Gaucíno kalnuose, Andalūzijoje, esantis žemės sklypas su griuvėsiais laukia renovacijos, siūlydamas unikalią galimybę tiems, kurie ieško ramios gyvensenos. Nekilnojamasis turtas pasižymi didele teritorija ir potencialu baseino statybai, įsiliedamas į vietovės kultūrinį turtingumą ir gamtos grožį. Artumas prie paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu, taip pat suteikia praktiškumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Gaucíno kaimo kraštovaizdyje esantis sklypas integruotas į gamtinę aplinką, tuo pačiu užtikrinant priėjimą prie miesto patogumų. Artumas prie pagrindinių poreikių, tokių kaip prekybos centras (apie 39 m) ir vaistinė (apie 46 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp ramios gyvensenos ir praktinio prieinamumo.
Su esančiu statiniu dideliame, renovacijos reikalaujančiame sklype, ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus pagal individualius poreikius. Esama struktūra turi du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, tačiau gali būti visiškai pritaikyta individualiems pageidavimams. Potencialas statyti nuosavą baseiną kaimo vietovėje ir didelis sklypas yra reikšmingas privalumas ieškantiems privatumo ir erdvės.
Esama struktūra reikalauja renovacijos, naujo statybos proceso nenumatoma. Ši nuosavybė tinka pirkėjams, kurie nori atkurti esamą pastatą arba pertvarkyti jį pagal savo viziją. Statybos ar renovacijos planavimas yra visiškai pirkėjo atsakomybė ir turi būti atliekamas pagal vietinius reglamentus.
Ši nuosavybė nesiūlo paruoštos gyvenamosios erdvės ar standartinių naujos statybos savybių, būdingų moderniems rezidentų projektams. Dėl esamo pastato, reikalaujančio renovacijos, jis gali netikti tiems, kurie tikisi greito ir be rūpesčių persikėlimo. Be to, jis labiau tinka tiems, kurie renkasi kaimo gyvenimo būdą, o ne miesto gyvenimo šurmulį.
Ref: VL864390
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus nuo nulio. Esamo pastato pertvarkymas pagal savo skonį yra patrauklus tiems, kurie renovacijos procesą laiko galimybe. Tuo pačiu metu tai idealu tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo gamtoje, su dideliu sklypu ir kaimo vietovės padėtimi. Gaucíno gamtos grožis ir vaizdai gali būti patrauklūs ieškantiems ramios pensijos ar poilsio namų vietos. Taip pat didelis sklypo plotas suteikia potencialo besidomintiems žemės ūkiu ar sodininkyste. Dėl artumo prie patogumų, jis taip pat tinka tiems, kurie ieško ramios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės.
Esamas pastatas reikalauja renovacijos, suteikdamas pirkėjams laisvę nustatyti apdailos lygį pagal savo individualius pageidavimus ir poreikius. Pastate yra du miegamieji, vienas vonios kambarys ir 125 m² vidaus gyvenamasis plotas. Nekilnojamasis turtas pasižymi kaimiška estetika, derančia su aplinkiniu gamtos grožiu ir vaizdais. Renovacijos metu galima derinti modernius komforto standartus su tradicine architektūra. Aukštas aukštis (586 m) ir pietų/vakarų orientacija gali pasiūlyti gausią natūralią šviesą ir potencialius energijos efektyvumo privalumus. Pirkėjai gali individualizuoti nekilnojamąjį turtą pasirinkdami savo medžiagas ir apdailą.
Pradinė šio sklypo kaina yra 210 000 €. Kadangi pastatas reikalauja renovacijos, ši kaina laikoma konkurencinga, atsižvelgiant į sklypo dydį ir jo vietą. Didelis sklypas leidžia, pavyzdžiui, įrengti nuosavą baseiną ar atlikti kraštovaizdžio formavimo darbus. Rekomenduojama potencialiems pirkėjams įtraukti renovacijos išlaidas į savo biudžetą. Palyginus su kitais panašiais sklypais regione, šis nekilnojamasis turtas yra patrauklus kainos ir potencialo atžvilgiu.
Gaucíno kalnuotame regione esantis nekilnojamasis turtas užima maždaug 1,36 hektaro (13 600 m²) plotą. Esamame pastate yra du miegamieji, vienas vonios kambarys ir 125 m² gyvenamasis plotas, reikalaujantis renovacijos. Sklypas apsodintas migdolais, saldžiųjų ceratonijų medžiais, vaismedžiais ir alyvuogėmis. Taip pat yra galimybė įrengti nedidelį baseiną ir yra vandens šaltinis. Maždaug 1,8 km nuo Gaucíno centro esantis nekilnojamasis turtas suteikia lengvą priėjimą prie miesto patogumų, sujungdamas kaimo ramybę su miesto artumu. Turtas yra aptvertas ir siūlo vaizdus į kalnus ir įlanką. Su vidutiniškai 3 815 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonu galite mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Gaucínas yra ramios miestelis Malagos provincijos kalnuotose vietovėse. Esantis 586 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo nuostabius Serranía de Ronda vaizdus. Miesto centras, esantis maždaug už 1,8 km, turi pagrindinius patogumus, tokius kaip 15 restoranų ir 1 vaistinė. Jis taip pat yra arti rekreacinių zonų, tokių kaip sporto centrai, baseinai ir apžvalgos aikštelės. Vidutinė metinė temperatūra 15,6°C ir 3 815 valandų saulės šviesos per metus užtikrina malonų klimatą ištisus metus. Ši aplinka ideali tiems, kurie ieško ramių ryšių su gamta gyvenimo būdo.
Šis žemėlapis rodo Gaucíno miesto vietą Malagos provincijoje ir jo aplinkines geografines ypatybes. Gaucíno kalnuotas kraštovaizdis, aplinkinės gamtos teritorijos ir atstumai iki pagrindinių transporto tinklų yra matomi šioje vizualinėje medžiagoje. Nekilnojamojo turto vieta pabrėžia tiek kaimo gyvenimo ramybę, tiek prieinamumą prie pakrantės ir kitų svarbių centrų.
Gaucínas yra tradicinis Andalūzijos miestelis Malagos provincijos gilumoje, Costa del Sol vakaruose. Jis pasiekiamas keliu iš populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella, Puerto Banús ir Estepona, tačiau siūlo ramesnę ir kalnuotesnę atmosferą. Jis taip pat yra netoli Rondos miesto. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tiems, kurie nori patirti tiek pakrantės gyvybingumą, tiek kalnų ramybę. Regionas išsiskiria savo istorine architektūra ir gamtos grožiu.
Nepaisant kaimo vietovės, Gaucínas yra lengvai pasiekiamas iš pagrindinių transporto mazgų. Artimiausi paplūdimiai (Play Costa Natura, Playa del Cristo) yra už 17 km oro linija, o golfo aikštynai, pvz., Valle Romano Golf, taip pat yra už 14 km oro linija. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (39 m ir 46 m). Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug už 75 km oro linija, o Gibraltaras - apie 41 km oro linija. Gaucíno traukinių stotis yra už 6,5 km, o Cortes de la Frontera - už 8,8 km. Vietovėje yra 6 autobusų stotelės ir 1 autobusų linija, suteikianti transporto galimybes net tiems, kurie neturi nuosavo automobilio.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucínas yra įsikūręs 586 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl dėl savo kalnuotos vietos siūlo vėsesnį klimatą. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,6°C. Vietovėje, kurioje per metus būna vidutiniškai 3 815 valandų saulės šviesos, vasaros mėnesiais vandens temperatūra apie 4 mėnesius viršija 20°C, leidžiantis tinkamą laikotarpį maudynėms. Vietovės aukštis virš jūros lygio vasarą suteikia gaivesnę aplinką, palyginti su pakrante. 'Hallim' (neapdirbama žemė) klasės sklypas yra apsuptas natūralios augmenijos ir vaizdų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Costa Natura (nudistų) ir Playa del Cristo, abu yra už 17 km oro linija. Vietovėje taip pat yra daug sporto centrų, baseinų ir apžvalgos aikštelių. Gaucíne yra tokios įstaigos kaip sporto centrai (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA) ir baseinai (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal). Golfo entuziastams Azata Golf, Valle Romano Golf ir Estepona Golf aikštynai yra už 14-15 km. Regionas taip pat tinka lauko veikloms, tokioms kaip žygiai ir dviračių sportas.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Gaucínas yra tradicinis Andalūzijos miestelis Malagos provincijos gilumoje, Costa del Sol vakaruose. Jis pasiekiamas keliu iš populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella, Puerto Banús ir Estepona, tačiau siūlo ramesnę ir kalnuotesnę atmosferą. Jis taip pat yra netoli Rondos miesto. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tiems, kurie nori patirti tiek pakrantės gyvybingumą, tiek kalnų ramybę. Regionas išsiskiria savo istorine architektūra ir gamtos grožiu.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Projektai Costa del Sol pakrantėje, tokie kaip „Aquamar“ Torre del Mare (nuo 219 950 €) arba „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €), paprastai siūlo modernesnes ir paruoštas gyvenamąsias erdves. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) priklauso aukštesnės klasės segmentui. Tačiau Gaucíne esanti nuosavybė siūlo kitokią galimybę, ypač tiems, kurie ieško didelio sklypo ir renovacijos potencialo kaimo vietovėje. Jo kaina (210 000 €) yra panaši į pakrantės butų projektų kainas, tačiau žymiai skiriasi pasiūlyto sklypo dydžiu ir vieta. Tokie nekilnojamieji turtai pritraukia kitokią pirkėjų auditoriją nei standartiniai apartamentų ar vilų projektai – tuos, kurie nori sukurti savo gyvenamąją erdvę arba pageidauja labiau izoliuoto gyvenimo gamtoje. Panašūs dvarai ar sklypai regione dažnai svarstomi dėl didesnio investicinio potencialo ar kaimo turizmo reikmėms.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
