Парцел в Гаусин, Малага, предлагащ имот с руини, представлява уникална възможност за придобиване на земя, която се нуждае от цялостна реновация. Имотът, включващ историческа постройка, има голям потенциал за тези, които търсят спокоен селски начин на живот в Южна Испания. Разположен в планински район, но в близост до местни удобства, той осигурява баланс между уединение и достъпност. Този проект е идеален за тези, които искат да създадат своя дом мечта или да инвестират в имот с потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в близост до Гаусин, заобиколен от живописни планини и зеленина. Удобства като ресторанти и аптеки са наблизо, като същевременно осигуряват уединение от градската суматоха. Гледките към планините Серания и залива предлагат спокойна и вдъхновяваща среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокоен селски живот и мечтаещи да реновират свой собствен дом. Руинираната сграда предлага възможност за създаване на пространства според нуждите, било то множество спални или по-просторни жилищни зони. Големият парцел също позволява градинарство или организиране на събития на открито.
Това е имот, който се нуждае от реновиране, а не нова сграда. Настоящата постройка е стара структура, която изисква модернизация и ремонт. Потенциалният купувач трябва да вземе предвид времето и разходите, свързани с процеса на реновиране, за да го направи обитаем.
Настоящият проект не е готов за живеене и изисква значителни реновации. Това не е нова сграда и му липсват съвременните удобства на новите проекти, освен възможността за изграждане на собствен басейн. Местоположението в планините означава, че достъпът до някои услуги може да изисква пътуване с кола.
Ref: VL864390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел с руини е идеален за двойки или индивиди, които мечтаят да създадат свой дом в живописно испанско село. Той е чудесен избор за тези, които обичат проекти за реновиране и искат да създадат жилищно пространство точно по свой вкус. Семейства, търсещи уединено и просторно жилищно пространство сред природата, също ще намерят тук подходящо решение, особено ако планират да изградят и собствен басейн. Той също така представлява добра инвестиционна възможност за тези, които искат да придобият земя с потенциал за развитие в район, който е популярна туристическа дестинация. Цената на селски имот (от 210 000 €) е привлекателна за тези, които искат да живеят в Испания, но не искат да плащат висока цена за нови сгради в близост до града. Накрая, той е подходящ и за тези, които ценят уединението и тишината, но същевременно искат градските удобства да са на една ръка разстояние.
Настоящият имот е парцел с руинирана сграда, която се нуждае от пълно реновиране. Настоящото състояние означава, че качеството на строителството и довършителните работи са остарели и отговарят на историческия строителен стил. Потенциалният купувач трябва да предвиди прилагането на нови материали и съвременни строителни стандарти. Проектът обаче предлага празно платно, където могат да бъдат избрани всички материали и довършителни детайли, от подови настилки и бои за стени до санитария и кухненски мебели. Запазени части от старата сграда, като каменни стени или дървени греди, могат да бъдат запазени и интегрирани в новия дизайн, добавяйки характер и исторически привкус. Големият парцел също предлага възможност за изграждане на собствен басейн, който добавя комфорт и стойност.
Имотът, с цена от 210 000 €, предлага голям потенциал за тези, които търсят жилище или инвестиционна възможност в провинция Малага. Като се има предвид размерът на парцела и потенциалът, това е атрактивна оферта. Имотът се продава в състоянието, в което се намира, което означава, че цената отразява нуждата от реновиране. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид допълнителните разходи, свързани с реновирането, строителните разрешения и евентуални нови конструкции, като басейн. Оферти за имоти със сходни характеристики в други райони, като Торе дел Мар, Мияс или Естепона, са в ценовия диапазон от 205 000 € до 259 000 €, което прави имота в Гаусин конкурентен избор.
Гаусин е град и община, разположена в планините на Андалусия, в провинция Малага, Южна Испания. Той е във вътрешността, близо до Марбея, Пуерто Банус и Естепона, и не далеч от Ронда. Градът предлага спокоен начин на живот, където традиционната испанска култура се среща с красива природа. Самият имот се намира в селска среда, заобиколена от овощни дървета, рожкови дървета, маслинови горички и лозя. Гледките са панорамни, обхващащи планини и залив. Частна градина и възможност за изграждане на собствен басейн допълват стойността на имота. Наблизо има спортни центрове, басейни и панорамни площадки, които предлагат възможности за свободно време. В града има и ресторанти и аптеки, които осигуряват ежедневни удобства.
Гаусин, разположен в планините на провинция Малага, предлага на жителите спокоен и близък до природата начин на живот. Градът е достатъчно малък, за да запази традиционна атмосфера, но същевременно достатъчно голям, за да осигури основни удобства. Ресторанти, аптеки и спортни центрове са лесно достъпни. Самата зона около имота е богата на природа, предлагайки гледки към планини и залив. Високата надморска височина (586 м над морското равнище) осигурява свеж въздух и уникален климат. Летните месеци са топли, но планинското местоположение предлага облекчение от жегата. Има много слънчеви часове годишно, което благоприятства дейностите на открито. Въпреки че това е селски район, наблизо има и няколко голф игрища и плажове, които дават възможност за разнообразно свободно време.
Гаусин е разположен на стратегическо място, предлагащо достъп както до крайбрежието, така и до живописните вътрешни райони. По-високото му местоположение осигурява по-хладен климат и отлични гледки, докато близостта до града осигурява удобство. На картата можете да видите местоположението на имота сред планините, като същевременно е само на кратко пътуване с кола от Средиземноморието.
Гаусин се намира в западната част на провинция Малага, във вътрешността, но в същото време сравнително близо до курортите на Коста дел Сол като Естепона и Марбея. Тази позиция предлага баланс между по-спокоен живот в провинцията и крайбрежните удобства. Районът е част от планинския масив Серания де Ронда, известен със своите живописни пейзажи и традиционни села. Близостта до други градове като Ронда (недалеч) и големи транспортни възли като летище Малага (около 75 км) го прави удобно място както за живеене, така и за инвестиране.
Имотът се намира в Гаусин, предлагайки добър достъп както до природата, така и до удобствата. Най-близките плажове, като Play Costa Natura и Playa del Cristo, са на около 17 км. Летище Малага (AGP) е на около 75 км, докато Гибралтар (GIB) е на около 41 км, осигурявайки международни връзки. Местните удобства, като аптека и супермаркет, са само на няколко метра, което улеснява ежедневието. Наблизо има и няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (14 км) и Azata Golf (14 км), които задоволяват нуждите на голф ентусиастите. Общественият транспорт е ограничен, поради което автомобилът е препоръчителен за удобство при придвижване в района, но не винаги е необходим за кратки разстояния.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин е разположен на 586 метра надморска височина, предлагайки уникален микроклимат. Районът може да се радва на около 3815 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите нива в Европа. Летните месеци са топли, но планинското местоположение често осигурява приятна прохлада в сравнение с крайбрежните райони. Зимите са меки. През зимните месеци температурите могат да паднат, но рядко под нулата. Пейзажът е планински и зелен, характеризиращ се с маслинови горички, лозя и овощни дървета. Това предлага отлични възможности за туризъм и наслаждаване на природата. Кратък, но приятен плувен сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Гаусин е във вътрешността, най-близките плажове, като Play Costa Natura (Нудистки) и Playa del Cristo, са на около 17 км. Тези плажове предлагат отлични условия за наслаждаване на слънце, море и пясък. В района има и няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf, и двете на около 14 км. Освен това, има няколко спортни центъра и обществени басейна, като Djebel Musa Pool и Piscina Municipal, които предлагат възможности за активен отдих. Градът разполага и с няколко панорамни площадки, от които се откриват красиви гледки към околния пейзаж.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин се намира в западната част на провинция Малага, във вътрешността, но в същото време сравнително близо до курортите на Коста дел Сол като Естепона и Марбея. Тази позиция предлага баланс между по-спокоен живот в провинцията и крайбрежните удобства. Районът е част от планинския масив Серания де Ронда, известен със своите живописни пейзажи и традиционни села. Близостта до други градове като Ронда (недалеч) и големи транспортни възли като летище Малага (около 75 км) го прави удобно място както за живеене, така и за инвестиране.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Парцелът с руини в Гаусин, на цена от 210 000 €, предлага алтернатива на имоти, разположени близо до плажовете. В сравнение с проекти като Aquamar Torre del Mar (от 219 950 €) или Lantana Residencial Mijas (от 205 000 €), Гаусин предлага по-голям парцел и изживяване в селски район. Etherna Homes 2 Estepona (от 259 000 €) представлява нови сгради от по-висок клас, повечето от които са по-близо до брега и предлагат различен тип жилища. Този имот в Гаусин е уникален със своя потенциал за реновиране и персонализация, както и с местоположението си, което предлага както уединение, така и достъп до планинската природа, докато крайбрежието е на кратко пътуване с кола. Цената на парцел с голяма площ и нужда от реновиране е конкурентна на пазара в района, особено за тези, които търсят нещо повече от типично крайбрежно жилище.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
