Korall Residences est un projet de construction neuve de maisons de ville situé à Fuengirola, Málaga. Situé dans un environnement urbain à distance de marche de la côte, le projet propose des logements avec trois chambres et deux salles de bain. Avec une remise estimée au quatrième trimestre 2026, les résidences bénéficient d'une orientation sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer. Ce développement s'ajoute à l'offre immobilière de la commune de Fuengirola, dans la région de la Costa del Sol Occidental.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Fuengirola, une ville sur la côte centrale de Málaga. Le site est positionné dans un quartier résidentiel développé avec un accès direct aux commodités urbaines. Le terrain est stratégiquement placé près de l'autoroute côtière N-340, facilitant les connexions avec les villes environnantes. La proximité de la plage est définie par une distance de 520 mètres jusqu'à Playa de Torreblanca.
Les maisons sont conçues pour les résidents cherchant une résidence permanente ou un long séjour. Avec une surface habitable de 142 m² et trois chambres, les unités conviennent aux familles ou aux couples. Les espaces extérieurs privés, y compris les terrasses et les piscines optionnelles, répondent à la vie en plein air. L'inclusion d'ascenseurs dans le projet assure l'accessibilité aux résidents à mobilité réduite.
La construction est actuellement 'en cours'. La remise des clés est prévue pour le T4 2026. Le projet utilise des matériaux tels que des toits plats isolés et des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. Les finitures comprennent un chauffage au sol et la climatisation.
Ce projet est classé comme 'car dependent', ce qui signifie qu'une voiture est nécessaire pour les commodités quotidiennes. Il n'y a pas d'espaces commerciaux tels que des magasins ou des restaurants prévus dans l'immeuble lui-même. Les maisons ont une surface de terrain de 46 m², ce qui limite l'espace jardin. La piscine privée optionnelle n'est pas incluse dans le prix de base.
Ref: VL961007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux ménages recherchant une maison dans une ville côtière établie avec toutes les commodités à portée de main. La combinaison de trois chambres à coucher et de la proximité des écoles le rend adapté aux familles recherchant une résidence permanente. L'emplacement près de l'aéroport de Málaga (14 km) offre une efficacité logistique pour les voyageurs fréquents. C'est aussi une option pertinente pour ceux cherchant une résidence secondaire axée sur le confort et la facilité d'entretien, compte tenu du statut de construction neuve et des installations communes comme la piscine.
Les spécifications de construction se concentrent sur les normes modernes et les valeurs d'isolation. Les façades sont finies avec du mortier blanc, contribuant à la résistance thermique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec des performances thermiques élevées et du double vitrage (type Climalit). À l'intérieur, les sols comportent de grandes carreaux de porcelaine (75x75 cm). Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers encastrés. Le confort est assuré par le chauffage au sol et la climatisation (chaud et froid). L'installation technique comprend également la domotique.
Les prix des logements de Korall Residences commencent à 840 000 €. La fourchette de prix s'étend jusqu'à 1 180 000 €, selon l'emplacement spécifique et les dimensions de l'unité. Le prix d'entrée représente l'investissement pour une maison de ville dans ce segment sur la Costa del Sol. La variation de prix est déterminée par la position dans le complexe et les capacités de vue.
Korall Residences offre un environnement de vie intégré dans la structure urbaine de Fuengirola. La proximité de Playa de Torreblanca signifie que la côte et la promenade font partie de l'espace de vie quotidien. Les résidents peuvent profiter de la route côtière et de la proximité immédiate de la Méditerranée. La présence de divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km soutient une vie sociale à l'extérieur. Fuengirola a une population permanente de plus de 85 000 habitants, garantissant une atmosphère animée même hors saison touristique. Pour les familles, il y a 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune, garantissant des options d'éducation régulières à proximité.
L'environnement de vie est caractérisé par la proximité immédiate de la mer. La plage Torreblanca est située à moins de 600 mètres. Fuengirola offre un vaste réseau d'équipements, notamment trois centres de santé et diverses installations sportives. La présence de gares comme Carvajal et Fuengirola dans un rayon de 5,4 km rend les transports en commun accessibles. Les infrastructures autour du projet sont entièrement développées, assurant une connexion directe avec le reste de la Costa del Sol.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de Korall Residences à Fuengirola. Les distances vers la plage (Playa de Torreblanca) et l'aéroport de Málaga sont clairement visibles. Elle indique également la proximité de la gare de Carvajal.
Korall Residences est situé dans la ville de Fuengirola, qui fait partie de la Costa del Sol Occidentale. Fuengirola est située entre la ville de Málaga et Marbella. La position côtière offre une base centrale. La municipalité est entièrement intégrée dans l'infrastructure de la région, avec un accès rapide aux autoroutes vers l'aéroport et les autres villes côtières.
Les plages sont accessibles à pied, Playa de Torreblanca étant le point le plus proche. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 681 mètres. Le terrain de golf le plus proche, Golf Benalmadena Pitch & Putt, est situé à une distance de 5,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à une distance de 14 km, ce qui se traduit généralement par un temps de trajet d'environ 15 à 20 minutes en voiture. Les transports en commun sont disponibles via les arrêts et stations à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. La région connaît environ 3 891 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement à 234 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un certain rafraîchissement et des vues sur les collines environnantes et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola comprend plusieurs plages au Pavillon Bleu, notamment Boliches-Gaviotas, Carvajal et Fuengirola. La plage Playa de Torreblanca est la plus proche du projet. Au-delà des loisirs balnéaires, il existe des installations sportives dans la région, telles que des clubs de hockey et des circuits de karting. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola offre des opportunités pour les sports nautiques. Divers parcours de golf sont situés dans la région, tels que Mijas Golf et Campo Los Lagos, tous dans un rayon de 7 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Korall Residences est situé dans la ville de Fuengirola, qui fait partie de la Costa del Sol Occidentale. Fuengirola est située entre la ville de Málaga et Marbella. La position côtière offre une base centrale. La municipalité est entièrement intégrée dans l'infrastructure de la région, avec un accès rapide aux autoroutes vers l'aéroport et les autres villes côtières.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Valley Collection (à partir de 695 000 €), le prix d'entrée de Korall Residences est plus élevé. Cette différence de prix peut s'expliquer par le type de logement spécifique (maison de ville vs appartement) et l'accent mis sur de plus grandes surfaces habitables. Alors qu'Aura Higueron se concentre sur un cadre vallonné et plus luxueux avec vues, Korall offre un caractère plus urbain à Fuengirola même. Le projet Carat, également à Fuengirola, est plus proche en prix (à partir de 822 000 €), indiquant un positionnement similaire sur le marché de la ville. Korall se distingue par la formule 'Sky Villa' avec des maisons à niveaux plutôt que des blocs d'appartements traditionnels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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