Dette penthouse er beliggende i Los Boliches-området ved Fuengirola, med en direkte kystnær position. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1977, ligger på toppen af en bygning med elevator og præsenterer sig som en renoveret enhed. Med et boligareal på 50 kvadratmeter fordelt på to soveværelser og et badeværelse, adresserer den behovet for kompakt beboelse i et urbant miljø. Afstanden til stranden er kort, hvilket definerer ejendommens primære geografiske karakteristika. Projektet er kategoriseret som færdigt, og boligen står klar til overtagelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde i Los Boliches, hvor infrastrukturen er fuldt udviklet. Beliggenheden sikrer kort afstand til Middelhavet og tilgængelighed til lokale butikker og restauranter. Kvarteret karakteriseres ved en blanding af fastboende og turistaktivitet, især i sommermånederne. Nærheden til jernbanestationen understreger den gode forbindelse til omkringliggende byer langs kysten.
Denne bolig henvender sig til behovet for en sekundær bolig eller en kompakt primær bolig til et par eller mindre familie. Den to-sengeværelses indretning giver mulighed for overnatning af gæster, mens det begrænsede boligareal kræver en effektiv udnyttelse af pladsen. Privatterrassen fungerer som en forlængelse af opholdsrummet, hvilket er relevant for beboere, der prioriterer udendørs ophold tæt på deres bolig.
Siden byggeåret 1977 er ejendommen blevet renoveret for at møde moderne standarder. Bygningen fremstår velholdt med adgang via elevator. Boligens tilstand er angivet som god, hvilket indikerer, at de væsentlige tekniske installationer og overflader er opdateret. Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig brug, hvilket eliminerer ventetid på byggefaser.
Med et boligareal på 50 m² tilbyder denne enhed ikke plads til store familier eller dem, der kræver meget indendørs kvadratmeter. Der er kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for husstande med flere personer. Ejendommen har ikke en privat have, da den er placeret i en etageejendom, og adgang til fælles faciliteter begrænser sig til bygningens fællesarealer.
Ref: VL027441
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til personer, der søger en feriebolig med minimal vedligeholdelse og maksimal tilgængelighed til faciliteter. Den er relevant for købere, der foretrækker et urbant miljø frem for isolerede boligområder, da infrastrukturen er tæt på. Købere, der ikke ønsker at være afhængige af en bil dagligt, vil drage fordel af den korte afstand til supermarkeder, apoteker og offentlig transport. Situationen er også velegnet til investorer, der ønsker en udlejningsejendom med god belægning grundig placeringen nær stranden.
Renoveringen har introduceret et åbent køkken-alrum, hvilket ændrer planløsningen fra 1977'ernes oprindelige indretning til en moderne, mere social struktur. Køkkenet er indbygget, og badeværelset er opdateret med moderne sanitet. Gulve og overflader er blevet udskiftet for at sikre en nutidig æstetik. Selvom bygningen er ældre, indikerer dataene, at de tekniske installationer, herunder aircondition, er funktionelle og opdaterede, hvilket bidrager til en komfortabel indendørs klima.
Prisen for dette penthouse starter fra 400.000 euro. Set i forhold til boligstørrelsen på 50 m², repræsenterer dette en pris pr. kvadratmeter, der ligger over regionens gennemsnit, hvilket forklares af den direkte strandnærhed og beliggenheden i et populært område. Markedet i Los Boliches er stabilt, og priserne fastholdes af den konstante efterspørgsel efter kystnære boliger. Der er ingen angivne yderligere omkostninger til færdiggørelse, da projektet er fuldt færdigt.
Livet i Los Boliches kendetegnes af en høj grad af selvforsyning gennem gåafstand. Dagligdagen kan struktureres omkring besøg på de lokale markeder, strandpromenaden og havneområdet. Bydelen har en historisk fiskeritradition, som afspejles i tilgængeligheden af fiske Restauranter og maritim atmosfære. Togstationen i Los Boliches muliggør nem pendling til Málaga eller Marbella uden bil, hvilket er en praktisk faktor for beboere uden privat transport. Området er pulserende, hvilket betyder, at der konstant er aktivitet på gader og stræder.
Området omkring Los Boliches er tæt bebygget med en høj koncentration af servicevirksomheder. Inden for en radius på to kilometer findes et stort antal restauranter og caféer, hvilket understøtter et livligt socialt miljø. Apoteker og banker er let tilgængelige, hvilket sikrer praktisk hverdagslogistik. Den nærmeste lufthavn i Málaga ligger ca. 16 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser. Lokalbefolkningen er en blanding af spaniere og internationale fastboende.
Kortet viser boligens position direkte ved kystvejen i Los Boliches. De blå markeringer indikerer tilgængelige parkeringsmuligheder og indgange til stranden. Den grønne zone repræsenterer det nærliggende jernbanenetværk og gåafstand til byens centrum.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches ligger centralt på Costa del Sol, omtrent midt imellem Málaga og Marbella. Denne position gør det muligt at besøge begge større byer inden for en halv times kørsel eller med toget. Det er en del af Fuengirola kommune, som fungerer som et selvstændigt bycentrum, men er tæt integreret med kystens turiststrøm. Placeringen er mere urbant end de omkringliggende boligområder i Mijas, der ligger længere inde i landet.
Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 225 meter fra ejendommen, hvilket gør strandbad til en daglig mulighed. Golfmuligheder findes inden for 6 kilometer, specifikt ved Campo Los Lagos og Golf Benalmadena. Fuengirola marina ligger omkring 2,7 km væk. Supermarkedet kan nås på under 100 meter, hvilket letter daglige indkøb. Lufthavnen er tilgængelig via tog eller bil på ca. 20-30 minutter afhængigt af trafik.
| Afstand til strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et mikroklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7 grader. Med over 3.800 solskinstimer om året er udendørsaktiviteter muligt det meste af året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Boligens østlige orientering betyder, at terrassen får morgensol, hvilket kan være en fordel i de varme sommermåneder, da eftermiddagsheden undgås på selve terrassearealet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i Fuengirola og Los Boliches er kendt for deres bredde og faciliteter. Der er adgang til vandsportsaktiviteter og strandpromenader, der er asfalterede og velegnede til gåture eller cykling. Golfbanerne i nærheden, såsom Mijas Golf, tilbyder rekreative muligheder for golfentusiaster. Tennis- og sportscentre findes inden for en kort køreafstand, hvilket supplerer de udendørs aktiviteter, som klimaatet muliggør.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder dette penthouse i Los Boliches en etableret beliggenhed tættere på eksisterende byinfrastruktur. Hvor projekter i Mijas ofte ligger i mere rolige, kuperede områder, er denne placering tæt på det pulserende byliv og strandpromenader. Prisniveauet på 400.000 euro for 50 m² er højere end startpriserne for de sammenlignede projekter, hvilket afspejler premium-beliggenheden direkte ved kysten. I modsætning til nye udviklingsprojekter uden for bycentrene, kræver denne bolig mindre pendling til daglige indkøb og restauranter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID