Situat în munții Andaluziei, în Gaucín, acest teren cu o ruină necesită renovare, dar oferă o oportunitate unică pentru cei care caută un stil de viață liniștit, înconjurat de natură. Proprietatea dispune de un teren extins și potențial pentru construirea unei piscine, integrându-se în bogăția culturală și frumusețea naturală a zonei. Apropierea de facilități, la distanță de mers pe jos, adaugă un strat de practicitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren, situat în peisajul rural din Gaucín, este integrat în mediul natural, beneficiind în același timp de acces la facilitățile urbane. Proximitatea față de necesitățile de bază, precum supermarketul (aprox. 39 m) și farmacia (aprox. 46 m), facilitează viața de zi cu zi. Această locație oferă un echilibru între viața liniștită și accesibilitatea practică.
Cu o structură existentă pe un teren generos, care necesită renovare, această proprietate este ideală pentru cei care doresc să-și creeze un spațiu de locuit personalizat. Structura actuală are două dormitoare și o baie, dar poate fi transformată complet conform preferințelor individuale. Potențialul de a construi propria piscină într-o zonă rurală și terenul mare reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care caută intimitate și spațiu.
Structura existentă necesită renovare, iar un nou proces de construcție nu este prevăzut. Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să restaureze clădirea existentă sau să o reconfigureze conform viziunii lor. Planificarea construcției sau a renovării este în întregime responsabilitatea cumpărătorului și trebuie realizată în conformitate cu reglementările locale.
Această proprietate nu oferă un spațiu de locuit pregătit sau caracteristicile standard ale unei construcții noi, tipice unui proiect rezidențial modern. Având în vedere clădirea existentă ce necesită renovare, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care așteaptă o mutare rapidă și fără probleme. În plus, este mai potrivită pentru cei care preferă un stil de viață rural, mai degrabă decât agitația vieții de oraș.
Ref: VL864390
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să creeze casa visurilor lor de la zero. Transformarea clădirii existente conform propriului gust este atractivă pentru cei care văd procesul de renovare ca pe o oportunitate. În același timp, este ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit în natură, cu un teren mare și o locație rurală. Frumusețea naturală și priveliștile din Gaucín pot fi atrăgătoare pentru cei care caută un loc liniștit pentru pensie sau o casă de vacanță. De asemenea, suprafața mare a terenului oferă potențial pentru cei interesați de agricultură sau grădinărit. Datorită proximității față de facilități, este potrivită și pentru cei care caută un spațiu de locuit liniștit și funcțional.
Clădirea existentă necesită renovare, oferindu-le cumpărătorilor libertatea de a stabili nivelul de finisare conform propriilor preferințe și nevoi. Clădirea are două dormitoare, o baie și o suprafață interioară de 125 m². Proprietatea are o estetică rurală, în armonie cu frumusețea naturală și priveliștile înconjurătoare. În timpul renovării, este posibilă combinarea standardelor moderne de confort cu arhitectura tradițională. Altitudinea ridicată (586 m) și orientarea spre sud/vest pot oferi lumină naturală abundentă și potențiale avantaje de eficiență energetică. Cumpărătorii își pot personaliza proprietatea cu propriile materiale și finisaje selectate.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 210.000 €. Având în vedere că clădirea necesită renovare, acest preț este considerat competitiv în raport cu mărimea terenului și locația sa. Terenul extins permite, de exemplu, construirea propriei piscine sau amenajarea peisagistică. Se recomandă ca potențialii cumpărători să includă costurile de renovare în bugetul lor. În comparație cu alte terenuri similare din regiune, această proprietate este interesantă din punct de vedere al prețului și al potențialului.
Situată în regiunea muntoasă a Gaucínului, această proprietate se întinde pe o suprafață de aproximativ 1,36 hectare (13.600 m²). Clădirea existentă dispune de două dormitoare, o baie și o suprafață de locuit de 125 m², necesitând renovare. Terenul este plantat cu migdali, tineri, pomi fructiferi și măslini. Există, de asemenea, posibilitatea construirii unei mici piscine și o sursă de apă. La aproximativ 1,8 km de centrul orașului Gaucín, această proprietate oferă acces ușor la facilitățile urbane, combinând liniștea rurală cu apropierea de oraș. Proprietatea este împrejmuită și oferă vedere la munți și la golf. Cu o medie anuală de 3.815 ore de soare și o sezon de înot de 4 luni, vă puteți bucura de clima mediteraneană.
Gaucín este un orășel liniștit, situat într-o zonă montană din provincia Málaga. La o altitudine de 586 metri, oferă priveliști magnifice asupra Serranía de Ronda. Centrul orașului, la aproximativ 1,8 km, dispune de facilități esențiale, precum 15 restaurante și 1 farmacie. De asemenea, este aproape de zone de agrement, cum ar fi centre sportive, piscine și puncte de belvedere. Cu o temperatură medie anuală de 15,6°C și 3.815 ore de soare pe an, oferă o climă plăcută pe tot parcursul anului. Acest mediu este ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit, conectat cu natura.
Această hartă prezintă locația orașului Gaucín în provincia Málaga și caracteristicile sale geografice înconjurătoare. Peisajul montan al Gaucínului, zonele naturale din jur și distanțele față de rețelele de transport majore sunt vizibile în această imagine. Locația proprietății subliniază atât liniștea vieții rurale, cât și accesibilitatea față de coastă și alte centre importante.
Gaucín este un oraș andaluz tradițional situat în interiorul provinciei Málaga, în vestul Costa del Sol. Este accesibil pe drum din stațiunile de coastă populare precum Marbella, Puerto Banús și Estepona, dar oferă o atmosferă mai liniștită și montană. De asemenea, se află în apropierea orașului Ronda. Această poziție oferă un echilibru pentru cei care doresc să experimenteze atât vitalitatea coastei, cât și liniștea munților. Regiunea se remarcă prin arhitectura sa istorică și frumusețile naturale.
În ciuda poziției sale rurale, Gaucín este accesibil din puncte cheie de transport. Cele mai apropiate plaje (Play Costa Natura, Playa del Cristo) sunt la 17 km pe linie dreaptă, iar terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt, de asemenea, la 14 km pe linie dreaptă. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la distanță de mers pe jos (39 m și 46 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km pe linie dreaptă, iar Gibraltar la aproximativ 41 km pe linie dreaptă. Gara Gaucín este la 6,5 km, iar Cortes de la Frontera la 8,8 km. Există 6 stații de autobuz și 1 linie de autobuz în zonă, oferind o anumită opțiune de transport chiar și pentru cei care nu dețin un vehicul privat.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín este situat la o altitudine de 586 metri, oferind o climă mai răcoroasă datorită poziției sale montane. Temperatura medie anuală este de 15,6°C. În zona cu o medie de 3.815 ore de soare pe an, temperatura apei în lunile de vară depășește 20°C timp de aproximativ 4 luni, permițând o perioadă potrivită pentru înot. Altitudinea zonei oferă un mediu mai răcoros vara, comparativ cu zona de coastă. Terenul, clasificat ca 'hallim' (teren neproductiv), este înconjurat de vegetație naturală și priveliști.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa Costa Natura (nudistă) și Playa del Cristo, ambele la 17 km pe linie dreaptă. Zona dispune, de asemenea, de numeroase centre sportive, piscine și puncte de belvedere. În Gaucín, se găsesc facilități precum centre sportive (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA) și piscine (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf, Valle Romano Golf și Estepona Golf se află la 14-15 km. Regiunea este, de asemenea, potrivită pentru activități în aer liber, cum ar fi drumețiile și ciclismul.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Gaucín este un oraș andaluz tradițional situat în interiorul provinciei Málaga, în vestul Costa del Sol. Este accesibil pe drum din stațiunile de coastă populare precum Marbella, Puerto Banús și Estepona, dar oferă o atmosferă mai liniștită și montană. De asemenea, se află în apropierea orașului Ronda. Această poziție oferă un echilibru pentru cei care doresc să experimenteze atât vitalitatea coastei, cât și liniștea munților. Regiunea se remarcă prin arhitectura sa istorică și frumusețile naturale.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Proiectele de pe coasta Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), oferă, în general, spații de locuit mai moderne și complet finisate. Etherna Homes 2 (Estepona, începând de la 259.000 €) aparține segmentului de lux. Totuși, proprietatea din Gaucín oferă o opțiune distinctă, în special pentru cei care caută un teren extins și potențial de renovare într-o locație rurală. Prețul său (210.000 €) este comparabil cu cel al proiectelor de apartamente de pe coastă, dar diferă semnificativ prin dimensiunea terenului oferit și prin locație. Astfel de proprietăți atrag un segment de cumpărători diferit față de proiectele standard de apartamente sau vile – pe cei care doresc să creeze propriul spațiu de viață sau preferă o viață mai izolată, în mijlocul naturii. Proprietăți sau terenuri similare din regiune sunt adesea luate în considerare pentru un potențial de investiție mai mare sau pentru utilizare în turismul rural.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
