Ez a fuengirolai, málagai lakás kiváló elhelyezkedést kínál közvetlenül a tengerparton, élénk városi környezetben. 1975-ben épült, jelenleg kulcsrakész; ez a 120 m²-es otthon funkcionális elrendezést mutat. Bár megőrizte eredeti állapotát, ami modernizációs potenciálra utal, az alapvető szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez való közelsége figyelemre méltó ajánlattá teszi. Az ingatlan központi elhelyezkedésű, a tengerparti sétány közelében, azonnali hozzáférést biztosítva azokhoz a szolgáltatásokhoz, amelyekről Fuengirola ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola szívében elhelyezkedve ez a lakás közvetlen tengerparti kapcsolatot élvez. Bevált városi területen található, ahol a napi kényelmek gyalog könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A környék közvetlen közelséget kínál a strandhoz és az élénk sétányhoz, bevonva a lakókat a város lüktetésébe.
Ez az otthon olyan egyéneknek vagy családoknak való, akik a tengerparthoz való hozzáférésre és a városi kényelemre épülő életmódot keresnek. A három hálószobás, két fürdőszobás kialakítás funkcionális teret biztosít. Elhelyezkedésének köszönhetően sok napi szükséglet, a vásárlástól az étkezésig, könnyen elérhető, támogatva egy dinamikus, aktív, a tengerhez közeli életmódot.
Az ingatlan státusza kulcsrakész, az épület 1975-ben készült el. Ez azt jelenti, hogy a lakás azonnali beköltözésre alkalmas. Mint használt ingatlan, személyre szabási és korszerűsítési lehetőséget kínál a modern lakhatási szabványokhoz igazodva, nem újépítésű ingatlanok ütemterve szerint.
Ez az ingatlan eredeti állapotában kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonos esetleg korszerűsítést vagy felújítást szeretne, hogy összhangba hozza a kortárs dizájnnal és funkcionalitással. Nem rendelkezik az újépítésű ingatlanok szolgáltatásaival vagy a nemrég befejezett építési szabványokkal.
Ez a lakás olyan vásárlóknak megfelelő, akik előnyben részesítik egy jól bevált tengerparti város szolgáltatásaihoz és tengerpartjához való azonnali hozzáférést. Azoknak vonzó, akik állandó lakóhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek, ahol a napi teendők gyalog elintézhetők, minimalizálva a járműfüggőséget. A családok praktikusnak találhatják a három hálószobát, míg egyének vagy párok a plusz szobákat irodaként vagy vendégszobaként használhatják. Különösen releváns azok számára, akik értékelik egy bevált épület jellegét, és személyre szabnák a belső teret az ízlésüknek megfelelően, ahelyett hogy rögzített dizájnnal rendelkező, újonnan épített ingatlant választanának.
Ezt a lakást, amelyet 1975-ben építettek, megőrizte eredeti kialakítását, ami a modernizáció lehetséges szükségességére utal. A lakótér 120 m²-t ölel fel, funkcionális teret kínálva három hálószobával és két fürdőszobával. A központi fűtés jelenléte hozzájárul a kényelemhez. A lift megléte az épületben javítja az akadálymentességet. Bár az eredeti építés konkrét anyagrészleteit nem közölték, az ingatlan saját terasszal és ivóvíz-ellátással rendelkezik, ami bevált tengerparti lakóhelyeken gyakori.
Ennek a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak a fix irányára 480 000 €. Mint használt otthon, ez az ár a jelenlegi állapotát és Fuengirola városközpontjában elfoglalt kiváló elhelyezkedését tükrözi. Az olyan újépítésű projektekkel ellentétben, amelyek gyakran "tól" árakat tüntetnek fel, ez az összeg a konkrét ingatlan végleges költségét jelenti. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük, hogy az ár befolyásolhatja a kívánt modernizációra vagy felújításra elkülöníthető költségvetést, hogy az ingatlant kortárs szintre hozzák.
Fuengirola dinamikus városi tengerparti élményt nyújt, amelyet központi elhelyezkedése és a Costa del Sol infrastruktúrájába való integrálódása jellemez. Ez a lakás ebben az aktív környezetben helyezkedik el, ahol a szupermarketek, patikák és számos étkezési lehetőség rövid sétatávolságon belül elérhetők. A Playa de Fuengirola strand közelsége, mindössze több mint 300 méterre, a Földközi-tengerhez mélyen kapcsolódó életmódot tesz lehetővé. A mindennapi élet itt az azonnali szolgáltatás-hozzáférést, a szomszédos városokba, mint Málagába és Marbellába, vezető tömegközlekedési járatokat, valamint az egész évben fennálló élénk hangulatot foglalja magában, amelyet a jelentős turisztikai szektor és a több mint 85 000 fős helyi lakosság támaszt alá.
A központi Fuengirolában való élet azt jelenti, hogy városi életmódot ölelünk át, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti szolgáltatásokhoz. A lakás elhelyezkedése a lakókat számos étterem, kávézó és bolt közelébe helyezi, sok alapvető szükséglettel, mint patika mindössze 10 méterre és szupermarket 354 méterre. A közeli Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és különböző sportközpontok kiterjedt rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Playa de San Francisco (0,4 km) felé vezető lapos lejtés biztosítja a könnyű strandhozzáférést, támogatva a tengerparti tevékenységek rutinját.
Ez a térkép Fuengirola stratégiai pozícióját illusztrálja a Costa del Sol középső szakaszán. A lakás elhelyezkedése a városi magban ki van emelve, mutatva azonnali közelségét a tengerparthoz és a zsúfolt spanyol tengerparti városokra jellemző sűrű szolgáltatási hálózathoz. A térkép vizuális referenciát nyújt a strandokhoz, közlekedési kapcsolatokhoz és helyi szolgáltatásokhoz vezető rövid távolságokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola központi elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, jelentős csomópontként működve Málaga tartományban. A nagyobb városok, Marbella (24 km) és Málaga (27 km) között fekszik, kihasználva közelségüket, miközben megőrzi saját, különálló városi jellegét. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti a tágabb Costa del Sol régió felfedezését, amely változatos kínálatáról ismert, a tengerparti üdülőhelyektől a belső fekvésű fehér falvakig.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Csupán 0,5 km-re található a fuengirolai vasútállomástól, közvetlen kapcsolatot biztosítva Málagához és a repülőtérhez. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 18 km-re található. Több golfpálya, beleértve a Cerrado del Aguila golfpályát, 4 km-es sugáron belül helyezkedik el. Az alapvető szolgáltatások, mint a patika, gyakorlatilag az ajtó előtt vannak (10 m), a szupermarketek és számos vendéglátóhely pedig rövid sétán belül. A tömegközlekedés fejlett, 14 vonal és 33 megálló szolgálja ki a területet, biztosítva a mobilitást az egész régióban.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7 °C, a havi átlagok 14 °C-tól 26 °C-ig terjednek. A terület bőséges napsütést kap, hozzájárulva a körülbelül négy hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Mindössze 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekve, a helyszínyt sík terep jellemzi, ami különösen a legközelebbi strand, a Playa de San Francisco felé vezető enyhe 2,8%-os lejtésben mutatkozik meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás tengerhez való közelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand is kevesebb mint egy kilométeren belül található, beleértve a Playa de Fuengirolát (314 m) és a Playa de Santa Amaliát (333 m). Fuengirola maga négy kék zászlós stranddal büszkélkedhet, mint a Boliches-Gaviotas és Carvajal, ami a vízminőség és a létesítmények magas szabványait jelzi. A rekreációs lehetőségek bőségesek, számos sportközponttal és medencével, mint a Piscina María Peláez (0,5 km) a közelben. A golfrajongók számára több pálya rövid távolságon belül található, beleértve a Campo Los Lagos golfpályát (3,9 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) is kínál tengeri tevékenységeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL588184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt a fuengirolai lakást hasonlítjuk a terület hasonló ingatlanaival, mint az Artemisa (369 000 €-tól), a Pelit Maritimo (375 000 €-tól) és a Sunset Views (399 950 €-tól), ennek a konkrét egységnek a 480 000 €-s ára a magasabb végén van, tükrözve közvetlen tengerparti helyzetét és központi városi elhelyezkedését. Míg a hasonlítható projektek újépítésű vagy nemrég felújított lehetőségeket kínálnak alacsonyabb induló árakkal, ennek a lakásnak az értékajánlata az azonnali elérhetőségében és a Fuengirola bevált szívében, alig néhány méterre a sétánytól és a strandoktól, mint a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia, való elhelyezkedésében rejlik. Az azonnali beköltözést és egy igazán központi életmódot előnyben részesítő vásárlók, minden városi kényelemmel az ajtajuk előtt, indokoltnak találhatják a befektetést, különösen, ha felújításokat terveznek személyes ízlésüknek megfelelően, és modernizálnák az 1975-ben épült épületet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL