Dette penthouse er beliggende i Los Boliches, en kystby ved Fuengirola på Costa del Sol. Ejendommen råder over et boligareal på 78 m² med to soveværelser og to badeværelser. Boligen har en sydvendt orientering og en tilhørende terrasse på 11 m². Projektet er nyopført og ligger i en urban zone med kort afstand til strand og dagligvarer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Los Boliches, der er en bydel i Fuengirola med direkte adgang til kysten. Nærområdet er tæt bebygget og byder på en bred vifte af faciliteter såsom restauranter, banker og apoteker inden for kort afstand. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 15 km væk.
Lejligheden er indrettet med to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver plads til en mindre husstand. Den har et funktionelt køkken og en stue, der åbner sig ud mod terrassen. Boligen er udstyret med moderne faciliteter som aircondition og centralvarme.
Dette er et nybyggeri, der er færdiggjort og klar til brug. Det indebærer, at byggeriet lever op til gældende standarder for energi og konstruktion, uden de forsinkelser der ofte ses ved projekter under opførelse.
Lejligheden leveres umøbleret. Der er ikke angivet privat parkeringsplads i specifikationerne. Da det er en penthouselejlighed, er der ingen privat have, men kun fællesarealer og terrassen. Kvadratmeteret er begrænset til 78 m².
Ref: VL569197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en færdig bolig i et etableret område med minimal vedligeholdelse. Den er relevant for par eller enkeltpersoner, der ønsker nærhed til byens liv og strand frem for isolering. Købere med interesse i udlejning kan drage fordel af den tilstedeværende turistlicens. Det er også en oplagt mulighed for dem, der ønsker en sekundærbolig i et område med aktivt turist- og byliv hele året.
Som nybyggeri fremstår boligen med moderne finish og materialer. Badeværelserne er udført med marmorfliser og træskabe, mens køkkenet er hvidt og fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Der er installeret aircondition, centralvarme og gulvvarme i badeværelserne for at sikre komfort. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, og bygningen har elevator.
Købesummen starter fra €492.900. Der skal desuden påregnes yderligere omkostninger ved købet, herunder 10% moms (VAT), 1,2% dokumentavgift (Stamp Duty) samt gebyrer til notar og tinglysning. Disse ekstraomkostninger udgør en betydelig del af den totale investering ud over den angivne listepris.
Livet i Los Boliches er præget af en aktiv, urban atmosfære tæt på havet. Med stranden inden for 225 meter bliver dagligdagen naturligt forbundet med vandet og det maritime miljø. Bydelen byder på et rigt udbud af spisesteder og caféer, hvilket sikrer liv på gaderne året rundt. Det er et område, hvor man let kan klare sig uden bil til daglige fornødenheder, da indkøb og sundhedstilbud ligger i gåafstand. Dette skaber en hverdag præget af bekvemmelighed og nærhed til det pulserende byliv ved Costa del Sol.
Omgivelserne tilbyder en høj grad af service og infrastruktur. Inden for en radius på 2 km findes der 70 restauranter, 25 caféer og 7 apoteker, hvilket vidner om et veludstyret lokalsamfund. For bilister er der adgang til ladefaciliteter for elbiler inden for 2,1 km. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, hvilket forbinder området med omkringliggende byer.
Kortet viser ejendommens placering i den tæt bebyggede kystby Los Boliches. Afstanden til vandet er minimal, og infrastrukturen præges af bymæssig bebyggelse med tæt adgang til veje og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches er en integreret del af Fuengirola, beliggende mellem de store byer Málaga og Marbella. Denne positionering giver central adgang til regionens hovedinfrastruktur. Det er et urbant område, der adskiller sig fra de mere landlige eller isolerede boligområder længere inde i landet.
Stranden ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger blot 225 meter fra ejendommen. Málaga Lufthavn er placeret 15 km væk, hvilket giver kort rejsetid til internationale destinationer. Golfentusiaster har adgang til Campo Los Lagos Golf på 5,6 km. En supermarked findes kun 57 meter derfra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af ca. 3.900 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen kun 5 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger inden for kort gåafstand. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Mijas Golf og Golf Benalmadena Pitch & Putt, begge omkring 6 km væk. Andre fritidsaktiviteter omfatter tennis, bowls og offentlige swimmingpools som Piscina María Peláez.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en integreret del af Fuengirola, beliggende mellem de store byer Málaga og Marbella. Denne positionering giver central adgang til regionens hovedinfrastruktur. Det er et urbant område, der adskiller sig fra de mere landlige eller isolerede boligområder længere inde i landet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger dette projekt i et betydeligt højere prissegment. Prisforskellen kan forklares af den mere centrale beliggenhed i Los Boliches, som tilbyder en mere direkte adgang til stranden og et større udvalg af byfaciliteter end de mere perifere projekter. Mens Lantana og Aquamar kan være attraktive for købere med et mindre budget, der accepterer længere afstand til havet, repræsenterer dette penthouse en investering i bekvemmelighed og urban livsstil. Desuden inkluderer denne pris en turistlicens, hvilket ikke altid er standard på billigere projekter, og kan øge potentialet for afkast.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID