Korter asub Torreblanca linnaosas Fuengirolas, otse rannajoone lähedal Málaga provintsis. Hoone valmis 1986. aastal ja asub teisel korrusel, mille juurde kuulub 16 ruutmeetrine terrass koos vaatega Vahemerele ja rannale. Korter on kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja 80 ruutmeetrise pindalaga. Olek on keskmise parem, mis tähendab, et ruumid on kasutuskõlbulikud kuid vajavad renoveerimist. Kaks erinevat suunda, kagu ja edel, tagavad päeval loomuliku valguse. Lähim rand on umbes 900 meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torreblanca linnaosas, mis on osa Fuengirola linnast. Rannajoone vahetus lähedus ja linnakeskuse taristu lähedus määravad asukoha iseloomu. Piirkond on hoonestatud ja funktsionaalne, kus elamud, äripinnad ja avalik ruum on läbi põimunud. Asukoht on otseses rannaäärses tsoonis.
Korter sobib püsielamiseks või perioodiliseks kasutamiseks neile, kes otsivad rannalähedast asukohta linnakeskkonnas. Kahe magamistoaga planeering tagab piisava ruumi väikesele perele või paarile. Terrasside olemasolu võimaldab väljas viibimist ilma ettevõtmiseta. Renoveerimisvajadus eeldab otsustusvõimet ja eelarvet kohandustöödeks.
See ei ole uusehitis. Hoone valmis 1986. aastal ja on täielikult valmis. Korteri tehniline seisund on keskmise parem, põhifunktsioonid on töökorras, kuid viimistlus ja installatsioonid vastavad ajastule. Ei ole olemas ehitusfaasi ega edasilükkamise riske. Kogu teave põhineb valminud olekul.
Korteril ei ole eraldi parkimiskohta, parkimine toimub tänaval. Hoones ei ole basseini ega haljasalasid. Ühiskondlikke hoonekompleksi teenuseid ei pakuta. Korter ei oma energiamärgist. Majas ei ole mereäärsed mugavused nagu spordirajatised või valves teenus.
Ref: VL488271
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter sobib olukordades, kus otsitakse rannaäärt asukohta ilma uusehitise eelarveta. See sobib ostjale, kes on valmis investeerima renoveerimisse ja soovib tulemuseks kohandatud ruumi. Kui prioriteediks on merevaade ja jalgsi ligipääs rannale, siis asukoht vastab nõuetele. Samuti sobib see neile, kes soovivad olla ühistranspordi ja linnateenuste lähedal ilma autota. Korter ei sobi neile, kes otsivad valmis sisustatud uusehitist või vajavad eraldi parkimiskohta. Olukord, kus ostja otsib pikaajalist elukohta linnakeskkonnas ranna lähedal, on üks võimalik sobivus. Teine olukord on perioodiline kasutus, kus asukoht ja vaade on olulisemad kui viimistlus. Kui ostjal on kogemus renoveerimisprojektidega Hispaanias, siis see vähendab riske. Oluline on arvestada, et hoone ei paku lisamugavusi ja kõik vajadused peab katta korteri sees.
Korter on ehitatud 1986. aastal, mis määrab nii materjalid kui ka tehnilised lahendused. Põrandad on marmorkattega, nagu näha piltidelt. Köök on varustatud kapite ja majapidamistarvetega, sealhulgas pesumasin ja külmkapp. Vannitoad on plaatidega kaetud, ühes on vann, teises dušš. Korteri seisund on keskmise parem, põhielemendid on kohal kuid ei vasta kaasaegsetele standarditele. Majas on lift, mis on tüüpiline 1980. aastate hoonetele piirkonnas. Aknad ja välisuksed on ajastule vastavad, energiatõhusus on tõenäoliselt madal. Rõhtude vahe on 12 ja 4 ruutmeetrit, mis on varjualusega osaliselt kaetud. Seinakappid on sisse ehitatud. Valgustussüsteemid ja elektrikilbid on ajastule omased. Korter vajab tõenäoliselt uuendamist sanitaartehnikas, valgustuses ja võibolla akendes. Renoveerimise ulatus sõltub ostja nõueteid, kuid minimaalselt on soovitatav uuendada vannitoad ja köögimööbel. Hoone kandvad konstruktsioonid on tõenäoliselt korras, kuna tegemist on betoonraamistusega.
Alghind on 545 000 eurot. See on ühekordne hind ühe korteri eest, mille pindala on 80 ruutmeetrit ja terrass 16 ruutmeetrit. Hind sisaldab vabaasendusega mööblit, mis on valikuline. Lisakulud hõlmavad kinnisandmete ülekandemaksu ja notarikulusid, mis on Hispaanias standardseid. Renoveerimiskulud ei ole kaasatud ja sõltuvad ostja otsustest. Hinnakujundus peegeldab rannaäärt asukohta ja vaadet, mitte siseviimistlust.
Torreblanca on linnaosa, kus igapäevane elurütm liigub ranna ja linnataristu vahel. Hommikul on võimalik liikuda jalgsi umbes kümne minutiga rannale, kus asub Playa Torreblanca-Carvajal. Päeva jooksul toimub liikumine peamiselt jalgsi või jalgrattaga, supermarket on 600 meetri, apteek 700 meetri kaugusel. Piirkonnas on 57 restorani kahe kilomeetri raadiuses, mis annab valiku võimaluse iga päev. Õhtul avaneb terrassilt vaade merre, kus edelasuundiga terrass saab päikeseloojangu valgust. Linnaosa on pidevalt elav, 50 ühistranspordipeatuse ja 8 liini tagavad ühenduse Fuengirola ja Málaga suunda. Suvekuudel suureneb piirkonna liiklus turistide tõttu, kuna piirkonnas asub 25 hotelli üle 8000 voodikoha. See mõjutab ranna kasutust ja teenuste koormust. Talvel on liiklus märgatavalt vaiksem. Elu siin toimub linnaruumi ja ranna vahel, kus kõik vajalik on jalgsi või väikese vahemaaga tagatud. Hoone asub 74 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab korterile avatud vaate rannajoonele.
Torreblanca asub Fuengirola linna kaguosas, kus linnaruum ühineb rannajoonega. Piirkonnas on 57 restorani, 19 kohvikut, 6 panka ja 6 apteeki kahe kilomeetri raadiuses. See tähendab, et igapäevased vajadused on kõndimaaugul täidetud. Ühistranspordiliine on 8 ja peatusi 50, mis tagab liikuvuse linnasiseste ja piirkondlike sihtpunkteni. Lähim raudteejaam Carvajal on 1,5 km kaugusel, mis ühendab Málaga ja Fuengirola vahel. Supermarket on 583 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on esindatud kolme tervisekeskusega, kui lähim haigla on 5,7 km kaugusel. Piirkond on segatud kasutusega, elamud, hotellid, äripinnad ja avalik ruum on lähedal. 25 hotelli ja üle 8000 voodikoha toovad suvel lisakoormust, kuid talviperioodil on piirkond rahulikum. Koolide ja haridusteenuste olemasolu 15 algkooli ja 10 keskkooliga näitab, et piirkond on ka pereeleks sobiv.
Kaart näitab korteri asukohta Torreblanca linnaosas rannajoone lähedal. Märgistatud on lähimad rannad, raudteejaamad ja golfiväljakud. Piirkonna tihedam hoonestus ulatub rannast põhja poole, kus asuvad peamiselt elamud ja hotellid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreblanca asub Fuengirola kaguosas, 24 km Málaga kesklinnast ja 26 km Marbellast. See positsioon paigutab selle kahe suurema keskuse vahele, kus Fuengirola pakub kõige otsesemaid teenuseid. Võrreldes Esteponaga 70 km kaugusel on Torreblanca oluliselt lähemal lennujaamale ja Málaga teenustele. Võrreldes Benalmádenaga on see rohkem ranna-keskne ja vähem turistliku suunitlusega.
Lähim rand Playa Torreblanca-Carvajal on 917 meetri kaugusel, mis tähendab umbes 10-12 minutit jalgsi. Teised rannad, Playa de Torreblanca 1,6 km ja Playa de los Boliches 1,8 km, on jalgrattaga hästi ligipääsetavad. Málaga lennujaam asub 15 km kaugusel, mis autoga tähendab umbes 20 minutit. Golfivõimalused on olemas, Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km ja Campo Los Olivos 5,8 km kaugusel. Raudteejaam Carvajal 1,5 km ja Fuengirola 3,2 km võimaldavad ühendust lennujaama ja Málaga kesklinnaga. Puerto Deportivo de Fuengirola jaam on 3,1 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3891 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Keskmine aastatemperatuur on 17,9 kraadi, kus talvekuudel langeb see umbes 12 kraadini ja suvel tõuseb 26 kraadini. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab umbes neli kuud aastas, tavaliselt juunist septembrini. Korter asub 74 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab parema õhuringluse kui merepinna tasemel asuvad objektid. Maastik on siiski tasane jalutamiseks. Kahe suuna orientatsioon, kagu ja edel, tagab päikesevalguse kogu päeva vältel. Suvekuudel on edelaterrassil otsene päike pärastlõunal, mis suurendab siseruumide soojuskoormust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa Torreblanca-Carvajal asub 917 meetri kaugusel. Piirkonna Blue Flag statusega randade loetelu ei sisalda Torreblanca rannad otseselt, kuid lähedal asuvad rannad on hooldatud ja varustatud. Golfi võimalusi on mitu, Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km ja Campo Los Olivos 5,8 km kaugusel. Sporditeenustes on esindatud Karting Mijas 1 km, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km ja Lew Hoad tennis- ja padelklubi 1,8 km kaugusel. Ujumisbassein Piscina María Peláez asub 2,5 km kaugusel. Jahtklubi Puerto Deportivo de Fuengirola on 3,1 km kaugusel. EV-laadja asub 1,9 km kaugusel Fuengirola Superchargeri punktis.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca asub Fuengirola kaguosas, 24 km Málaga kesklinnast ja 26 km Marbellast. See positsioon paigutab selle kahe suurema keskuse vahele, kus Fuengirola pakub kõige otsesemaid teenuseid. Võrreldes Esteponaga 70 km kaugusel on Torreblanca oluliselt lähemal lennujaamale ja Málaga teenustele. Võrreldes Benalmádenaga on see rohkem ranna-keskne ja vähem turistliku suunitlusega.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.2°C | 71 mm |
Torreblanca asub positsioonil, mis erineb märkimisväärselt nii Estepona kui ka Benalmádena projektidest. Acqua Gardens Esteponas alghinnaga 418 800 eurot on uusehitis basseini ja aedadega, kuid asub oluliselt kaugemal lennujaamast ja Málaga teenustest. Aby Upper Esteponas alghinnaga 320 000 eurot on hinnaklassilt madalam, kuid asub samuti kaugemal ja puudub merevaade. Alba Benalmádenas alghinnaga 598 000 eurot on kallim ja asub põhja pool, mitte otseselt rannaäärses tsoonis. Torreblanca korteri peamine erinevus on otsene ranna lähedus ja panoraamne merevaade kombinatsioonis linnataristu lähedusega. Kompromissiks on renoveerimisvajadus ja puuduvad hoonekompleksi mugavused. Võrreldes uusehitistega on siin hind ruutmeetri kohta kõrgem viimistluse arvestamata, kuid asukoha tõttu on väärtus püsivam. Piirkonna 2391 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turu, mis toetab likviidsust. Estepona projektid on rohkem suunatud suletud kogukondadele, samas kui Torreblanca on avatud linnaruumi osa.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID