Smešten u planinskom području Gaucína, ovaj posed od 13.600 m² zahteva renoviranje. Na imanju se nalaze bademova, rogačeva i voćarska stabla, vinograd i masline, kao i mali bazen i bunar. Ograđeno je. Uprkos zelenom okruženju, selo je udaljeno samo 1.8 km, što ga čini pristupačnim. U blizini se nalazi 15 restorana i 1 apoteka, tako da su osnovne potrebe na dohvat ruke. Ovo mesto nudi poglede na planine i zaliv.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Gaucín se nalazi u planinama Andaluzije, u provinciji Malaga. Nalazi se u unutrašnjosti od Marbelle, Puerto Banusa i Estepone, ali nije predaleko od Ronde. Ovo imanje je udaljeno samo 1.8 km od grada, ali je okruženo seoskim ambijentom. Karakterišu ga planinski pejzaži i panoramski pogledi na udaljeni zaliv.
Ovo imanje je pogodno za one koji žele da se bave baštovanstvom ili poljoprivredom na velikom placu, ili jednostavno da se opuste u privatnom prostoru. Idealno je za one koji žele miran život okruženi prirodom ili sanjaju o preuređenju svog doma po sopstvenom ukusu. Korišćenjem postojećih voćaka i maslina, mogu ostvariti svoj ideal seoskog života.
Ovo imanje je klasifikovano kao "zahteva renoviranje" (Renovation Required) i nije u fazi izgradnje. To je projekat davanja novog života postojećoj zgradi. Vreme renoviranja i specifični planovi zahtevaju individualno razmatranje.
Ovo imanje je staro i zahteva renoviranje. Takođe postoji prostor za bazen, ali trenutno bazen ne postoji. Okolina je ruralna, tako da oni koji očekuju urbane pogodnosti ili najnoviju infrastrukturu treba to da uzmu u obzir. Pristup javnom prevozu je ograničen.
Ref: VL864390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je idealno za one koji teže mirnom životu u ruralnim područjima. Savršeno je za one koji žele da iskoriste veliko zemljište za stvaranje sopstvenog vrta ili voćnjaka, ili jednostavno da se opuste od gradske vreve tokom vikenda. Budući da postojeći dom zahteva renoviranje, pogodan je i za one koji imaju iskustvo u DIY ili renoviranju, ili za one koji žele da sami stvore dom iz snova. 3.815 sunčanih sati godišnje i blaga klima biće privlačni za one koji žele da uživaju u aktivnostima na otvorenom i baštovanstvu tokom cele godine. Nadalje, blizina grada (1.8 km) čini pristup potrebnim uslugama relativno lakim, tako da zadovoljava potrebe onih koji ne traže potpunu izolaciju, već i udobnost. Ovo takođe može biti dobra opcija za investitore koji cene planinske pejzaže i privatnost, kao i one koji žele da kupe veliko zemljište po pristupačnoj ceni.
Ovo imanje je navedeno kao "zahteva renoviranje" (Renovation Required), što znači da trenutno stanje nije kompletno. Postojeći dom ima površinu od 125 m², sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom. Terasa je površine 20 m², ali informacije o specifikacijama i materijalima su ograničene. Na imanju se takođe nalaze trem i magacin, ali za njihovo trenutno stanje ili kvalitet nema detaljnih podataka. Bazen je označen kao "prostor za bazen" (Room For Pool), što ukazuje na mogućnost njegove izgradnje, ali trenutno ne postoji. Orijentacija na jug i zapad ukazuje na potencijalno dobro osvetljenje, ali detaljni standardi kvaliteta, kao što su izolacija ili efikasnost prozora, treba da se razmotre tokom renoviranja. Atraktivnost ovog imanja leži u njegovom potencijalu, koji omogućava kupcima da slobodno biraju materijale i završne obrade u skladu sa svojim željama i budžetom.
Cena ovog imanja počinje od 210.000 €. S obzirom na ogromnu parcelu i potencijal postojeće zgrade, to je razumna cena. Trenutno je ovo jedina ponuda na prodaju. Cena odražava veličinu zemljišta, stanje kuće i atraktivnost lokacije u Gaucínu. Budući da je potrebno renoviranje, treba uzeti u obzir moguće dodatne troškove nakon kupovine. U poređenju sa sličnim nekretninama u ovom području, ovo imanje spada u kategoriju "jeftino" (Cheap). Prilikom razmatranja kupovine, važno je razumeti ukupnu visinu investicije.
Ovo zemljište, smešteno u planinskom regionu Gaucína, privlačno je mesto za one koji traže mir i prostranost. Na placu od 13.600 m² rastu bademova, rogačeva, voćke, vinova loza i masline, što omogućava potpuno uživanje u prirodi. Imanje poseduje kuću koja zahteva renoviranje, trem, magacin, kao i mali bazen i bunar. Teritorija je ograđena, što obezbeđuje privatnost. Uprkos blizini grada (samo 1.8 km), ovde vlada mirna seoska atmosfera, a sa prozora se pruža panoramski pogled na planine i udaljeni zaliv. Bogatih 3.815 sunčanih sati godišnje i 4 meseca sezone kupanja sa temperaturom vode iznad 20°C čine ovo mesto idealnim za aktivnosti na otvorenom. Prosečna temperatura je 15.6°C, što obezbeđuje udobnu klimu tokom cele godine. U blizini se nalazi 15 restorana i 1 apoteka, tako da su neophodne životne potrepštine na dohvat ruke. Ovo mesto nudi jedinstven način života, kombinujući harmoniju sa prirodom, privatnost i pristup lokalnoj zajednici.
Smešteno u planinskom regionu Gaucína, ovo imanje nudi okruženje puno prirode i mira. Nalazi se na nadmorskoj visini od 586 m, a prosečna godišnja temperatura je 15.6°C, što klimu čini relativno blagom. 3.815 sunčanih sati godišnje doprinose bogatom aktivnom načinu života. U blizini se nalazi 15 restorana i 1 apoteka, što olakšava pristup osnovnim potrepštinama. Grad je udaljen samo 1.8 km, što je pogodno za šetnju i kupovinu. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri i bazeni. Osim toga, sa vidikovaca kao što je Mirador de Gaucín (0.8 km), pruža se predivan pogled na Serranía, a sa Mirador de África (4.0 km) može se videti i obala Afrike. Ovo područje nudi balans između urbanih pogodnosti i seoskog mira, čineći ga atraktivnim za ljubitelje prirode i one koji traže miran život.
Ova mapa prikazuje grad Gaucín i njegovu okolinu. Imanje se nalazi na maloj udaljenosti od grada, ali je jasno da se nalazi na visini i u planinskom području. Okolna zelena područja ukazuju na veliku površinu placa i bogatstvo prirodnog okruženja. Mogu se videti i glavni putevi i pristup susednim gradovima, što pomaže u razumevanju geografskih karakteristika regiona.
Gaucín je planinski grad u provinciji Malaga, region Andaluzija, na jugu Španije. Nalazi se u unutrašnjosti od primorskih odmarališta Costa del Sol kao što su Marbella, Puerto Banus i Estepona, i nudi mirniju i tradicionalniju špansku atmosferu. Istovremeno, lako je dostupan iz istorijskog grada Ronda. Ovo imanje je blizu grada Gaucín, ali poseduje veliko zemljište koje obezbeđuje privatnost i prirodno okruženje. Ovo je jedinstvena lokacija koja omogućava pristup i živahnoj obali Costa del Sol i mirnim ruralnim pejzažima unutrašnjosti.
Ovo imanje se nalazi na samo 1.8 km od grada Gaucín, a istovremeno je ruralna nekretnina sa velikim placem. Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su samo 46 metara, što je veoma zgodno. Međutim, ovo je verovatno udaljenost od granice imanja i može se razlikovati od uobičajene udaljenosti do "prodavnica". Pristup širim uslugama pruža bolnica udaljena 16 km, kao i stanica za punjenje električnih vozila na istoj udaljenosti. Plaže su udaljene oko 17 km (Play Costa Natura, Playa del Cristo), ali do njih se mora doći automobilom. Aerodromi: do aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) je oko 75 km (vazdušna linija), do aerodroma Gibraltar (GIB) - oko 41 km (vazdušna linija). Za ljubitelje golfa, tereni Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf nalaze se na udaljenosti od 14-15 km. Javni prevoz je predstavljen sa 6 autobuskih stajališta i 1 linijom, ali s obzirom na lokaciju imanja, najpogodnije bi bilo kretanje sopstvenim automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nalazi na nadmorskoj visini od 586 metara i ima klimu karakterističnu za planine Andaluzije. Prosečna godišnja temperatura je 15.6°C, što obezbeđuje udobne uslove bez ekstremnih temperatura. 3.815 sunčanih sati godišnje omogućava potpuno uživanje u južnošpanskom suncu. Posebno leti, kada je dužina sunčanog dana velika, a tokom 4 meseca temperatura vode prelazi 20°C, što je idealno za odmor na plaži i kupanje. Zime su relativno blage, retko dolazi do mraza. Ovo područje karakteriše kombinacija suvog planinskog klimata i umerenog mediteranskog klimata. Na imanju rastu bademova, rogačeva, voćke, grožđe i masline, što ukazuje na bogatu floru. Okolne šume nude mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže ovom imanju su Play Costa Natura (Nudistička) i Playa del Cristo, obe udaljene oko 17 km. Do njih se mora doći automobilom. U planinskim područjima oko Gaucína, jedan od glavnih oblika rekreacije je golf. Tereni Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf nalaze se u krugu od 14-15 km. Pored toga, u blizini se nalaze sportski objekti i bazeni, kao što su POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0.4 km), Djebel Musa Pool (0.4 km) i Piscina Municipal (0.6 km), koji podržavaju aktivan način života. Takođe, sa vidikovaca kao što su Gaucín Balcón de la Serranía (1.2 km) i Mirador de África (4.0 km), otvaraju se predivni pogledi na okolne planine. Ovi objekti i pejzaži pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju u ovom regionu.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je planinski grad u provinciji Malaga, region Andaluzija, na jugu Španije. Nalazi se u unutrašnjosti od primorskih odmarališta Costa del Sol kao što su Marbella, Puerto Banus i Estepona, i nudi mirniju i tradicionalniju špansku atmosferu. Istovremeno, lako je dostupan iz istorijskog grada Ronda. Ovo imanje je blizu grada Gaucín, ali poseduje veliko zemljište koje obezbeđuje privatnost i prirodno okruženje. Ovo je jedinstvena lokacija koja omogućava pristup i živahnoj obali Costa del Sol i mirnim ruralnim pejzažima unutrašnjosti.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ovo imanje u Gaucínu značajno se razlikuje od razvijenih priobalnih područja Costa del Sol. Na primer, Aquamar u Torre del Maru (od €219.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) su moderniji apartmani ili vile sa pristupom plaži i sadržajima odmarališta, pri čemu su cene slične. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) je skuplja novogradnja sa modernim dizajnom i sadržajima. Imanje u Gaucínu, za razliku od ovih priobalnih projekata, privlači kupce koji cene velike parcele, privatnost i planinske prirodne pejzaže. Cena od €210.000 je veoma atraktivna u pogledu veličine zemljišta u poređenju sa novogradnjama na obali. Međutim, potreba za renoviranjem znači da se moraju uzeti u obzir dodatne investicije nakon kupovine. Ovo imanje je pogodno za specifičan segment kupaca koji traže miran, prirodan život u ruralnim područjima, a ne tipičan životni stil obale. Drugi objekti u sličnom cenovnom rangu su uglavnom apartmani ili relativno male kuće, tako da je veliko zemljište koje ovo imanje nudi retkost po ovoj ceni.
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stambenih objekata u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
