Diese Wohnung in Fuengirola, Málaga, bietet eine erstklassige Lage direkt an der Küste in einem lebendigen urbanen Umfeld. Errichtet im Jahr 1975 und heute bezugsfertig, bietet diese 120 m² große Wohnung einen funktionalen Grundriss. Während sie sich im Originalzustand befindet, was Potenzial für Modernisierung bietet, machen ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und zum Mittelmeer sie zu einem bemerkenswerten Angebot. Die Immobilie liegt zentral, nahe der Strandpromenade, mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten, für die Fuengirola bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Fuengirola gelegen, profitiert diese Wohnung von einer direkten Küstenanbindung. Sie befindet sich in einem etablierten Stadtgebiet, in dem alltägliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zum Strand und zur lebhaften Promenade und verbindet die Bewohner mit dem Puls der Stadt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Lebensstil rund um den Zugang zum Meer und urbanen Komfort suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet funktionalen Raum. Die Lage bedeutet, dass viele tägliche Bedürfnisse, vom Einkaufen bis zum Essen, leicht erreichbar sind und einen dynamischen, aktiven Lebensstil nahe dem Meer unterstützen.
Der Baustatus ist bezugsfertig, das Gebäude wurde 1975 fertiggestellt. Das bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Als Bestandsimmobilie bietet sie die Möglichkeit zur Personalisierung und Modernisierung nach modernen Wohnstandards, anstatt auf einen Neubau-Termin warten zu müssen.
Diese Immobilie wird im Originalzustand präsentiert, was bedeutet, dass der neue Eigentümer möglicherweise Aktualisierungen oder Renovierungen wünscht, um sie an zeitgemäßes Design und Funktionalität anzupassen. Sie verfügt weder über Neubau-Annehmlichkeiten noch über kürzlich fertiggestellte Baustandards.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen sofortigen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden einer etablierten Küstenstadt priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die einen festen Wohnsitz oder ein repräsentatives Ferienhaus suchen, in dem tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom Auto minimiert. Familien könnten die drei Schlafzimmer als praktisch empfinden, während Einzelpersonen oder Paare die zusätzlichen Zimmer als Büro oder Gästeunterkunft nutzen könnten. Sie ist besonders relevant für diejenigen, die den Charakter eines etablierten Gebäudes schätzen und eine Personalisierung des Innenraums nach ihrem Geschmack ins Auge fassen, anstatt sich für eine neu gebaute Immobilie mit festem Design zu entscheiden.
Diese Wohnung, erbaut 1975, bewahrt ihre Originalausstattung, was auf einen möglichen Modernisierungsbedarf hinweist. Die Wohnfläche beträgt 120 m² und bietet einen funktionalen Raum mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Merkmale wie eine Zentralheizung sind vorhanden und tragen zum Komfort bei. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit. Während konkrete Materialdetails der Originalbauweise nicht angegeben sind, verfügt die Immobilie über eine private Terrasse und Trinkwasseranschlüsse, wie sie in etablierten Küstenwohnungen üblich sind.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt 480.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum von Fuengirola wider. Anders als Neubauprojekte, die oft Preise „ab“ angeben, steht diese Zahl für den definitiven Preis dieser konkreten Immobilie. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass der Preis das Budget für eine etwaige gewünschte Modernisierung oder Renovierung beeinflussen kann, um die Immobilie auf zeitgemäße Standards zu bringen.
Fuengirola bietet ein dynamisches urbanes Küstenerlebnis, geprägt durch seine zentrale Lage und die Einbindung in die Infrastruktur der Costa del Sol. Diese Wohnung liegt in diesem aktiven Umfeld, in dem Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und eine große Auswahl an Gastronomie in kurzer Gehweite erreichbar sind. Die Nähe zum Playa de Fuengirola, nur gut 300 Meter entfernt, ermöglicht einen Lebensstil, der eng mit dem Mittelmeer verbunden ist. Das tägliche Leben umfasst hier den sofortigen Zugang zu Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, die Nachbarstädte wie Málaga und Marbella verbinden, sowie eine lebendige Atmosphäre, die das ganze Jahr über anhält, getragen von einem bedeutenden Tourismussektor und einer lokalen Bevölkerung von über 85.000.
Das Leben im Zentrum von Fuengirola bedeutet einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten an der Küste. Die Lage der Wohnung bringt die Bewohner in Reichweite zahlreicher Restaurants, Cafés und Geschäfte, wobei viele Grundbedürfnisse wie eine Apotheke nur 10 Meter und ein Supermarkt 354 Meter entfernt sind. Das nahe Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und verschiedene Sportzentren bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Das flache Gefälle Richtung Playa de San Francisco (0,4 km) gewährleistet einen leichten Zugang zum Strand und unterstützt eine Routine von Aktivitäten am Meer.
Diese Karte veranschaulicht Fuengirolas strategische Position an der zentralen Costa del Sol. Die Lage der Wohnung im Stadtkern wird hervorgehoben und zeigt ihre unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und das dichte Netz an Annehmlichkeiten, wie es für eine lebhafte spanische Küstenstadt typisch ist. Die Karte bietet eine visuelle Referenz für die kurzen Entfernungen zu Stränden, Verkehrsanbindungen und lokalen Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol und fungiert als bedeutender Knotenpunkt innerhalb der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km) und profitiert von ihrer Nähe, während sie ihren eigenen ausgeprägten urbanen Charakter bewahrt. Diese zentrale Lage erleichtert die Erkundung der weiteren Region der Costa del Sol, die für ihre vielfältigen Angebote bekannt ist, von Küstenorten bis zu weißen Dörfern im Landesinneren.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung. Sie liegt nur 0,5 km vom Bahnhof Fuengirola entfernt, der direkte Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen bietet. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt Luftlinie etwa 18 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Cerrado del Aguila Golf, liegen innerhalb eines Radius von 4 km. Grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke sind praktisch vor der Haustür (10 m), Supermärkte und zahlreiche Gastronomiebetriebe in kurzer Gehweite. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, die das Gebiet erschließen und Mobilität in der gesamten Region gewährleisten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C und Monatsdurchschnitten zwischen 14 °C und 26 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Gegend durch ihr flaches Terrain geprägt, besonders sichtbar am sanften Gefälle von 2,8 % zum nächstgelegenen Strand, dem Playa de San Francisco.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Wohnung zum Meer ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden weniger als einen Kilometer entfernt, darunter Playa de Fuengirola (314 m) und Playa de Santa Amalia (333 m). Fuengirola selbst verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge, wie Boliches-Gaviotas und Carvajal, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Sportzentren und Schwimmbädern wie Piscina María Peláez (0,5 km) in der Nähe. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in kurzer Entfernung, darunter Campo Los Lagos (3,9 km). Der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet zudem maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL588184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergleicht man diese Wohnung in Fuengirola mit ähnlichen Immobilien in der Gegend, wie Artemisa (ab 369.000 €), Pelit Maritimo (ab 375.000 €) und Sunset Views (ab 399.950 €), liegt der Preis von 480.000 € für diese konkrete Einheit am oberen Ende und spiegelt ihre direkte Küstenlage und das zentrale urbane Umfeld wider. Während die vergleichbaren Projekte Neubau- oder kürzlich renovierte Optionen zu niedrigeren Einstiegspreisen bieten, liegt das Wertversprechen dieser Wohnung in ihrer sofortigen Verfügbarkeit und ihrer Lage direkt im etablierten Herzen von Fuengirola, nur wenige Meter von der Promenade und Stränden wie dem Playa de San Francisco und dem Playa de Santa Amalia entfernt. Käufer, die eine sofortige Nutzung und einen wirklich zentralen Lebensstil mit allen urbanen Annehmlichkeiten vor der Haustür priorisieren, könnten die Investition als gerechtfertigt empfinden, insbesondere wenn sie planen, Renovierungen nach ihrem persönlichen Geschmack durchzuführen und das 1975 errichtete Bauwerk zu modernisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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