Málaga'nın dağlarında yer alan Gaucín'de, doğayla iç içe, yenileme gerektiren bir arazi ve yapı bulunmaktadır. Bu mülk, geniş arsası ve potansiyel havuz alanı ile sakin bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Gaucín'ün sunduğu kültürel zenginlik ve doğal güzelliklerin ortasında, kendi yaşam alanınızı yaratma imkanı sunar. Yakındaki olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratikliği de beraberinde getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gaucín'ün kırsal dokusu içinde yer alan bu arazi, hem doğal çevresiyle bütünleşmiş hem de şehir olanaklarına erişilebilir bir konumdadır. Yaklaşık 39 metre mesafedeki süpermarket ve 46 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam hem de pratik bir erişim dengesi sunar.
Geniş arazisi üzerinde yenilenmeyi bekleyen yapısıyla bu mülk, kendi zevkine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Mevcut yapı, iki yatak odası ve bir banyoya sahiptir, ancak tamamen kişisel tercihlere göre dönüştürülebilir. Kırsal alanda kendi havuzunu inşa etme potansiyeli ve büyük parsel, mahremiyet ve genişlik arayanlar için önemli bir avantajdır.
Mevcut yapı, yenileme gerektiren bir durumdadır ve yeni bir inşaat süreci öngörülmemektedir. Bu mülk, mevcut yapıyı restore ederek veya kişisel vizyona göre yeniden şekillendirerek sahiplenmek isteyen alıcılar için uygundur. İnşaat veya yenileme planlaması, alıcının kendi sorumluluğundadır ve yerel yönetmeliklere uygun olarak gerçekleştirilmelidir.
Bu mülk, modern bir konut projesinin sunduğu hazır yaşam alanını veya standart yeni inşaat özelliklerini sunmamaktadır. Yenileme gerektiren mevcut yapısı nedeniyle, hızlı ve sorunsuz bir taşınma bekleyenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, şehir merkezindeki yoğun yaşamdan ziyade, kırsal bir yaşam tarzını tercih edenler için daha uygundur.
Ref: VL864390
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kendi hayalindeki evi sıfırdan yaratmak isteyenler için uygundur. Mevcut yapıyı tamamen kendi zevkine göre dönüştürmek, yenileme sürecini bir fırsat olarak görenler için caziptir. Aynı zamanda, geniş arazi ve kırsal konum, doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Gaucín'ün doğal güzellikleri ve manzaraları, huzurlu bir emeklilik veya tatil evi arayanlar için çekici olabilir. Ayrıca, büyük arsa alanı, çiftçilik veya bahçecilikle ilgilenenler için de potansiyel sunmaktadır. Yakındaki olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratik ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar, bu da onu hem sakin hem de işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygun kılar.
Mevcut yapı, yenileme gerektiren bir durumdadır, bu da alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir bitiş seviyesi belirleme özgürlüğü tanır. Yapı, 2 yatak odası, 1 banyo ve 125 m²'lik bir iç alana sahiptir. Mülk, çevresindeki doğal güzellikler ve manzaralarla uyumlu, kırsal bir estetiğe sahiptir. Yenileme sürecinde, modern konfor standartları ile geleneksel mimariyi birleştirmek mümkündür. Yüksek rakım (586m) ve güney/batı yönelimi, bol doğal ışık ve potansiyel enerji verimliliği avantajları sunabilir. Alıcılar, kendi seçtikleri malzemeler ve bitişlerle mülkü kişiselleştirebilirler.
Bu arazinin başlangıç fiyatı 210.000 €'dur. Mülk, yenileme gerektiren bir yapıya sahip olduğu için bu fiyatlandırma, arsa büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Geniş arazi, potansiyel olarak kendi havuzunuzu inşa etme veya peyzaj düzenlemesi yapma imkanı sunar. Alıcıların, yenileme maliyetlerini de bütçelerine dahil etmeleri önerilir. Bölgedeki diğer benzer nitelikteki arazilerle karşılaştırıldığında, bu mülk, fiyat ve potansiyel açısından dikkat çekmektedir.
Gaucín'ün dağlık bölgesinde, geniş bir arazi üzerine kurulu bu mülk, yaklaşık 1.36 hektarlık (13.600 m²) bir alana sahiptir. Üzerindeki yapı, iki yatak odası, bir banyo ve 125 m²'lik bir yaşam alanıyla yenileme beklemektedir. Bu alan, narenciye ağaçları, zeytin ağaçları ve üzüm bağları ile çevrilidir. Küçük bir havuz yapma potansiyeli ve iyi bir su kaynağı da mevcuttur. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki Gaucín şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan bu mülk, hem kırsal huzuru hem de şehir yaşamına yakınlığı bir araya getirir. Mülk çitle çevrilidir ve dağ ve körfez manzaralarına sahiptir. Yıllık ortalama 3,815 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz bir yerdir.
Gaucín, Málaga eyaletinde, dağlık bir bölgede yer alan sakin bir kasabadır. 586 metre rakımda bulunan kasaba, Serranía de Ronda'nın muhteşem manzaralarını sunar. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki kasaba merkezinde 15 restoran ve 1 eczane gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Spor merkezleri, yüzme havuzları ve seyir terasları gibi rekreasyonel alanlara da yakınlığı mevcuttur. Yıllık ortalama 15.6°C sıcaklık ve 3,815 saat güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Bu ortam, doğa ile iç içe, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu harita, Gaucín kasabasının Málaga eyaletindeki konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Gaucín'ün dağlık arazi yapısı, çevresindeki doğal alanlar ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeleri bu görselde görülebilir. Mülkün konumu, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de sahil şeridine ve diğer önemli merkezlere olan erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Gaucín, Costa del Sol'un batısında, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan geleneksel bir Endülüs kasabasıdır. Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi popüler sahil kasabalarına kara yoluyla ulaşılabilen mesafededir ancak daha sakin ve dağlık bir atmosfer sunar. Ronda şehrine de yakınlığı bulunur. Bu konumu, hem sahilin canlılığını hem de dağların huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için bir denge noktası sunar. Bölge, tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle öne çıkar.
Gaucín, kırsal bir konumda olmasına rağmen, önemli ulaşım noktalarına erişilebilir durumdadır. En yakın plajlara (Play Costa Natura, Playa del Cristo) hemzemin 17 km, Valle Romano Golf gibi golf sahalarına ise hemzemin 14 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir (39m ve 46m). Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemzemin yaklaşık 75 km, Cebelitar'a ise hemzemin yaklaşık 41 km uzaklıktadır. Gaucín tren istasyonuna 6.5 km, Cortes de la Frontera'ya ise 8.8 km mesafededir. Bölgede 6 adet otobüs durağı ve 1 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da özel araç sahibi olmayanlar için de bir miktar ulaşım imkanı sağlar.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín, 586 metre yükseklikte yer alır ve bu dağlık konumu sayesinde daha serin bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C'dir. Yılda ortalama 3,815 saat güneş ışığı alan bölgede, yaz ayları boyunca ortalama 4 ay boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da yüzme için uygun bir dönem sunar. Bölgenin rakımı, yaz aylarında kıyı şeridine göre daha ferah bir ortam sağlar. Hellim (boş arazi) niteliğindeki mülkün geniş parseli, doğal bitki örtüsü ve manzaralarıyla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, hemzemin 17 km mesafede bulunan Playa Costa Natura (Nudist) ve Playa del Cristo'dur. Bölgede ayrıca birçok spor merkezi, yüzme havuzu ve seyir terası bulunmaktadır. Gaucín'de spor merkezleri (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA) ve yüzme havuzları (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal) gibi tesisler yer alır. Golf tutkunları için Azata Golf, Valle Romano Golf ve Estepona Golf gibi sahalar 14-15 km mesafededir. Bölge, doğa yürüyüşleri ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için de uygun bir coğrafyaya sahiptir.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, Costa del Sol'un batısında, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan geleneksel bir Endülüs kasabasıdır. Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi popüler sahil kasabalarına kara yoluyla ulaşılabilen mesafededir ancak daha sakin ve dağlık bir atmosfer sunar. Ronda şehrine de yakınlığı bulunur. Bu konumu, hem sahilin canlılığını hem de dağların huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için bir denge noktası sunar. Bölge, tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle öne çıkar.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Costa del Sol'un sahil şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha modern ve hazır yaşam alanları sunar. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks segmentte yer alır. Gaucín'deki bu mülk ise, özellikle kırsal bir konumda, geniş arazi ve yenileme potansiyeli arayanlar için farklı bir seçenek sunmaktadır. Fiyatı (€210.000), sahil şeridindeki daire projeleriyle benzer seviyede olsa da, sunulan arazi büyüklüğü ve konum itibarıyla belirgin bir ayrışma gösterir. Bu tür mülkler, standart apartman veya villa projelerinden ziyade, kendi yaşam alanını yaratmak isteyen veya daha izole, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyen alıcı kitlesine hitap eder. Bölgedeki benzer çiftlik evleri veya araziler, genellikle daha yüksek yatırım potansiyeli veya kırsal turizm amaçlı kullanım için değerlendirilir.
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
