Zemljište s ruševnom u Gaucínu, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje zemljišta koje zahtijeva opsežnu obnovu. Nekretnina, koja uključuje povijesnu građevinu, ima veliki potencijal za one koji traže miran seoski životni stil u južnoj Španjolskoj. Smještena u planinskom području, ali dovoljno blizu lokalnih sadržaja, osigurava ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Ovaj projekt idealan je za one koji žele stvoriti svoj dom iz snova ili investirati u nekretninu s potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u blizini Gaucína, okruženo slikovitim planinama i zelenilom. Sadržaji poput restorana i ljekarni nalaze se u blizini, istovremeno osiguravajući udaljenost od gradske vreve. Pogledi na planine Serranía i zaljev nude mirno i inspirativno okruženje.
Nekretnina je pogodna za one koji traže miran seoski život i sanjaju o obnovi vlastitog doma. Ruševna građevina nudi mogućnost stvaranja prostora prema vlastitim potrebama, bilo da se radi o više spavaćih soba ili prostranijim dnevnim boravcima. Veliko zemljište također omogućuje vrtlarstvo ili organiziranje događanja na otvorenom.
Ovo je nekretnina kojoj je potrebna obnova, a ne nova gradnja. Postojeća građevina je stara struktura kojoj je potrebna modernizacija i popravak. Potencijalni kupac trebao bi uzeti u obzir vrijeme i troškove povezani s procesom obnove kako bi ga učinio useljivim.
Ovaj projekt nije spreman za život i zahtijeva značajnu obnovu. Nije riječ o novogradnji i nedostaju mu moderni sadržaji novih projekata, osim mogućnosti izgradnje vlastitog bazena. Lokacija u planinama znači da pristup nekim uslugama može zahtijevati vožnju automobilom.
Ref: VL864390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište s ruševnom idealno je za parove ili pojedince koji sanjaju o stvaranju vlastitog doma u slikovitom španjolskom selu. To je izvrstan izbor za one koji uživaju u projektima obnove i žele stvoriti životni prostor prema vlastitom ukusu. Obitelji koje traže privatnost i prostrani životni prostor usred prirode također će ovdje pronaći prikladno rješenje, pogotovo ako planiraju izgraditi i vlastiti bazen. Također je dobra investicijska prilika za one koji žele posjedovati zemljište s potencijalom razvoja u području koje je popularna turistička destinacija. Cijena seoske nekretnine (od 210.000 €) atraktivna je za one koji žele živjeti u Španjolskoj, ali ne žele platiti visoku cijenu za novogradnje u blizini grada. Konačno, pogodno je i za one koji cijene privatnost i tišinu, ali istovremeno žele da im gradski sadržaji budu na dohvat ruke.
Ova nekretnina je zemljište s ruševnom građevinom kojoj je potrebna potpuna obnova. Trenutno stanje znači da su kvaliteta gradnje i završni radovi zastarjeli i odgovaraju povijesnom građevinskom stilu. Potencijalni kupac mora uzeti u obzir primjenu novih materijala i suvremenih građevinskih standarda. Međutim, projekt nudi prazno platno gdje se mogu odabrati svi materijali i završni detalji, od podnih obloga i boja za zidove do sanitarija i kuhinjskog namještaja. Sačuvani dijelovi stare građevine, poput kamenih zidova ili drvenih greda, mogu se sačuvati i integrirati u novi dizajn, dodajući karakter i povijesni štih. Veliko zemljište također nudi mogućnost izgradnje vlastitog bazena, što dodaje udobnost i vrijednost.
Nekretnina, s cijenom od 210.000 €, nudi veliki potencijal za one koji traže stambeni prostor ili investicijsku priliku u provinciji Málaga. S obzirom na veličinu parcele i potencijal, ovo je atraktivna ponuda. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, što znači da cijena odražava potrebu za obnovom. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir dodatne troškove povezane s obnovom, građevinskim dozvolama i eventualnim novim građevinama, poput bazena. Ponude za nekretnine sličnih karakteristika u drugim područjima, poput Torre del Mar, Mijas ili Estepona, kreću se u rasponu od 205.000 € do 259.000 €, što čini nekretninu u Gaucínu konkurentnim izborom.
Gaucín je grad i općina smještena u planinama Andaluzije, u provinciji Málaga na jugu Španjolske. Nalazi se u unutrašnjosti, nedaleko od Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone, te nedaleko od Ronde. Grad nudi miran način života gdje se tradicionalna španjolska kultura susreće s prekrasnom prirodom. Sama nekretnina nalazi se u ruralnom okruženju, okružena voćkama, rogačima, maslinicima i vinogradima. Pogledi su panoramski, obuhvaćaju planine i zaljev. Privatni vrt i mogućnost izgradnje vlastitog bazena dodaju vrijednost nekretnini. U blizini se nalaze sportski centri, bazeni i vidikovci koji nude mogućnosti za slobodno vrijeme. Grad također ima restorane i ljekarne koje osiguravaju svakodnevne pogodnosti.
Gaucín, smješten u planinama provincije Málaga, nudi stanovnicima miran životni stil blizak prirodi. Grad je dovoljno mali da zadrži tradicionalnu atmosferu, a istovremeno je dovoljno velik da pruži osnovne pogodnosti. Restorani, ljekarne i sportski centri lako su dostupni. Sama okolica nekretnine bogata je prirodom, nudeći poglede na planine i zaljev. Visoka nadmorska visina (586 m nadmorske visine) osigurava svjež zrak i jedinstvenu klimu. Ljetni mjeseci su topli, ali planinski položaj nudi olakšanje od vrućine. Tijekom godine ima mnogo sunčanih sati, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Iako je to ruralno područje, u blizini se nalaze i nekoliko golf terena i plaža, koji nude mogućnosti za raznoliko provođenje slobodnog vremena.
Gaucín se nalazi na strateškom mjestu, nudeći pristup kako obali tako i slikovitim kopnenim regijama. Njegov viši položaj osigurava hladniju klimu i izvrsne poglede, dok blizina grada osigurava udobnost. Na karti možete vidjeti lokaciju nekretnine usred planina, dok je istovremeno samo kratka vožnja automobilom udaljena od Sredozemnog mora.
Gaucín se nalazi u zapadnom dijelu provincije Málaga, u unutrašnjosti, ali istovremeno relativno blizu ljetovališta Costa del Sol, poput Estepone i Marbelle. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mirnijeg seoskog života i obalnih pogodnosti. Područje je dio planinskog masiva Serranía de Ronda, poznatog po slikovitim krajolicima i tradicionalnim selima. Blizina drugih gradova poput Ronde (nedaleko) i velikih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga (oko 75 km) čini ga prikladnom lokacijom za život i ulaganje.
Nekretnina se nalazi u Gaucínu, nudeći dobar pristup prirodi i sadržajima. Najbliže plaže, poput Play Costa Nature i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 41 km, osiguravajući međunarodnu povezanost. Lokalni sadržaji, poput ljekarne i supermarketa, udaljeni su samo nekoliko metara, što olakšava svakodnevni život. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (14 km) i Azata Golf (14 km), koji zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. Javni prijevoz je ograničen, stoga je automobil preporučljiv za praktičnost kretanja po području, ali nije uvijek neophodan za kratke udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nalazi na 586 metara nadmorske visine, nudeći jedinstvenu mikroklimu. Područje može uživati u otprilike 3.815 sunčanih sati godišnje, što je jedna od najviših stopa u Europi. Ljetni mjeseci su topli, ali planinski položaj često pruža ugodnu hladnoću u usporedbi s obalnim područjima. Zime su blage. Tijekom zimskih mjeseci temperature mogu pasti, ali rijetko ispod nule. Krajolik je planinski i zelen, karakteriziran maslinicima, vinogradima i voćkama. Pruža izvrsne mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Kratka, ali ugodna sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Gaucín nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Play Costa Nature (Nudistička) i Playa del Cristo, udaljene su samo oko 17 km. Ove plaže nude izvrsne uvjete za uživanje u suncu, moru i pijesku. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, oba udaljena oko 14 km. Osim toga, postoji nekoliko sportskih centara i javnih bazena, poput Djebel Musa Pool i Piscina Municipal, koji nude mogućnosti za aktivan odmor. Grad također ima nekoliko vidikovaca s prekrasnim panoramskim pogledom na okolni krajolik.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nalazi u zapadnom dijelu provincije Málaga, u unutrašnjosti, ali istovremeno relativno blizu ljetovališta Costa del Sol, poput Estepone i Marbelle. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mirnijeg seoskog života i obalnih pogodnosti. Područje je dio planinskog masiva Serranía de Ronda, poznatog po slikovitim krajolicima i tradicionalnim selima. Blizina drugih gradova poput Ronde (nedaleko) i velikih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga (oko 75 km) čini ga prikladnom lokacijom za život i ulaganje.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Zemljište s ruševnom u Gaucínu, po cijeni od 210.000 €, nudi alternativu nekretninama smještenim u blizini plaža. U usporedbi s projektima poput Aquamar Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial Mijas (od 205.000 €), Gaucín nudi veće zemljište i iskustvo seoskog života. Etherna Homes 2 Estepona (od 259.000 €) predstavlja novogradnje više klase, većinom bliže obali i nudeći drugačiji tip stanovanja. Ova nekretnina u Gaucínu jedinstvena je po svom potencijalu za obnovu i prilagodbu, kao i po svojoj lokaciji koja nudi privatnost i pristup planinskoj prirodi, dok je obala samo kratka vožnja automobilom. Cijena zemljišta s velikom površinom i potrebom za obnovom konkurentna je na tržištu, posebno za one koji traže nešto više od tipičnog obalnog stambenog prostora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
