Ta odstavna vila v Torreblanca, Málaga, ponuja 107 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici na pešpoti oddaljeni od plaže in bližini vseh potrebščin. Zgrajena leta 1970, ima vila dobrote urbanega življenja s parkiriščem in razgledi na morje in gorovje. Nahaja se 15 km od mednarodnega letališča, kar zagotavlja dostopnost, hkrati pa ohranja mirno stanovanjsko atmosfero.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško pozicionirana v urbaniziranem območju Torreblanca, le 917 metrov od plaže Torreblanca-Carvajal. Nahaja se v bližini številnih lokalnih amenitet, vključno z 57 restavracijami in 19 kavarnami v radiju 2 km. Bližina mestnega središča Fuengirola (3,2 km) nudi urbano udobje, hkrati pa ohranja razmeroma mirno stanovanjsko atmosfero.
Vila ustreza potrebam tistih, ki iščejo praktično bivalno rešitev z dvema spalnicama v urbanejši okolici. Polna oprema in nameščena kuhinja ponujata takojšno bivalno pripravljenost. Zasebno parkirišče in shramba pripomoreta k praktičnosti vsakdana, medtem ko več kot ena orientacija terase omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi dan.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je popolnoma dokončana. Sklepna gradbena dokumentacija je bila pridobljena in vsi sprejeti standardi so bili izpolnjeni. Objekt je bil preverjen in uvrščen v kategorijo "Dobro", kar odraža ohranjeno stanje stavbe po več kot 50 letih obstoja. Energetska učinkovitost je bila ovrednotena glede na veljavne standarde.
Vila nima skupnih zunanjih prostorov bazena ali fitnesa, kar je značilno za odstavne vile v urbanih okoljih. Zgrajena je na eni ravni brez notranjih stopnic, kar lahko omejuje možnost nadstropij. Zaradi leta gradnje 1970 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov novogradenj. Lokacija je v mestnem območju z omejenimi zasebnimi zunanjimi prostori.
Ref: VL531904
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji z dobrim razmerjem med urbano dostopnostjo in sprostitvijo ob morju. Zaradi dveh spalnic je primerna za manjše družine ali za uporabo kot počitniško prebivališče s prostorom za goste. Polna oprema in nedavna vzdrževana stanja jo naredita primerno za tiste, ki želijo takoj pričeti z bivanjem. Lokacija blizu letališča (15 km) je ugodna za tiste, ki pogosto potujejo, hkrati pa dobra povezava z železniškimi postajami omogoča enostaven prevoz do bližnjih mest. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga z dostopom do športnih aktivnosti, predvsem golfa, ki je na razpolago 5-6 km stran.
Vila je opremljena s kakovostnimi materiali, ki so bili vzdrževani skozi leta. Marmornate tla vhodnega prostora kažejo na trajnostno izbiro materialov, ki so ostali v dobrem stanju. Kuhinja z granitnimi pultimi je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi napravami. Ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi napravami, ena od njih ima pralni stroj, kar dodaja funkcionalnosti. Zunaj je terasa z zunanjim tušem, kar dodaja estetske in praktične elemente za bivanje v sredozemskem podnebju. Stanje objekta je opredeljeno kot "dobro", kar odraža redno vzdrževanje in skrb za lastnino skozi desetletja.
Cena vile je €650.000 za 107 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €6.075 na m². To je v skladu z lokalnimi cenami za odstavne vile v obalnih predelih Costa del Sol. Primerljivi projekti v regiji se začnejo od €205.000 do €269.950 v drugih lokacijah, kar kaže, da je ta vila v višjem cenovnem razredu zaradi svoje lokacije neposredno blizu plaže in v urbanem okolju s polnimi storitvami. Cena vključuje polno opremo in namestitveno pohištvo.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega urbanega okolja blizu obale. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (583 m) ali lokalne kavarne za zajtrk. Opoldne omogoča terasa s pogledom na morje prostor za sprostitev, sploh zaradi raznovrstnih orientacij, ki omogočajo sonce skozi dan. Zvečer lahko prebivalci korakajo do plaže (manj kot 1 km) za sprehod ali obisk restavracije. Vikendom nudijo bližnje golf igrišča (5-6 km) možnost za športne aktivnosti, medtem ko bližina železniških postaj (1,5-4,1 km) omogoča enostavne izlete do drugih mestnih središč kot so Malaga ali Marbella brez potrebe po avtu.
Življenjsko okolje vila združuje prednosti urbanega življenja z bližino morja. Nahaja se v urbani območju Torreblanca, ki je del širšega območja Fuengirola. Lokacija omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin - od supermarketa (583 m) do lekarn (724 m). Za šolsko izobraževanje je na voljo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v regiji, kar naredi lokacijo primerno tudi za družine z otroki. Zdravstvene storitve so na voljo v treh zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je 5,7 km stran. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom - na voljo je 8 avtobusnih linij in 50 postajališč, železniške postaje pa so oddaljene 1,5-4,1 km. Urbanizirana narava območja zagotavlja stalno prisotnost storitev skozi vse leto, ne le v turistični sezoni.
Karta prikazuje lego vile v kontekstu Torreblanca in širše regije Costa del Sol. Nahaja se v bližini obalne črte, le nekaj sto metrov od plaže. Vidna je urbana struktura naselja z dobro razvitimi cestnimi povezavami do sosednjih Fuengirole in Mijas. Geografska lega med morjem in notranjostjo ponuja edinstvene pogoje za življenje s kombinacijo morskega vzdušja in gorskih razgledov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je strategično pozicionirana med Fuengirolo (3,2 km) in večjimi obalnimi središči. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, 24 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 26 km od Marbelle (147.958 prebivalcev). To ugodna lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč, ki ponujata širok spekter storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Hkrati pa vila ohranja bližino manjših mest kot je Fuengirola, ki nudi lokalni značaj in kompaktnost. Ta vmesna pozicija med večjimi centri in manjšimi naselji nudi ugodno kombinacijo dostopnosti in bolj osebnega življenjskega okolja.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena le 917 metrov od vile, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minut. Ostale bližnje plaže so Playa de Torreblanca (1,6 km) in Playa de los Boliches (1,8 km). Do centra Fuengirola je 3,2 km, do Málage 24 km in do Marbelle 26 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) in Campo Los Olivos (5,8 km). Električna polnilna postaja za vozila je oddaljena 1,9 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torreblanca uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Temperature se gibljejo med 12°C v zimskih mesecih in 26°C poleti. Regija ima 3.891 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Vila se nahaja 74 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnim zračnim tokom in manjši vlažnosti. Zmerna višina in bližina morja ustvarjata ugodne mikroklimatske razmere, ki zmanjšujeta ekstremne temperature poleti in ublažita hladne zime.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile sta dve plaži z Modro zastavo: Nord in Torrenostra, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti za kopanje. Playa Torreblanca-Carvajal je najbližja, le 917 metrov oddaljena. Za rekreacijo so na voljo številne športne možnosti. Karting Mijas (1,0 km) ponuja zabavo za vse starosti, medtem ko teniški klub Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) omogočata teniške aktivnosti. Golf igrišča Campo Los Lagos (5,3 km) in Campo Los Olivos (5,8 km) so znotraj 6 km. Javni bazen Piscina María Peláez je oddaljen 2,5 km, dopolnilno pa so na voljo tudi drugi športni objekti v okoliških naseljih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila je strategično pozicionirana med Fuengirolo (3,2 km) in večjimi obalnimi središči. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, 24 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 26 km od Marbelle (147.958 prebivalcev). To ugodna lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč, ki ponujata širok spekter storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Hkrati pa vila ohranja bližino manjših mest kot je Fuengirola, ki nudi lokalni značaj in kompaktnost. Ta vmesna pozicija med večjimi centri in manjšimi naselji nudi ugodno kombinacijo dostopnosti in bolj osebnega življenjskega okolja.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, je ta vila v Torreblanca pozicionirana v višjem cenovnem razredu. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000. Razlika v ceni lahko pripisujemo več dejavnikom: bližini plaže (manj kot 1 km), bolj razviti urbani infrastrukturi in neposredni bližini storitev. Vendar je treba opozoriti, da so primerljivi projekti pogosto novejši ali imajo več skupnih prostorov. Odvisno od prioritet potencialnega kupca, lahko ta vila ponuja boljši dostop do storitev in morske obale, medtem ko drugi projekti ponujajo modernejšo arhitekturo ali skupne rekreacijske prostore. Povprečna cena na m² v tej vili (€6.075) je višja od povprečja v regiji, kar odraža njeno premium lokacijo neposredno blizu plaže v dobro razvitem urbanem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID