V Gaucínu, v kopcích Andalusie, se nachází pozemek s ruinou připravený k rekonstrukci. Tato nemovitost nabízí rozsáhlý pozemek a potenciál pro výstavbu bazénu, což představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidný životní styl. Nachází se v prostředí Gaucínu s jeho kulturním bohatstvím a přírodními krásami, nabízí možnost vytvořit si vlastní životní prostor. Blízkost k vybavení v docházkové vzdálenosti zajišťuje i praktičnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek, zasazený do venkovské krajiny Gaucínu, je integrován s okolní přírodou a zároveň má přístup k městskému vybavení. Blízkost k základním potřebám, jako je supermarket (cca 39 m) a lékárna (cca 46 m), usnadňuje každodenní život. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným životem a praktickou dostupností.
S existující budovou na rozsáhlém pozemku, která vyžaduje rekonstrukci, je tato nemovitost ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit domov podle svých představ. Současná struktura má dvě ložnice a jednu koupelnu, ale lze ji zcela přizpůsobit individuálním preferencím. Potenciál pro výstavbu vlastního bazénu v rustikální oblasti a velký pozemek jsou významnou výhodou pro ty, kteří hledají soukromí a prostor.
Současná budova je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci a neplánuje se žádný nový stavební proces. Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří chtějí nemovitost zrekonstruovat nebo ji přetvořit podle své vize. Plánování výstavby nebo rekonstrukce je plně v odpovědnosti kupujícího a musí být provedeno v souladu s místními předpisy.
Tato nemovitost nenabízí hotové obytné prostory nebo standardní vlastnosti nových staveb, které lze nalézt v moderních rezidenčních projektech. Vzhledem ke stávající budově vyžadující rekonstrukci nemusí být vhodná pro ty, kdo očekávají rychlé a bezproblémové nastěhování. Navíc je vhodnější pro ty, kteří preferují venkovský životní styl spíše než rušný život v centru města.
Ref: VL864390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí vytvořit dům svých snů od základů. Přeměna stávající budovy podle vlastního vkusu je atraktivní pro ty, kteří vnímají proces rekonstrukce jako příležitost. Zároveň je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl v přírodě, s velkým pozemkem a venkovskou polohou. Přírodní krásy a výhledy Gaucínu mohou být atraktivní pro ty, kteří hledají klidné místo pro důchod nebo rekreační dům. Velká rozloha pozemku také nabízí potenciál pro zájemce o zemědělství nebo zahradnictví. Vzhledem k tomu, že je v docházkové vzdálenosti od vybavení, je vhodná i pro ty, kteří hledají klidné a funkční bydlení.
Současná budova vyžaduje rekonstrukci, což dává kupujícím svobodu stanovit si úroveň dokončení podle svých vlastních preferencí a potřeb. Budova má dvě ložnice, jednu koupelnu a vnitřní obytnou plochu 125 m². Nemovitost má rustikální estetiku, která je v souladu s okolní přírodní krásou a výhledy. Během rekonstrukce je možné kombinovat moderní standardy pohodlí s tradiční architekturou. Vysoká nadmořská výška (586 m) a orientace na jih/západ mohou nabídnout dostatek přirozeného světla a potenciální výhody energetické účinnosti. Kupující si mohou nemovitost přizpůsobit pomocí vlastních vybraných materiálů a povrchových úprav.
Počáteční cena této nemovitosti je 210 000 €. Vzhledem k tomu, že budova vyžaduje rekonstrukci, je tato cena považována za konkurenceschopnou s ohledem na velikost pozemku a jeho polohu. Rozsáhlý pozemek umožňuje například vybudování vlastního bazénu nebo úpravu krajiny. Doporučuje se, aby kupující zahrnuli náklady na rekonstrukci do svého rozpočtu. Ve srovnání s jinými podobnými pozemky v regionu je tato nemovitost zajímavá z hlediska ceny a potenciálu.
Tato nemovitost v horské oblasti Gaucín se rozkládá na pozemku o rozloze přibližně 1,36 hektaru (13 600 m²). Budova na pozemku má dvě ložnice, jednu koupelnu a obytnou plochu 125 m², která vyžaduje rekonstrukci. Pozemek je osázen mandloněmi, rohovníky, ovocnými stromy a olivovníky. K dispozici je také možnost vybudování malého bazénu a zdroj vody. Tato nemovitost, která se nachází přibližně 1,8 km od centra Gaucínu, nabízí snadný přístup k městským zařízením, spojuje klid venkova s blízkostí k městskému životu. Pozemek je oplocený a nabízí výhledy na hory a záliv. S ročním průměrem 3 815 slunečných hodin a 4měsíční koupací sezónou si můžete užívat středomořské klima.
Gaucín je klidné městečko v horské oblasti provincie Málaga. Nachází se v nadmořské výšce 586 metrů a nabízí nádherné výhledy na Serranía de Ronda. V centru města, vzdáleném přibližně 1,8 km, se nachází základní vybavení, jako je 15 restaurací a 1 lékárna. Je také blízko rekreačních oblastí, jako jsou sportovní centra, bazény a vyhlídky. S průměrnou roční teplotou 15,6 °C a 3 815 hodinami slunečního svitu ročně nabízí příjemné klima po celý rok. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl v kontaktu s přírodou.
Tato mapa ukazuje polohu města Gaucín v provincii Málaga a jeho okolní geografické rysy. Hornatá krajina Gaucínu, okolní přírodní oblasti a vzdálenosti k hlavním dopravním sítím jsou na tomto obrázku patrné. Poloha nemovitosti zdůrazňuje jak klid venkovského života, tak dostupnost k pobřeží a dalším důležitým centrům.
Gaucín je tradiční andaluské městečko ležící ve vnitrozemí provincie Málaga, na západě Costa del Sol. Je dosažitelný po silnici z oblíbených pobřežních měst jako Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale nabízí klidnější a hornatější atmosféru. Nachází se také v blízkosti města Ronda. Tato poloha nabízí rovnováhu pro ty, kteří chtějí zažít jak živost pobřeží, tak klid hor. Region vyniká svou historickou architekturou a přírodními krásami.
Navzdory své venkovské poloze je Gaucín dobře dostupný z klíčových dopravních uzlů. Nejbližší pláže (Play Costa Natura, Playa del Cristo) jsou vzdálené 17 km vzdušnou čarou a golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou také 14 km vzdušnou čarou. Nejbližší supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (39 m a 46 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km vzdušnou čarou a Gibraltar přibližně 41 km vzdušnou čarou. Vlakové nádraží Gaucín je vzdáleno 6,5 km a Cortes de la Frontera 8,8 km. V oblasti je 6 autobusových zastávek a 1 autobusová linka, což poskytuje určitou možnost dopravy i pro ty, kteří nevlastní soukromé vozidlo.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v nadmořské výšce 586 metrů, což díky své horské poloze nabízí chladnější klima. Průměrná roční teplota je 15,6 °C. V oblasti s průměrným počtem 3 815 slunečných hodin ročně je teplota vody v letních měsících po dobu přibližně 4 měsíců nad 20 °C, což umožňuje vhodnou dobu ke koupání. Nadmořská výška oblasti poskytuje v létě osvěžující prostředí ve srovnání s pobřežní oblastí. Pozemek, označený jako 'hallim' (neplodná půda), je obklopen přírodní vegetací a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo, obě vzdálené 17 km vzdušnou čarou. V okolí se nachází také mnoho sportovních center, bazénů a vyhlídek. V Gaucínu jsou zařízení jako sportovní centra (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA) a bazény (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal). Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Azata Golf, Valle Romano Golf a Estepona Golf vzdálená 14-15 km. Oblast je také vhodná pro outdoorové aktivity, jako jsou pěší turistika a cyklistika.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je tradiční andaluské městečko ležící ve vnitrozemí provincie Málaga, na západě Costa del Sol. Je dosažitelný po silnici z oblíbených pobřežních měst jako Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale nabízí klidnější a hornatější atmosféru. Nachází se také v blízkosti města Ronda. Tato poloha nabízí rovnováhu pro ty, kteří chtějí zažít jak živost pobřeží, tak klid hor. Region vyniká svou historickou architekturou a přírodními krásami.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), obvykle nabízejí modernější a hotové obytné prostory. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) patří do luxusnějšího segmentu. Nemovitost v Gaucínu však nabízí odlišnou možnost, zejména pro ty, kteří hledají rozsáhlý pozemek a potenciál pro rekonstrukci ve venkovské lokalitě. Její cena (210 000 €) je srovnatelná s cenami bytových projektů na pobřeží, ale významně se liší velikostí nabízeného pozemku a polohou. Takové nemovitosti oslovují jinou cílovou skupinu než standardní bytové nebo vilové projekty – ty, kteří chtějí vytvořit vlastní životní prostor nebo preferují izolovanější život v přírodě. Podobné statky nebo pozemky v regionu se často zvažují pro vyšší investiční potenciál nebo pro využití ve venkovském turismu.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi se specializací na pobřežní regiony. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
