Villa Las Parras is een vrijstaande villa van 184 m² op een perceel van 792 m² in de woonwijk Torreblanca, tussen Fuengirola en Benalmádena aan de Costa del Sol. De woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een privézwembad, een overdekt terras en zeezicht. Gebouwd in 1980 en in goede staat, direct beschikbaar. Het strand ligt op ongeveer 10 minuten lopen en de vraagprijs is €870.000 als vaste prijs voor deze bestaande bouw. Bus- en treinverbindingen maken de locatie praktisch, zowel met als zonder auto.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in Torreblanca, een woonwijk aan de kust tussen Fuengirola en Benalmádena, ruwweg 24 km van Málaga in vogelvlucht. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op 0,9 km en het treinstation van Carvajal op 1,5 km. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loopafstand, waardoor de locatie een alledaags, bewoond karakter heeft in plaats van een puur seizoensgebonden.
De woning combineert een ruim perceel met privézwembad, overdekt terras en zeezicht met oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen. Drie slaapkamers, een en-suite badkamer, inbouwkasten en een bijkeuken dekken de behoeften van permanent wonen, terwijl airconditioning (warm/koud) en hoge plafonds in de woonruimtes het hele jaar door comfort bieden voor zowel bewoners als vakantiegangers.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa dateert uit 1980 en wordt sleutelklaar aangeboden in goede staat, wat betekent dat de koper direct na aankoop kan intrekken. Er is geen bouwfase, geen off-plan betalingen en geen indicatieve opleverdata; de overdracht verloopt via het standaard aankoopproces. Renovatiebehoefte beperkt zich tot wat een technische inspectie zou aan het licht brengen.
De villa biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen 184 m², niet de indeling van grotere moderne villa's. Vloerverwarming, een garage, centrale verwarming of een verwarmd zwembad worden niet genoemd. Het huis is gebouwd in 1980, dus installaties en isolatie gaan vooraf aan de huidige nieuwbouwnormen. Kopers die op zoek zijn naar hedendaagse energieprestaties of een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, vinden die hier niet.
Deze woning past bij een koper die buitenruimte en een privézwembad belangrijker vindt dan binnenoppervlakte. Een gezin dat een permanente woonplaats zoekt nabij scholen en zorg vindt 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving, plus 3 medische centra, en het huis zelf biedt de en-suite badkamer en bijkeuken die het dagelijkse gezinsleven vereisen. Gepensioneerden of deeltijdbewoners die zonder auto afhankelijk te willen leven, profiteren van de busfrequentie en de trein in Carvajal. Kopers die een tweede woning willen binnen korte vliegafstand, de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 25 minuten rijden, kunnen de woning afsluiten en licht reizen. Het huis past ook bij iemand die een gevestigde, volwassen buurt met bomen en volgroeide tuinen verkiest boven een bouwplaats. Het past minder goed bij kopers die vier of meer slaapkamers willen, een moderne energieprestatienorm, een garage als standaard, of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of conciërge. Investeerders moeten bedenken dat verhuur afhangt van het geldende vergunningsregime in Fuengirola en de staat van een gebouw uit 1980; een technische inspectie is de logische eerste stap. Kortom: een praktische match voor kopers die perceel, zwembad en nabijheid van de zee belangrijker vinden dan hedendaagse nieuwbouwafwerking.
De villa werd voltooid in 1980 en wordt beschreven als in goede staat. Het interieur heeft hoge plafonds in woonkamer en keuken, kenmerkend voor de Andalusische villabouw uit die periode, wat de begane grond zijn licht en volume geeft. De afbeeldingen tonen een wit afgewerkt exterieur, betegelde badkamers, een slaapkamer met balkon en zeezicht, en een gemeubileerde entreehal, consistent met een woning die door de jaren heen onderhouden en bijgewerkt is in plaats van volledig gerenoveerd. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioningunits die zowel koelen als verwarmen, wat in dit klimaat het grootste deel van het jaar dekt, al worden vloerverwarming of centrale verwarming niet genoemd. Opslag is geregeld via inbouwkasten en een aparte bijkeuken, en één slaapkamer heeft een en-suite badkamer. Kopers moeten de bouwdatum van 1980 als uitgangspunt voor due diligence zien: de elektrische installatie, leidingwerk, kozijnen en isolatie gaan vooraf aan de huidige technische bouwvoorschriften en zijn mogelijk gedeeltelijk vernieuwd, een structurele en technische inspectie zal uitwijzen wat vervangen is en wat in de komende jaren aandacht behoeft. Het zwembad en terras ogen goed onderhouden, en het overdekte terras verlengt het bruikbare buitenseizoen aanzienlijk. In het geheel is het afwerkingsniveau dat van een verzorgde bestaande villa: solide en bewoonbaar, met modernisering in plaats van renovatie als realistische horizon.
De vraagprijs is €870.000, vast voor deze bestaande bouw en geen startprijs. Voor dat bedrag krijgt men 184 m² woonoppervlakte en vooral een perceel van 792 m² met privézwembad in een kustwijk op loopafstand van het strand, een combinatie die relatief schaars is op deze afstand van de zee. Als voltooid, sleutelklaar object uit 1980 weerspiegelt de prijs de grond, de locatie en de buitenruimte in plaats van nieuwbouwspecificaties. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten in de bredere regio (Torre del Mar, Mijas, Estepona) beginnen tussen ruwweg €205.000 en €322.000, maar dat zijn appartementen, geen vrijstaande villa's op perceel in eigendom. Beschikbaarheid is onmiddellijk na afronding van het standaard Spaanse aankoopproces.
Het dagelijks leven bij Villa Las Parras draait om de combinatie van een rustige woonstraat en ongewoon korte afstanden tot de kust. Het strand van Torreblanca-Carvajal ligt op minder dan een kilometer lopen, waardoor een ochtendzwem of een avondwandeling langs de kust realistisch onderdeel van de routine is in plaats van een weekenduitstapje. Het overdekte terras en het zwembadgedeelte fungeren een groot deel van het jaar als buitenwoonkamers, geholpen door de overwegend zuidelijke tot westelijke oriëntatie die de bruikbare daglichturen op het perceel verlengt. Binnen geven hoge plafonds in woonkamer en keuken de begane grond een ruimtelijkheid die ongebruikelijk is in compacte appartementen, en de drie slaapkamers met inbouwkasten en een en-suite badkamer bieden plaats aan een gezin of logees. Het ritme van de buurt is het hele jaar door aanwezig: lokale bussen rijden ongeveer elke 15 minuten richting Los Boliches, Fuengirola en winkelcentrum Miramar, en een andere lijn verbindt richting Benalmádena en Torremolinos, met diensten van 's ochtends tot rond middernacht. Station Carvajal, op 1,5 km, brengt Fuengirola en de forensenlijn richting Málaga binnen handbereik. Binnen 2 km zijn er meer dan 60 restaurants, 21 cafés, 8 apotheken en verschillende banken, zodat de directe omgeving in de dagelijkse behoeften voorziet zonder auto. In de praktijk kunnen bewoners hier autolicht leven, handig voor een tweede woning, terwijl de A-7 en AP-7 dichtbij blijven voor uitstapjes naar Marbella, de luchthaven van Málaga of dorpen in het binnenland. Het gebied ligt op ongeveer 76 m hoogte, zacht hellend richting de zee, wat het zeezicht vanaf de bovenverdiepingen verklaart.
De omgeving van Torreblanca functioneert als een het hele jaar door bewoonde woon gordel tussen Fuengirola en Benalmádena. Binnen 2 km wijst het aantal voorzieningen, 62 restaurants, 21 cafés, 8 apotheken, 7 banken en 2 tandartsen, op een volledig ontwikkeld voorzieningenniveau, geen strook die alleen in de zomer leeft. De buurt ligt op ongeveer 76 m hoogte met een zachte helling naar de zee, wat het zeezicht vanaf de woning verklaart. Het dagelijks leven kan te voet of per bus: lokale lijnen rijden ongeveer elke 15 minuten richting Los Boliches, Fuengirola en winkelcentrum Miramar, en richting Benalmádena en Torremolinos, met dienstregeling van 's ochtends tot rond middernacht. Treinstation Carvajal ligt op 1,5 km en verbindt met de forensenlijn Fuengirola, Málaga. Voor sport ligt Karting Mijas op 1,0 km en de Lew Hoad Tennis and Paddle Club op 1,8 km, met een openbaar zwembad op 2,5 km. Het gebied is rustiger dan centraal Fuengirola maar niet geïsoleerd, een balans die veel permanente bewoners waarderen.
De kaart toont de positie van de villa op de zacht hellende kusthelling van Torreblanca, op minder dan een kilometer van de strandlijn tussen Carvajal en Los Boliches. In het bredere kader zichtbaar zijn Fuengirola in het westen, Benalmádena in het oosten en de heuvels van Mijas erachter, de klassieke geografie van de Costa del Sol met kust, stad en bergen binnen enkele kilometers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torreblanca neemt een middenpositie in op de Costa del Sol: 24 km van Málaga, 26 km van Marbella en aan de forensen spoorlijn tussen Fuengirola en de luchthaven. Daarmee ligt de villa dichter bij beide grote stedelijke centra dan de meeste heuvelvilla's in Mijas of Estepona, met behoud van een woonkarakter en strandnabijheid. Vergeleken met nieuwbouwappartementen in Torre del Mar, Mijas of Estepona ruilt deze locatie hedendaagse afwerking in voor een gevestigde omgeving, een perceel in eigendom en volgroeide infrastructuur, een eigen positie binnen het regionale aanbod.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbreed; afstanden over de weg zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 0,9 km, met Playa de Torreblanca op 1,6 km en Playa de los Boliches op 1,8 km. De jachthaven van Fuengirola ligt op 3,1 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 16 km, op ongeveer 25 minuten rijden; de luchthaven van Gibraltar ligt 81 km verder en de stad Málaga 24 km. Marbella ligt op 26 km, ongeveer 35 minuten rijden. Treinstations: Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,1 km, Torremuelle 4,2 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 8 lijnen met 50 haltes in het gebied. Bereikbare golfbanen zijn onder meer Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) en Golf Benalmádena Pitch & Putt (6,0 km). Een EV Supercharger in Fuengirola ligt op 1,9 km. Met de auto geven de kustweg A-7 en de tolweg AP-7 directe toegang langs de hele kust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is typerend voor de westelijke Costa del Sol: een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 °C, met maandgemiddelden van ongeveer 14 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Dat patroon betekent dat buitenleven op het terras en rond het zwembad realistisch is van de lente tot ver in de herfst. Het zwemseizoen in open water loopt ongeveer 4 maanden met zeetemperaturen van 20 °C of hoger; het privézwembad verlengt dat venster effectief. De locatie ligt op 76 m boven zeeniveau op een zacht hellende kusthelling, wat zorgt voor afwatering, zeezicht en een lichte bries, zonder de steile toegangswegen van hoger gelegen heuvelurbanisaties. Regen valt vooral in de koelere maanden, waardoor de zomers droog en zonnig blijven. Uitzichtpunten in de nabije heuvels, Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 3,8 km en andere op 4,1 en 4,7 km, markeren de overgang van de bebouwde kust naar het natuurgebied erachter, wat bewoners wandelmogelijkheden boven de stad biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van verschillende stranden: Playa Torreblanca-Carvajal op 0,9 km, Playa de Torreblanca (1,6 km) en het lange familiestrand Playa de los Boliches op 1,8 km. In het bredere gemeentegebied onderstrepen twee Blauwe Vlag-stranden (Nord en Torrenostra) de algemene waterkwaliteit van dit kusttraject. Voor actieve recreatie ligt Karting Mijas op 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club op 1,6 km en de Lew Hoad Tennis and Paddle Club op 1,8 km; een openbaar zwembad ligt 2,5 km van het huis. Golfers bereiken Campo Los Lagos (5,3 km) en Campo Los Olivos (5,8 km), beide onderdeel van het complex Mijas Golf, binnen een korte rit. De jachthaven van Fuengirola (3,1 km) biedt ligplaatsen, boottochten en dining aan zee. De toeristische infrastructuur in de regio, 25 hotels met ruim 8.000 bedden, ondersteunt een vol agenda aan restaurants en entertainment, zonder dat de woning zelf afhankelijk is van seizoensverhuur.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is een gemeente in de Spaanse provincie Castellón in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Torreblanca telt 5.744 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL065587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere markt van de Costa del Sol bezet Villa Las Parras een specifieke niche: de gevestigde vrijstaande villa op een perceel in eigendom nabij het strand, aangeboden tegen een vaste prijs van €870.000. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio zitten op andere prijsniveaus en producttypen. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.950, allemaal per eenheid aanzienlijk goedkoper, maar het betreft nieuwbouwappartementen of geschakelde woningen zonder een privéperceel van 792 m² of een privézwembad als standaard. De vergelijking illustreert de afweging in dit segment: nieuwbouwkopers krijgen moderne isolatie, actuele energienormen en ontwikkelaarsgaranties, terwijl villakopers aan de kust van Fuengirola grond, privacy en buitenruimte krijgen die nieuwbouwprojecten op deze afstand van de zee steeds minder kunnen bieden. De positie van Torreblanca versterkt die waardepropositie. Op 24 km van Málaga en 26 km van Marbella, met een treinstation op 1,5 km, is het beter bereikbaar dan urbanisaties in het binnenland van Mijas of Estepona, waar een auto noodzakelijk is. Tegelijk is de wijk dichter bebouwd en minder exclusief dan afgesloten urbanisaties in Marbella of Benahavís, wat zich weerspiegelt in het prijscijfer. Kopers die vanuit een noord-Europese woningmarkt komen, herkennen de logica: de prijs per vierkante meter woonoppervlakte is hier gematigd voor de kust; het perceel draagt de waarde. Transactievolumes in het gebied, ongeveer 2.391 woningtransacties per jaar, wijzen op een actieve, liquide lokale markt in plaats van een dunne markt van bestaande bouw, wat van belang is voor toekomstige verkoopopties. De realistische vergelijking is dus niet het nieuwbouwappartement, maar andere villa's uit de jaren 1980–1990 tussen Fuengirola en Benalmádena, waar staat, uitzicht en perceelgrootte het prijsniveau bepalen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL