关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于富恩希罗拉核心地段，享有直达海岸的地理优势。它坐落于成熟的城区，日常生活所需步行即可轻松抵达，提升了生活便利性。该地段紧邻海滩和热闹的滨海长廊，让住户融入城市的脉搏之中。
该住宅适合追求以海滨生活和城市便利为核心的居住方式的人士或家庭。三卧室、两卫生间的格局提供了实用的空间。其位置意味着从购物到餐饮的诸多日常需求都近在咫尺，支持亲近大海的活力生活方式。
该建筑为现房状态，建成于1975年，即公寓可立即入住。作为一套现有房产，它提供了个性化和升级的机会，以符合现代生活标准，而无需等待新房的建设周期。
该房产以原始状态呈现，意味着新业主可能需要进行更新或翻新，以符合当代设计和功能需求。它不具备新建项目的设施或最新完工的建筑标准。
这套公寓适合优先考虑即时享受成熟海滨城市设施和海滩的买家。它吸引那些寻找永久居所或大型度假住宅的人士，日常事务可步行解决，最大限度减少对车辆的依赖。家庭会觉得三卧室非常实用，而单身人士或夫妇则可以将多余的房间用作家庭办公室或客房。它尤其适合欣赏老建筑韵味、并希望按个人品味对室内进行个性化装修的人士，而非选择设计固定的新建房产。
这套建于1975年的公寓保留原始装修，表明可能需要进行现代化改造。居住面积为120平方米，提供包括三间卧室和两间卫生间在内的实用空间。配备中央供暖等设施，提升了居住舒适度。楼内设有电梯，增强了便利性。虽然原始建造的具体材料细节未予提供，但该房产配有私人露台和可饮用水供应，这在成熟的海岸住宅中很常见。
这套三卧室、两卫生间公寓的固定挂牌价为€480,000。作为一套现有住宅，该价格反映了其当前状况以及其在富恩希罗拉市中心的黄金位置。与通常标注“起价”的新建项目不同，这一数字是这套具体房产的最终价格。潜在买家应考虑到，预算中还需预留将房产升级至现代标准所需的翻新或改造费用。
富恩希罗拉呈现充满活力的城市海岸生活体验，其核心位置和融入太阳海岸基础设施的特点尤为突出。这套公寓正位于这一活跃环境中，超市、药店和琳琅满目的餐饮选择都在短距离步行范围内。距离富恩希罗拉海滩（Playa de Fuengirola）仅300多米，便于过上与地中海紧密相连的生活方式。这里的日常生活意味着即时享受各类服务、连接马拉加和马贝拉等邻近城镇的公共交通线路，以及全年持续的热闹氛围，这得益于其庞大的旅游产业和超过85,000人的本地人口。
居住在富恩希罗拉市中心意味着拥抱一种可直接享受海滨设施的都市生活方式。公寓的位置让住户近享众多餐厅、咖啡馆和商店，药房仅10米之遥，超市也在354米范围内。附近的Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心（0.5公里）及各类体育中心提供丰富的休闲娱乐选择。通往圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco，0.4公里）的平缓坡度确保轻松到达海滩，支持日常的海滨活动。
此地图展示了富恩希罗拉在太阳海岸中部的战略位置。图中突出显示了公寓在城市核心区内的位置，表明其紧邻海岸线以及典型西班牙海滨城市密集的设施网络。地图直观呈现了到海滩、交通线路和本地服务的短距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉位于太阳海岸的中心位置，是马拉加省的重要枢纽。它位于马贝拉（24公里）和马拉加（27公里）两座较大城市之间，受益于其邻近位置，同时保持自身独特的城市特色。这一中心位置便于探索更广阔的太阳海岸地区，该地区以从海滨度假村到内陆白色村庄的多元风貌而闻名。
这套公寓拥有出色的交通连接。距离富恩希罗拉火车站仅0.5公里，可直达马拉加和机场。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约18公里。包括Cerrado del Aguila Golf在内的多个高尔夫球场都在4公里半径范围内。药店等基本服务几乎就在家门口（10米），超市和众多餐饮场所在短距离步行范围内。公共交通十分发达，共有14条线路和33个站点服务该区域，确保在整个地区内畅通出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉属地中海气候，年平均气温约18.7°C，月平均气温在14°C至26°C之间。该地区阳光充足，水温超过20°C的游泳季约为四个月。该地段海拔仅14米，地形平坦，这一点在通往最近海滩圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）仅2.8%的平缓坡度中尤为明显。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓临近大海是其一大特色，多个海滩都在一公里以内，包括富恩希罗拉海滩（Playa de Fuengirola，314米）和圣阿玛利亚海滩（Playa de Santa Amalia，333米）。富恩希罗拉本身拥有四处蓝旗海滩，如Boliches-Gaviotas和Carvajal，标志着高水准的水质和设施。休闲娱乐选择丰富，众多体育中心和泳池近在咫尺，如Piscina María Peláez（0.5公里）。对于高尔夫爱好者，多个球场都在短距离内，包括Campo Los Lagos（3.9公里）。富恩希罗拉游艇码头（0.6公里）还提供各类海上活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL588184
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将这套富恩希罗拉公寓与该地区的类似房产进行比较，如Artemisa（起价€369,000）、Pelit Maritimo（起价€375,000）和Sunset Views（起价€399,950），这套具体房源€480,000的价格处于较高水平，反映了其直达海岸的位置和中心城市地段。虽然可比项目以较低的起价提供新建或近期翻新的选择，但这套公寓的价值主张在于其可即时入住，以及位于富恩希罗拉成熟核心区的位置，距离滨海长廊以及圣弗朗西斯科海滩和圣阿玛利亚海滩仅数米之遥。优先考虑即时入住和真正市中心生活方式、所有城市便利近在咫尺的买家，可能会认为这项投资是合理的，尤其是如果他们计划进行翻新以符合个人品味，并对这座1975年建成的建筑进行现代化改造。
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