Ez az ingatlan a Los Boliches negyedben, Málaga tartományban található, városi környezetben közvetlen tengerparti kapcsolattal. A teljes beépített terület 260 m², déli fekvése miatt egész nap napfényes. Öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, a 50 m² terasz összeköti a beltéri és kültéri tereket. Az épületben lift, közös medence és tenisz/pálya pálya is található. A telek mindössze 225 méterre fekszik a tengertől, a mindennapi szükségletek gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Los Boliches tengerparton helyezkedik el Fuengirola közigazgatási területén. A tengerparttól való távolság kb. 225 méter. Az épület tengerszint felett 5 méterrel, majdnem sík terepen, 0,5%-os lejtéssel áll. A környék teljesen városias jellegű, tengerparti sétányokkal. Nyugatra Fuengirola kikötője, keletre Torreblanca irányába találhatók a szomszédos övezetek.
A 260 m² lakótér és az 50 m² terasz nagy családok vagy állandó lakhelyként ideális. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba rugalmasságot biztosít vendégek fogadására vagy otthoni irodaként való használatra. A déli tájolás miatt a terasz a téli hónapokban is élettérként használható.
Az adatok szerint ez egy meglévő (használt) ingatlan jó állapotban, nem újépítés. Nem áll rendelkezésre átadási időpont mint az új projekteknél. Az ingatlan azonnali birtokbavételre vagy kiadásra alkalmas jelentős felújítás nélkül.
Ez az ingatlan egy társasházi lakás, nem villa. Ezért nincs saját kert. Mivel sűrűn beépített városi területen található, nyáron a környezeti zajszint és az utcai parkolás gyakorlati korlátokat jelenthet.
Ez a elrendezés nagy családok vagy nagyobb baráti társaságok gyakori vendéglátására alkalmas. Olyanoknak való, akik központi helyet keresnek a tengerparton, de nem akarnak egy zárt lakópark (urbanización) korlátai között élni. Az észak-európai vásárlók számára is ideális választás lehet, akik tágas második otthont keresnek déli fekvésű terasszal a téli hónapokra.
Ez az ingatlan eladási ára 1 640 000 EUR. Ez Los Boliches környékén a felső szegmensbe tartozik, amit a négyzetméret és az 5 hálószoba indokol. Hasonló méretű lakások ebben a környezetben ritkák.
Los Boliches Fuengirola hagyományos negyede, ahol helyiek is élnek, nem csak turisták. A reggeli halászhajók mozgása és az esti 'chiringuitos' éttermek élete mutatja a környék hangulatát. Itm élni a spanyol tengerparti élet középpontjában jelenti; a friss tenger gyümölcsei 70 méterre, a mindennapi bevásárlás 50 méterre elérhető. A környék egész évben nyitva tart; nyáron tele van turistákkal, télen azonban lassul az élet és visszatér egy normál spanyol város ritmusába.
Los Boliches sík területen helyezkedik el a tenger és a vasútvonal között. Ez biztosítja a könnyű hozzáférést both a tengerparthoz, mind a vasútállomásokhoz (Carvajal vagy Fuengirola). A környéken 8 buszjárat közlekedik és 50 megálló található. Autó nélkül is megoldható a közlekedés a reptérre vagy a városközpontba. Gyalog távolságon belül patika, bank és kávézó is található.
A térkép az ingatlan közvetlen közelségét a parthoz (225m) és Fuengirola városába való beilleszkedését mutatja. Továbbá tisztázza a vasúti pályák és az autópálya csatlakozások helyzetét.
Los Boliches a Costa del Sol földrajzi középpontjában, Marbella és Málaga között található. Autóval Marbellába kb. 30 perc, Málagába 40 perc az út. Ez a pozíció stratégiailag fontos a regionális és nemzetközi utazások szempontjából.
A repülőtér (AGP) 15 kilométerre található. A legközelebbi vasútállomás, Carvajal, 1,2 km, a fuengirolai végállomás 3,0 km távolságra van. Vonattal a Málaga városközpont kb. 30-40 perc alatt érhető el. Autóval az AP-7 autópálya Fuengirolán keresztül érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente több mint 3000 napsütéses órával rendelkezik. Bár csak 5 méterre van a tengerszinttől, a tengeri szellő (breeze) nyáron enyhíti a hőséget. Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C, a fürdőszezon májustól októberig tart. A telek enyhék, 12-16°C átlaghőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre. Bár nem rendelkezik Kék Zászlóval, nagyon népszerű a közvetlen elérhetősége miatt. A Fuengirola Marina 2,7 km-re található, és társasági központként funkcionál. Golf kedvelőknek a 5,6 km-re lévő Campo Los Lagos pálya elérhető.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Boliches a Costa del Sol földrajzi középpontjában, Marbella és Málaga között található. Autóval Marbellába kb. 30 perc, Málagába 40 perc az út. Ez a pozíció stratégiailag fontos a regionális és nemzetközi utazások szempontjából.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL875632
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan a helyi 'Astra Homes' vagy 'Waterfall Residences' projektekhez képest nagyobb beltéri teret kínál. Míg a 'Arosa' jellegű projektek Mijasban több természetet és golfkilátást nyújtanak, ez az ingatlan a közvetlen tengerparti és városi közelség előnyével rendelkezik. Az 1,64 millió eurós ár magasabb a színvonaltól, de ebben az árkategóriában nehéz olyan 5 hálószobás alternatívát találni ilyen közel a tengerhez.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlokat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
