فيلا منفصلة تقع في توريبانكا، مالقة، على بعد 917 متر من الشاطئ. تم بناؤها عام 1970 وتتميز بمساحة 107 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. تتميز الوحدة بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، وتوفر تراسًا خاصًا وحديقة واسعة. تتميز بتصميمها من مستوى واحد يسهل الحركة، وتقع في منطقة سكنية هادئة مع جميع الخدمات في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية بتوريبانكا، على بعد 917 متر من شاطئ توريبانكا-كارفاخال. توفر الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع موقف سيارات خاص. تقع في منطقة سكنية هادئة ولكنها متصلة جيدًا، على بعد 15 كم من مطار مالقة.
الفيلا مصممة للاستخدام اليومي مع غرفتين نوم واسعتين وحمامين كاملين. يوفر تصميم من مستوى واحد سهولة الوصول لجميع المساحات، مع تراس خاص ومناطق خارجية متعددة للاسترخاء. المطبخ مجهز بالكامل والوحدة مفروشة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن فورًا.
اكتمل بناء هذه الفيلا عام 1970، وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. الوحدة في حالة جيدة، مع نظام تكييف هواء وتشطيبات عملية. نظرًا لقدامها، فقد احتفظت بجاذبيتها الكلاسيكية مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة لسكانها.
لا توجد مساحة للسباحة الخاصة، والفيلا لا تحتوي على مرافق مجتمعية مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية الحديثة. بسبب بنائها في عام 1970، قد لا تفي ببعض معايير كفاءة الطاقة الحديثة. لا توجد مساحة تخزين إضافية خارج غرفة المرافق.
Ref: VL531904
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة مع إمكانية الاستخدام الدائم. تصميمها من مستوى واحد يجعلها مثالية للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الحركة أو أولئك الذين يفضلون عدم التعامل مع السلالم. موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق يجعلها مثالية لمن يرغبون في أسلوب حياة ساحلي نشط دون الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية. هي أيضًا مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، حيث أن توريبانكا تجذب السياح على مدار العام. بالنسبة للمقيمين الدوليين الذين يخططون لقضاء جزء من العام في إسبانيا، توفر هذه الفيلا توازنًا مثاليًا بين الراحة والوصول إلى الخدمات والترفيه. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك استخدامه فورًا دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، فإن هذه الفيلا المجهزة بالكامل والمشغولة بالفعل تمثل خيارًا جيدًا. إنها توفر كل ما تحتاجه للعيش المريح في منطقة ساحلية مرغوبة.
تم تشطيب الفيلا باستخدام مواد عملية ومتينة مع التركيز على الوظيفة والراحة. يتميز الأرضيات بالرخام في المناطق الرئيسية، مما يوفر مظهرًا أنيقًا وسهل الصيانة. نوافذ واسعة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات رائعة، مع أبواب زجاجية تربط المساحات الداخلية بالمناطق الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل مع عملقات رخامية وخزائن خشبية عملية، وتتوفر غرفة مرافق مجهزة بغسالة. الحمامات في حالة جيدة مع تشطيبات عملية ولكن ليست فاخرة. توفر أثاث الغرفة الكاملة راحة فورية، وإن كان بأسلوب عملي بدلاً من الفخامة. نظام التكييف يضمن راحة على مدار العام في المناخ الساحلي. التصميم الداخلي بسيط وعملي، مع التركيز على الاستخدام اليومي بدلاً من العناصر الزخرفية. المناطق الخارجية مصممة للاستمتاع بالطقس المعتدل، مع حديقة صغيرة تسمح بالاسترخاء في الهواء الطلق دون الحاجة إلى صيانة مكثفة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 650,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متوسطًا إلى مرتفع في سوق العقارات في توريبانكا. يرجع السعر إلى موقعها القريب من الشاطئ، ومساحتها الواسعة للخارج، وإطلالاتها البانورامية. تشمل المواقف الخاصة المتعددة والتشطيبات الكاملة، مما يوفر قيمة فورية للمشتري. السعر التنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في المناطق المجاورة.
توريبانكا هي منطقة سكنية مريحة حيث يمكنك المشي إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك في التراس مع إطلالات على البحر قبل الانطلاق في نزهة على الشاطئ. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل القيام بالمهام اليومية. في فترة ما بعد الظهر، تتحول المنطقة إلى ملاذ هادئ حيث يمكنك الاسترخاء في الحديقة الخاصة أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. في المساء، يوفر التراس مكانًا مثاليًا لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر. قربها من محطات القطار يجعله من السهل استكشاف المدن المجاورة مثل فوينغيرولا ومالقة دون الحاجة إلى استخدام السيارة دائمًا. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية النشطة والراحة في المنزل، مما يجعلها مثالية للاستخدام اليومي أو كمنزل عطلة.
توفر توريبانكا بيئة ساحلية مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. تقع الفيلا على بعد 917 متر من شاطئ توريبانكا-كارفاخال، مما يسمح بالوصول المشي إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 583 مترًا فقط، بينما توجد الصيدليات على بعد 724 مترًا. تتوفر وسائل النقل العام الجيدة مع محطة قطار كارفاخال على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالاقة على بعد 24 كم وماربيلا على بعد 26 كم. المطار الدولي على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يقع مستشفى المنطقة على بعد 5.7 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تضم المنطقة 57 مطعمًا و6 صيدليات و6 بنوك و19 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول اليد. هذا التركيز من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية دون الحاجة إلى السيارة لمعظم المهام.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في توريبانكا، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر الخط الساحلي لمدينة فوينغيرولا والمسافة القصيرة إلى الشواطئ. تشير الخريطة أيضًا إلى الطرق الرئيسية التي توفر الوصول إلى مالقة وماربيلا، بالإضافة إلى موقع محطة القطار القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبانكا في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة على بعد 24 كم جنوبًا وماربيلا على بعد 26 كم شمالًا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تقع في الجزء الشرقي من بلدية فوينغيرولا، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وإستيبونا. توفر توريبانكا توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن الكبرى. على عكس المدن السياحية الكبرى، تحافظ توريبانكا على جوها السكني المحلي مع توفير جميع الخدمات الضرورية. هذا يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أوسيطانية حقيقية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية عند الحاجة.
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا توريبانكا-كارفاخال، على بعد 917 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبانكا على بعد 1.6 كم. تقع مدن مالقة وماربيلا الرئيسية على بعد 24 كم و26 كم على التوالي، مع سهولة الوصول عبر الطريق السريع أو النقل العام. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي على بعد 15 كم فقط، مما يوفر رحلات جوية مباشرة إلى معظم الوجهات الأوروبية. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.3 كم، بينما تقع مياس غولف على بعد 5.6 كم. هذا يجعلها مناسبة لعشاق الجولف الذين يرغبون في الاستمتاع بهذه الرياضة بانتظام. يتوفر أيضًا 8 خطوط حافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متعددة للمقيمين.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريبانكا بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً مثاليًا للعيش في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة دون تعريض الممتلكات لخطر الفيضانات الساحلية. الموقع الجنوبي يضمن أشعة الشمس الوفيرة على التراس والحدائق على مدار العام. هذا المناخ المستقر يجعل من الممكن الاستمتاع بالمناطق الخارجية معظم أيام السنة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئين حائزين على علم الأزرق، وهو شهادة على جودة المياه والخدمات. بلايا توريبانكا-كارفاخال على بعد 917 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي توريبانكا على بعد 1.6 كم. توفر هذه الشواطئ الرمال الذهبية والمياه الصافية، مع مرافق والشواطئ المنظمة خلال موسم الصيف. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة: كامبو لوس لاغوس على بعد 5.3 كم، ومياس غولف على بعد 5.6 كم، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 5.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل نادي كارتنج مياس على بعد 1.0 كم، ونادي التنس والبادل ألغاروبو على بعد 1.6 كم. يقع مارينا بويرتو دي بورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 3.1 كم، مما يوفر إمكانيات لرياضات المياه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبانكا في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة على بعد 24 كم جنوبًا وماربيلا على بعد 26 كم شمالًا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تقع في الجزء الشرقي من بلدية فوينغيرولا، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وإستيبونا. توفر توريبانكا توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن الكبرى. على عكس المدن السياحية الكبرى، تحافظ توريبانكا على جوها السكني المحلي مع توفير جميع الخدمات الضرورية. هذا يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أوسيطانية حقيقية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية عند الحاجة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
تقدم هذه الفيلا في توريبانكا قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوار في توريه ديل مار من 269,950 يورو، ولكنه يقع على مسافة أكبر من الشاطئ والمرافق الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في مياس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يقدم مساحات خارجية أقل وإطلالات محدودة. ما يميز هذه الفيلا هو موقعها المثالي في توريبانكا، حيث توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، توفر هذه الفيلا مزيدًا من الخصوصية ومساحات خارجية أوسع. في سياق المنطقة الأوسع، تقدم توريبانكا توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، وهو أمر لا تجده دائمًا في المدن السياحية الأكثر ازدحامًا مثل مالقة أو ماربيلا. بينما قد تكون الأسعار في بعض المناطق النائية أقل، فإن قرب توريبانكا من الشاطئ والمطار والمدن الرئيسية يضيف قيمة حقيقية للعقار على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID