Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre una posizione privilegiata direttamente sulla costa, in un contesto urbano vivace. Costruito nel 1975 e ora pronto per la consegna immediata, questa residenza di 120 m² presenta una distribuzione funzionale. Pur conservando le condizioni originali, il che indica un potenziale di modernizzazione, la sua vicinanza ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo lo rende un'offerta notevole. L'immobile è situato in posizione centrale, vicino alla passeggiata sul lungomare, garantendo accesso immediato ai servizi per cui Fuengirola è nota.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nel cuore di Fuengirola, questo appartamento beneficia di un collegamento diretto con la costa. Si trova in una zona urbana consolidata dove le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi, migliorando la vita di tutti i giorni. La zona offre vicinanza immediata alla spiaggia e alla vivace passeggiata, integrando i residenti nel ritmo pulsante della città.
Questa residenza è adatta a persone o famiglie che cercano uno stile di vita centrato sull'accesso alla costa e alla comodità urbana. La configurazione con tre camere da letto e due bagni offre spazi funzionali. La sua posizione significa che molte esigenze quotidiane, dallo shopping alla ristorazione, sono facilmente raggiungibili, sostenendo uno stile di vita dinamico e attivo vicino al mare.
Lo stato dell'immobile è pronta consegna, con l'edificio completato nel 1975. Ciò significa che l'appartamento è disponibile per un'occupazione immediata. In quanto immobile esistente, offre l'opportunità di personalizzazioni e aggiornamenti per soddisfare gli standard di vita moderni, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione.
Questo immobile è presentato nelle sue condizioni originali, il che implica che il nuovo proprietario potrebbe desiderare aggiornamenti o ristrutturazioni per allinearlo al design e alla funzionalità contemporanei. Non presenta servizi da nuova costruzione né standard costruttivi recentemente completati.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che danno priorità all'accesso immediato ai servizi e al fronte mare di una città costiera ben consolidata. Attira chi cerca una residenza permanente o una comoda casa vacanze dove le incombenze quotidiane possono essere gestite a piedi, riducendo al minimo la dipendenza dal veicolo. Le famiglie potrebbero trovare le tre camere da letto pratiche, mentre single o coppie potrebbero utilizzare le stanze extra come ufficio casalingo o per gli ospiti. È particolarmente rilevante per chi apprezza il carattere di un edificio consolidato e immagina di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, anziché optare per un immobile di nuova costruzione con un design predefinito.
Questo appartamento, costruito nel 1975, conserva le finiture originali, indicando un potenziale bisogno di modernizzazione. La zona giorno si estende su 120 m², offrendo uno spazio funzionale che include tre camere da letto e due bagni. Sono presenti caratteristiche come il riscaldamento centrale, che contribuisce al comfort. La presenza di un ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali della costruzione originale, l'immobile include una terrazza privata e l'allaccio all'acqua potabile, comuni nelle residenze costiere consolidate.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è di €480.000. In quanto abitazione esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione privilegiata nel centro urbano di Fuengirola. A differenza delle nuove costruzioni che spesso indicano prezzi "a partire da", questa cifra rappresenta il costo definitivo per questo specifico immobile. I potenziali acquirenti devono considerare che il prezzo potrebbe incidere sul budget destinato a eventuali modernizzazioni o ristrutturazioni desiderate per aggiornare l'immobile agli standard contemporanei.
Fuengirola offre un'esperienza urbana costiera dinamica, caratterizzata dalla sua posizione centrale e dall'integrazione nell'infrastruttura della Costa del Sol. Questo appartamento si trova in questo ambiente attivo, dove servizi come supermercati, farmacie e un'ampia gamma di opzioni di ristorazione sono accessibili a breve distanza a piedi. La vicinanza a Playa de Fuengirola, a poco più di 300 metri, facilita uno stile di vita profondamente legato al Mediterraneo. La vita quotidiana qui comporta un accesso immediato ai servizi, percorsi di trasporto pubblico che collegano alle città vicine come Málaga e Marbella, e un'atmosfera vivace che persiste tutto l'anno, sostenuta da un significativo settore turistico e da una popolazione locale di oltre 85.000 abitanti.
Vivere nella Fuengirola centrale significa abbracciare uno stile di vita urbano con accesso diretto ai servizi costieri. La posizione dell'appartamento mette i residenti a portata di numerosi ristoranti, caffè e negozi, con molti essenziali come una farmacia a soli 10 metri di distanza e un supermercato entro 354 metri. Il vicino Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e vari centri sportivi offrono ampie opportunità ricreative. Il percorso pianeggiante verso Playa de San Francisco (0,4 km) garantisce un facile accesso alla spiaggia, sostenendo una routine di attività al mare.
Questa mappa illustra la posizione strategica di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. Viene evidenziata la posizione dell'appartamento nel nucleo urbano, mostrando la sua immediata adiacenza alla costa e alla fitta rete di servizi tipica di una vivace città costiera spagnola. La mappa fornisce un riferimento visivo delle brevi distanze dalle spiagge, dai collegamenti di trasporto e dai servizi locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è posizionata centralmente lungo la Costa del Sol, fungendo da importante hub nella provincia di Málaga. Si trova tra le città più grandi di Marbella (24 km) e Málaga (27 km), beneficiando della loro vicinanza pur mantenendo il proprio distinto carattere urbano. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione della più ampia regione della Costa del Sol, nota per le sue offerte diversificate, dalle località balneari ai villaggi bianchi dell'entroterra.
Questo appartamento vanta un'eccellente connettività. Si trova a soli 0,5 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, che offre collegamenti diretti con Málaga e l'aeroporto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, tra cui Cerrado del Aguila Golf, si trovano entro un raggio di 4 km. Servizi essenziali come una farmacia sono praticamente sulla soglia di casa (10 m), con supermercati e numerosi ristoranti a breve distanza a piedi. Il trasporto pubblico è robusto, con 14 linee e 33 fermate che servono la zona, garantendo mobilità in tutta la regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali intorno ai 18,7°C e medie mensili che vanno dai 14°C ai 26°C. La zona riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata a un'altitudine di soli 14 metri sul livello del mare, la zona è caratterizzata dal terreno pianeggiante, particolarmente evidente nella dolce pendenza del 2,8% verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'appartamento al mare è una caratteristica chiave, con diverse spiagge a meno di un chilometro, tra cui Playa de Fuengirola (314 m) e Playa de Santa Amalia (333 m). Fuengirola stessa vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e di servizi. Le opzioni ricreative sono abbondanti, con numerosi centri sportivi e piscine come Piscina María Peláez (0,5 km) nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (3,9 km). Il porto turistico di Fuengirola (0,6 km) offre inoltre attività marittime.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL588184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Fuengirola con immobili simili nella zona, come Artemisa (da €369.000), Pelit Maritimo (da €375.000) e Sunset Views (da €399.950), il prezzo di €480.000 per questa specifica unità è nella fascia alta, riflettendo la sua posizione costiera diretta e l'ambientazione urbana centrale. Mentre i progetti comparabili offrono opzioni di nuova costruzione o recentemente ristrutturate a prezzi di partenza inferiori, la proposta di valore di questo appartamento risiede nella sua immediata disponibilità e nella sua posizione direttamente nel cuore consolidato di Fuengirola, a pochi metri dalla passeggiata e da spiagge come Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. Gli acquirenti che danno priorità all'occupazione immediata e a uno stile di vita veramente centrale, con tutte le comodità urbane a portata di mano, potrebbero trovare giustificato l'investimento, soprattutto se pianificano ristrutturazioni per adattarlo ai propri gusti personali e modernizzare la struttura costruita nel 1975.
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