Земельный участок площадью 1,36 гектара в Гаусине, провинция Малага, представляет собой уникальную возможность. На территории находится здание, требующее ремонта, склад, небольшой бассейн и колодец. На участке растут миндальные, рожковые, фруктовые деревья и виноградная лоза, он огорожен. Расположение недалеко от города с услугами в шаговой доступности предлагает сочетание деревенского спокойствия и удобства. Потенциал этой недвижимости значителен как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное в горах Гаусин, это поместье обладает значительным потенциалом. Оно находится недалеко от городских удобств, обеспечивая при этом спокойствие и уединение. Окружающая природа и виды на горы Серрания и залив являются главными преимуществами этой недвижимости.
Этот участок идеально подходит для покупателя, ищущего проект для реконструкции и адаптации в соответствии с собственными предпочтениями. Участок предлагает пространство для садоводства и потенциального строительства собственного бассейна. Он предоставляет возможность создать спокойную, сельскую среду проживания.
Недвижимость требует значительного ремонта. Существующее здание площадью 125 м² и склад служат основой для нового проекта. Существует возможность строительства бассейна. Участок предлагает обширное пространство, позволяющее реализовать различные проекты развития.
Недвижимость продается в текущем состоянии и требует капитального ремонта. Хотя на участке есть место, строительство бассейна потребует дополнительного планирования и разрешений. Сельское расположение означает, что некоторые городские услуги находятся не совсем рядом, несмотря на близость к центру Гаусин.
Ref: VL864390
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок в Гаусине подходит для покупателя, который ищет уникальный проект и любит ремонтные работы. Если вы мечтаете о деревенском доме на собственной земле, где вы можете выращивать свои продукты или заниматься садоводством, то это ваш шанс. Покупатель с видением и готовностью инвестировать время и ресурсы в преобразование здания и окружающей территории найдет здесь значительный потенциал. Это также интересный вариант для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с потенциалом развития и, возможно, перепродать или сдать ее в аренду. Он подходит для тех, кто ценит спокойствие, природу и уединение, но при этом хочет быть близко к городским услугам.
Недвижимость в настоящее время требует ремонта, что дает покупателю свободу реализовать собственные дизайнерские идеи. Оригинальное здание и склад служат основой для новой жизни. Разнообразная растительность на участке – миндальные, рожковые, фруктовые и оливковые деревья, а также виноградник – свидетельствует о предыдущей заботе и хорошей почве. Возможность постройки собственного бассейна повышает комфорт проживания. В ходе ремонта можно использовать современные строительные материалы и энергоэффективные решения, превратив этот участок в дом мечты владельца.
Земельный участок на продажу в Гаусине, Малага, оценивается в 210 000 евро. Эта цена отражает размер недвижимости, ее расположение и необходимость ремонта. Участок площадью 13 600 м² включает 125 м² застроенной площади, требующей значительного ремонта. Этот тип недвижимости предлагает покупателю возможность инвестировать в потенциал недвижимости, что делает его привлекательной альтернативой по сравнению с готовыми, более дорогими решениями в регионе. Цена позволяет добиться значительного увеличения стоимости за счет ремонта и развития.
Гаусин, очаровательная андалузская деревня в провинции Малага, предлагает спокойную сельскую жизнь недалеко от побережья. Этот участок, расположенный всего в 1,8 км от деревни, позволяет наслаждаться окружающей природой, такой как горы и долины, при этом имея доступ к услугам. Недвижимость общей площадью 1,36 гектара включает старое здание, ожидающее ремонта, и склад. На территории растет разнообразная растительность, включая миндальные, рожковые, фруктовые и оливковые деревья, а также виноградник. Огороженная территория обеспечивает уединение. Очарование этого места заключается в его потенциале создать личный рай, сочетающий деревенское спокойствие с удобствами близлежащего города.
Сельская местность Гаусина предлагает ритм жизни, сочетающий спокойную деревенскую жизнь с близостью к природе. Поместье находится в 1,8 км от центра деревни, где расположены рестораны и аптека. Эта близость обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам, в то время как большой участок (13 600 м²) предлагает много уединения и пространства. Высота 586 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладное лето и великолепные виды на горы Серрания и Гибралтарский залив. Исторический характер района и красивые пейзажи делают его очаровательным местом для жизни, где чтят местные традиции.
Эта недвижимость расположена в муниципалитете Гаусин провинции Малага, в горах Андалусии. Карта показывает ее положение относительно побережья и других важных городов, таких как Ронда и Эстепона, подчеркивая ее уникальное расположение между сельской местностью и побережьем.
Гаусин стратегически расположен во внутренних районах провинции Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 40 км от Марбельи, Пуэрто-Бануса и Эстепоны, а также недалеко от Ронды. Это расположение предлагает сочетание спокойной горной жизни и легкого доступа к прибрежным городам и услугам. Регион является частью Андалусии, известной своими красивыми пейзажами, богатой историей и яркой культурой.
Гаусин расположен в глубине материка, но его доступность хорошая. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Нудистский) и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 75 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара – примерно в 41 км (по прямой). Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся примерно в 14 км. В центре деревни есть аптека и рестораны в шаговой доступности, всего в 46 метрах. Хотя автомобиль удобен, некоторые услуги доступны пешком или на местном общественном транспорте, который включает 6 остановок и 1 маршрут.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гаусин характеризуется средиземноморским климатом, смягченным высотой над уровнем моря (586 м). В этом районе много солнца, в среднем 3 815 часов в год, что обеспечивает длительный и приятный купальный сезон, продолжающийся около 4 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Средняя годовая температура составляет 15,6°C. Окружающая природа пышна, на участке растет разнообразная растительность, включая деревья и виноградные лозы. Ближайшие леса и горные пейзажи предлагают отличные возможности для активного отдыха и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Гаусин находится в глубине материка, побережье легкодоступно. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Нудистский) и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км. Район предлагает хорошие возможности для водных видов спорта и отдыха на пляже. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (14 км) и Azata Golf (14,8 км). Есть также культурные достопримечательности, такие как Gaucín Balcón de la Serranía (1,2 км) и смотровые площадки. В местном спортивном центре и бассейнах можно заниматься различными видами спорта.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин стратегически расположен во внутренних районах провинции Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 40 км от Марбельи, Пуэрто-Бануса и Эстепоны, а также недалеко от Ронды. Это расположение предлагает сочетание спокойной горной жизни и легкого доступа к прибрежным городам и услугам. Регион является частью Андалусии, известной своими красивыми пейзажами, богатой историей и яркой культурой.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Район Гаусин, по сравнению с проектами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона, предлагает совершенно иной опыт. Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €) представляют типичную прибрежную жизнь, близко к морю и городской суете. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €) предлагает более современную застройку. Здесь, объект в Гаусине с ценой от 210 000 € включает значительно большую площадь земли и потенциал для создания чего-то совершенно уникального. Как объект, требующий ремонта, он отличается от новых строительных проектов, предлагающих готовые решения. Расположение Гаусин в глубине материка, среди горных пейзажей, предлагает более спокойный ритм жизни и больше уединения, чем более плотно застроенные прибрежные районы, при этом сохраняя разумное расстояние до услуг и побережья.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
