwimmen ermöglicht. Die umgebende urbane Struktur bietet eine Fülle von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind und fördert eine entspannte, mediterrane Lebensweise. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Málaga erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erheblich, während die lokale Bevölkerung von 5.744 Einwohnern auf eine Gemeinschaft hinweist, die sowohl residentiell als auch touristisch geprägt ist. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und langen Sonnenstunden unterstützt ganzjährig Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Torreblanca, einem Teil von Fuengirola, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Mit nur 917 Metern bis zum Playa Torreblanca-Carvajal und 1,6 Kilometern zum Playa de Torreblanca ist der Strand als ständiger Begleiter im Alltag präsent. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 583 Metern und eine Apotheke in 724 Metern Entfernung gewährleistet. Das Angebot an Restaurants (57 im 2km-Radius) und Cafés (19) sowie Banken (6) und weitere Dienstleistungen wie Ärzte und Zahnärzte unterstreicht die urbanen Qualitäten des Standorts. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur charakterisiert. Die Bevölkerungsdichte, mit 5.744 Einwohnern, deutet auf eine Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der touristischen Hochsaison belebt ist. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (3) spricht für eine familienfreundliche und gut versorgte Umgebung.
Diese Karte positioniert das Projekt in Torreblanca, einem Küstenabschnitt westlich von Málaga. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie die gute Erreichbarkeit von Fuengirola, Málaga und der Autobahn AP-7. Die Markierung hebt die Lage innerhalb eines städtischen Gebiets hervor, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem Abschnitt der Provinz Málaga. Die direkte Nachbarschaft zu Fuengirola, einer größeren Küstenstadt, bietet Zugang zu einer umfassenden städtischen Infrastruktur. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 24 km entfernt und somit ein leicht erreichbares Zentrum für Kultur, Handel und Dienstleistungen. Weiter westlich liegt Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts, etwa 26 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den ruhigeren Küstenabschnitten bis hin zu den pulsierenden Metropolen der Region, und dabei von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren.
Die Erreichbarkeit der Immobilie und ihrer Annehmlichkeiten ist ein zentraler Vorteil. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa Torreblanca-Carvajal: 917 m). Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km Luftlinie) ausgezeichnet. Der nächstgelegene Bahnhof, Carvajal, ist 1,5 km entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen: ein Supermarkt (583 m), eine Apotheke (724 m), Banken (6) und eine Vielzahl von Restaurants (57) und Cafés (19). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite; Campo Los Lagos ist 5,3 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 1,9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was nahezu ganzjährige Außenaktivitäten begünstigt. Das Meerwasser erreicht eine angenehme Temperatur für das Schwimmen über einen Zeitraum von etwa vier Monaten, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf etwa 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft weite Ausblicke, ohne die Extremen großer Höhenlagen. Die Nähe zur Serra d'Irta Bergkette im Norden (obwohl diese spezifische Angabe nicht direkt auf Torreblanca zutrifft, sondern eine allgemeine regionale Charakterisierung ist) deutet auf eine Landschaft hin, die sowohl Küstenflachland als auch hügelige Zonen umfasst. Das Klima ist generell als mild und sonnig einzustufen, mit geringen Niederschlägen im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torreblanca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist mit 917 Metern am nächsten gelegen, gefolgt vom Playa de Torreblanca (1,6 km) und dem Playa de los Boliches (1,8 km). Die Region rühmt sich zweier Strände mit Blauer Flagge (Nord, Torrenostra), was für hohe Umwelt- und Servicequalitätsstandards spricht. Für sportliche Aktivitäten sind zahlreiche Optionen vorhanden: Karting Mijas ist 1,0 km entfernt, und mehrere Tennis- und Padel-Clubs wie der Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Golfsportler finden in einem Umkreis von etwa 5-6 km eine Auswahl an Plätzen, darunter Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km). Schwimmbäder, wie die Piscina María Peláez (2,5 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem Abschnitt der Provinz Málaga. Die direkte Nachbarschaft zu Fuengirola, einer größeren Küstenstadt, bietet Zugang zu einer umfassenden städtischen Infrastruktur. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 24 km entfernt und somit ein leicht erreichbares Zentrum für Kultur, Handel und Dienstleistungen. Weiter westlich liegt Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts, etwa 26 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den ruhigeren Küstenabschnitten bis hin zu den pulsierenden Metropolen der Region, und dabei von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich im Bereich von 320.000 € bis 418.800 € beginnen, positioniert sich dieses Apartment in Torreblanca mit 545.000 € im oberen Mittelfeld bis gehobenen Segment. Das Projekt Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 598.000 €, liegt preislich noch höher. Was Torreblanca auszeichnet, ist die direkte Strandlage ('frontline beach') und die etablierte urbane Infrastruktur, die oft in neueren Entwicklungen in weiter entfernten Gebieten nicht im gleichen Maße gegeben ist. Während Estepona und Benalmádena für ihre moderneren Neubauprojekte und gehobenen Ausstattungen bekannt sind, bietet Torreblanca eine etablierte Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihr Renovierungspotenzial und ihre absolute Top-Lage am Meer von reinen Neubauprojekten ab, die möglicherweise weiter vom Strand entfernt sind oder auf einem Hügel liegen und somit nicht die gleiche direkte Küstenlage bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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