Ανακαλύψτε αυτή την αγροτική ιδιοκτησία που βρίσκεται στην Gaucín, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Με έκταση 1,36 εκταρίων, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση και δημιουργία ενός εξοχικού καταφυγίου. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία. Η δυνατότητα για δημιουργία πισίνας και η υπάρχουσα βλάστηση προσθέτουν στην ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στην οροσειρά Serranía και τον κόλπο. Βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον, κοντά σε δάσος, αλλά και εντός αστικής περιοχής, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια και 1 φαρμακείο εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να αναβιώσουν μια αγροικία, προσφέροντας χώρο για δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με δυνατότητα δημιουργίας πισίνας. Το μεγάλο οικόπεδο παρέχει ευελιξία για γεωργική εκμετάλλευση ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού κήπου. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη αγροικία που χρήζει ανακαίνισης, όχι μια νέα κατασκευή. Η υπάρχουσα δομή περιλαμβάνει 125 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, μια βεράντα 20 m², αποθήκη και χώρο για πισίνα. Η πώληση αφορά μεταπώληση, με την κατάσταση του ακινήτου να απαιτεί εργασίες αναπαλαίωσης για να φτάσει στην πλήρη δυναμική του.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης για να γίνει κατοικήσιμο. Η πισίνα δεν είναι κατασκευασμένη, αλλά υπάρχει χώρος για τη δημιουργία της. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή άλλες πιστοποιήσεις. Η πώληση αφορά μεταπώληση, επομένως δεν ισχύουν εγγυήσεις νέας κατασκευής.
Ref: VL864390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία στην Gaucín απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια αυθεντική ισπανική πόλη, με την ηρεμία της υπαίθρου και τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις δικές τους ανάγκες. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγροτουριστικό κατάλυμα, ένα αγρόκτημα με οπωρώνα και αμπελώνα, ή ένα εξοχικό σπίτι μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, καθώς και οι αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, την καθιστούν πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον, αυτή η γη με ερείπια μπορεί να αποτελέσει μια ενδιαφέρουσα επιλογή, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και την έκταση.
Η υπάρχουσα δομή της αγροικίας είναι 125 m² και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Ως εκ τούτου, η παρούσα ποιότητα φινιρίσματος είναι χαμηλή, με τις προδιαγραφές να εξαρτώνται από τις μελλοντικές εργασίες του νέου ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη βεράντας (20 m²), αποθήκης και η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας προσφέρουν μια βάση για αναβάθμιση. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ποικιλία δέντρων, όπως αμυγδαλιές, χαρουπιές, οπωροφόρα, αμπέλι και ελαιόδεντρα, υποδεικνύοντας ένα υγιές φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 586μ και ο προσανατολισμός προς Νότο και Δύση ευνοούν τη φυσική φωτεινότητα και τη θέα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αγροτική ιδιοκτησία στην Gaucín είναι €210.000. Πρόκειται για μια μεταπώληση, γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των διαπραγματεύσεων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'απαιτείται ανακαίνιση' και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Συγκριτικά με άλλες επιλογές στην περιοχή, όπως η Aquamar (από €219.950) και η Lantana Residencial (από €205.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια πιθανότητα απόκτησης γης με κτίσμα σε ελκυστική τιμή, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης.
Η Gaucín, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Αυτή η συγκεκριμένη αγροτική ιδιοκτησία, με έκταση 1,36 εκταρίων, βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας την ησυχία της υπαίθρου με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο, με 125 m² εσωτερικού χώρου και 20 m² βεράντας, περιλαμβάνει μια αγροικία προς ανακαίνιση, αποθήκη και χώρο για πισίνα. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με αμυγδαλιές, χαρουπιές, οπωροφόρα δέντρα, αμπέλι και ελαιόδεντρα, και είναι περιφραγμένο. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γοητεία ενός ορεινού χωριού με τη λειτουργικότητα της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής.
Η Gaucín, ως ορεινή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον, μόλις 1,8 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, όπου βρίσκονται βασικές ανέσεις. Αυτή η εγγύτητα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (15 κοντά) και φαρμακεία (1 κοντά). Η τοποθεσία εντός της επαρχίας της Μάλαγα, που είναι γνωστή για τη μεσογειακή της κουλτούρα και το ήπιο κλίμα, προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε δάση και η τοποθέτηση σε υψόμετρο 586μ δημιουργούν ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.
Η Gaucín, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτή η χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας σε σχέση με τις κοντινές πόλεις, τις παραλίες και τα αεροδρόμια, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και της γεωγραφικής της θέσης εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η Gaucín βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Ronda, η Marbella, το Puerto Banús και η Estepona. Η θέση της προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσίας, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές περιοχές. Η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ και η θέση της στην ορεινή ενδοχώρα την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε αθλητικές και φυσικές δραστηριότητες. Η ιστορική της τοποθεσία και η αρχιτεκτονική της συνεισφέρουν στην πολιτιστική της γοητεία.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι πρακτική, αν και όχι πάντα απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες, καθώς ορισμένες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 39 μέτρα και το πλησιέστερο φαρμακείο 46 μέτρα, υποδηλώνοντας εξαιρετική ευκολία για καθημερινές αγορές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 16 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδα Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf απέχουν περίπου 14-15 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Gaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,6°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.815 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με το καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Αυτό το κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια αμυγδαλιών, χαρουπιών, οπωροφόρων δέντρων, αμπελιών και ελαιόδεντρων, όπως αναφέρεται στην περιγραφή του ακινήτου. Ο προσανατολισμός προς νότο και δύση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ η Gaucín βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες. Οι παραλίες Play Costa Natura (Nudist) και Playa del Cristo απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 χλμ) και πισινών όπως η Djebel Musa Pool (0,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 14-15 χιλιομέτρων. Η ίδια η Gaucín διαθέτει σημεία θέας, όπως το Mirador de Gaucin (0,8 χλμ), προσφέροντας πανέμορφη θέα στην οροσειρά Serranía.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Gaucín βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Ronda, η Marbella, το Puerto Banús και η Estepona. Η θέση της προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσίας, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές περιοχές. Η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ και η θέση της στην ορεινή ενδοχώρα την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε αθλητικές και φυσικές δραστηριότητες. Η ιστορική της τοποθεσία και η αρχιτεκτονική της συνεισφέρουν στην πολιτιστική της γοητεία.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη αγροτική ιδιοκτησία στην Gaucín προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη και κτίσμα με δυνατότητα ανακαίνισης σε ελκυστική τιμή. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €219.950, και το Lantana Residencial στη Mijas, με €205.000, είναι συνήθως νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με €259.000, βρίσκεται σε μια πιο κοσμοπολίτικη περιοχή. Η Gaucín, ως ορεινή πόλη, προσφέρει έναν πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία, μακριά από την ακτογραμμή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η έκταση του οικοπέδου (1,36 εκτάρια) και η ύπαρξη ελαιόδεντρων, αμπελιών και οπωροφόρων δέντρων, σε συνδυασμό με την τιμή των €210.000, καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία ξεχωριστή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα αγρόκτημα ή να αναβιώσουν μια ιστορική αγροικία. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ 39μ, φαρμακείο 46μ) και οι αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 1χλμ προσθέτουν στην πρακτικότητα, ενώ οι 17 χλμ από τις παραλίες καθιστούν την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
