Ez a villa Torreblanca városában, Málaga tartományban található, mindössze 917 méterre a legközelebbi strandtól. Az 1970-ben épült, 107 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A városias környezetben fekvő villa megfelelő állapotban van, teljesen bútorozott és felszerelt. A 650 000 eurós indulóár tükrözi a telekülönlegességét és a közelségét a mediterrán tengerpartnak, valamint a kiváló panorámás kilátást a tengerre és a hegyekre egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torreblanca városközpontjában helyezkedik el, a mediterrán tengerpart közvetlen közelében. Mindössze 900 méterre fekszik a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól, és sétatávolságra a városi szolgáltatásoktól. Az ingatlan négy irányból is kap napfényt, ami lehetővé teszi a napfényes élettereket egész nap, miközben egy csendes városrészben kínálja a magánélet lehetőségét.
Az egyszintes kialakítás megkönnyíti a mobilitást, különösen idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára. A két hálószoba és két fürdőszoba megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. A privát terasz és kert Külső élettérrel egészítik ki a belső teret, amelynek mérete 107 m², praktikus és könnyen karbantartható élettérré téve.
Az ingatlan már 1970-ben elkészült, tehát nem minősül újépítésűnek. Ez hagyományos építési technikákat és anyaghasználatot jelent, amelyeket az évek során megfelelően karbantartottak. A jó állapotú épület felújítást nem igényel, így a vásárlás után azonnal használható. A befejezett állapotú ingatlan nem tartalmaz rejtett kockázatokat, amelyek építés alatt álló projekteknél előfordulhatnak.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi medencét vagy wellness-szolgáltatásokat, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztéseknél. A lakótérrel egy szinten nem található garázs, csak külső parkolólehetőség. A telek mérete korlátozottabb, mint a modern fejlesztésekben, és nem található benne modern okosotthon-rendszer vagy energia-hatékonysági fejlesztések, amelyek új építésű ingatlanoknál alapfelszereltségnek számítanak.
Ref: VL531904
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik értékelik a földszinti elrendezést, és egy olyan ingatlant keresnek, amely nem igényel felújítást vagy átalakítást. Azok számára megfelelő, akik a nyugdíjas éveiket tervezik a napsütötte spanyol tengerparton, de szeretnék elkerülni a magasabb szintekhez való feljutás nehézségeit. A közelben lévő szolgáltatásoknak köszönhetően azok számára is megfelelő, akik szeretnék, hogy mindennapi szükségleteiket gyalogosan tudják ellátni. Az ingatlan megfelel azoknak is, akiknek nincs szükségük nagy lakóterületre, de értékelik a kert és a terasz által nyújtott külső életteret. A vásárlás azoknak is ajánlott, akik azonnal használni szeretnék az ingatlant, mivel az már teljesen berendezett és lakható állapotban van.
A villa építési minősége az 1970-es évek hagyományos spanyol építési szabványait tükrözi. A bejázatnál márványburkolatú padló található, amely tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha gránit munkalappal és teljesen felszerelve van, ami a korszak minőségi megoldásait képviseli. A nappaliban kandalló található, amely a téli hónapokban is biztosítja a komfortérzetet. A fürdőszobák ablakosak, ami természetes fényt és szellőzést biztosít. A nyílászárók üvegezése megfelel az időjárási viszonyoknak, bár nem felel meg a modern energiahatékonysági követelményeknek. A berendezés tartós anyagokból készült, amelyek az évek során megőrizték állapotukat, bár a stílus az 1970-es évek esztétikáját tükrözi.
A villa ára 650 000 eurótól kezdődik, amely a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között átlagosnak mondható a térségben. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelt konyhát, ami csökkenti a beköltözés költségeit. A területi ingatlanpiac stabil, a környéken az elmúlt időszakban 2 391 ingatlantranzakció történt. Az ár magasabb, mint a közeli Mijasban található Lantana Residenciai (205 000 euró) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 euró) projekteké, de ez a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel és a városi szolgáltatásokkal magyarázható.
A Torreblancában található villa olyan mindennapi életet kínál, amely a mediterrán nyugodtságot és a városi kényelmet ötvözi. Reggelente a kávézók 583 méteren belül érhetők el, este pedig a sétatávolságra lévő 57 étterem egyikében vacsorázhat. A napi bevásárlás gyalogosan megoldható, miközben a csendes utcák biztosítják a pihentető alvást. A közelben található sportlétesítmények, mint az 1,6 km-re lévő teniszklub, aktív életmódot tesznek lehetővé. A tenger közelsége miatt a nyári hónapokban a fürdés és a tengerparti séták mindennapos programot jelentenek. Az év többi részében a táj változatossága a hegyek és a tenger közötti panorámával különleges élményt nyújt.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a napi igények kielégítéséhez. A szupermarket 583 méterre, a gyógyszertár 724 méterre található. A városközpontban több mint 57 étterem és 19 kávézó kínál lehetőséget a társasági életre. Az egészségügyi ellátás három egészségközponttal és egy 5,7 km-re lévő kórházzal biztosított. Az oktatási intézmények 15 általános iskolával és 10 középiskolával képviseltetik magukat a környéken. A tömegközlekedés 8 buszvonallal és 50 megállóval elérhető, a legközelebbi vasútállomás (Carvajal) 1,5 km-re található. A regionális közlekedést a 15 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér biztosítja, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat.
A térkép bemutatja a Torreblanca városában található villa elhelyezkedését a Földközi-tenger partján. Az ingatlan kiemelkedő pozícióval rendelkezik a tengerpart és a városi szolgáltatások között, mindössze 917 méterre a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól. A környék legfontosabb útjai és közlekedési útvonalai is láthatók, amelyek biztosítják a könnyű megközelíthetőséget Málaga és Marbella irányába egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozícióval rendelkezik, egyaránt közel a nagyvárosi életéhez Málaga (24 km) és Marbella (26 km) városaiban. A turisztikai szempontból jelentős Fuengirola városa mindössze 3,2 km-re található. A terület közigazgatásilag a Castellón tartományhoz tartozik a Valenciai közösségen belül, de földrajzilag közelebb fekszik Málaga tartományhoz, ami gazdasági és kulturális szempontból is előnyt jelent. A település mérete (5 744 fő) ideális egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások és a nyugodt környezet között.
A strandok könnyen megközelíthetők: a Playa Torreblanca-Carvajal csupán 917 méterre, a Playa de Torreblanca 1,6 km-re, a Playa de los Boliches pedig 1,8 km-re fekszik. A közlekedési szempontból kulcsfontosságú Málaga városa 24 km-re, míg Marbella 26 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 15 km-re van, ami körülbelül 20 perces autózással érhető el. A golfszerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 5,3 km-re, a Mijas Golf 5,6 km-re, míg a Campo Los Olivos 5,8 km-re helyezkedik el. A kikötői lehetőségeket a 3,1 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola kínálja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mérsékelt, az átlaghőmérséklet 12-26°C között változik egész évben. Az évi 3 891 napsütéses óra biztosítja a mediterrán életmód alapjait. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A 74 méteres tengerszint feletti magasság ideális egyensúlyt teremt a tengerparti páratartalom és a hegyvidéki friss levegő között. A nyári hónapokban a száraz és meleg időjárás jellemző, míg a telek enyhék, ritkán fordul elő fagy. A klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását, különösen a sok napsütésnek köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben két Blue Flag minősítésű strand található: Nord és Torrenostra, amelyek garantálják a vízminőséget és a strand infrastruktúráját. A sportlehetőségek széles választékát kínálja a terület: 1,0 km-re egy gokartpálya (Karting Mijas), 1,6 km-re teniszklub (Algarrobo Tennis & Country Club), 1,8 km-re pedig egy másik tenisz- és páltklub (Club de Tenis y Padel Lew Hoad). A golfszerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll a 6 km-es körzetben. A kikötői életlehetőségeket a Fuengirola-i kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) biztosítja, 3,1 km-re. A strandok mellett 2,5 km-re egy közösségi uszoda (Piscina María Peláez) is található, amely egész évben lehetőséget nyújt a sportolásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozícióval rendelkezik, egyaránt közel a nagyvárosi életéhez Málaga (24 km) és Marbella (26 km) városaiban. A turisztikai szempontból jelentős Fuengirola városa mindössze 3,2 km-re található. A terület közigazgatásilag a Castellón tartományhoz tartozik a Valenciai közösségen belül, de földrajzilag közelebb fekszik Málaga tartományhoz, ami gazdasági és kulturális szempontból is előnyt jelent. A település mérete (5 744 fő) ideális egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások és a nyugodt környezet között.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
A Torreblanca-i villa eltér a közeli fejlesztésektől, mivel nem egy új építésű komplexum része, hanem különleges építésű ingatlan. Az ára (650 000 euró) magasabb, mint a közeli Lantana Residenciai projekt (205 000 euró) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 euró), de ez magában foglalja a teljes bútorzatot és a közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A Mijasi Aquamar projekt (269 950 euró) hasonló árkategóriában mozog, de ott a vásárlók általában újépítésű ingatlanokat kapnak közös medencével és szolgáltatásokkal. A Torreblanca-i villa inkább a függetlenséget és a magánéletet keresők számára megfelelő, míg a fejlesztések általában közös területekkel és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A térség további előnye a közlekedési szempontból stratégiai elhelyezkedés, mindössze 15 km-re a Málaga repülőtértől, ami jelentős előnyt jelent a forgalommal terhelt nyugati partvidékkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID