Розташована в гірській місцевості Гаусіна, ця нерухомість площею 13 600 м² потребує реконструкції. Ділянка засаджена мигдальними деревами, ріжковими деревами, фруктовими деревами, виноградником та оливковими деревами, а також має невеликий басейн і колодязь. Вона обгороджена. Незважаючи на оточення зеленою природою, місто знаходиться лише за 1.8 км, що робить його зручно розташованим. Поруч є 15 ресторанів і 1 аптека, тому необхідні для життя об'єкти знаходяться близько. Це місце пропонує види на гори та затоку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Гаусін розташований у горах Андалусії, у провінції Малага. Він знаходиться на відстані від Марбельї, Пуерто-Бануса та Естепони, але не надто далеко від Ронди. Ця нерухомість знаходиться всього за 1.8 км від міста, але оточена сільською місцевістю. Характерними рисами є гірські пейзажі та панорамні види на далеку затоку.
Ця нерухомість підійде тим, хто бажає займатися садівництвом чи сільським господарством на великій ділянці, або просто відпочивати у приватному просторі. Вона ідеальна для тих, хто хоче жити спокійним життям серед природи або мріє перебудувати свій будинок на власний смак. Використовуючи існуючі фруктові та оливкові дерева, можна реалізувати свою мрію про сільське життя.
Ця нерухомість класифікується як "потребує реконструкції" (Renovation Required) і не перебуває на етапі будівництва. Це проєкт з надання нового життя існуючій будівлі. Час реконструкції та конкретні плани потребують індивідуального розгляду.
Ця нерухомість стара і потребує реконструкції. Також є місце для басейну, але наразі басейн відсутній. Оточення є сільським, тому тим, хто очікує міських зручностей або новітньої інфраструктури, слід це врахувати. Доступ до громадського транспорту обмежений.
Ref: VL864390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підійде тим, хто прагне спокійного життя в сільській місцевості. Вона чудово підійде для тих, хто хоче використати велику ділянку для створення власного саду чи фруктового саду, або просто відпочити від міської метушні на вихідних. Оскільки існуючий будинок потребує реконструкції, він також підійде для тих, хто має досвід DIY або ремонту, або для тих, хто хоче створити будинок своєї мрії власноруч. 3 815 сонячних годин на рік і м'який клімат будуть привабливими для тих, хто хоче насолоджуватися активним відпочинком та садівництвом цілий рік. Крім того, близькість до міста (1.8 км) робить доступ до необхідних послуг відносно легким, тому він відповідає потребам тих, хто шукає не повну ізоляцію, а й зручність. Це також може бути вдалим варіантом для інвесторів, які цінують гірські краєвиди та приватність, а також хочуть придбати велику ділянку за доступною ціною.
Ця нерухомість, як зазначено "потребує реконструкції" (Renovation Required), не є повністю готовою. Існуючий будинок площею 125 м² має 2 спальні та 1 ванну кімнату. Тераса площею 20 м², але детальна інформація про специфікації та матеріали обмежена. На території також є веранда та склад, але щодо їх стану або якості наразі немає детальних даних. Басейн позначений як "місце для басейну" (Room For Pool), що свідчить про можливість його встановлення, але наразі він відсутній. Орієнтація на південь та захід вказує на потенційно добре освітлення, але детальні стандарти якості, такі як теплоізоляція або ефективність вікон, мають бути розглянуті під час реконструкції. Привабливість цієї нерухомості полягає в її потенціалі, що дозволяє покупцям вільно вибирати матеріали та оздоблення відповідно до своїх уподобань та бюджету.
Ціна цієї нерухомості починається від €210,000. З огляду на величезну ділянку та потенціал існуючої будівлі, це цілком доступна ціна. Наразі це єдина пропозиція на продаж. Ціна відображає розмір землі, стан будинку та привабливість розташування в Гаусіні. Оскільки будинок потребує реконструкції, слід враховувати можливі додаткові витрати після покупки. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, ця нерухомість класифікується як "недорога" (Cheap). При розгляді покупки важливо зрозуміти загальну суму інвестицій.
Ця земля, розташована в гірській місцевості Гаусіна, є привабливим місцем для тих, хто шукає спокою та простору. На ділянці площею 13 600 м² ростуть мигдальні дерева, ріжкові дерева, фруктові дерева, виноградник та оливкові дерева, що дозволяє відчути всю повноту природи. На території є будинок, що потребує реконструкції, веранда, склад, а також невеликий басейн і колодязь. Територія обгороджена, що забезпечує приватність. Незважаючи на близькість до міста (лише 1.8 км), тут панує спокійна сільська атмосфера, а з вікон відкриваються панорамні види на гори та далеку затоку. Багаті 3,815 сонячних годин на рік та 4 місяці сезону купання з температурою води вище 20°C роблять це місце ідеальним для активного відпочинку. Середня температура становить 15.6°C, що забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Поруч є 15 ресторанів і 1 аптека, тому необхідні для життя об'єкти знаходяться в пішій доступності. Це місце пропонує унікальний спосіб життя, поєднуючи гармонію з природою, приватність та доступ до місцевої громади.
Розташована в гірській місцевості Гаусіна, ця нерухомість пропонує оточення, повне природи та спокою. Висота над рівнем моря становить 586 м, а середня річна температура - 15.6°C, що робить клімат відносно м'яким. 3 815 сонячних годин на рік сприяють насиченому активному відпочинку. Поруч є 15 ресторанів і 1 аптека, що полегшує доступ до необхідних товарів. Місто знаходиться лише за 1.8 км, що зручно для прогулянок та покупок. Також неподалік є спортивні центри та басейни. Крім того, з оглядових майданчиків, таких як Мірадор де Гаусін (0.8 км), відкриваються чудові краєвиди на Серранію, а з Мірадор де Афріка (4.0 км) можна побачити навіть узбережжя Африки. Цей район пропонує баланс між міськими зручностями та сільською тишею, що робить його привабливим для любителів природи та тих, хто шукає спокійного життя.
Ця карта показує місто Гаусін та його навколишній ландшафт. Нерухомість знаходиться на невеликій відстані від міста, але видно, що вона розташована на висоті і в гірській місцевості. Навколишні зелені зони вказують на великий розмір ділянки та багатство природного середовища. Також можна побачити головні дороги та доступ до сусідніх міст, що допомагає зрозуміти географічні особливості регіону.
Гаусін – це гірське містечко в провінції Малага, регіон Андалусія, на півдні Іспанії. Воно розташоване на відстані від узбережжя Коста-дель-Соль, таких як Марбелья, Пуерто-Банус та Естепона, і пропонує більш спокійну та традиційну іспанську атмосферу. Водночас, воно знаходиться в межах легкої досяжності від історичного міста Ронда. Ця нерухомість розташована близько до міста Гаусін, але має велику ділянку, що забезпечує приватність та природне оточення. Це унікальне розташування, що дозволяє мати доступ як до жвавого узбережжя Коста-дель-Соль, так і до спокійних сільських пейзажів внутрішніх районів.
Ця нерухомість розташована всього за 1.8 км від міста Гаусін, але водночас є сільською власністю з великою ділянкою. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться лише за 46 метрів, що дуже близько. Однак, це, ймовірно, відстань від межі ділянки, і може відрізнятися від загальноприйнятої відстані до "магазинів". Доступ до ширших послуг забезпечує лікарня, розташована за 16 км, а також станція зарядки електромобілів на тій самій відстані. До пляжів приблизно 17 км (Play Costa Natura, Playa del Cristo), але до них потрібно дістатися автомобілем. Аеропорти: до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно 75 км (пряма відстань), до аеропорту Гібралтар (GIB) – близько 41 км (пряма відстань). Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf розташовані в межах 14-15 км. Громадський транспорт представлений 6 зупинками та 1 маршрутом, але враховуючи розташування нерухомості, найзручніше буде пересуватися власним автомобілем.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря і має клімат, характерний для гір Андалусії. Середня річна температура становить 15.6°C, що забезпечує комфортні умови без екстремальних температур. 3 815 сонячних годин на рік дозволяють повною мірою насолодитися південноіспанським сонцем. Особливо влітку, коли тривалість сонячного дня велика, а протягом 4 місяців температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для пляжного відпочинку та купання. Зими відносно м'які, зрідка бувають заморозки. Цей регіон характеризується поєднанням сухого гірського клімату та помірного середземноморського клімату. На ділянці ростуть мигдальні дерева, ріжкові дерева, фруктові дерева, виноград та оливи, що свідчить про багату флору. Навколишні ліси пропонують можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до цієї нерухомості – це Play Costa Natura (Нудистський) та Playa del Cristo, обидва приблизно за 17 км. Дістатися до них можна автомобілем. В гірських районах навколо Гаусіна одним з основних видів відпочинку є гольф. Поля Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf розташовані в радіусі 14-15 км. Крім того, неподалік є спортивні об'єкти та басейни, такі як POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0.4 км), Djebel Musa Pool (0.4 км) та Piscina Municipal (0.6 км), що підтримують активний спосіб життя. Також, з оглядових точок, таких як Gaucín Balcón de la Serranía (1.2 км) та Mirador de África (4.0 км), відкриваються чудові краєвиди на навколишні гори. Ці об'єкти та краєвиди надають різноманітні можливості для відпочинку в цьому регіоні.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін – це гірське містечко в провінції Малага, регіон Андалусія, на півдні Іспанії. Воно розташоване на відстані від узбережжя Коста-дель-Соль, таких як Марбелья, Пуерто-Банус та Естепона, і пропонує більш спокійну та традиційну іспанську атмосферу. Водночас, воно знаходиться в межах легкої досяжності від історичного міста Ронда. Ця нерухомість розташована близько до міста Гаусін, але має велику ділянку, що забезпечує приватність та природне оточення. Це унікальне розташування, що дозволяє мати доступ як до жвавого узбережжя Коста-дель-Соль, так і до спокійних сільських пейзажів внутрішніх районів.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ця нерухомість в Гаусіні суттєво відрізняється від забудованих районів узбережжя Коста-дель-Соль. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) – це сучасніші апартаменти чи вілли з доступом до пляжу та курортною інфраструктурою, при цьому ціни подібні. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) – це дорожча новобудова з сучасним дизайном та обладнанням. Нерухомість в Гаусіні, на відміну від цих прибережних проєктів, приваблює покупців, які цінують великі ділянки, приватність та гірські природні ландшафти. Ціна €210,000 є дуже привабливою з точки зору площі землі порівняно з новобудовами на узбережжі. Однак, потреба в реконструкції означає необхідність врахувати додаткові інвестиції після покупки. Ця нерухомість підходить для певного сегменту покупців, які шукають спокійного, природного життя в сільській місцевості, а не типового курортного стилю життя узбережжя. Інші об'єкти в подібному ціновому діапазоні – це переважно апартаменти або відносно невеликі будинки, тому велика ділянка, яку пропонує ця нерухомість, є рідкістю за таку ціну.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
