Овај пројекат се налази у урбанизованом подручју Торебланка, делу општине Фуенхирола, на надморској висини од 74 метра. Ради се о самосталној вили изграђеној 1970. године, са нето површином од 107 квадратних метара и тременом конфигурацијом на једној нивоу. Објекат располаже са две спаваће собе и два купатила, смештеним на парцели која нуди приватни простор. Локација омогућава брз приступ обали и обухвата суштинске садржаје за свакодневни боравак, чиме се дефинише као функционална стамбена опција у густо насељеном приморском појасу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у стамбеној зони са урбаном инфраструктуром. У непосредној близини се налазе пешачке стазе и локални путеви који повезују насеље са обалом. Околина је изграђена, са мешавином трајних и туристичких кућа, што указује на стабилну стамбену структуру.
Распоред просторија на једном нивоу погодује лакшем кретању унутар објекта. Додатни простори попут терасе и баште проширују могућности боравка на отвореном. Постојећи намештај и опремљена кухиња представљају основу за хигијенски и организован живот.
Објекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију постојеће градње. Тренутно се налази у стању за употребу, без наведених планираних реновација или доградњи. Конструктивни елементи и фасада носе особине архитектонског стила тог периода.
Због старости објекта, енергетска ефикасност вероватно не испуњава најновије стандарде, осим ако није реновиран. Изложеност различитим странама света може утицати на унутрашњу температуру. Приступ објекту захтева кретање сеоским путевима у урбаној зони.
Ref: VL531904
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима или паровима који не захтевају велику површину, али теже самосталности и приватности коју нуди вила. Конфигурација на једној нивоу је практична за особе са ограниченом покретљивошћу или оне које избегавају степенице. Локација је погодна за оне који желе да.combine урбани conveniencie (близина апотеке, лекара и кафеа) са Privatnošћу куће. Такође, могуће је користити објекат као викендицу за изнајмљивање, збок близине плаже и комуникације, уз резерву због старости објекта.
Објекат поседује елементе који указују на одржавање, као што су мермерни подови у улазном делу и стаклена врата. Кухиња је опремљена радним површинама од гранита и интегрисаним уређајима. Купатило садржи прозор за природну вентилацију и везу за машину за веш. Присуство камина у дневној соби доприноси топлоти у хладнијим месецима. Ипак, због година изградње, купци треба да рачунају на потенцијалну потребу за обновом инсталација (цеви, електрични проводи) како би се постигао савремени стандард комфорта.
Тржишна вредност је постављена на нивоу од 650.000 евра. Ова сума представља улазну тачку за ову категорију објеката у овом микро-локалитету. У односу на понуду новијих вила у региону Малага, цена одражава додатну вредност земљишта и постојеће грађевине. Трошкови одржавања старијих објеката треба узети у обзир при рачуници укупне инвестиције.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и урбане удобности. Јутарња купка на Морском вељебитску (Плаја Торебланка-Карвахал), удаљеној мање од једног километара, лако је достижућа пешке. Поподневни сати се могу провести на тераси са погледом на планине или море, користећи сунчану експозицију. Тишина насеља је релативна, с обзиром на близу главне обалске цесте и присуство трајних становника. Потребе за дневним намирницама се лако решавају у оближњим супермаркетима и локалним радњама. Положај баште нуди могућност узгоја медитеранских биљака без изложености јавном погледу.
У окружењу доминирају високе зграде и породићне куће карактеристичне за Коста дел Сол. Већина сварих садржаја је на пешачкој дистанци. Саобраћај је интензивнији током летње сезоне, али постоје бистернске алтернативне руте. Оближња железничка станица (Carvajal, 1.5 км) омогућава брзу везу са Фуенхиролом и Малагом без употребе аутомобила.
Карта приказује периферни положај објекта у односу на главну обалску линију. Видљиво је да се налази у урбанизованом блоку са приступним путевима, док је море и обална шеталиште на јужној страни. Релативна близина железничке пруге указује на могућност јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебланка се налази између туристички развијених центара Фуенхирола (3 км) и Беналмадена. Положај је стратешки јер омогућава повлачење у тишину стамбене зоне, али са брзим приступом动静ly клубовима и трговинским центрима већих градова. Добра повезаност на ауто-пут (AP-7) омогућује брза путовања ка Малаги или Марбељи.
Море и главне плаже су удаљене око једног километра, што обезбеђује лак приступ. Аеродром Малага се налази на око 15 километара, док су најближа голф игралишта (Campo Los Lagos, Mijas Golf) на удаљености од приближно 5.5 до 6 километара. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola нуди марине и додатне услуге на 3 километра од објекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује високим бројем сунчаних сати током године (просечно 3,891). Надморска висина од 74 метра омогућава природну циркулацију ваздуха и смањује влажност у односу на обалу directly. Положај терена омогућава поглед и на море и на планинске врхове. Температуре се крећу у прилично широком распону, погодном за боравак на отвореном током четири месеца у години.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Playa Torreblanca-Carvajal, најближа објекту, представља шљунковано-песковиту зону. Blue Flag статус оближњих плажа (Playa de los Boliches) указује на квалитет воде и услова. За љубитеље спорта, у околини постоје тениски клубови и padel терени (Lew Hoad, Algarrobo), док је Karting Mijas доступан за активнији забавни програм.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
У поређењу са новијим пројектима попут 'Lantana Residencial' у Михасу или 'Aquamar' у Торе дел Мар, ова вила нуди већу парцелу и приватност, али са инфраструктуром која захтева освежење. Док новији пројекти нуде савремене материјале и гаранције, овај објекат нуди immediacy готовости, шансу за personal adaptation и местo које је временом проверено. Цена од 650.000 евра за ову локацију одражава вредност земљишта у близини обале. У односу на Малуагу и Марбељу, цена је приступачнија за добре особине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
