Villa Las Parras es una villa independiente de 184 m² en una parcela de 792 m² en la zona residencial de Torreblanca, entre Fuengirola y Benalmádena en la Costa del Sol. La casa ofrece 3 dormitorios, 2 baños, piscina privada, terraza cubierta y vistas al mar. Construida en 1980 y en buen estado, está lista para llave en mano. La playa está a unos 10 minutos a pie y el precio de venta es de 870.000 € como precio fijo para esta vivienda existente. Las conexiones de autobús y tren hacen que la ubicación sea práctica con y sin coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Torreblanca, un distrito residencial en la costa entre Fuengirola y Benalmádena, a unos 24 km de Málaga en línea recta. La Playa Torreblanca-Carvajal está a 0,9 km y la estación de tren de Carvajal a 1,5 km. Tiendas, restaurantes y colegios están a pocos minutos a pie, lo que da a la zona un carácter cotidiano y habitado y no solo estacional.
La propiedad combina una parcela amplia con piscina privada, terraza cubierta y vistas al mar en orientaciones sur, suroeste y oeste. Tres dormitorios, un baño en suite, armarios empotrados y un lavadero cubren las necesidades de residencia permanente, mientras que el aire acondicionado frío/calor y los techos altos en las zonas de estar aportan confort durante todo el año tanto para residentes como para usuarios vacacionales.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa data de 1980 y se ofrece llave en mano en buen estado, lo que significa que el comprador puede mudarse directamente tras la compra. No hay fase de construcción, pagos sobre plano ni fechas indicativas de entrega; la escrituración forma parte del proceso de compra estándar. Las necesidades de reforma se limitan a lo que una inspección técnica pudiera identificar.
La villa ofrece 3 dormitorios y 2 baños en 184 m², no la distribución de las villas modernas más grandes. No se menciona suelo radiante, garaje, calefacción central ni piscina climatizada. La casa se construyó en 1980, por lo que las instalaciones y el aislamiento son anteriores a los estándares actuales de obra nueva. Los compradores que busquen prestaciones energéticas contemporáneas o una urbanización cerrada con instalaciones comunes no las encontrarán aquí.
Esta propiedad encaja con un comprador que valora el espacio exterior y la piscina privada por encima de la superficie interior. Una familia que busque residencia permanente cerca de colegios y sanidad encontrará en la zona más amplia 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, además de 3 centros de salud, y la casa en sí ofrece el baño en suite y el lavadero que exige la vida familiar diaria. Jubilados o residentes a tiempo parcial que quieran vivir sin depender del coche se benefician de la frecuencia de autobuses y del tren en Carvajal. Compradores que deseen una segunda residencia a un vuelo corto, el aeropuerto de Málaga está a unos 25 minutos en coche, pueden cerrar la propiedad y viajar ligero. La casa también conviene a quien prefiera un barrio consolidado y maduro, con árboles y jardines adultos, antes que una obra en construcción. Encaja menos con compradores que quieran cuatro o más dormitorios, un estándar energético moderno, garaje de serie o instalaciones comunes como gimnasio o conserjería. Los inversores deben tener en cuenta que el uso turístico depende del régimen de licencias vigente en Fuengirola y del estado de un inmueble de 1980; una inspección técnica es el primer paso sensato. En resumen: una opción práctica para compradores que priorizan parcela, piscina y cercanía al mar sobre el acabado contemporáneo de obra nueva.
La villa se terminó en 1980 y se describe en buen estado. El interior presenta techos altos en el salón y la cocina, característicos de la construcción de villas andaluzas de esa época, lo que da a la planta baja su luz y volumen. Las imágenes muestran un exterior acabado en blanco, baños alicatados, un dormitorio con balcón y vistas al mar y un recibidor amueblado, coherente con una vivienda mantenida y actualizada a lo largo de los años más que completamente reformada. El climatización corre a cargo de aparatos de aire acondicionado frío/calor que, en este clima, cubre la mayor parte del año, aunque no se menciona suelo radiante ni calefacción central. El almacenaje se resuelve con armarios empotrados y un lavadero independiente, y un dormitorio tiene baño en suite. El comprador debe tomar la fecha de construcción de 1980 como punto de partida de la diligencia debida: la instalación eléctrica, la fontanería, las carpinterías y el aislamiento son anteriores al código técnico vigente y pueden haberse renovado parcialmente, una inspección estructural y técnica determinará qué se ha sustituido y qué requerirá atención en los próximos años. La zona de piscina y terraza parece bien cuidada, y la terraza cubierta alarga considerablemente la temporada exterior utilizable. En conjunto, el nivel de acabado es el de una villa existente cuidada: sólida y habitable, con la modernización, más que la reforma, como horizonte realista.
El precio de venta es de 870.000 €, fijo para esta vivienda existente y no un precio de partida. Esa cifra compra 184 m² de superficie habitable y, sobre todo, una parcela de 792 m² con piscina privada en un distrito costero a pocos minutos a pie de la playa, una combinación relativamente escasa a esta distancia del mar. Como propiedad terminada y llave en mano de 1980, el precio refleja el terreno, la ubicación y el espacio exterior más que especificaciones de obra nueva. Como referencia, las promociones de obra nueva en la región más amplia (Torre del Mar, Mijas, Estepona) parten de entre unos 205.000 y 322.000 €, pero son apartamentos, no villas independientes en parcelas de plena propiedad. La disponibilidad es inmediata tras completar el proceso de compra español estándar.
La vida diaria en Villa Las Parras se centra en la combinación de una calle residencial tranquila y distancias inusualmente cortas a la costa. La playa de Torreblanca-Carvajal está a menos de un kilómetro a pie, lo que convierte los baños matinales o los paseos vespertinos por la orilla en una parte realista de la rutina y no en una excursión de fin de semana. La terraza cubierta y la zona de piscina funcionan como salones al aire libre durante gran parte del año, favorecidas por la orientación predominantemente de sur a oeste que alarga las horas de luz aprovechables en la parcela. En el interior, los techos altos del salón y la cocina dan a la planta baja una sensación de volumen poco común en apartamentos compactos, y los tres dormitorios con armarios empotrados y un baño en suite acogen a una familia o a invitados. El ritmo del barrio es de todo el año: los autobuses locales pasan aproximadamente cada 15 minutos hacia Los Boliches, Fuengirola y el centro comercial Miramar, y otra línea conecta hacia Benalmádena y Torremolinos, con servicios desde la mañana hasta alrededor de medianoche. La estación de Carvajal, a 1,5 km, pone Fuengirola y la línea de cercanías hacia Málaga al alcance fácil. En un radio de 2 km hay más de 60 restaurantes, 21 cafeterías, 8 farmacias y varios bancos, de modo que el entorno inmediato cubre las necesidades diarias sin coche. En la práctica, se puede vivir aquí con poco uso del coche, útil para una segunda residencia, , mientras que la A-7 y la AP-7 quedan cerca para viajes a Marbella, al aeropuerto de Málaga o a pueblos del interior. La zona está a unos 76 m de altitud, en pendiente suave hacia el mar, lo que genera las vistas al mar desde las plantas superiores.
El entorno de Torreblanca funciona como un cinturón residencial de todo el año entre Fuengirola y Benalmádena. En 2 km, el recuento de servicios, 62 restaurantes, 21 cafeterías, 8 farmacias, 7 bancos y 2 dentistas, indica una capa de servicios plenamente desarrollada, no un paseo solo de verano. El barrio está a unos 76 m de altitud con pendiente suave hacia el mar, lo que explica las vistas al mar de la propiedad. La vida diaria puede organizarse a pie o en autobús: las líneas locales pasan cada 15 minutos aproximadamente hacia Los Boliches, Fuengirola y el centro comercial Miramar, y hacia Benalmádena y Torremolinos, con horarios desde la mañana hasta cerca de medianoche. La estación de tren de Carvajal está a 1,5 km y conecta con la línea de cercanías Fuengirola, Málaga. Para el deporte, Karting Mijas está a 1,0 km y el Lew Hoad Tennis and Paddle Club a 1,8 km, con una piscina pública a 2,5 km. La zona es más tranquila que el centro de Fuengirola pero no está aislada, un equilibrio que muchos residentes permanentes aprecian.
El mapa muestra la posición de la villa en la suave ladera costera de Torreblanca, a menos de un kilómetro de la línea de playa entre Carvajal y Los Boliches. En el encuadre más amplio se ven Fuengirola al oeste, Benalmádena al este y las colinas de Mijas detrás, la geografía clásica de la Costa del Sol de costa, pueblo y montaña en pocos kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torreblanca ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol: 24 km de Málaga, 26 km de Marbella y en la línea de cercanías entre Fuengirola y el aeropuerto. Eso sitúa la villa más cerca de ambos grandes centros urbanos que la mayoría de villas de ladera de Mijas o Estepona, conservando carácter residencial y proximidad a la playa. Frente a los apartamentos de obra nueva de Torre del Mar, Mijas o Estepona, esta ubicación cambia acabados contemporáneos por un entorno consolidado, una parcela de plena propiedad e infraestructura madura, una posición diferenciada dentro de la oferta regional.
Las distancias siguientes son en línea recta; por carretera son mayores. La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, está a 0,9 km, con Playa de Torreblanca a 1,6 km y Playa de los Boliches a 1,8 km. El puerto deportivo de Fuengirola está a 3,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 16 km en línea recta, unos 25 minutos en coche; el aeropuerto de Gibraltar está a 81 km y la ciudad de Málaga a 24 km. Marbella está a 26 km, unos 35 minutos en coche. Estaciones de tren: Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,1 km, Torremuelle 4,2 km. El transporte público comprende 8 líneas con 50 paradas en la zona. Campos de golf al alcance: Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) y Golf Benalmádena Pitch & Putt (6,0 km). Un Supercharger para VE en Fuengirola está a 1,9 km. En coche, la A-7 costera y la AP-7 de peaje dan acceso directo a toda la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es típico de la Costa del Sol occidental: temperatura media anual de 17,9 °C, con medias mensuales desde unos 14 °C en invierno hasta 26 °C en verano. Ese patrón permite una vida exterior realista en la terraza y alrededor de la piscina desde primavera hasta bien entrado el otoño. La temporada de baño en aguas abiertas dura unos 4 meses con temperaturas del mar de 20 °C o más; la piscina privada amplía eficazmente esa ventana. La parcela se sitúa a 76 m sobre el nivel del mar en una ladera costera suave, lo que aporta drenaje, vistas al mar y brisa ligera sin las carreteras de acceso empinadas de urbanaciones de ladera más altas. Las lluvias se concentran en los meses frescos, manteniendo los veranos secos y soleados. Los miradores de las colinas próximas, Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 3,8 km y otros a 4,1 y 4,7 km, marcan la transición de la costa edificada al parque natural que hay detrás, ofreciendo a los residentes opciones de paseo por encima del pueblo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está a pocos minutos a pie de varias playas: Playa Torreblanca-Carvajal a 0,9 km, su continuación en Playa de Torreblanca (1,6 km) y la larga playa familiar de Playa de los Boliches a 1,8 km. En el término municipal más amplio, dos playas con Bandera Azul (Nord y Torrenostra) subrayan la calidad general del agua en este tramo de costa. Para el ocio activo, Karting Mijas está a 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club a 1,6 km y el Lew Hoad Tennis and Paddle Club a 1,8 km; una piscina pública se encuentra a 2,5 km de la casa. Los golfistas tienen a un corto trayecto el Campo Los Lagos (5,3 km) y el Campo Los Olivos (5,8 km), ambos parte del complejo Mijas Golf. El puerto deportivo de Fuengirola (3,1 km) ofrece amarres, excursiones en barco y restaurantes junto al mar. La infraestructura turística de la región, 25 hoteles con más de 8.000 plazas, sostiene un calendario completo de restaurantes y ocio sin que la propiedad dependa del alquiler estacional.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca es un municipio de España en la Comunidad Valenciana. Situado en la costa de la provincia de Castellón, en la comarca de la Plana Alta. Tiene una población de 5744 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL065587
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol, Villa Las Parras ocupa un nicho concreto: la villa independiente consolidada en parcela de plena propiedad cerca de la playa, ofrecida a precio fijo de 870.000 €. Las promociones de obra nueva comparables de la región se sitúan en otros niveles de precio y tipos de producto. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 321.950 €, todas considerablemente más baratas por unidad, pero son apartamentos o casas adosadas de obra nueva sin parcela privada de 792 m² ni piscina privada incluidas de serie. La comparación ilustra el equilibrio de este segmento: el comprador de obra nueva obtiene aislamiento moderno, estándares energéticos actuales y garantías del promotor, mientras que el comprador de villa en la costa de Fuengirola obtiene terreno, privacidad y espacio exterior que las nuevas promociones cada vez menos pueden ofrecer a esta distancia del mar. La posición de Torreblanca refuerza esa propuesta de valor. A 24 km de Málaga y 26 km de Marbella, con estación de tren a 1,5 km, está mejor comunicada que las urbanaciones del interior de Mijas o Estepona, donde el coche es imprescindible. Al mismo tiempo, el distrito está más edificado y es menos exclusivo que las urbanizaciones cerradas de Marbella o Benahavís, lo que se refleja en el nivel de precios. Los compradores que llegan de un mercado del norte de Europa reconocerán la lógica: el precio por metro cuadrado construido aquí es moderado para la costa; es la parcela la que sostiene el valor. Los volúmenes de transacción de la zona, alrededor de 2.391 operaciones de vivienda al año, indican un mercado local activo y líquido y no un mercado de segunda mano estrecho, algo relevante para las opciones de salida futuras. El conjunto comparativo realista no es, por tanto, el apartamento de obra nueva, sino otras villas de los años 80 y 90 entre Fuengirola y Benalmádena, donde el estado, las vistas y el tamaño de parcela determinan la franja de precio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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