Denna penthouse är belägen i Los Boliches, Fuengirola, i en urban och kustnära miljö. Fastigheten har en boyta på 50 kvadratmeter omfattande två sovrum och ett badrum. Byggnaden uppfördes 1977 och klassas som färdigställd. Läget erbjuder direkt närhet till Medelhavet med promenadavstånd till stranden. Bostaden är förlagd på övervåningen och är utrustad med en privat terrass. Området karaktäriseras av en hög tillgänglighet till service och infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i stadsdelen Los Boliches i Fuengirola, Málaga, vid en direkt kustlinje. Höjden över havet är fem meter. Avståndet till närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, är 225 meter. Området är tätbebyggt och integrerat med Fuengirolas stadsstruktur.
Bostaden uppfyller behovet av en kompakt lägenhet med två sovrum. Planlösningen inkluderar ett badrum och ett öppet kök. Placeringen på övervåningen ger en privat terrass. Fastigheten är försedd med hiss vilket underlättar tillgängligheten. Den totala ytan på 50 m² passar ett mindre hushåll.
Byggnaden uppfördes 1977 och är fullt färdigställd. Renoveringar har genomförts, men grunden och stommen är från 1970-talet. Objektets status är redo för inflyttning. Det finns inga pågående byggnationer i projektet. Planeringen följer den ursprungliga stadsplanen för området.
Objektet erbjuder ingen gemensamhetspool. Det finns ingen privat parkering eller garage angivet i data. Ytan på 50 kvadratmeter begränsar möjligheterna för stora sammankomster. Det är inte en nyproduktion. Avståndet till närmaste golfbana är 5,6 kilometer. Det finns ingen trädgårdsmark.
Ref: VL027441
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar personer som prioriterar ett centralt läge framför stor yta eller privat pool. Det är lämpligt för ett par eller ensamstående som söker en andra bostad vid havet utan krav på omfattande underhåll. På grund av den småskaliga planlösningen kan det fungera som ett investeringsobjekt för uthyrning, givet närheten till strand och kommunikationer. För den som inte föredrar bil är läget välmöjligheter rikt. Det passar också den som vill vara integrerad i stadsliv snarare än i ett slutet bostadsområde. Byggnadens ålder kan passa den som uppskattar en etablerad miljö. Det är inte optimalt för stora familjer.
Bostaden har renoverats, vilket inkluderar ett modernt badrum och ett öppet kök. Badrummet har dusch och trämöblerad badrumsskåp. Köket integreras med vardagsrummet för att optimera ytan. Golvmaterial och belysning framstår som moderna. Byggnaden är från 1977 med en stomme av betong eller tegel, typiskt för regionen. Värmekontroll finns i form av luftkonditionering. En hiss finns i byggnaden. Avslutningsgraden anges som god, vilket tyder på att inga omfattande renoveringar är akut nödvändiga. Inga specifika energivärden är angivna, men äldre byggnader har ofta lägre energieffektivitet än nybyggnationer.
Priset för denna fastighet är angivet som från 400 000 euro. Detta motsvarar 8 000 euro per kvadratmeter. Priset ligger över genomsnittet för regionen, vilket återspeglar det kustnära läget och typen av bostad. Det finns ingen variation i pris baserat på olika objekt då det rör sig om en specifik enhet. Jämfört med nybyggnadsprojekt i inlandet är priset högre. Mäklararvode och tilläggskostnader tillkommer.
Livet i denna penthouse i Los Boliches definieras av närheten till havet och det urbana pulset. Med 225 meter till stranden blir havet en naturlig del av vardagen. De cirka 3 900 soltimmarna per år gör terrassen användbar under stora delar av året. Orienteringen åt öst ger morgonsol, vilket är lämpligt för frukost utomhus. Los Boliches har en blandning av permanentboende och turister, vilket skapar en levande miljö året runt. Med ett stort antal restauranger och caféer inom två kilometer finns många alternativ för måltider utanför hemmet. Infrastrukturen med apotek och banker inom gångavstånd underlättar den dagliga logistiken. Läget på en övervåning minskar insyn, men i detta tätbebyggda område bör man räkna med stadsljud.
Den omedelbara omgivningen kännetecknas av hög täthet av service. Med 70 restauranger, 7 apotek och 7 banker inom en radie av två kilometer är graden av urban service hög. Strandremsan är dominerande med flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 50 hållplatser i närheten, vilket kopplar samman Los Boliches med Fuengirola centrum och Malaga. Flygplatsen ligger 15 kilometer bort. För bilförare är motorvägen närliggande. Infrastrukturen för hälsa är säkrad med sjukhus på 5,6 kilometers avstånd. Det finns en balans mellan nöjen och service.
Kartan visar objektets position i Los Boliches, Fuengirola. Fastigheten ligger nära kustlinjen med direct access till Playa Torreblanca-Carvajal. Gatorna i närheten är tätbebyggda. Servicepunkter som apotek och stormarknad syns i omedelbar närhet. Tågstation och huvudvägar är markerade inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Boliches ligger centralt på Costa del Sol, mellan Malaga och Marbella. Det är en del av kommunen Fuengirola. Läget är strategiskt med 25 kilometer till både regionens flygplats och provinsens huvudstad Malaga, samt turistcentret Marbella. Detta ger tillgång till storstadsutbud utan att bo mitt i det. Området är välintegrerat i regionens infrastruktur.
Avståndet till stranden är minimalt, med Playa Torreblanca-Carvajal på 225 meter. Fuengirolas stadskärna och marina ligger inom 2,7 kilometer. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 15 kilometer bort. Golfspelare har tillgång till Campo Los Lagos på 5,6 kilometer. Större städer som Marbella ligger 25 kilometer västerut. För dagligvaror finns en stormarknad 57 meter från dörren. Apotek finns 89 meter bort.
| Avstånd till strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Med 3 897 soltimmar per år är området mycket solrikt. Vintertemperaturen ligger runt 12 grader och sommartemperaturen runt 26 grader. Höjden på fem meter över havet är låg. Swimmingsäsongen varar i cirka fem månader. Topografin är i huvudsak platt. Läget skyddas av bergen i norr men har havsbrise.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 225 meter bort och är en typisk kuststrand. Playa de los Boliches ligger inom 1,4 kilometer. Stränderna har Blue Flag-status och faciliteter. För golfentusiaster finns Campo Los Lagos på 5,6 kilometer. Andra sportfaciliteter inkluderar tennisklubbar och bowlingklubbar inom 2,3 kilometer. Marinan i Fuengirola erbjuder vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna penthouse ett annat typ av värde. Lantana och Etherna har priser från 205 000 euro respektive 239 000 euro, vilket är lägre än 400 000 euro. Prisskillnaden motiveras av läget; jämförelseobjekten ligger ofta längre från stranden. Aquamar i Torre del Mar, med pris från 269 950 euro, är jämförbart med kustnära läge men i en annan region. Denna penthouse har fördelen av etablerad infrastruktur och närhet till städer. Medan nybyggnationer ofta erbjuder gemensamma pooler, erbjuder detta objekt direkt tillgång till stadslivet. Ytan på 50 m² är mindre än vad man får för samma pris i nyproduktion, men kvadratmeterpriset reflekterar urbanitet. Byggnadens ålder skiljer sig från nybyggena, vilket kan innebära lägre avgifter för gemensamma anläggningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID