Ten penthouse położony jest w dzielnicy Los Boliches w Fuengirola, w odległości 225 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Budynek, którego data realizacji szacowana jest na 1977 rok, oferuje 50 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na planie dwóch sypialni i jednej łazienki. Nieruchomość znajduje się na parterze zlokalizowanym 5 metrów nad poziomem morza. Obiekt jest częścią miejskiej zabudowy z dostępem do windy. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Los Boliches, miejskiej dzielnicy Fuengirola, bezpośrednio przylegającej do wybrzeża. W promieniu 300 metrów znajduje się plaża Playa Torreblanca-Carvajal oraz przystanek kolejowy. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy mieszkalnej i komercyjnej. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 15 kilometrów.
Układ dwupokojowy z jedną łazienką odpowiada potrzebom pary lub osoby samotnej. Część dzienna połączona jest z kuchnią w układzie otwartym. Istnienie tarasu stanowi rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz. W budynku dostępna jest winda, co zwiększa funkcjonalność codziennego poruszania się. Mieszkanie jest w pełni umeblowane według opcji sprzedającego.
Projekt reprezentuje segment nieruchomości z rynku wtórnego (resale). Budowa zakończona została w 1977 roku, co oznacza brak etapu deweloperskiego. Obiekt jest w stanie gotowym do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. W ostatnich latach przeprowadzano modernizacje, podnosząc standard wykończenia wnętrz. Nie ma obciążeń związanych z procesem oddawania kluczy.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co wynika z charakteru miejskiej zabudowy apartamentowej. Powierzchnia 50 m² narzuca ograniczenia przestrzenne w przypadku większych grup rodzinnych. W standardzie nie ujęto miejsca parkingowego w garażu. Budynek nie oferuje wspólnych stref wellness takich jak spa czy siłownia.
Ref: VL027441
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest bezpośrednia bliskość morza i miejskiej infrastruktury. Jego metraż jest adekwatny dla pary lub jako baza wypadowa do zwiedzania regionu. Dla inwestorów szukających nieruchomości gotowej do wynajmu krótkoterminowego, lokalizacja w Los Boliches zapewnia stały popyt turystyczny. Jest to również opcja dla osób emerytowanych, które cenią dostępność usług medycznych i sklepów w pobliżu. Nabywcy akceptujący starszą zabudowę z 1977 roku zyskują ukształtowane otoczenie zieleni i sąsiedztwo.
Nieruchomość posiada status stanu dobrego (Good Condition). Wnętrza przeszły modernizację, w tym łazienka i kuchnia. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w okresie letnim. Podłogi i stolarka drzwiowa dostosowane są do standardu hiszpańskiego rynku wtórnego. Taras jest funkcjonalną przestrzenią zewnętrzną. Budynek wyposażony jest w windę i posiada zadbane części wspólne, co wskazuje na aktywne zarządzanie przez wspólnotę mieszkaniową. Materiały wykończeniowe są trwałe i łatwe w utrzymaniu.
Cena oferty wynosi 400 000 euro, co przekłada się na około 8000 euro za metr kwadratowy. Jest to wartość rynkowa dla nieruchomości w pierwszej linii zabudowy w tej części Fuengirola. Koszty utrzymania obejmują opłaty za wspólnotę mieszkaniową oraz zużycie mediów. Wymagana jest weryfikacja podatku od nieruchomości (IBI). Inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Los Boliches. Ze względu na bliskość morza, spacer na plażę jest częstym elementem dnia, co sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na zewnątrz. Gęsta sieć usługowa, w tym 70 restauracji i 7 aptek w promieniu 2 kilometrów, pozwala na załatwianie spraw bieżących pieszo. Wysoka dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w pobliżu, ułatwia komunikację wzdłuż wybrzeża. Okolica jest aktywna, co może wiązać się z wyższym poziomem hałasu charakterystycznym dla turystycznych obszarów Costa del Sol. Płaski teren (5 m n.p.m.) ułatwia poruszanie się, a wschodnia ekspozycja tarasu zapewnia porodne nasłonecznienie.
Otoczenie oferuje pełen wachlarz usług miejskich. W odległości 57 metrów znajduje się supermarket, a apteka zaledwie 89 metrów od budynku. Dla osób aktywnych dostępne są korty tenisowe w promieniu 2 kilometrów oraz tor kartingowy 1,6 km dalej. Infrastruktura medyczna obejmuje szpital w odległości 5,6 km. W promieniu 2 km znajduje się 25 kawiarni i 7 banków, co świadczy o wysokim poziomie urbanizacji dzielnicy.
Mapa obrazuje położenie budynku w gęstej zabudowie Los Boliches. Widoczne jest krótkie połączenie piesze do linii brzegowej oraz lokalizacja względem torów kolejowych. Zaznaczono odległość do lotnawa w Maladze oraz pola golfowego w Mijas.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches jest historyczną dzielnicą Fuengiroly, położoną w centralnej części Costa del Sol. Stanowi ono most między turystycznym centrum Fuengiroli a spokojniejszymi obszarami Mijas. Pozycja ta pozwala na równoczesne korzystanie z udogodnień dużego miasta i szybki dojazd do lotnawa oraz głównych autostrad (A-7). Jest to obszar o ustalonym statusie mieszkaniowym, w przeciwieństwie do nowych, rozwijających się stref.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się 225 metrów od obiektu. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 15 kilometrów, co pozwala na dojazd w około 20 minut. Pole golfowe Campo Los Lagos usytuowane jest 5,6 km od nieruchomości. Dojazd do Malagi i Marbelli zajmuje około 25 minut, co zapewnia dostęp do większych aglomeracji miejskich. Port jachtowy w Fuengirola oddalony jest o 2,7 km.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3897, co sprzyja korzystaniu z tarasu. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody jest równa lub wyższa niż 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 5 metrów, a teren jest płaski, co sprzyja codziennej aktywności fizycznej. Wilgotność powietrza jest typowa dla strefy nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości 225 metrów znajduje się plaża Playa Torreblanca-Carvajal. W promieniu 1,5 km dostępne są dodatkowe plaże: Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Obszar jest bogaty w infrastrukturę rekreacyjną, w tym 3 pola golfowe w promieniu 6,5 km. Dla miłośników sportu dostępne są kluby tenisowe i lawn bowls. W pobliżu (2,1 km) znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi projektami deweloperskimi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), prezentowany penthouse w Los Boliches wyróżnia się lokalizacją w dojrzałym środowisku miejskim. Ceny nowych inwestycji w innych regionach są często niższe, jednak dotyczą zazwyczaj lokalizacji dalej od morza lub w mniej zurbanizowanych obszarach. Niniejsza oferta, przy cenie 400 000 euro za 50 m², reprezentuje wyższą cenę za metr kwadratowy, co jest typowe dla ustabilizowanych dzielnic nadbrzeżnych z natychmiastową dostępnością usług. W przeciwieństwie do inwestycji w fazie budowy, ten obiekt nie niesie ryzyka opóźnień, a jego wartość rynkowa jest potwierdzona przez istniejącą infrastrukturę Los Boliches.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID