Los Boliches bölgesinde, Fuengirola'nın kentsel dokusunun canlı olduğu ve aynı zamanda sahil yaşamına yakın bir konumdadır. Bu proje, sahilin ikinci sırasında yer alan ve turist lisansına sahip yeni bir inşa edilen dubleks penthouse'dur. 78 metrekarelik kullanım alanı, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Bina, güneye dönük oryantasyonu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Konum, Málaga havalimanına 15 km ve en yakın plaja 225 metre mesafede olup, ulaşım bağlantıları ve yerel olanaklarıyla dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Los Boliches mahallesi içinde tamamen kentsel bir alanda bulunur. Mülk, deniz şeridine yakın ancak doğrudan sahil şeridinde değil, ikinci hatta konumlanmıştır. Çevrede ticari alanlar, mağazalar ve restoranlar yoğunluk gösterir. Arazi deniz seviyesinden 5 metre yüksektedir ve çevre yapısı genellikle apartman blokları ve ticari birimlerden ibarettir.
Tipik bir kentsel sahil yaşamı için ihtiyaç duyulan temel fonksiyonlara odaklanır. 2 yatak odası düzeni, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunarken, 11 metrekarelik teras dış mekân kullanımı imkanı verir. Asansör sistemi, erişilebilirlik açısından bir avantaj sağlar. Mutfak ve yemek alanı entegre tasarıma sahiptir.
Yeni inşa edilen bir yapı olarak durumu 'Gereed' (Tamamlandı) olarak belirtilmiştir. Proje, modern inşaat teknikleri ve güncel yapı standartlarına uygun olarak tamamlanmıştır. 'Excellent' durumu ve 'New Construction' özelliği, kullanılan malzemelerin ve tesisatın yeni olduğunu gösterir. Teslim tarihi 2026 olarak kaydedilmiştir.
Veritabanında belirtilmemiş bazı unsurlar bu proje için mevcut değildir. Mülk mobilyasız olarak satılmaktadır. Özel bir yüzme havuzu veya özel bahçe alanı yoktur. Özellik listesinde otopark veya garaj belirtilmemiştir, bu durum araba sahipleri için sokak park yeri veya kiralık otopark ihtiyacı doğurabilir. Sessizlik, kentsel çevre ve ticari alanlara yakınlık nedeniyle sınırlı olabilir.
Ref: VL569197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, yıl boyunca ortalama 18.7°C sıcaklığın olduğu bir iklimde sürekli yaşam veya düzenli tatil arayanlar için uygundur. Toplu taşıma ağlarının yoğun olduğu ve araba gerektirmeyen bir yaşam tarzını sevenler için bir seçenektir. Yatırım amacıyla değerlendirilebilir; turist lisansı mevcut olması kısa süreli kiralamalara imkan tanır. Şehir merkezinin uğultusunu, plajın yakınlığıyla dengelemek isteyenler için tercih edilebilir.
Proje, yeni inşaat statüsünde olup sağlam durumdadır. İç mekanlarda beyaz renkli modern mutfak tezgahları, mermer arka panel ve ahşap dolap kapakları kullanılmıştır. Banyolarda mermer döşeme ve modern seramikler öne çıkar. Klimalı sistem, merkezi ısıtma ve banyolarda zemin ısıtma bulunur. Pencere ve kapılarda yalıtım camları kullanılmıştır. Tesisat ve elektrik aksamı, güncel yönetmeliklere uygun olarak tamamlanmıştır.
Fiyatlandırma, başlangıç seviyesi için 492.900 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, benzer lokasyondaki yeni inşa projeleri için piyasa ortalamasının üzerindedir. Ek maliyetler olarak %10 KDV (yaklaşık 49.290 Euro) ve %1.2 Damga Vergisi eklenmelidir. Noter ve tapu harçları satış fiyatının ekstra %0.8 oranında artışa neden olur. Alıcı için komisyon ücreti uygulanmaz.
Burada yaşamak, sahilin hemen arkasındaki yoğun kentsel ritmi deneyimlemek demektir. Sabahları, 57 metre ötedeki süpermarkete yürüyerek günlük ihtiyaçları karşılamak mümkündür. 225 metre mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal plajı, günlük yüzme veya yürüyüş rotalarının bir parçası olabilir. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı bulunması, araba kullanımına ihtiyaç duymadan Málaga veya Fuengirola merkezine seyahat imkanı sunar. Çevredeki 70 restoran ve 25 kafe, akşam yemekleri için yerel seçenekler sunar.
Los Boliches, yerel halkın ve turistlerin yoğun olarak bulunduğu bir mahalledir. Çevrede 7 eczane, 7 banka ve 2 diş hekimi bulunması, sağlık ve finans hizmetlerinin kolayca erişilebilir olduğunu gösterir. 25 kafe ve 70 restoran ile bölge sosyal yaşam açısından zengindir. Çevre altyapısı, yaya ve bisiklet dostudur; günlük ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesindedir.
Harita, Fuengirola'nın Los Boliches bölgesini ve sahil şeridine yakınlığını gösterir. Çevresinde yoğun ticari ve konut alanları, otobüs durakları ve sağlık kuruluşları görülmektedir. Málaga havalimanına giden ana yollar ve otoyol bağlantıları harita üzerinde işaretlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga (25 km) ve Marbella (25 km) arasında kalan Fuengirola'nın Los Boliches bölgesinde yer alır. Konum, hem büyük şehirlerin imkanlarına hem de sahil yaşamına orta noktada erişim sağlar. Batı'da Benalmádena, doğuda Torreblanca komşu bölgelerdir. Algeciras liman bölgesine 88 km mesafededir.
Malaga Havalimanı'na 15 km, Malaga şehir merkezine 25 km mesafede bulunur. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 225 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 5.6 km, Mijas Golf 6.0 km mesafededir. Fuengirola limanı 2.7 km'dir. Toplu taşıma durakları yoğun bir dağılıma sahiptir. Önemli sağlık kuruluşları olan hastaneler 5.6 km mesafede yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3897 saat güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte olması, deniz etkisinin hissedilmesini sağlar. Bölgede yılda 32 yerel festival günü kutlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) ve Playa de los Boliches (1.4 km) plajlarına yakınlık, temel bir rekreasyon alanıdır. Denize girmek için yılın 5 ayı elverişlidir. Spor tesisleri arasında 1.6 km'deki Karting Mijas ve 2.3 km'deki Mijas Lawn Bowls Club bulunur. Golf konusunda Campo Los Lagos ve Golf Benalmadena Pitch & Putt yakın noktalarda yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Málaga (25 km) ve Marbella (25 km) arasında kalan Fuengirola'nın Los Boliches bölgesinde yer alır. Konum, hem büyük şehirlerin imkanlarına hem de sahil yaşamına orta noktada erişim sağlar. Batı'da Benalmádena, doğuda Torreblanca komşu bölgelerdir. Algeciras liman bölgesine 88 km mesafededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Aquamar in Torre del Mar fiyat açısından daha uygun (€269,950'den başlayan) bir alternatiftir, ancak Los Boliches'in sunduğu kentsel yoğunluk ve havalimanı yakınlığından yoksundur. Lantana Residencial (Mijas), daha düşük fiyatlar sunsa da (€205,000), denize uzaklığı daha fazladır ve daha golf odaklı bir yapıdadır. Etherna Homes 2 (Estepona) da benzer şekilde daha ucuzdur (€239,000) ancak Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Bu proje, fiyatı daha yüksek olsa da, havalimanına ve büyük şehirlere olan konumu nedeniyle lojistik bir avantaj sunar. Los Boliches'in balıkçı kökenli atmosferi, bölgeye özgü bir kültürel derinlik katar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID