Villa Las Parras er en fritliggende villa på 184 m² på en grund på 792 m² i boligområdet Torreblanca, mellem Fuengirola og Benalmádena på Costa del Sol. Huset tilbyder 3 soveværelser, 2 badeværelser, en privat pool, en overdækket terrasse og havudsigt. Bygget i 1980 og i god stand, indflytningsklar. Stranden ligger ca. 10 minutters gang væk, og udbudsprisen er 870.000 € som fast pris for denne eksisterende bolig. Bus- og togforbindelser gør beliggenheden praktisk både med og uden bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Torreblanca, et boligdistrikt på kysten mellem Fuengirola og Benalmádena, ca. 24 km fra Málaga i fugleflugt. Playa Torreblanca-Carvajal ligger 0,9 km væk og Carvajal togstation 1,5 km. Butikker, restauranter og skoler er inden for gåafstand, hvilket giver stedet en hverdagsagtig, helårigskarakter frem for en rent sæsonpræget.
Boligen kombinerer en generøs grund med privat pool, overdækket terrasse og havudsigt med syd-, sydvest- og vestvendte orienteringer. Tre soveværelser, et eget badeværelse, indbyggede skabe og et bryggers dækker behovene ved helårsbolig, mens aircondition (varme/køling) og højt til loftet i opholdsrummene understøtter komfort hele året for både beboere og feriegæster.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er fra 1980 og tilbydes indflytningsklar i god stand, hvilket betyder, at køberen kan flytte ind umiddelbart efter køb. Ingen byggefase, projektsalg-betalinger eller indikative overdragelsesdatoer gælder; overdragelse er et anliggende for den almindelige købsproces. Renoveringsbehav begrænser sig til, hvad en teknisk bygningsundersøgelse ville identificere.
Villaen tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser på 184 m², ikke planløsningen i større moderne villaer. Der er ingen omtale af gulvvarme, garage, centralvarme eller opvarmet pool. Huset blev bygget i 1980, så installationer og isolering går forud for nutidige nybyggeristandarder. Købere, der søger moderne energieffektivitet eller et lukket boligområde med fælles faciliteter, finder ikke det her.
Denne bolig passer til en køber, der værdsætter udendørs areal og privat pool højere end indvendig kvadratmeter. En familie, der søger en helårsbolig tæt på skoler og sundhed, finder 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere område plus 3 sundhedscentre, og selve huset tilbyder det eget badeværelse og bryggers, som familiens hverdag kræver. Pensionister eller deltidsbeboere, der ønsker at leve uden at afhænge af bil, får gavn af busfrekvensen og toget i Carvajal. Købere, der ønsker en feriebolig med kort flyveafstand, Málaga lufthavn ligger ca. 25 minutters kørsel væk, kan låse boligen og rejse let. Huset passer også til en, der foretrækker et etableret, modent kvarter med træer og voksne haver frem for en byggeplads. Det passer mindre godt til købere, der ønsker fire eller flere soveværelser, moderne energistandard, garage som standard eller fælles faciliteter som fitnessrum eller concierge. Investorer bør bemærke, at udlejning afhænger af den gældende licensordning i Fuengirola og en bygning fra 1980s stand; en teknisk bygningsundersøgelse er det fornuftige første skridt. Kort sagt: en praktisk match for købere, der prioriterer grund, pool og nærhed til havet frem for moderne nybyggerifinish.
Villaen blev færdiggjort i 1980 og beskrives som værende i god stand. Interiøret har højt til loftet i stue og køkken, hvilket er karakteristisk for andalusisk villabyggeri fra perioden og giver stuelejligheden dens lys og rum. Billederne viser en hvidmalet facade, flisebelagte badeværelser, et soveværelse med altan og havudsigt samt et møbleret entrérum, i overensstemmelse med et hjem, der er vedligeholdt og opdateret gennem årene frem for totalrenoveret. Klimastyring sker med aircondition, der leverer både køling og varme, hvilket i dette klima dækker størstedelen af året, omend gulvvarme eller centralvarme ikke er nævnt. Opbevaring er ordnet med indbyggede skabe og et separat bryggers, og ét soveværelse har eget badeværelse. Købere bør betragte byggeåret 1980 som udgangspunkt for due diligence: elinstallationen, VVS, karme og isolering går forud for nutidige tekniske bygningsregler og kan være delvis fornyet, en byggeteknisk undersøgelse fastslår, hvad der er udskiftet, og hvad der kan kræve opmærksomhed i de kommende år. Pool- og terrasseområdet fremstår velholdt, og den overdækkede terrasse forlænger den anvendelige udendørs sæson betydeligt. Samlet set er finishniveauet det hos en velplejet eksisterende villa: solid og beboelig, med modernisering frem for renovering som den realistiske horisont.
Udbudsprisen er 870.000 €, fast for denne eksisterende bolig frem for en startpris. Det beløb køber 184 m² boligareal og frem for alt en grund på 792 m² med privat pool i et kystdistrikt inden for gåafstand fra stranden, en kombination, der er relativt sjælden på denne afstand fra havet. Som en færdig, indflytningsklar bolig fra 1980 afspejler prisen grund, beliggenhed og udendørs areal frem for nybyggerispecifikationer. Til sammenligning starter nybyggerier i den bredere region (Torre del Mar, Mijas, Estepona) mellem ca. 205.000 € og 322.000 €, men det er lejligheder, ikke fritliggende villaer på selvejende grunde. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, når den almindelige spanske købsproces er gennemført.
Hverdagen i Villa Las Parras centrerer om kombinationen af en stille boliggade og usædvanligt korte afstande til kysten. Stranden ved Torreblanca-Carvajal er under en kilometer væk til fods, hvilket gør morgensvømning eller aftenture langs kysten til en realistisk del af rutinen frem for en weekendudflugt. Den overdækkede terrasse og poolområdet fungerer som udendørs opholdsrum størstedelen af året, understøttet af den overvejende syd- til vestvendte orientering, der forlænger de anvendelige dagslystimer på grunden. Indendørs giver det højt til loftet i stue og køkken stuelejligheden en rumfølelse, der er ualmindelig i kompakte lejligheder, og de tre soveværelser med indbyggede skabe og et eget badeværelse rummer en familie eller gæster. Kvarterets rytme er helårlig: lokale busser kører ca. hvert 15. minut mod Los Boliches, Fuengirola og Miramar indkøbscenter, og en anden linje forbinder mod Benalmádena og Torremolinos, med drift fra morgenen til omkring midnat. Carvajal station, 1,5 km væk, bringer Fuengirola og pendlertoget mod Málaga inden for nem rækkevidde. Inden for 2 km er der over 60 restauranter, 21 caféer, 8 apoteker og flere banker, så de nærmeste omgivelser dækker daglige behov uden bil. I praksis kan man leve billet her, nyttigt for en feriebolig, mens A-7 og AP-7 forbliver tæt på for ture til Marbella, Málaga lufthavn eller landsbyer i baglandet. Området ligger ca. 76 m over havet, blødt skrånende mod havet, hvilket netop giver havudsigten fra de øvre etager.
Omgivelserne i Torreblanca fungerer som et helårligt boligbælte mellem Fuengirola og Benalmádena. Inden for 2 km viser antallet af faciliteter, 62 restauranter, 21 caféer, 8 apoteker, 7 banker og 2 tandlæger, et fuldt udviklet serviceniveau, ikke en kun-om-sommeren-strimmel. Kvarteret ligger ca. 76 m over havet med en blid hældning mod havet, hvilket forklarer havudsigten fra boligen. Hverdagen kan organiseres til fods eller med bus: lokale linjer kører ca. hvert 15. minut mod Los Boliches, Fuengirola og Miramar indkøbscenter samt mod Benalmádena og Torremolinos, med driftstider fra morgenen til omkring midnat. Carvajal togstation ligger 1,5 km væk og forbinder til Fuengirola, Málaga pendellinjen. Til sport ligger Karting Mijas 1,0 km væk og Lew Hoad Tennis and Paddle Club 1,8 km, med en offentlig swimmingpool på 2,5 km. Området er roligere end central Fuengirola, men ikke isoleret, en balance, mange helårsbeboere værdsætter.
Kortet viser villaens placering på Torreblancas blide kystskråning, under en kilometer fra strandlinjen mellem Carvajal og Los Boliches. Synligt i den bredere ramme er Fuengirola mod vest, Benalmádena mod øst og Mijas-bakkerne bagved, den klassiske Costa del Sol-geografi med kyst, by og bjerge inden for få kilometer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torreblanca indtager en midterposition på Costa del Sol: 24 km fra Málaga, 26 km fra Marbella og på pendlertogslinjen mellem Fuengirola og lufthavnen. Det placerer villaen tættere på begge store bycentre end de fleste bjergsidevillaer i Mijas eller Estepona, samtidig med at boligkarakter og strandnærhed bevares. Sammenlignet med nybyggerilejligheder i Torre del Mar, Mijas eller Estepona bytter denne beliggenhed moderne finish ud med etablerede omgivelser, en selvejende grund og moden infrastruktur, en tydelig position i regionens udbud.
Afstandene nedenfor er i fugleflugt; vejafstande er længere. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 0,9 km væk, med Playa de Torreblanca på 1,6 km og Playa de los Boliches på 1,8 km. Fuengirola lystbådehavn ligger 3,1 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 16 km i fugleflugt, ca. 25 minutters kørsel; Gibraltar lufthavn ligger 81 km væk og Málaga by 24 km. Marbella ligger 26 km væk, ca. 35 minutters kørsel. Togstationer: Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,1 km, Torremuelle 4,2 km. Offentlig transport omfatter 8 linjer med 50 stop i området. Golfbaner i rækkevidde omfatter Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) og Golf Benalmádena Pitch & Putt (6,0 km). En EV Supercharger i Fuengirola ligger 1,9 km væk. Med bil giver kystvejene A-7 og betalte AP-7 direkte adgang langs hele kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er typisk for den vestlige Costa del Sol: en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C, med månedsgennemsnit fra ca. 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Dette mønster betyder, at udendørs liv på terrassen og omkring poolen er realistisk fra forår til sen efterår. Badesæsonen i åbent vand løber ca. 4 måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover; den private pool udvider reelt det vindue. Grunden ligger 76 m over havet på en blid kystskråning, hvilket giver dræning, havudsigt og en let brise uden de stejle adgangsveje i højere liggende bjergsider. Nedbøren er koncentreret i de køligere måneder, hvilket holder somrene tørre og solrige. Udsigtspunkter i de nærliggende bakker, Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 3,8 km og andre på 4,1 og 4,7 km, markerer overgangen fra bebygget kyst til naturparken bagved og giver beboerne muligheder for gåture over byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger inden for gåafstand fra flere strande: Playa Torreblanca-Carvajal på 0,9 km, fortsættelsen Playa de Torreblanca (1,6 km) og den lange familiestrand Playa de los Boliches på 1,8 km. I det bredere kommuneområde understreger to Blå Flag-strande (Nord og Torrenostra) den generelle vandkvalitet på denne kyststrækning. Til aktiv rekreation ligger Karting Mijas 1,0 km væk, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km og Lew Hoad Tennis and Paddle Club 1,8 km; en offentlig swimmingpool ligger 2,5 km fra huset. Golfspillere kan nå Campo Los Lagos (5,3 km) og Campo Los Olivos (5,8 km), begge del af Mijas Golf-komplekset, på en kort køretur. Fuengirola lystbådehavn (3,1 km) tilbyder pladser, bådture og mad med udsigt til havet. Regionens turismeinfrastruktur, 25 hoteller med over 8.000 senge, understøtter en fuld kalender af restauranter og underholdning, uden at selve boligen afhænger af sæsonudlejning.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL065587
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På det bredere Costa del Sol-marked indtager Villa Las Parras en specifik niche: den etablerede fritliggende villa på en selvejende grund tæt på stranden, tilbydt til en fast pris på 870.000 €. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i regionen ligger på andre prisniveauer og produkttyper. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269.950 €, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.950 €, alle betydeligt billigere pr. enhed, men det er nybyggerilejligheder eller rækkehuse uden privat grund på 792 m² eller privat pool som standard. Sammenligningen illustrerer trade-off'en i segmentet: nybyggerikøbere får moderne isolering, aktuelle energistandarder og udviklergarantier, mens villakøbere på Fuengirola-kysten får grund, privatliv og udendørs areal, som nybyggerier i stigende grad ikke kan tilbyde på denne afstand fra havet. Torreblancas position styrker det værditilbud. Med 24 km til Málaga og 26 km til Marbella samt togstation 1,5 km væk er det bedre forbundet end baglandsområderne Mijas eller Estepona, hvor bil er nødvendig. Samtidig er distriktet mere bebygget og mindre eksklusivt end lukkede boligområder i Marbella eller Benahavís, hvilket afspejles i prisniveauet. Købere fra nordeuropæiske boligmarkeder genkender logikken: prisen pr. kvadratmeter boligareal er moderat for kysten; det er grunden, der bærer værdien. Transaktionsvolumener i området, ca. 2.391 bolighandler om året, indikerer et aktivt, flydende lokalt marked frem for et tyndt brugtmarked, hvilket betyder noget for fremtidige udgangsmuligheder. Den realistiske sammenligningsgruppe er derfor ikke nybyggerilejligheden, men andre villaer fra 1980'erne, 1990'erne mellem Fuengirola og Benalmádena, hvor stand, udsigt og grundareal bestemmer prisbandet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL