Dit penthouse bevindt zich in de wijk Los Boliches, onderdeel van de gemeente Fuengirola. De woning heeft een woonoppervlak van 50 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. Het object is gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw dat dateert uit 1977. De ligging is direct aan de kust, met een oostelijke oriëntatie en een privéterras. De staat van de woning is gerenoveerd en de oplevering is onmiddellijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De positie is kenmerkend voor stedelijke kustbebouwing. Los Boliches vormt een integraal onderdeel van de Fuengirola-agglomeratie. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ongeveer 225 meter. De directe omgeving bestaat uit residentiële blokken en commerciële voorzieningen.
Het appartement richt zich op bewoners die minimale reistijd naar voorzieningen wensen. De indeling ondersteunt een huishouden waarbij woon- en leefruimte gecombineerd zijn. De liftvoorziening verhoogt de toegankelijkheid van de bovenste etage.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een renovatieproject in een bestaande structuur uit 1977. De technische installaties en de afwerking zijn gemoderniseerd. Er is geen bouwfase of planning; de woning is direct beschikbaar voor intrek.
Het beperkte oppervlak van 50 m² resulteert in kleinere slaapkamers en een beperkte leefruimte. Er is geen specifieke vermelding van parkeergelegenheid op het perceel, wat afhankelijk is van openbare parkeerplaatsen. Het object is niet gelegen in een gated community met uitgebreide resortfaciliteiten.
Ref: VL027441
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype is geschikt voor kopers die een permanente of halfpermanente verblijfplaats zoeken en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een resortsetting. Het is passend voor een alleenstaande of een koppel zonder kinderen, of als investering voor de verhuurmarkt. De beperkte oppervlakte maakt het minder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, maar functioneel voor wie het leven voornamelijk buiten de deur beleefd. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het aantrekkelijk voor mensen die niet dagelijks willen rijden.
De afwerking omvat een moderne open keuken en een gerenoveerde badkamer. Volgens de beeldanalyse beschikt de badkamer over een inloopdouche en een houten wastafelmeubel. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor actieve temperatuurregeling. Het gebouw dateert uit de jaren '70, wat betekent dat de constructie niet voldoet aan de huidige nieuwbouw-normen op het gebied van isolatie, maar de recente renovatie moet verhelpen in comfortniveau. De inbouwkasten dragen bij aan de efficiëntie van de kleine ruimte.
De startprijs is vastgesteld op €400.000. In vergelijking met de referentieprojecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), bevindt dit object zich in een hoger prijsegment. Dit prijsverschil wordt voornamelijk verklaard door de directe kustligging ('beachside') in een reeds volwassen en zeer gewilde locatie (Los Boliches) in tegenstelling tot projecten in meer perifere ontwikkelingsgebieden. De prijs per vierkante meter weerspiegelt de locatiewaarde en de penthouse-status.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door aanwezigheid van gemak. De wijk Los Boliches heeft een eigen dynamiek, los van het toeristische centrum van Fuengirola, maar met volledige stedelijke dekking. Bewoners maken gebruik van de lokale stranden die 's ochtends rustiger zijn. De oostligging zorgt voor directe ochtendzon op het terras, wat gunstig is voor ontbijt buiten, terwijl de middagen in de schaduw vallen. De aanwezigheid van een treinstation in de directe nabijheid maakt dagelijks reizen richting Málaga of Marbella efficiënt mogelijk zonder auto.
Los Boliches biedt een volledig palette aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn 70 restaurants en 7 apotheken in de directe omgeving. Het ziekenhuis ligt op 5,6 km, wat circa 10 minuten rijden is. De wijk heeft een eigen treinstation dat verbinding biedt met de Cercanías-lijn. Het straatbeeld is dat van een levendige Spaanse kuststad met een mix van toerisme en lokaal residentieel leven. De afstand tot het hart van Málaga en het internationale vliegveld bedraagt 25 kilometer respectievelijk 15 kilometer.
De kaartvisualisatie toont de positie aan de Avenida del Sol in Los Boliches. De marker bevindt zich op korte afstand van de kustlijn en het spoorwegtraject, wat de directe verbinding met het openbaar vervoer en de zee illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Boliches is geografisch ingeklemd tussen de grotere steden Málaga en Marbella. Het fungeert als een zelfstandige kern binnen Fuengirola met een eigen identiteit. In tegenstelling tot het toeristische centrum van Fuengirola, behoudt Los Boliches een meer lokale Spaanse sfeer. De positie aan de oostkant van Fuengirola biedt een snelle toegang tot Málaga via de kustweg.
Het strand (Playa Torreblanca-Carvajal) is op 225 meter afstand, minder dan 3 minuten lopen. Een supermarkt is 57 meter verderop. De eerste golfbaan (Campo Los Lagos) is 5,6 kilometer verwijderd, goed bereikbaar met de auto. De haven van Fuengirola ligt op 2,7 kilometer afstand. De nabijheid van de AP-7 snelweg en de N-340 autoweg zorgt voor een goede ontsluiting naar de omliggende regio.
| Afstand strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een historisch gemiddelde van 3.897 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met zomers die vaak boven de 25°C uitkomen. Het zwemseizoen in de zee duurt vijf maanden, van mei tot en met september. De ligging op 5 meter boven zeeniveau minimaliseert het risico op sterke wind en zorgt voor een gematigd zeeklimaat. De bergachtige achtergrond biedt bescherming tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Torreblanca-Carvajal. De regio kent diverse stranden, waarvan vele de Blauwe Vlag-status dragen. Voor watersport en bootliefhebbers is de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola een centrale voorziening op 2,7 kilometer. Golfers hebben de keuze uit meerdere banen binnen een straal van 6 kilometer, waaronder Mijas Golf en Golf Benalmadena.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), is dit penthouse in Los Boliches significant duurder. Dit prijsverschil is rechtvaardigd door de locatiewaarde. Terwijl de referentieprojecten vaak iets verder landinwaarts liggen of in meer voor ontwikkeling zijnde wijken, biedt Los Boliches een reeds gevestigde infrastructuur en directe toegang tot de zee zonder noodzaak van transport. Voor kopers, die vaak gewend zijn aan hogere vastgoeden en dichte bebouwing, biedt Los Boliches een vertrouwde stedelijke dichtheid die de rustigere, nieuwe urbanisaties van Mijas misschien ontberen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID