Gaucín के पहाड़ी इलाके में स्थित, यह संपत्ति 13,600 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इस संपत्ति में अंगूर के बाग, फलों के पेड़, बादाम और कैरब के पेड़, और जैतून के पेड़ लगे हैं, साथ ही एक छोटा स्विमिंग पूल और कुआं भी है। यह बाड़ से घिरा हुआ है। हरे-भरे प्रकृति से घिरा होने के बावजूद, यह शहर से केवल 1.8 किमी की दूरी पर है, जो इसे सुविधाजनक बनाता है। आसपास 15 रेस्तरां और 1 फार्मेसी हैं, जिससे दैनिक आवश्यक सुविधाएं भी निकट हैं। यह पहाड़ी दृश्यों और खाड़ी के नज़ारों वाला स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Gaucín एंडालूसिया के पहाड़ों में स्थित है और मालागा प्रांत में पड़ता है। यह मारबेला, प्यूर्टो बनुस और एस्टेपोना से अंतर्देशीय है और रोन्डा से बहुत दूर नहीं है। यह संपत्ति शहर से केवल 1.8 किमी दूर है, फिर भी आसपास ग्रामीण वातावरण का अनुभव होता है। पहाड़ी परिदृश्य और दूर के खाड़ी के मनोरम दृश्य इसकी विशेषता हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े भूखंड पर बागवानी या खेती करना चाहते हैं, या एक निजी स्थान पर आराम करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से घिरे शांत जीवन जीना चाहते हैं या जो अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार पुनर्निर्मित करना चाहते हैं। मौजूदा फलों के पेड़ों और जैतून के पेड़ों का उपयोग करके ग्रामीण जीवन के अपने आदर्शों को साकार कर सकते हैं।
इस संपत्ति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता (Renovation Required)' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, यह निर्माण के चरण में नहीं है। यह मौजूदा इमारत को नया जीवन देने की एक परियोजना होगी। नवीनीकरण के समय और विशिष्ट योजनाओं पर व्यक्तिगत रूप से विचार किया जाना चाहिए।
यह संपत्ति पुरानी है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसके अलावा, पूल के लिए जगह है, लेकिन वर्तमान में कोई पूल मौजूद नहीं है। आसपास का क्षेत्र ग्रामीण है, इसलिए शहरी सुविधाओं या नवीनतम बुनियादी ढांचे की अपेक्षा करने वालों को इस पर विचार करना चाहिए। सार्वजनिक परिवहन का उपयोग सीमित है।
Ref: VL864390
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो ग्रामीण इलाकों में शांत जीवन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक बड़े भूखंड का उपयोग करके अपना निजी बगीचा या फलवाड़ी बनाना चाहते हैं, या जो शहर की हलचल से दूर सप्ताहांत पर आराम करना चाहते हैं। चूँकि मौजूदा घर को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिनके पास DIY या नवीनीकरण का अनुभव है, या जो अपने सपनों का घर स्वयं बनाना चाहते हैं। वर्ष भर 3,815 घंटे की धूप और हल्का मौसम उन लोगों के लिए आकर्षक है जो साल भर बाहरी गतिविधियों और बागवानी का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अलावा, शहर से केवल 1.8 किमी की दूरी पर होने के कारण, आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है, इसलिए यह पूरी तरह से एकांत जीवन की तलाश में न होकर सुविधा भी चाहने वालों की जरूरतों को पूरा करता है। यह पहाड़ी दृश्यों और निजी स्थान को महत्व देने वालों के साथ-साथ, सस्ती कीमत पर एक बड़ा भूखंड प्राप्त करने के इच्छुक निवेशकों के लिए भी एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है।
यह संपत्ति 'नवीनीकरण की आवश्यकता (Renovation Required)' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान स्थिति पूरी नहीं है। मौजूदा घर 125 वर्ग मीटर का है, जिसमें 2 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है। टेरेस 20 वर्ग मीटर का है, लेकिन सामग्री या विस्तृत विनिर्देशों के बारे में सीमित जानकारी उपलब्ध है। संपत्ति पर एक बरामदा और गोदाम भी है, लेकिन उनकी स्थिति या गुणवत्ता के बारे में वर्तमान में कोई विस्तृत डेटा नहीं है। पूल को 'पूल के लिए जगह (Room For Pool)' के रूप में दर्शाया गया है, जिसका अर्थ है कि इसे स्थापित किया जा सकता है, लेकिन यह वर्तमान में मौजूद नहीं है। दक्षिण और पश्चिम की ओर का ओरिएंटेशन अच्छी धूप का संकेत देता है, लेकिन इन्सुलेशन और खिड़की के प्रदर्शन जैसे गुणवत्ता मानकों पर नवीनीकरण के दौरान विचार किया जाना चाहिए। इस संपत्ति का आकर्षण इसकी क्षमता में निहित है, और खरीदार अपनी पसंद और बजट के अनुसार सामग्री और फिनिश को स्वतंत्र रूप से चुन और साकार कर सकते हैं।
इस संपत्ति की कीमत €210,000 से शुरू होती है। विशाल भूखंड और मौजूदा घर की क्षमता को देखते हुए, यह एक उचित मूल्य सीमा है। वर्तमान में, यह एकमात्र उपलब्ध संपत्ति है। कीमत भूमि के आकार, घर की स्थिति और Gaucín के स्थान के आकर्षण को दर्शाती है। नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, खरीद के बाद अतिरिक्त खर्चों की संभावना पर विचार किया जाना चाहिए। आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति 'सस्ती (Cheap)' श्रेणी में आती है। खरीदते समय, कुल निवेश कितना होगा, यह समझना महत्वपूर्ण है।
Gaucín के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित यह भूमि, शांति और विशालता चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है। 13,600 वर्ग मीटर के भूखंड पर बादाम, कैरब, फलों के पेड़, अंगूर के बाग और जैतून के पेड़ लगे हैं, जो प्रकृति की प्रचुरता का अनुभव कराते हैं। संपत्ति में एक घर है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, एक बरामदा, एक गोदाम, और एक छोटा स्विमिंग पूल और कुआं है। आसपास बाड़ लगी हुई है, जो निजी स्थान सुनिश्चित करती है। शहर से केवल 1.8 किमी की दूरी पर होने के बावजूद, यहाँ ग्रामीण शांति का अनुभव होता है, और पहाड़ों और दूर की खाड़ी के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। वर्ष में 3,815 घंटे की धूप और 4 महीने तक 20°C से ऊपर रहने वाला पानी का तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। औसत तापमान 15.6°C के साथ, यह वर्ष भर रहने के लिए आरामदायक जलवायु है। निकटतम 15 रेस्तरां और एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकता की सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान प्रकृति के साथ सामंजस्य, निजी स्थान और स्थानीय समुदाय तक पहुंच का एक अनूठा जीवन शैली प्रदान करता है।
Gaucín के पहाड़ी इलाके में स्थित यह संपत्ति प्रकृति और शांति से भरा वातावरण प्रदान करती है। यह समुद्र तल से 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और औसत वार्षिक तापमान 15.6°C है, जो इसे अपेक्षाकृत हल्का बनाता है। वर्ष में 3,815 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी जीवन शैली को समृद्ध करती है। आसपास 15 रेस्तरां और 1 फार्मेसी हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। शहर केवल 1.8 किमी दूर है, जो सैर और खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। पास में खेल केंद्र और पूल भी हैं। इसके अलावा, Gaucín Balcón de la Serranía (0.8 किमी) जैसे दर्शनीय स्थलों से सेरानिया के शानदार दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, और Mirador de África (4.0 किमी) से दूर अफ्रीका महाद्वीप तक भी देखा जा सकता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों और आराम से जीवन जीने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह मानचित्र Gaucín शहर और उसके आसपास के इलाके को दर्शाता है। संपत्ति शहर से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन यह स्पष्ट है कि यह ऊंचाई पर और पहाड़ी क्षेत्र में है। आसपास के हरे-भरे क्षेत्र भूखंड के विशाल आकार और समृद्ध प्राकृतिक वातावरण को दर्शाते हैं। मुख्य सड़कों और आस-पास के शहरों तक पहुंच भी देखी जा सकती है, जो इस क्षेत्र की भौगोलिक विशेषताओं को समझने में मदद करती है।
Gaucín स्पेन के दक्षिणी अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत में स्थित एक पहाड़ी शहर है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख रिसॉर्ट्स जैसे मारबेला, प्यूर्टो बनुस और एस्टेपोना से अंतर्देशीय स्थित है, और इन क्षेत्रों की तुलना में एक शांत और अधिक पारंपरिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है। साथ ही, यह ऐतिहासिक शहर रोन्डा से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह संपत्ति Gaucín शहर के करीब स्थित है, फिर भी एक बड़े भूखंड के साथ निजी स्थान और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। यह कोस्टा डेल सोल तट के जीवंत वातावरण और अंतर्देशीय के शांत ग्रामीण दृश्यों दोनों तक पहुंचने के लिए एक अनूठा स्थान है।
यह संपत्ति Gaucín शहर से 1.8 किमी की दूरी पर स्थित है, फिर भी यह एक बड़े भूखंड वाली ग्रामीण संपत्ति है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल 46 मीटर दूर हैं, जो बहुत सुविधाजनक है। हालांकि, यह शायद संपत्ति की सीमा से दूरी है, और सामान्य अर्थों में 'दुकानों' तक की दूरी से भिन्न हो सकती है। व्यापक सेवाओं तक पहुंच के लिए, 16 किमी दूर एक अस्पताल है, और समान दूरी पर एक EV चार्जिंग स्टेशन भी है। समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं (Play Costa Natura, Playa del Cristo), लेकिन ये सीधे पहुंच योग्य नहीं हैं और कार द्वारा यात्रा की आवश्यकता होगी। हवाई अड्डे तक पहुंच के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) के लिए लगभग 75 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) के लिए लगभग 41 किमी (हवाई दूरी) है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf और Azata Golf 14 किमी के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 6 बस स्टॉप और 1 मार्ग है, लेकिन इस संपत्ति के स्थान को देखते हुए, व्यक्तिगत कार से यात्रा करना सुविधाजनक होगा।
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín समुद्र तल से 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और एंडालूसियाई पहाड़ों की जलवायु की विशेषता है। औसत वार्षिक तापमान 15.6°C है, जो अत्यधिक गर्मी या सर्दी से बचने के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। वर्ष में 3,815 घंटे की प्रचुर धूप दक्षिणी स्पेन के आकर्षण का पूरी तरह से अनुभव करने देती है। विशेष रूप से गर्मियों में, धूप की अवधि लंबी होती है, और 4 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तट और पूल की गतिविधियों के लिए यह उपयुक्त है। सर्दियाँ अपेक्षाकृत हल्की होती हैं, और पाला पड़ना दुर्लभ है। यह क्षेत्र पहाड़ी क्षेत्रों की विशिष्ट शुष्क जलवायु और भूमध्यसागरीय जलवायु के प्रभावों का एक संयोजन है। संपत्ति पर बादाम, कैरब, फलों के पेड़, अंगूर और जैतून के पेड़ लगे हैं, जो समृद्ध वनस्पति की प्रचुरता को दर्शाते हैं। आसपास के जंगल क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति में घूमने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से निकटतम समुद्र तट Play Costa Natura (Nudist) और Playa del Cristo हैं, दोनों लगभग 17 किमी दूर हैं। इन तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता होगी। Gaucín के आसपास के पहाड़ी इलाकों में, गोल्फ एक प्रमुख मनोरंजन गतिविधि है। Valle Romano Golf, Azata Golf, और Estepona Golf जैसे कोर्स 14 किमी से 15 किमी की सीमा में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, पास में POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0.4 किमी) और Djebel Musa Pool (0.4 किमी), Piscina Municipal (0.6 किमी) जैसी खेल सुविधाएं और पूल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। Gaucín Balcón de la Serranía (1.2 किमी) और Mirador de África (4.0 किमी) जैसे दर्शनीय स्थलों से आसपास के शानदार दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। ये सुविधाएं और दृश्य इस क्षेत्र में विविध मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Gaucín स्पेन के दक्षिणी अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत में स्थित एक पहाड़ी शहर है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख रिसॉर्ट्स जैसे मारबेला, प्यूर्टो बनुस और एस्टेपोना से अंतर्देशीय स्थित है, और इन क्षेत्रों की तुलना में एक शांत और अधिक पारंपरिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है। साथ ही, यह ऐतिहासिक शहर रोन्डा से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह संपत्ति Gaucín शहर के करीब स्थित है, फिर भी एक बड़े भूखंड के साथ निजी स्थान और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। यह कोस्टा डेल सोल तट के जीवंत वातावरण और अंतर्देशीय के शांत ग्रामीण दृश्यों दोनों तक पहुंचने के लिए एक अनूठा स्थान है।
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Gaucín में यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से काफी अलग है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (₹219,950 से शुरू) और मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (₹205,000 से शुरू) अधिक आधुनिक अपार्टमेंट या विला हैं, जिनमें समुद्र तट तक पहुंच और रिसॉर्ट सुविधाएं हैं, लेकिन कीमतें भी तुलनीय हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (₹259,000 से शुरू) एक उच्च-मूल्य वाली नई संपत्ति है, जिसमें आधुनिक डिजाइन और सुविधाएं हैं। Gaucín की संपत्ति इन तटीय परियोजनाओं से अलग है, जो बड़े भूखंड, निजी स्थान और पहाड़ी प्राकृतिक वातावरण को महत्व देने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। €210,000 की कीमत, तटीय नई संपत्तियों की तुलना में, बड़े भूखंड के मामले में बहुत आकर्षक है। हालांकि, नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि खरीद के बाद अतिरिक्त निवेश पर विचार करना होगा। यह संपत्ति तटीय रिसॉर्ट जीवन शैली के बजाय, ग्रामीण इलाकों में शांत और प्रकृति-केंद्रित जीवन को प्राथमिकता देने वाले विशिष्ट खरीदार खंड के लिए उपयुक्त है। समान मूल्य सीमा की अन्य संपत्तियां ज्यादातर अपार्टमेंट या अपेक्षाकृत छोटे घर हैं, और इस संपत्ति का विशाल भूखंड इस मूल्य सीमा में दुर्लभ है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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