Ten apartament typu penthouse znajduje się w dzielnicy Los Boliches w Fuengirola, w odległości 225 metrów od plaży. Jest to nowy budynek z_orientacją południową, wyposażony w licencję turystyczną. Obiekt o powierzchni 78 m² oferuje dwa pokoje sypialniane i dwie łazienki. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w strefie przybrzeżnej Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w miejskiej dzielnicy Los Boliches, w drugiej linii zabudowy względem morza. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalno-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz przystanki transportu publicznego. Obszar jest częścią aglomeracji Fuengirola.
Układ dwóch sypialni i dwóch łazienek spełnia wymagania mieszkańców poszukujących komfortu w przestrzeni miejskiej. Powierzchnia 78 m² jest wystarczająca dla par lub małych rodzin. Obecność licencji turystycznej umożliwia wykorzystanie nieruchomości do celów wynajmu krótkoterminowego, co jest funkcjonalnym atutem inwestycyjnym.
Budynek jest nową konstrukcją, ukończoną zgodnie z planem. Wykończenia wnętrz są nowoczesne, obejmują m.in. kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD oraz łazienki z ceramiką wysokiej jakości. Instalacje obejmują klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Odbiór kluczy nastąpił w 2026 roku zgodnie z harmonogramem.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla mieszkań w zabudowie miejskiej. Jest to penthouse, co oznacza brak sąsiadów nad głową, ale także konieczność pokonywania schodów lub korzystania z windy. Lokalizacja w centrum dzielnicy może wiązać się z miejskim natężeniem hałasu.
Ref: VL569197
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających mieszkania wypoczynkowego z możliwością wynajmu. Bliskość lotniska (15 km) i plaży czyni go funkcjonalnym dla osób często podróżujących. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu turystycznego ze względu na wydaną licencję. Osoby ceniące miejską infrastrukturę nad odosobnionym wille znajdą tu odpowiednie warunki.
Nieruchomość jest w stanie nowym, wykończona w wysokim standardzie. W łazienkach zastosowano marmur i nowoczesne meble. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią jadalną. W salonie znajdują się drzwi przesuwne prowadzące na taras. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz wbudowane szafy w sypialniach.
Cena wywoławcza za ten penthouse wynosi od 492 900 euro. Do kwoty tej należy doliczyć podatek VAT w wysokości 10% oraz podatek od czynności cywilnoprawnych (1,2%). Koszty notarialne i sądowe szacuje się na około 0,4%, 0,8% wartości nieruchomości. Cena ta jest wyższa niż średnia dla nowych mieszkań w regionie, co wynika z lokalizacji przybrzeżnej oraz statusu penthouse'u.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół łatwości dostępu do plaży i miejskich udogodnień. Krótki dystans do morza umożliwia częste kąpiele i spacery brzegiem morza. Bliskość sklepów (57 m do supermarktu) pozwala na szybkie zaopatrzenie. Okolica jest dynamiczna, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostępność komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne lokale gastronomiczne w promieniu krótkiego spaceru.
W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 7 aptek i 7 banków, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Najbliższy szpital oddalony jest o 5,6 km. W okolicy działają centra sportowe, takie jak klub tenisowy Algarrobo (1,9 km) i klub kręglarski (2,3 km). Port jachtowy w Fuengirola jest dostępny w odległości 2,7 km. Obszar jest dobrze skomunikowany, z 50 przystankami transportu publicznego w pobliżu.
Mapa prezentuje gęstą zabudowę miejską Los Boliches i jej położenie wzdłuż wybrzeża. Widoczne są główne arterie komunikacyjne łączące dzielnicę z resztą Fuengiroli i autostradą AP-7. Zaznaczona jest bliskość linii kolejowej i plaży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches to dzielnica Fuengiroli, położona między Marbellą (25 km) a Málagą (25 km). Jest to obszur zurbanizowany, w przeciwieństwie do bardziej willowych dzielnic w Mijas. Pozycja ta zapewnia równowagę między dostępnością do dużych metropolii a charakterem nadmorskiego kurortu.
Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się 225 metrów od nieruchomości. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 15 km, co pozwala na dojazd w około 15-20 minut. Pole golfowe Campo Los Lagos usytuowane jest w odległości 5,6 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od budynku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3897. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 5 m, co minimalizuje wpływ wiatrów górskich. Klimat jest łagodny, sprzyjający aktywności na zewnątrz przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się piaszczyste plaże miejskie, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. W promieniu kilku kilometrów dostępne są pola golfowe: Campo Los Lagos, Mijas Golf i Golf Benalmadena Pitch& Putt. W okolicy funkcjonują również obiekty do kartingu i tenisa. Rekreacja wodna jest dostępna w pobliskim porcie jachtowym.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches to dzielnica Fuengiroli, położona między Marbellą (25 km) a Málagą (25 km). Jest to obszur zurbanizowany, w przeciwieństwie do bardziej willowych dzielnic w Mijas. Pozycja ta zapewnia równowagę między dostępnością do dużych metropolii a charakterem nadmorskiego kurortu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, gdzie ceny zaczynają się od 269 950 euro, ten penthouse prezentuje wyższy próg cenowy startujący od 492 900 euro. Różnica ta wynika z lokalizacji w bardziej ekskluzywnym i gęściej zaludnionym sektorze Costa del Sol oraz wyższego standardu (penthouse). Projekt Lantana w Mijas oferuje niższe ceny wyjściowe od 205 000 euro, ale jest usytuowany dalej od bezpośredniej linii brzegowej. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 239 000 euro, również jest tańsza, co sugeruje, że lokalizacja Los Bolichess i bliskość Málagi wpływają na wycenę tego obiektu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID