Diese freistehende Villa in Torreblanca, Málaga, bietet 107 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in urbaner Umgebung nahe des Strandes. Die Villa verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter eine große Terrasse, einen Garten und ein privates Parkplatz. Die Ausrichtung nach Nordosten, Südosten, Südwesten und Nordwesten ermöglicht Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Immobilie ist vollständig möbliert und klimatisiert und bietet Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert Privatsphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torreblanca, einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol, nur 917 Meter vom Strand Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Die Lage auf 74 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bietet gleichzeitig Meereszugang und Bergpanoramablicke. Die umgebende Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, einschließlich Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die eine praktische Lebensführung ohne ständige Autonutzung ermöglichen.
Die ebenerdige Bauweise ohne Treppen gewährleistet gute Mobilität und Barrierefreiheit. Die zwei Doppelzimmer mit zwei Badezimmern bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die voll ausgestattete Küche, der separate Utility-Raum und die privaten Außenbereiche ermöglichen praktische Alltagsführung und Outdoor-Lebensstil. Die klimatisierten Innenräume und die mehreren Ausrichtungen sorgen für ganzjährige Wohnqualität in einem mediterranen Klima.
Die Villa wurde 1970 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards für freistehende Häuser in der Region. Die Immobilie ist seit ihrer Fertigstellung in Betrieb und zeigt typische Merkmale mediterraner Architektur dieser Zeit. Die bereits abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Fertigstellungstermine zu erwarten sind, was für eine sofortige Nutzung spricht.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Clubhäuser, die in Neubaugebieten üblich sind. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Größe von 107 m² mit nur zwei Schlafzimmern kann für größere Familien unzureichend sein. Die städtische Umgebung bietet weniger landschaftliche Privatsphäre als ländlichere Gegenden. Die Immobilie verfügt nicht über spezielle altersgerechte Ausstattungen.
Ref: VL531904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine permanente oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen. Die ebenerdige Bauweise ohne Treppen macht sie attraktiv für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder ältere Bewohner, die Barrierefreiheit wünschen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen, was für Teilzeitbewohner oder als Ferienwohnung genutzte Immobilien vorteilhaft ist. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Meeresnähe spricht Personen an, die sowohl Bequemlichkeit als auch mediterrane Lebensweise schätzen.
Die Villa aus den 1970er Jahren spiegelt die damals üblichen Baumaterialien und Techniken wider. Die vorhandenen Bilder zeigen Marmorböden im Eingangsbereich, die typisch für mediterrane Immobilien dieser Bauzeit sind und eine gute Haltbarkeit bei warmem Klima bieten. Die Holzvertäfelungen und Glaselemente im Wohnbereich deuten auf eine solide Verarbeitung hin, die jedoch nicht aktuellen Isolierstandards entspricht. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt wie auf den Bildern sichtbar über Granit-Arbeitsplatten, die als robustes und pflegeleichtes Material gelten. Die Sanitärbereiche sind funktional ausgestattet, zeigen jedoch in ihrer Gestaltung und Ausstattung die typischen Merkmale der Bauzeit.
Die Villa ist zum Preis von 650.000 € erhältlich, was den aktuellen Marktbedingungen für freistehende Villen mit Meerblick in der Region entspricht. Die umfassende Möblierung und die bereits vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und voll ausgestattete Küche sind im Preis enthalten. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, jedoch entsprechen die Ausstattungsmerkmale und der Energieverbrauch nicht den neuesten Standards, was im Vergleich zu Neubauten langfristige Nachrüstungskosten bedeuten kann. Die Preise für vergleichbare Immobilien in der Region reichen von 205.000 € in Mijas bis 269.950 € in Torre del Mar.
Das Leben in dieser Villa in Torreblanca ist geprägt von der Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensweise. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand, wo innerhalb weniger Minuten die Playa Torreblanca-Carvajal erreicht wird. Die mehreren Ausrichtungen der Villa ermöglichen es, der Sonne auf der Terrasse beim Frühstück zu folgen, während gleichzeitig die Privatsphäre durch die eingezäunten Gartenbereiche gewahrt bleibt. Die umliegenden Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, innerhalb von 600 Metern finden sich Supermärkte und Apotheken. Diese Erreichbarkeit reduziert die tägliche Abhängigkeit vom Auto, was besonders für Rentner oder Teilzeitbewohner vorteilhaft ist. Die zahlreichen Cafés und Restaurants im Umkreis bieten soziale Treffpunkte und kulinarische Vielfalt, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Die Umgebung der Villa in Torreblanca bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Meer (unter 1 km) ermöglicht einen Lebensrhythmus, der stark von maritimen Aktivitäten geprägt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 500-800 Metern schafft ein autonomes Leben ohne ständige Autonutzung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Costa del Sol-Autobahn und die Verfügbarkeit von acht öffentlichen Verkehrslinien gewährleistet, wobei die nächsten Bahnhöfe in Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,2 km) liegen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Torreblanca an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung nur 917 Meter vom Meer entfernt. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von weniger als einem Kilometer. Auch die Verbindungen zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (26 km) sowie zum Flughafen (15 km) sind grafisch dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca positioniert sich als urbanes Wohngebiet an der Costa del Sol zwischen den bedeutenderen Städten Málaga (24 km östlich) und Marbella (26 km westlich). Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile einer Großstadt wie Málaga zu nutzen als auch den exklusiven Charakter von Orten wie Marbella zu erleben. Die Nähe zu Fuengirola (3,2 km), einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol, bietet zusätzliche urbane Infrastruktur und Dienstleistungen.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 917 Meter entfernt und zu Fuß leicht erreichbar. Auch andere Strände wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber sind mehrere Top-Plätze in kurzer Distanz verfügbar: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 15 km Entfernung und ist in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in Torreblanca profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C und Jahresdurchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Lage auf 74 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine natürliche Belüftung und reduziert die sommerliche Hitze im Vergleich zu tiefer gelegenen Küstenbereichen. Die vier Monate andauernde Badesaison (Wassertemperatur über 20°C) ermöglicht von Mai bis September ausgedehnte Bademöglichkeiten im Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden der Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal, nur 917 Meter entfernt, ist der nächstgelegene Strand und leicht zu Fuß erreichbar. In der Region gibt es zwei Strände mit der prestigeträchtigen Blue-Auszeichnung, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung eine beeindruckende Dichte an Golfplätzen. Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km) sind alle in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Diese Konzentration an erstklassigen Golfanlagen macht die Region zu einem der wichtigsten Golfzentren an der spanischen Mittelmeerküste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca positioniert sich als urbanes Wohngebiet an der Costa del Sol zwischen den bedeutenderen Städten Málaga (24 km östlich) und Marbella (26 km westlich). Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile einer Großstadt wie Málaga zu nutzen als auch den exklusiven Charakter von Orten wie Marbella zu erleben. Die Nähe zu Fuengirola (3,2 km), einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol, bietet zusätzliche urbane Infrastruktur und Dienstleistungen.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Villa in Torreblanca mit 650.000 € im oberen Preissegment. Dieser Preisunterschied ist jedoch durch mehrere Faktoren gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsprojekte überwiegend Neubauten oder Teil von größeren Anlagen sind, bietet die Villa in Torreblanca eine etablierte Lage in einer bestehenden Wohnsiedlung mit direkter Meeressicht und unmittelbarer Strandnähe. Die vollständige Möblierung und Ausstattung ist im Preis enthalten, was bei den Vergleichsprojekten häufig nicht der Fall ist.
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