Ett begagnat radhus på 109 m² i byn Faraján, i Genaldalen inåt landet från Costa del Sol. Bostaden har fyra sovrum och tre badrum fördelade på två våningar, med en innergård, en egen terrass och en takterrass på en tomt på 173 m². Huset stod färdigt 1970 och är i gott, inflyttningsklart skick. Det begärda priset är fast till 72 000 €. Faraján är en lugn landsbygdsby där vardagen är beroende av bil: närmaste mataffär ligger 9,1 km bort och kusten är ungefär 21 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Faraján ligger inåt landet i Genaldalen, omgiven av skog i en lantlig del av provinsen Málaga. Byläget innebär smala gator och grannar i närheten, medan närmaste strand ligger 21 km bort fågelvägen. Ett apotek finns på gångavstånd, 147 meter bort, men en bil är nödvändig för alla andra dagliga ärenden.
Huset erbjuder fyra sovrum och tre badrum på 109 m², fördelade på två våningar med ett sovrum i bottenvåningen och gästtoalett. Köket öppnar mot en innergård och terrass, och det finns en tvättstuga, förråd och en takterrass. Denna planlösning passar hushåll som behöver flera sovrum eller utrymme för gäster i ett byhus.
Detta är ett befintligt begagnat hus, inte en nyproduktion. Det stod färdigt 1970 och beskrivs som vara i gott skick och inflyttningsklart, vilket innebär att man kan flytta in direkt efter köp utan att vänta på byggnation. Det angivna färdigställandeåret är vägledande och baserat på annonsdata.
Bostaden inkluderar inte pool, luftkonditionering, garage eller trädgård i klassisk mening; tomten rymmer en innergård och terrass istället. Uppvärmningen är begränsad till en öppen spis. Energideklarationen är provisorisk och väntar på att färdigställas. Avstånden till kusten, flygplatsen och de flesta tjänster är betydande, och en bil är oumbärlig.
Ref: VL439964
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare i specifika situationer. Den kan tjäna som en permanent bostad med låg budget för ett hushåll som värdesätter utrymme framför läge: fyra sovrum och tre badrum vid detta pris är sällsynt var som helst i provinsen Málaga. Den passar också som en lantlig reträttplats eller semesterbas för köpare som gillar vandring och Genaldalens säsongspräglade landskap, och som accepterar att köra för att nå affärer, kusten och flygplatsen. Den är mindre lämplig för köpare som vill promenera till stranden, restauranger och nattliv, eller som är beroende av kollektivtrafik, en bil är nödvändig för praktiskt taget varje daglig förflyttning. Köpare som söker modern energiprestanda bör notera att uppvärmningen endast sker via öppen spis och att energideklarationen är under arbete, och bör budgetera därefter. Huset kan tilltala de som gör en livsstilsförändring på en begränsad budget, familjer som behöver flera sovrum för släktingar eller gäster, eller investerare som söker en billig bybostad i ett område med måttliga priser. Köpare som vill ha modern komfort på nyckelfärdig basis, pool, luftkonditionering eller säker parkering inom köpet skulle behöva lägga till detta själva. Kort sagt: ett praktiskt byhus för bilägande köpare som prioriterar utrymme, lugn och kostnad framför kustnära bekvämlighet.
Huset stod färdigt 1970, och annonsen beskriver skicket som gott. Fotografierna visar en traditionell byinteriör: ett kök med träskåp och gasspis, sovrum med enkla möbler, gardiner och garderober, samt en innergård med ett träd. Utförandet är funktionellt snarare än modernt, och köpare bör förvänta sig byggnadssätt från denna era: solida murade väggar, träsnickerier och begränsad isolering enligt moderna standarder. Planlösningen är praktisk. Bottenvåningen kombinerar vardagsrum med matplats, kök med skafferi, ett sovrum, en gästtoalett och ett badrum med tillgång till innergården. Övervåningen rymmer tre sovrum och ett badrum, där ett sovrum inkluderar en walk-in-garderob. En takterrass och en tvättstuga utökar den användbara ytan, och den 173 m² stora tomten rymmer innergården och terrassen. Tekniska punkter att verifiera under en visning inkluderar elinstallationens, VVS:ens, takets samt den öppna spisens och skorstenens skick, alla typiska frågor i en fastighet från 1970. Uppvärmningen sker endast via öppen spis; det finns ingen luftkonditionering. Energiklassificeringen som visas i annonsen är provisorisk och motsvarar inte den faktiska klassificeringen, i väntan på den definitiva energideklarationen. Sammantaget är bostaden beboelig i nuläget, men moderniseringsarbete, isolering, uppvärmning, möjligen uppdatering av inbyggt kök, skulle vara en normal övervägning för långsiktig komfort.
Det begärda priset är fast till 72 000 € för hela bostaden. Detta är en begagnad bostad med ett enda begärt pris, inte ett nybyggnadsprojekt med prislista, så det finns ingen uppsättning enhetstyper eller från-priser. Vid 72 000 € är bostaden positionerad väl under jämförbara nyproduktioner vid kusten, som börjar på 205 000 € eller mer, vilket speglar läget i inlandet, byggnadsåret 1970 och avsaknaden av funktioner som pool eller garage. Tillgängligheten är i princip omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar. Köpkostnader, skatter och eventuell renoveringsbudget bör beräknas separat.
Vardagen i detta radhus kretsar kring byns rytm snarare än kustturism. Faraján är en liten ort i Genaldalen, ett grönt, kuperat område inåt landet från den mer livliga Costa del Sol-kusten. Själva huset följer en traditionell andalusisk planlösning: vardagsrum med matplats och kök i bottenvåningen, förbundet med en innergård med ett träd, en terrass, ett förråd och ett badrum. Ett sovrum i bottenvåningen med gästtoalett ger praktiska fördelar för hushåll med begränsad rörlighet eller för gäster. På övervåningen vetter två sovrum mot gatan och innergården, och ett tredje sovrum har en walk-in-garderob, med ytterligare ett badrum på denna våning samt en takterrass överst. Morgonrutinen innebär vanligtvis en kort promenad till apoteket 147 meter bort, medan inköp innebär bilfärd till mataffären 9,1 km bort, oftast kombinerat med andra ärenden. Närmaste sjukhus ligger 12 km bort. Kvällarna tenderar att vara lugna, med terrassen och takterrassen använda för utomhusmat under varma månader och den öppna spisen som värmekälla under den svalare vinterperioden, eftersom dalen ligger på höjd och temperaturerna inåt landet varierar mer än vid kusten. För köpare som är vana vid kustorter är omställningen verklig: ingen strand inom tjugo kilometer fågelvägen, ingen luftkonditionering, och utsikten begränsad till gatan och innergården snarare än öppna panoraman. I utbyte erbjuder läget närhet till skog, låga bostadskostnader och en fungerande bygemenskap med en kyrka i närheten. Detta hus passar ett långsammare, bilbaserat liv på landet snarare än ett gångbart kustliv.
Faraján ligger inåt landet i Genaldalen, ett av de grönare hörnen av provinsen Málaga, bland skogsbeklädda kullar. Själva byn tillhandahåller endast delvis grunderna i vardagen: ett apotek ligger 147 meter från bostaden, men närmaste mataffär ligger 9,1 km bort och närmaste sjukhus 12 km, båda fågelvägen. Detta mönster med ett apotek på gångavstånd och bilberoende för allt annat definierar den dagliga logistiken; de flesta invånare kombinerar inköp, läkarbesök och administrativa ärenden till planerade resor till större närliggande orter. Vägtillgången följer dalrutterna, och flygplatsen ligger 53 km bort i rak linje, så ankomstresor tar märkbart längre tid på landsväg. Stränderna på västra Costa del Sol, Playa del Padron, Playa de Punta Plata och Playa del Angel, ligger alla cirka 21 km fågelvägen, ungefär trettio till fyrtio minuters bilfärd i praktiken beroende på rutt. Golfbanor som La Zagaleta (16 km), Flamingos Golf och Tramores Golf (båda 19 km fågelvägen) är inom räckhåll för regelbundna spelare. Belöningen för dessa avstånd är lugn. Byläget nära skog innebär lite genomfartstrafik, mörka natthimlar och en takt som sätts av lokala rutiner snarare än turism. Kollektivtrafiken är begränsad; att äga och köra en bil är en fast kostnad för att bo här, och köpare bör räkna in detta i bostadens totala prisvärdhet.
Kartan visar Farajáns position i Genaldalen, inåt landet från Costa del Sol-kusten. Byn är omgiven av skog, med kusten ungefär 21 km bort fågelvägen och Málaga flygplats 53 km. Visade avstånd är raklinje; faktiska vägrutter genom dalen är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Faraján intar ett inlandsläge i Genaldalen, bakom kustremsan på västra Costa del Sol. De välkända orterna Estepona och Marbella ligger i riktning mot kusten, ungefär 21 till 25 km bort fågelvägen, medan Ronda ligger längre inåt landet längs dalrutterna. Málaga och dess flygplats ligger 53 km i rak linje mot nordost. Inom Costa del Sol som helhet tillhör denna plats det lantliga inlandet: lugnare, grönare och betydligt billigare än kustlinjen, med avvägningen av längre restider till stränder, tjänster och transportknutpunkter.
Avstånd från bostaden, uppmätta i rak linje: närmaste stränder ligger 21 km bort, flygplatsen 53 km, mataffären 9,1 km, sjukhuset 12 km och apoteket 147 meter. Närmaste golfbanor är La Zagaleta Country Club på 16 km samt Flamingos och Tramores Golf på 19 km vardera. Laddning för elbilar finns 16 km bort. I praktiken är apoteket den enda anläggningen på gångavstånd, nåbart på ett par minuter till fots. Alla andra destinationer kräver bil, och vägavstånden i denna kuperade dal är längre än raklinjesiffrorna antyder. Resor till kusten tar en halvtimme eller mer, och flygplatstransfer är en betydande resa som bäst planeras runt flygtider snarare än improviseras. Kollektivtrafiken i området är minimal, så en andra bil kan vara värd att överväga för hushåll med flera förare. För köpare som gillar att köra genom bergslandskap utgör tillfartsvägarna en del av platsens karaktär; för de som mäter bekvämlighet i minuter är avstånden den största avvägningen.
Faraján ligger i Genaldalen på höjd inåt landet, vilket ger orten ett klimat som skiljer sig från närliggande kust. Somrarna är varma men generellt mindre fuktiga än vid kusten, medan vintrarna är märkbart svalare, med den öppna spisen i detta hus som en praktisk funktion under de kallare månaderna. Det omgivande landskapet är skogsbeklätt, annonsen noterar närhet till skog, och dalen är känd för sin grönska, kastanjelundar och säsongens färgförändringar, ovanligt för en region som ofta förknippas med torr kustbusksmark. Inga specifika sol- eller nederbördssiffror ges i tillgängliga data, så ingen exakt klimatstatistik kan anges. Vad som kan sägas är att terrängen är kuperad: gator, stigar och promenaden till apoteket involverar sluttningar som är typiska för vita byar i Serranía de Ronda-området. Utomhusliv på terrassen och takterrassen är realistiskt från vår till höst, medan vinterkvällarna tillbringas inomhus vid elden. Köpare som är känsliga för sommarvärme kan tycka att höjden är behaglig; köpare som förväntar sig kustvärme året runt bör räkna med svalare vinternätter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, Playa del Padron, Playa de Punta Plata och Playa del Angel, ligger alla 21 km bort fågelvägen, på kusten mellan Estepona och Marbella. Dessa är de praktiska utflyktsmålen till havet för invånare, nådda med bil på väl över tjugo minuter beroende på rutten ner från dalen. Ingen Blå flagg-statusdata finns för dessa specifika stränder i den tillhandahållna informationen, så inget påstående kan göras om det. Golf är ett realistiskt rekreationsalternativ: La Zagaleta Country Clubs bana ligger 16 km bort i rak linje, med Flamingos Golf och Tramores Golf båda på 19 km. Dessa är bland de mer kända banorna på västra Costa del Sol. Närmare hem är rekreationen främst lantlig: skogspromenader, byfestivaler och vandringslederna i Genaldalen, som lockar besökare särskilt på hösten och våren. För ett radhus utan pool utgör terrassen, takterrassen och innergården det dagliga utomhusutrymmet, med kusten som planerad dagsutflykt snarare än ett spontant besök.
Källa: OpenStreetMap
Inom sitt segment konkurrerar detta radhus på pris snarare än kustnära bekvämlighet. Jämförbara nyproduktionsprojekt på Costa del Sol, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, ligger alla på eller nära kusten och erbjuder modern byggstandard, men till ungefär tre till fyra gånger detta Faraján-bostads begärda pris. Denna prisskillnad speglar grunderna: kustläge kontra inlandsläge i dalen, nybygge kontra begagnat från 1970, och moderna specifikationer, vanligtvis inklusive luftkonditionering, inbyggda kök och gemensamma pooler, kontra ett traditionellt byhus med uppvärmning via öppen spis. För en köpare med en budget runt 70 000 € till 100 000 € är det realistiska valet på Costa del Sol mellan en liten lägenhet i en tät kustbebyggelse och ett större byhus inåt landet. Denna bostad representerar det andra alternativet: mer utrymme per euro, mer lugn, men ett bilberoende liv med en mataffär 9,1 km bort och stranden 21 km fågelvägen. Köpare som kan spendera 200 000 € eller mer kan istället köpa nybyggd bekvämlighet nära havet, och den jämförelsen bör göras medvetet. Genaldalen förblir själv en av de mer överkomliga delarna av provinsen Málaga, med bostadspriser väl under kustgenomsnittet. Intresset för inlandet har vuxit bland köpare som söker lantliga reträttplatser och vandringsmål, men marknaden är tunnare och återförsäljningsperioderna längre än vid kusten. Denna bostad passar köpare vars prioritet är utrymme och miljö till minimal kostnad; köpare som prioriterar hyrespotential eller kusttillgång skulle finna kustnyproduktionerna en bättre strukturell passform, mot ett motsvarande högre ingångspris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
KO
HI