Gaucín의 산악 지역에 위치한 이 부동산은 13,600제곱미터의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 개조가 필요한 주택이 있습니다. 이 부동산에는 포도밭, 과수원, 아몬드 및 캐럽 나무, 올리브 나무 등이 심어져 있으며, 작은 수영장과 우물도 갖추고 있습니다. 부지는 울타리로 둘러싸여 있습니다. 울창한 자연 속에 자리 잡고 있지만, 마을까지는 불과 1.8km 떨어져 있어 편리한 입지를 자랑합니다. 주변에는 15개의 레스토랑과 1개의 약국이 있어 일상생활에 필요한 시설도 가까이 있습니다. 산악 지역의 경치와 만의 전망을 즐길 수 있는 곳입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Gaucín은 안달루시아 산맥에 위치하며 말라가 지방에 속합니다. 마르베야, 푸에르토 바누스, 에스테포나에서는 내륙에 있으며, 론다에서도 멀지 않습니다. 이 부동산은 마을에서 불과 1.8km 떨어져 있으면서도 주변은 시골의 분위기를 풍깁니다. 산악 풍경과 멀리 보이는 만의 파노라마 뷰가 특징입니다.
이 부동산은 넓은 땅에서 가드닝이나 농업을 하거나, 개인적인 공간에서 휴식을 취하고 싶은 분들에게 적합합니다. 자연에 둘러싸인 환경에서 조용한 삶을 살고 싶거나, 자신의 취향에 맞게 집을 개조하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 기존의 과수와 올리브 나무를 활용하여 시골 생활의 이상을 실현할 수 있습니다.
이 부동산은 '개조 필요(Renovation Required)'로 분류되어 있으며, 건설 단계가 아닙니다. 기존 건물을 개조하여 새로운 생명을 불어넣는 프로젝트가 될 것입니다. 개조 시기 및 구체적인 계획에 대해서는 개별적인 검토가 필요합니다.
이 부동산은 건축 연도가 오래되어 개조가 필요합니다. 또한, 수영장 설치 공간은 있지만 현재 수영장은 없습니다. 주변은 시골 지역이므로 도시적인 편의 시설이나 최신 인프라를 기대하는 경우에는 이 점을 고려해야 합니다. 대중교통 이용은 제한적입니다.
Ref: VL864390
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 시골에서의 조용한 삶을 추구하는 분들에게 최적입니다. 넓은 땅을 활용하여 개인 정원이나 과수원을 만들고 싶거나, 주말마다 도시의 번잡함에서 벗어나 휴식을 취하고 싶은 분들에게 안성맞춤입니다. 기존 주택은 개조가 필요하므로, DIY나 리노베이션 경험이 있는 분, 혹은 자신의 손으로 이상적인 집을 만들고 싶은 분들에게도 적합합니다. 연간 3,815시간의 일조량과 온화한 기후는 야외 활동이나 정원 가꾸기를 일 년 내내 즐기고 싶은 분들에게 매력적입니다. 또한, 마을까지 1.8km 거리로 편의 시설 접근이 비교적 용이하므로, 완전한 은둔 생활이 아닌 편리성을 확보하고 싶은 요구에도 부응할 수 있습니다. 산악 지역의 경치와 개인적인 공간을 중시하는 분, 그리고 저렴한 가격으로 넓은 땅을 얻고 싶은 투자자에게도 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
이 부동산은 '개조 필요(Renovation Required)'로 명시된 대로, 현재 상태는 완성된 것이 아닙니다. 기존 주택은 125제곱미터의 넓이를 가지며, 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 테라스는 20제곱미터이지만, 상세 사양이나 자재에 대한 정보는 제한적입니다. 부지 내에는 현관과 창고도 존재하지만, 이들의 상태나 품질에 대한 자세한 정보는 없습니다. 수영장은 '수영장 설치 공간 있음(Room For Pool)'으로 표시되어 있어 설치 가능성이 있지만, 현재 존재하지 않습니다. 남향 및 서향의 배치는 양호한 일조량을 기대하게 하지만, 단열성이나 창문의 성능 등 상세한 품질 기준은 개조 시 고려되어야 할 부분입니다. 이 부동산의 매력은 그 잠재력에 있으며, 구매자가 자신의 취향과 예산에 맞춰 자재와 마감을 자유롭게 선택하고 실현할 수 있다는 점에 있습니다.
이 부동산의 가격은 €210,000부터 시작합니다. 넓은 부지와 기존 건물의 잠재력을 고려할 때 합리적인 가격대라고 할 수 있습니다. 현재 이 부동산이 유일한 판매 물건입니다. 가격은 토지의 넓이, 건물의 상태, 그리고 Gaucín이라는 위치의 매력을 반영하고 있습니다. 개조가 필요하므로 구매 후 추가 비용이 발생할 가능성을 고려해야 합니다. 주변의 유사 부동산과 비교해도 이 부동산은 '저렴한(Cheap)' 카테고리에 속합니다. 구매를 고려할 때는 총 얼마의 투자가 될지 파악하는 것이 중요합니다.
Gaucín의 산간 지역에 위치한 이 땅은 고요함과 광활함을 추구하는 사람들에게 매력적인 장소입니다. 13,600제곱미터의 부지에는 아몬드, 캐럽, 과일 나무, 포도밭, 올리브 나무 등이 심어져 있어 자연의 혜택을 충분히 느낄 수 있습니다. 부지 내에는 개조가 필요한 주택, 현관, 창고, 그리고 작은 수영장과 우물이 있습니다. 주변은 울타리로 둘러싸여 있어 사적인 공간이 확보되어 있습니다. 마을까지 불과 1.8km 거리이면서도 시골의 차분한 분위기가 감돌며, 산과 멀리 보이는 만을 조망할 수 있는 파노라마 뷰가 펼쳐집니다. 연간 3,815시간의 풍부한 일조량과 4개월간 수온 20℃ 이상이 유지되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 평균 기온은 15.6℃로 온화하여 일 년 내내 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 인근에는 15개의 레스토랑과 약국이 있어 생활에 필요한 시설도 도보 거리 내에 있습니다. 이 장소는 자연과의 조화, 사적인 공간, 그리고 지역 커뮤니티로의 접근성을 겸비한 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
Gaucín의 산악 지역에 위치한 이 부동산은 자연과 고요함이 가득한 환경을 제공합니다. 해발 586m에 위치하며, 연평균 기온은 15.6℃로 비교적 온화합니다. 연간 3,815시간의 풍부한 일조량은 야외 라이프스타일을 풍요롭게 합니다. 주변에는 15개의 레스토랑과 1개의 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 비교적 쉽게 구할 수 있습니다. 마을까지는 불과 1.8km 거리로 산책이나 쇼핑에도 편리합니다. 또한, 스포츠 센터와 수영장도 근처에 있습니다. 더불어, Gaucín Balcón de la Serranía(0.8km)와 같은 전망대에서는 Serranía의 장엄한 경치를, Mirador de África(4.0km)에서는 멀리 아프리카 대륙까지 조망할 수 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 시골의 고요함의 균형이 잘 잡혀 있어, 자연 애호가나 편안한 삶을 추구하는 사람들에게 매력적인 장소입니다.
이 지도는 Gaucín 마을과 그 주변 지형을 보여줍니다. 부동산은 마을에서 약간 떨어진 곳에 있지만, 고도가 높고 산악 지역에 위치하고 있음을 알 수 있습니다. 주변의 녹지 지역은 부지의 광활함과 자연 환경의 풍요로움을 나타냅니다. 주요 도로와 인근 마을로의 접근성도 확인할 수 있으며, 이 지역의 지리적 특징을 이해하는 데 도움이 됩니다.
Gaucín은 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 현에 위치한 산악 지역의 마을입니다. 코스타 델 솔의 주요 휴양지인 마르베야, 푸에르토 바누스, 에스테포나에서는 내륙에 위치하며, 이 지역들과는 다른, 보다 조용하고 전통적인 스페인의 분위기를 가지고 있습니다. 한편, 역사적인 도시 론다에서도 접근하기 쉬운 거리에 있습니다. 이 부동산은 Gaucín 마을에 가깝지만, 넓은 부지를 가지고 있어 개인적인 공간과 자연 환경을 제공합니다. 코스타 델 솔 해안가의 활기와 내륙의 온화한 전원 풍경 모두에 접근 가능한 독특한 위치라고 할 수 있습니다.
이 부동산은 Gaucín 마을에서 1.8km 떨어진 가까운 거리에 있으면서도 넓은 부지를 가진 시골 부동산입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국까지는 불과 46m로 매우 가깝습니다. 하지만 이는 아마도 부지 경계선에서의 거리일 가능성이 높으며, 일반적인 의미의 '상점'까지의 거리와는 다를 수 있습니다. 더 넓은 서비스에 대한 접근성으로는 16km 떨어진 곳에 병원이 있으며, 전기차 충전소도 같은 거리에 있습니다. 해변까지는 약 17km(Play Costa Natura, Playa del Cristo)이지만, 이는 직접적인 접근이 아니며 차량 이동이 필요합니다. 공항 접근성은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 75km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)까지 약 41km(직선 거리)입니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano Golf, Azata Golf 등이 14km 이내 거리에 있습니다. 대중교통은 6개의 버스 정류장과 1개의 노선이 있지만, 이 부동산의 위치를 고려할 때 이동에는 자가용이 편리할 것으로 보입니다.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín은 해발 586m에 위치하며, 안달루시아 산맥의 혜택을 받은 기후가 특징입니다. 연평균 기온은 15.6℃로, 극심한 더위나 추위를 피할 수 있는 쾌적한 환경입니다. 연간 3,815시간의 풍부한 일조량은 남부 스페인의 매력을 만끽하게 해줍니다. 특히 여름에는 일조 시간이 길고, 4개월 동안 수온이 20℃ 이상 유지되어 해변이나 수영장에서 활동하기 좋습니다. 겨울은 비교적 온화하며 서리가 내리는 경우는 드뭅니다. 이 지역은 산악 지역 특유의 건조한 기후와 지중해의 영향을 받은 온화한 기후가 결합되어 있습니다. 부지 내에는 아몬드, 캐럽, 과일 나무, 포도, 올리브 나무 등이 심어져 있어 풍부한 식생이 자연 환경의 풍요로움을 보여줍니다. 주변의 숲 지역은 하이킹이나 자연 산책의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 Play Costa Natura(나체 해변)와 Playa del Cristo로, 모두 약 17km 거리에 있습니다. 이 해변들에는 차량으로 접근해야 합니다. Gaucín 주변의 산악 지역에서는 골프가 주요 레크리에이션 중 하나입니다. Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf 등의 골프장이 14km에서 15km 범위 내에 있습니다. 또한, 근처에는 POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA(0.4km)와 Djebel Musa Pool(0.4km), Piscina Municipal(0.6km)과 같은 스포츠 시설 및 수영장이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 더불어, Gaucín Balcón de la Serranía(1.2km)와 Mirador de África(4.0km)와 같은 전망대에서는 주변의 장엄한 경치를 즐길 수 있습니다. 이러한 시설과 경관은 이 지역에서 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Gaucín은 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 현에 위치한 산악 지역의 마을입니다. 코스타 델 솔의 주요 휴양지인 마르베야, 푸에르토 바누스, 에스테포나에서는 내륙에 위치하며, 이 지역들과는 다른, 보다 조용하고 전통적인 스페인의 분위기를 가지고 있습니다. 한편, 역사적인 도시 론다에서도 접근하기 쉬운 거리에 있습니다. 이 부동산은 Gaucín 마을에 가깝지만, 넓은 부지를 가지고 있어 개인적인 공간과 자연 환경을 제공합니다. 코스타 델 솔 해안가의 활기와 내륙의 온화한 전원 풍경 모두에 접근 가능한 독특한 위치라고 할 수 있습니다.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Gaucín의 이 부동산은 코스타 델 솔 해안가의 개발된 지역과는 확연히 다릅니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€219,950부터)와 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)은 더 현대적인 아파트나 빌라로, 해변 접근성과 리조트 시설이 잘 갖춰져 있지만 가격대도 비슷합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)는 더 고가의 신축 부동산으로, 현대적인 디자인과 시설을 자랑합니다. Gaucín의 부동산은 이러한 해안가 프로젝트와는 달리, 넓은 토지, 개인적인 공간, 그리고 산악 지역의 자연 환경을 중시하는 구매층에게 어필합니다. €210,000라는 가격 설정은 해안가의 신축 부동산과 비교했을 때 넓은 토지라는 점에서 매우 매력적입니다. 하지만 개조가 필요하다는 점은 구매 후 추가 투자를 고려해야 함을 의미합니다. 이 부동산은 해안가의 전형적인 리조트 라이프스타일보다는, 보다 시골에서의 조용하고 자연 친화적인 삶을 추구하는 특정 구매자들에게 적합합니다. 비슷한 가격대의 다른 부동산들은 대부분 아파트나 비교적 작은 단독 주택들이며, 이 부동산이 가진 넓은 토지라는 특징은 이 가격대에서는 희소하다고 할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 용이성을 기준으로 부동산을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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