Pozemok s ruinou v Gaucín, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na získanie pozemku, ktorý si vyžaduje rozsiahlu renováciu. Nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa historickú budovu, má veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl v južnom Španielsku. Nachádza sa v hornatej oblasti, ale dostatočne blízko k miestnym vymoženostiam, čím zabezpečuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov alebo investovať do nehnuteľnosti s potenciálom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Gaucínu, obklopený malebnými horami a zeleňou. Vymoženosti ako reštaurácie a lekárne sú v blízkosti, pričom zároveň zabezpečujú odstup od mestského ruchu. Výhľady na pohorie Serranía a záliv ponúkajú pokojné a inšpiratívne prostredie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život a snívajú o renovácii vlastného domu. Ruinózna budova ponúka možnosť vytvoriť priestory podľa vlastných potrieb, či už ide o viacero spální alebo priestrannejšie obytné priestory. Veľký pozemok tiež umožňuje záhradkárčenie alebo organizovanie vonkajších podujatí.
Toto je nehnuteľnosť, ktorá si vyžaduje renováciu, nie novostavbu. Súčasná budova je stará štruktúra, ktorá potrebuje modernizáciu a opravu. Potenciálny kupujúci by mal zvážiť čas a náklady spojené s procesom renovácie, aby ju urobil obývateľnou.
Súčasný projekt nie je pripravený na bývanie a vyžaduje si značnú renováciu. Nie je to novostavba a chýbajú mu moderné vymoženosti nových projektov, okrem možnosti vybudovať si vlastný bazén. Poloha v horách znamená, že prístup k niektorým službám môže vyžadovať jazdu autom.
Ref: VL864390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok s ruinou je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí snívajú o vytvorení vlastného domova v malebnej španielskej dedinke. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí si užívajú renovačné projekty a chcú vytvoriť životný priestor presne podľa svojho vkusu. Rodiny hľadajúce súkromný a priestranný životný priestor uprostred prírody tu tiež nájdu vhodné riešenie, najmä ak plánujú vybudovať aj vlastný bazén. Je to tiež dobrá investičná príležitosť pre tých, ktorí chcú vlastniť pozemok s potenciálom rozvoja v oblasti, ktorá je obľúbenou turistickou destináciou. Cena vidieckej nehnuteľnosti (od 210 000 €) je atraktívna pre tých, ktorí chcú žiť v Španielsku, ale nechcú platiť vysokú cenu za novostavby v blízkosti mesta. Nakoniec je vhodná aj pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho, ale zároveň chcú mať mestské vymoženosti na dosah ruky.
Súčasná nehnuteľnosť je pozemok s ruinóznou budovou, ktorá si vyžaduje úplnú renováciu. Súčasný stav znamená, že kvalita konštrukcie a povrchových úprav je zastaraná a zodpovedá historickému stavebnému štýlu. Potenciálny kupujúci musí zvážiť použitie nových materiálov a moderných stavebných štandardov. Projekt však ponúka prázdne plátno, kde je možné vybrať všetky materiály a dokončovacie detaily, od podlahových krytín a farieb na steny až po sanitárnu keramiku a kuchynský nábytok. Zachované časti starej budovy, ako sú kamenné steny alebo drevené trámy, môžu byť zachované a integrované do nového dizajnu, čím sa pridá charakter a historický nádych. Veľký pozemok tiež ponúka možnosť vybudovať vlastný bazén, ktorý zvyšuje pohodlie a hodnotu.
Nehnuteľnosť s cenou 210 000 € ponúka veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo investičnú príležitosť v provincii Málaga. Vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál je to atraktívna ponuka. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, čo znamená, že cena odráža potrebu renovácie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady spojené s renováciou, stavebnými povoleniami a prípadnými novými stavbami, ako je bazén. Ponuky nehnuteľností s podobnými vlastnosťami v iných oblastiach, ako sú Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, sa pohybujú v cenovom rozpätí od 205 000 € do 259 000 €, čo robí nehnuteľnosť v Gaucíne konkurencieschopným výberom.
Gaucín je mesto a obec nachádzajúca sa v pohorí Andalúzie, v provincii Málaga na juhu Španielska. Nachádza sa vo vnútrozemí, neďaleko od Marbelly, Puerto Banús a Estepony, a nie ďaleko od Rondy. Mesto ponúka pokojný životný štýl, kde sa tradičná španielska kultúra stretáva s krásnou prírodou. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí, obklopená ovocnými stromami, rohovníkmi, olivovými hájmi a vinicami. Výhľady sú panoramatické, zahŕňajúce hory a záliv. Súkromná záhrada a možnosť vybudovania vlastného bazéna zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, bazény a vyhliadkové plošiny, ktoré ponúkajú možnosti na voľný čas. V meste sú tiež reštaurácie a lekárne, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie.
Gaucín, nachádzajúci sa v pohorí provincie Málaga, ponúka obyvateľom pokojný a prírode blízky životný štýl. Mesto je dostatočne malé na zachovanie tradičnej atmosféry, no zároveň dostatočne veľké na zabezpečenie základných vymožeností. Reštaurácie, lekárne a športové centrá sú ľahko dostupné. Samotné okolie nehnuteľnosti je bohaté na prírodu a ponúka výhľady na hory a záliv. Vysoká nadmorská výška (586 m nad morom) zabezpečuje čerstvý vzduch a jedinečnú klímu. Letné mesiace sú teplé, ale horská poloha ponúka úľavu od horúčav. Počas roka je veľa slnečných hodín, čo podporuje outdoorové aktivity. Aj keď ide o vidiecku oblasť, v blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk a pláží, ktoré ponúkajú možnosti na rôznorodé trávenie voľného času.
Gaucín sa nachádza na strategickom mieste, ktoré ponúka prístup k pobrežiu aj k malebným vnútrozemským oblastiam. Jeho vyššia poloha zabezpečuje chladnejšiu klímu a vynikajúce výhľady, zatiaľ čo blízkosť mesta zabezpečuje pohodlie. Na mape si môžete pozrieť polohu nehnuteľnosti uprostred hôr, pričom je len krátka jazda autom od Stredozemného mora.
Gaucín sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, vo vnútrozemí, ale zároveň relatívne blízko k letoviskám Costa del Sol, ako sú Estepona a Marbella. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším vidieckym životom a pobrežnými vymoženosťami. Oblasť je súčasťou pohoria Serranía de Ronda, známeho svojimi malebnými krajinami a tradičnými dedinami. Blízkosť iných miest ako Ronda (nedaleko) a veľkých dopravných uzlov ako Letisko Málaga (asi 75 km) z neho robí pohodlnú lokalitu na bývanie aj na investovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Gaucíne a ponúka dobrý prístup k prírode aj k vymoženostiam. Najbližšie pláže, ako napríklad Play Costa Natura a Playa del Cristo, sú vzdialené približne 17 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je vzdialený približne 41 km, čo zabezpečuje medzinárodné spojenie. Miestne vymoženosti, ako lekáreň a supermarket, sú vzdialené len pár metrov, čo zjednodušuje každodenný život. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (14 km) a Azata Golf (14 km), ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Verejná doprava je obmedzená, preto je auto pohodlné pre pohyb v oblasti, ale nie vždy nevyhnutné na krátke vzdialenosti.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sa nachádza v nadmorskej výške 586 metrov nad morom, čo ponúka jedinečnú mikroklímu. V oblasti je približne 3 815 slnečných hodín ročne, čo je jedna z najvyšších hodnôt v Európe. Letné mesiace sú teplé, ale hornatá poloha často poskytuje príjemné ochladenie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Zimy sú mierne. Počas zimných mesiacov môžu teploty klesnúť, ale zriedka pod nulu. Krajina je hornatá a zelená, charakterizovaná olivovými hájmi, vinicami a ovocnými stromami. Ponúka vynikajúce možnosti na turistiku a užívanie si prírody. Krátka, ale príjemná kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Gaucín leží vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako napríklad Play Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo, sú vzdialené len asi 17 km. Tieto pláže ponúkajú vynikajúce podmienky na užívanie si slnka, mora a piesku. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf, obe vo vzdialenosti asi 14 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier a verejných bazénov, ako Djebel Musa Pool a Piscina Municipal, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny voľný čas. Mesto má tiež niekoľko vyhliadkových plošín s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, vo vnútrozemí, ale zároveň relatívne blízko k letoviskám Costa del Sol, ako sú Estepona a Marbella. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším vidieckym životom a pobrežnými vymoženosťami. Oblasť je súčasťou pohoria Serranía de Ronda, známeho svojimi malebnými krajinami a tradičnými dedinami. Blízkosť iných miest ako Ronda (nedaleko) a veľkých dopravných uzlov ako Letisko Málaga (asi 75 km) z neho robí pohodlnú lokalitu na bývanie aj na investovanie.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Pozemok s ruinou v Gaucíne, s cenou 210 000 €, ponúka alternatívu k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v blízkosti pláží. V porovnaní s projektmi ako Aquamar Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial Mijas (od 205 000 €), Gaucín ponúka väčší pozemok a zážitok z vidieckeho života. Etherna Homes 2 Estepona (od 259 000 €) predstavuje novostavby vyššej triedy, väčšinou bližšie k pobrežiu a ponúkajúce iný typ bývania. Táto nehnuteľnosť v Gaucíne je jedinečná svojím potenciálom na renováciu a prispôsobenie, ako aj svojou polohou, ktorá ponúka súkromie a prístup do horskej prírody, zatiaľ čo pobrežie je len kúsok jazdy autom. Cena pozemku s veľkou plochou a potrebou renovácie je na trhu konkurencieschopná, najmä pre tých, ktorí hľadajú niečo viac ako typické pobrežné bývanie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
