Šis penthouse apartaments atrodas Los Boliches apkārtnē, Fuengirolas pilsētas daļā, un piedāvā 78,6 m² lielu dzīvošanas platību. Objekts ir jaunā būvē, kas novietots otrajā līnijā no jūras, un tas ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas. Projektam ir raksturīga dienvidu orientācija, kas nodrošina dabisko apgaismojumu un siltumu. Tas ir funkcionāls dzīvošanas risinājums blīvi apbūvētā pilsētvides ar tūlītēju piekļuvi vietējai infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Los Boliches rajonā, kurā apbūve ir blīva un daudzdzīvokļu namu dominē. Tas atrodas apmēram 225 metru attālumā no Playa Torreblanca-Carvajal pludmales. Iekšējais pagalms uzņem mazāk trokšņa, lai gan apkārtne ir dinamiska. Atrašanās vieta ir pretestība starp pilsētas dinamiku un piekļuvi jūrai, kas tipiska šai piesārtušajai pilsētai.
Plānojums ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē kompaktu dzīves vietu. Divas guļamistabas nodrošina nepieciešamo privātumu, kamēr dzīvojamā zona ar piekļuvi terasei ļauj organizēt kopēju laiku pavadīšanu. Tā ir piemērota ikdienas uzturēšanās nevis lielām sanāksmēm. Nekustamais īpašums tiek pārdots bez mēbelēm, kas ļauj iegādātājam pielāgot interjeru pēc saviem ieskatiem.
Objekts tiek klasificēts kā jaunbūve ar būvstatusu 'Gatavs'. Tas nozīmē, ka juridiskie procesi un pieslēgumi jau ir veikti, un ieele iespējama nekavējoties pēc pirkuma līguma noslēgšanas. Izmantoti moderni būvmateriāli un energoefektīvi risinājumi, kas atbilst pašreizējiem standartiem. Pieejamība ir tūlītēja, kas izslēdz iespējas gaidīt uz būvuzņēmēa aizkavēšanos.
Dzīvoklis nesniedz privātu zemesgabalu vai dārzu, tikai 11 kvadrātmetru lielu terasi. Iekštelpu platība ir ierobežota līdz 78,6 kvadrātmetriem, kas var būt nepietiekami lielām ģimenēm. Garāžas vieta nav iekļauta pamatcena, un jārūpējas par mēbelēšanu. Nav norādīts uz koplietošanas baseinu kompleksā vai lielu koplietošanas zonu klātbūtni. Noliktavas telpas klātbūtne nav apliecināta.
Ref: VL569197
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē otru māju saulesdienās vai pastāvīgu dzīvesvietu pēc pensijas. Tas ir īpaši piemērots tiem, kuri nevēlas sevi artransportēt, jo viss nepieciešams ir tuvu. Pāri bez bērniem vai ar maziem bērniem varēs novērtēt kompakto izmēru un tuvumu pludmalei. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas uzturēt aktīvu dzīvesveidu, jo apkārtne ir piemērota pastaigām un sportam. Tas var būt arī piemērots investīcijām ar iespēju īstermiņa nomā, ņemot vērā tūristu plūsmu Los Boliches apkārtnē. Tomēr tas neder tiem, kuri meklē lielu klusumu vai lielu zemes gabalu.
Objekta iekšējā apdare ir veikta, izmantojot modernus standartus, kas raksturīgi jaunbūvēm. Vannas istabās ir uzstādīti marmāla plāksnes un koka kāpnes, kas sniedz praktisku un viegli uzturējamu virsmu. Dzīvojamā istaba ir balta un gaiša, kas vizuāli palielina telpu. Iebūvēti skapji ir nodrošināti, lai efektīvi izmantotu vietu. Logi ir lieli, nodrošinot labu ventilāciju. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgu aprīkojumu, ieskaitot cepeškrāsni un ledusskapi, kas ir integrēti korpuss. Siltum un ventilācijas sistēma ir centralizēta ar iespēju regulēt temperatūru.
Sākumcena ir noteikta līmenī 492 900 eiro, kas atspoguļo objekta atrašanās vietu un būvstatusu. Papildus cenai jāņem vērā nodokļi, tostarp 10% PVN un 1,2% nodoklis no dokumentu nodošanas (Stamp Duty). Pircējam jāsedz arī notāra maksas (aptuveni 0,3%, 0,5%) un nekustamā īpašuma reģistrācijas maksas (0,1%, 0,3%). Kopējās papildu izmaksas pārsniedz 50 000 eiro. Mēbeles un sadzīves tehnika nav iekļautas cenā un jāiegādājas atsevišķi.
Šī vieta paredzēta tiem, kuri vēlas dzīvot pilsētas ritmā ar pieskarienu pie jūras. Rītos var doties uz tuvu esošo kafejnīcu vai aptieku, kas atrodas mazāk par 100 metru attālumā. Dienas laikā Los Boliches rajons ir aktīvs, ar vietējiem iedzīvotājiem un viesiem, kuri pārvietojas starp veikaliem. Pludmale, kas ir tikai dažu minūšu pastaigas attālumā, kalpo kā pagarinājums dzīvojamai telpai, īpaši vasaras mēnešos. Māja ir stratēģiski novietota, lai samazinātu atkarību no automašīnas, jo lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami kājām. Vakariem ir raksturīga dzīvīgāka atmosfēra tuvējos restorānos, taču dienvidu orientācija nodrošina gaismu līdz saulrietam. Tas ir vieta, kur ērtības un blīvā pilsētas vide tiek apvienota ar piekļuvi pie vides izaicinājumiem.
Ikdienas dzīve šeit ir balstīta uz kājām. Līdz aptiekai ir 89 metri, bet līdz pārtikas veikalam tikai 57 metri. Tas nozīmē, ka pamata nepieciešamības var iegādāties bez transporta. Līdz dzelzceļa stacijai, kas savieno Fuengirolu ar Málaga, ir neliels attālums, kas atvieglo pilsētu izpēti. Apkaime ir pildīta ar mazajiem veikaliem un kafejnīcām, kas veido dzīvīgu atmosfēru. Līdz slimnīcai ir 5,6 kilometru attālumā, kas parasti ir sasniedzams ar automašīnu. Tas ir vide, kur satiksmes šķērsojums ir biežs, taču gājēju infrastruktūra ir labi attīstīta.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Los Boliches apkārtnē. Tas ir uzskatāms, ka ēka atrodas netālu no Paseo Marítimo (jūras promenādes). Zilās līnijas norāda uz pludmalēm, bet sarkanās, uz galvenajām transporta artērijām, kas savieno Fuengirolu ar Málagu. Kartē ir arī atzīmēta tuvākā dzelzceļa stacija un golf laukumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Fuengirolas ziemeļu daļā, tieši blīvi apdzīvotajā Los Boliches rajonā. Tas ir stratēģiski novietots starp lielajiem pilsētiem Málaga un Marbella, kas abi atrodas apmēram 25 kilometru attālumā. Tas nozīmē, ka to var izmantot kā bāzi, lai apmeklētu lielākus kultūras un tirdzniecības centrus, nezaudējot piekļuvi vietējām pludmalēm. Pozicionēšana ir īpaši laba tiem, kuri vēlas būt tuvu lielākai infrastruktūrai, bet izvairīties no pilsētas centra trokšņa.
Līdz Malagas lidostai (AGP) ir apmēram 15 kilometru, kas atļauj ātri sasniegt galamērķi pēc lidojuma. Līdz tuvākajai golf laukumam Campo Los Lagos jābrauc 5,6 kilometru, kas ir standarta attālums šī reģiona projektos. Pludmale ir pieejama gājējiem 225 metru attālumā, kas ir viens no galvenajiem šīs atrašanās vietas pluspunktiem. Jūras osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 2,7 kilometru attālumā. Visi šie elementi ir sasniedzami ar automašīnu 15 minūšu laikā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas 5 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenu vēju ietekmi un mazāku mitruma uzkrāšanos. Reģions raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 18,7 grādi pēc Celsija. Zonīšo stundu skaits gadā sasniedz 3897, kas garantē lielāko daļu dienu ar sauli. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 grādi. Dienvidu orientācija nozīmē, ka terase saņem saules gaismu lielāko dienas daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa Torreblanca-Carvajal ir tuvākā pludmale, kas atrodas 225 metru attālumā. Tā ir pieejama gājējiem un ir piemērota ikdienas atpūtai. Tuvējās pludmales Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches ir arī sasniedzamas pastaigā. Reģionā ir pieejamas dažādas sporta iespējas, ieskaitot tenisu Algarrobo Tennis & Country Club un boulinga klubu Mijas Lawn Bowls Club. Tuvumā ir kartingu trase, kas sniedz izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Fuengirolas ziemeļu daļā, tieši blīvi apdzīvotajā Los Boliches rajonā. Tas ir stratēģiski novietots starp lielajiem pilsētiem Málaga un Marbella, kas abi atrodas apmēram 25 kilometru attālumā. Tas nozīmē, ka to var izmantot kā bāzi, lai apmeklētu lielākus kultūras un tirdzniecības centrus, nezaudējot piekļuvi vietējām pludmalēm. Pozicionēšana ir īpaši laba tiem, kuri vēlas būt tuvu lielākai infrastruktūrai, bet izvairīties no pilsētas centra trokšņa.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 31 mm |
| Maijs | 18.4°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 51 mm |
| Novembris | 15.3°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis objekts atrodas augstākā cenu segmentā, ņemot vērā tā atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar Torre del Mar piedāvā dzīvokļus sākot no 269 950 eiro, kas ir ievērojami mazāk, tomēr tur ir mazāka piekļuve pie lielām pilsētiem un lidostas. Lantana Residencial Mijas sākas no 205 000 eiro, taču tā atrodas tālāk no jūras un prasa automašīnu lietošanu ikdienai. Etherna Homes 2 Estepona arī sākas zemāk (239 000 eiro), bet šīs vietas ģeogrāfiskā atrašanās rietumu pusē ir tālāk no Málagas. Šis projekts cenā iekļauj prēmiju par tiešo piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai Los Boliches, kurā dzīves ritms ir aktīvāks nekā Mijas vai Esteponas pilsētas nomalēs.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID