וילה נפרדת זו ממוקמת בטורה בלנקה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם אמצעי נוחות במרחק הליכה. הבית ממוקם בגובה 74 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי לים ולהרים. עם חיבור טוב לתשתיות ותחבורה ציבורית, הנכס מציע גישה נוחה לכל מה שאזור קוסטה דל סול צריך להציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק 917 מטר בלבד מחוף פלאיה טורה בלנקה-קרבחאל, מה שמאפשר גישה מהירה לים. בסביבה הקרובה נמצאים מספר מגרשי גולף במרחק של עד 6 קילומטרים, כמו קמפו לוס לאגוס ומיחאס גולף. המיקום האסטרטגי מציע נוחות עירונית תוך שמירה על קרבה לטבע ולים.
הווילה מציעה שני חדרי שינה כפולים ושני חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה לזוג או משפחה קטנה. עם שטח כולל של 107 מ"ר, הבית מספק מספיק מקום למחייה נוחה ללא צורך בחללים גדולים מדי. המבנה בעל קומה אחת מקל על ניידות ויוצר תחושה של מרחב וזרימה בין החדרים.
מבחינת בנייה, מדובר בנכס שהושלם בשנת 1970, ולכן אינו נכס חדש. המבנה נמצא במצב טוב לפי הנתונים, עם תשתיות מסודרות ומטבח מאובזר במלואו. הנכס כולל מיזוג אוויר לשליטה בטמפרטורה, מה שמספק נוחות במהלך כל השנה באקלים המקומי.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה קהילתית, מכיוון שמדובר בווילה פרטית בלי שייכות לקהילה גדולה. כנכס שנבנה ב-1970, הוא חסר תכונות יעילות אנרגטית מודרניות כגון בידוד מתקדם או פאנלים סולאריים. עם שני חדרי שינה בלבד, הנכס אינו מתאים למשפחות גדולות או לאירוח של מספר רב של אורחים.
Ref: VL531904
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או יחידים המחפשים דיור קבוע או בית נופש בקרבה לים. המבנה בעל קומה אחת הופך אותו למושלם לאנשים שמעדיפים חיים ללא מדרגות, כגון אזרחים ותיקים או אנשים עם מוגבלויות ניידות קלות. עם מרחק קצר לחוף ומתקני ספורט קרובים, הנכס מתאים גם לאנשים פעילים האוהבים את סגנון החיים הים-תיכוני. עבור מי שמתכנן לעבור לספרד באופן חלקי או מלא, הנכס מציע איזון טוב בין חיים שקטים לגישה נוחה לתשתיות ושירותים. המיקום בין מאלגה למרביה מציע גם אפשרויות תעסוקה ובילוי בערים הגדולות הסמוכות.
הנכס מציג רמת איכות טובה עם מרצפות שיש בכניסה, דלתות זכוכית וארונות עץ, מה שמעניק למקום מראה מסוגנן. המטבח כולל שיש מעוצב ומצויד במלואו, עם נוף לים שמוסיף לחוויה. בסלון, קיים אח ייצוגי המוסיף אלמנט חם ואירוחי לחלל. החדרים מתוכננים בצורה מעשית עם אחסון מספק וניצול יעיל של המרחב. עם נטיות שונות (צפון-מזרח, דרום-מזרח, דרום-מערב וצפון-מערב), הבית מקבל אור שמש לאורך כל היום, מה שמשפר את איכות המחיה ומפחית את הצורך בתאורה מלאכותית.
המחיר הנוכחי של הנכס עומד על €650,000, מה שמציב אותו במחיר גבוה יחסית לנכסים דומים באזור. לדוגמה, פרויקטים דומים כמו אקוומר בטורה דל מאר מתחילים מ-€269,950, ולנטנה רסידנסיאל במיחאס מתחיל מ-€205,000. הפרמיה המחירית נובעת כנראה מהמיקום הפרימיום בקרבה לים ומהנוף הפנורמי. כנכס יחיד למכירה, הזמינות מוגבלת לקונה אחד בלבד.
הווילה מתאימה למגורים שקטים עם אפשרויות פנאי קרובות. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה על המרפסת הפרטית עם נוף לים, ואחר כך לצאת לטיול קצר אל החוף במרחק הליכה. עם סופרמרקט במרחק 583 מטר ובית מרקחת במרחק 724 מטר, הצרכים היומיומיים נגישים בקלות. אחר הצהריים, מגרשי הגולף הקרובים מציעים פעילות פנאי, או שתוכלו לבלות בגינה הפרטית עם אזורים מרובים למנוחה והנאה מהסביבה הטבעית. בערב, המסעדות הרבות בסביבה הקרובה (57 ברדיוס של 2 ק"מ) מציעות מגוון אפשרויות לארוחת ערב בלי צורך בנסיעה.
החיים בסביבת טורה בלנקה מציעים איזון בין נוחות עירונית לחיים קרובים לטבע. עם חיבור לרשת של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, התניידות באזור אינה מצריכה בהכרח כלי רכב פרטי. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס, נמצאים 57 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים ו-19 בתי קפה, מה שמעיד על חיים עירוניים תוססים. בנוסף, קיימים 3 מרכזי בריאות, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים. הקרבה לתחנות הרכבת קרבחאל (1.5 ק"מ), פואנגירולה (3.2 ק"מ) וטורמואלה (4.1 ק"מ) מקלה על נסיעות לאורך קוסטה דל סול.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בטורה בלנקה, עם קרבה יוצאת דופן לחוף הים ולמתקני התשתית העירוניים. האזור המסומן בכחול מייצג את מרחק ההליכה של 2 ק"מ, הכולל את מרבית השירותים היומיומיים הנדרשים. הימצאות הנכס בגובה 74 מטר מעל פני הים מספקת יתרון טופוגרפי עם נוף פנורמי לים ולהרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה בלנקה ממוקמת באופן אידיאלי בין שתי הערים הגדולות של קוסטה דל סול: מאלגה (24 ק"מ צפונית מזרחית) עם כ-579,076 תושבים, ומרביה (26 ק"מ דרום מערבית) עם כ-147,958 תושבים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתשתיות העיר הגדולות תוך שמירה על אופי שקט יותר. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 15 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גיברלטר נמצא במרחק של 81 ק"מ, ומציע אופציה נוספת לטיסות לבריטניה.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורה בלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק של 917 מטר בלבד, הליכה של כ-10 דקות. שני חופים נוספים, פלאיה דה טורה בלנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ ו-1.8 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-15 ק"מ, נסיעה של כ-15 דקות ברכב. חובבי גולף ימצאו 3 מגרשים בטווח של 6 ק"מ: קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), מיחאס גולף (5.6 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ). עבור טיפולים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 5.7 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה בלנקה נהנים מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C. הטמפרטורות נעות בין ממוצע של 12°C בחודשי החורף הקרים ל-26°C בחודשי הקיץ החמים. עם 3,891 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים בשנה, מאפריל עד אוקטובר. הגובה המתון של 74 מטר מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נעים ללא קיצוניות בטמפרטורות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים שני חופים עם דגל כחול: נורד וטורנואסטרה, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מתאימים. חופי פלאיה טורה בלנקה-קרבחאל, פלאיה דה טורה בלנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס מציעים חול זהוב ומים צלולים, מושלמים לשחייה ופעילויות מימיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-3 מגרשי גולף במרחק של פחות מ-6 ק"מ, כולל קמפו לוס לאגוס, מיחאס גולף וקמפו לוס אוליבוס. עבור ספורט נוסף, באזור קיימים מרכזי טניס ופדל כמו אלגרובו טניס אנד קאנטרי קלאב (1.6 ק"מ) ומועדון הטניס והפדל לו הואד (1.8 ק"מ), כמו גם מתקני ספורט נוספים כמו קרטינג מיחאס (1.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורה בלנקה ממוקמת באופן אידיאלי בין שתי הערים הגדולות של קוסטה דל סול: מאלגה (24 ק"מ צפונית מזרחית) עם כ-579,076 תושבים, ומרביה (26 ק"מ דרום מערבית) עם כ-147,958 תושבים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתשתיות העיר הגדולות תוך שמירה על אופי שקט יותר. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 15 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גיברלטר נמצא במרחק של 81 ק"מ, ומציע אופציה נוספת לטיסות לבריטניה.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו בטורה בלנקה מוצעת במחיר גבוה יחסית של €650,000. לדוגמה, פרויקט אקוומר בטורה דל מאר מציע יחידות דיור דומות החל מ-€269,950, ופרויקט לנטנה רסידנסיאל במיחאס מתחיל מ-€205,000. אפילו פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה, הנחשבת לאזור יוקרתי, מתחיל מ-€259,000. הפרמיה המחירית של הנכס הנוכחי נובעת ככל הנראה משלושה גורמים עיקריים: המיקום הפרימיום בקרבה מיידית לים, הנוף הפנורמי לים ולהרים, והעובדה שמדובר בווילה נפרדת עם חצר פרטית ולא דירה בבניין משותף. בנוסף, הנכס כולל ריהוט מלא ומיזוג אוויר, המוסיפים לערך הכולל של ההצעה. עם זאת, יש לקחת בחשבון שמדובר בנכס ישן משנת 1970, בעוד שהפרויקטים המשווים הם לרוב פרויקטים חדשים יותר עם תקני בנייה מודרניים ויעילות אנרגטית גבוהה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID