Tämä 12,3 hehtaarin maa-alue sijaitsee Igualejassa Málagan maakunnassa, Serranía de Rondan alueella. Alueella on jo olemassa oleva 228 neliömetrin laillistettu rakenne, joka vaatii perusparannusta. Tontti sijaitsee Igualejan kylän laidassa ja tarjoaa laajat mahdollisuudet yksityisen asunnon rakentamiseen. Maisemaan kuuluu perinteisiä kastanjapuistoa, kypsiä tammia ja oliivipuita.
Vertailussa samankaltaisiin projekteihin Costa del Solin alueella, tämä Igualejan maa-alue tarjoaa huomattavasti enemmän maata rahalle kuin esimerkiksi Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 euroa) tai Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 euroa). Toisin kuin nämä rannikkoalueiden projektit, jotka tarjoavat pienempiä tontteja ja valmiita tai lähes valmiita asuntoja, tämä maa-alue antaa ostajalle täydellisen vapauden suunnitella ja rakentaa täysin yksilöllinen asuintila. Vertailussa Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 euroa), tämä Igualejan tontti on myös edullisempi neliömetrihinnaltaan ja tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Igualejan kylän kupeessa, Serranía de Rondan vuoristoisessa maisemassa. Alue on maaseutumaista ja rauhallista, ympäröivän luonnon keskellä. Tontista on lyhyt matka kylän keskuspalveluihin, ja se tarjoaa samalla täydellisen suojan ja yksityisyyden.
Tämä tontti sopii täydellisesti maaseudun rauhaa ja tilaa arvostavalle. Alueella on mahdollisuus rakentaa yksilöllinen koti suurilla puutarhapalstoilla ja puutarhoilla. Tontin laajuus ja laillistettu rakenne tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa toiveita omavaraisempaan elämään tai luoda yksityinen maa-alue.
Tontilla on jo olemassa oleva 228 neliömetrin kokoinen rakennus, joka on rekisteröity kadastriin ja täysin laillinen. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja vaatii perusparannusta. Tontin suuren koon ansiosta on mahdollista rakentaa tai laajentaa olemassa olevaa rakennusta ilman rajoituksia.
Tämä maa-alue ei tarjoa valmista asumista ilman merkittäviä remonttitöitä. Rakennus on peruskuntoinen eikä sovellu välittömään asumiseen. Alueella ei ole kaupunkimaista infrastruktuuria, ja päivittäiset palvelut sijaitsevat läheisessä kylässä tai laajemmin alueella. Auto on välttämätön päivittäisille liikkumisille.
Tämä maa-alue sopii täydellisesti henkilölle, joka etsii tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta rakentaa unelmiensa koti Andalusian maaseudulle. Erityisen hyvin se sopii henkilölle, joka arvostaa luonnonläheistä elämää ja haluaa olla osa paikallisyhteisöä ilman turistialueiden melua ja kiirettä. Tämä sopii myös henkilölle, joka haluaa toteuttaa itsenäisen elämäntavan, kuten maanviljelyn tai puutarhanhoidon, suuressa mittakaavassa. Samalla se tarjoaa tarpeeksi lähimmät peruspalvelut lyhyen ajomatkan päässä, joten päivittäiset elämisen tarpeet voidaan helposti täyttää. Tämä on myös hyvä vaihtoehto henkilölle, joka harkitsee investointia tulevaisuudelle, koska alueen suosio kasvaa jatkuvasti, ja laajan tontin arvo todennäköisesti nousee ajan myötä.
Olemassa oleva 228 neliömetrin rakennus on perustettu vuonna 1970 ja on peruskuntoinen. Rakennus on täysin laillistettu ja rekisteröity kadastriin, mikä tekee siitä turvallisen lähtökohdan remontille. Perinteiset rakennusmenetelmät ja aikakaudelle tyypilliset materiaalit ovat käytössä, mikä antaa rakennukselle autenttisen andalusialaisen maaseututyylin. Rakennuksen runko on todennäköisesti perinteistä kivi- tai tiilirakennetta, joka on kestänyt vuosikymmeniä. Remontissa on mahdollisuus säilyttää rakennuksen alkuperäinen charmia samalla kun modernisoidaan tiloja nykyaikaista mukavuutta ja energiatehokkuutta ajatellen.
Maa-alueen hinta on 298 000 euroa, mikä sisältää 12,3 hehtaarin tontin ja olemassa olevan 228 neliömetrin laillistettuun rakennuksen. Tämä edustaa noin 24 euroa neliömetriltä tontista ja 1 307 euroa neliömetriltä rakennuksesta. Hinta on kohtuullinen ottaen huomioon tontin koon, laillisen rakennuksen läsnäolon ja sijainnin suositulla Serranía de Rondan alueella. Alueella olevien comparable-projektien, kuten Esteponan Etherna Homes 2:n (alkaen 259 000 euroa), hintoihin verrattuna tämä tarjoaa enemmän maata ja mahdollisuuksia rahalle.
Tämä laaja tontti tarjoaa elämäntavan, jossa luonto ja tila määrittelevät arjen. Aamut voivat alkaa auringonnousun valaisemissa vuoristomaisemissa, joiden yllä kohoavat Andalusian vuoret. Maanviljely tai puutarhanhoito voivat olla osa päivittäistä rutiinia, sillä tontin koko antaa mahdollisuuden hedelmätarhojen, vihannespuutarhojen tai jopa pienimuotoisen maatalouden harjoittamiseen. Igualejan kylän läheisyys tarjoaa mahdollisuuden käydä asioilla, tavata paikallisia ja osallistua yhteisön elämään. Illat kuluivat omalla tontilla täysin rauhassa, kaukana kaupunkien melusta ja kiireestä. Linnunlaulu ja vuoriston hiljaisuus ovat jatkuvia taustameluja. Tämä on paikka, jossa voi aidolla tavalla kokea perinteisen andalusialaisen maaseudun elämänrutiinin, samalla kun modernit mukavuudet ovat saatavilla vain lyhyen ajomatkan päässä.
Elämä tällä maa-alueella on määritelty sen rauhallisuudella ja luonnonläheisyydellä. Lähin kauppa ja peruspalvelut sijaitsevat Igualejan kylässä, jonne on matkaa vain muutama sata metriä. Laajemmat palvelut, kuten supermarketit ja sairaalat, sijaitsevat noin 10-11 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Lähimmät golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat noin 13-15 kilometrin päässä, mikä tarjoaa harrastusmahdollisuuksia golfiin harrastaville. Rannikolle ja sen palveluihin on noin 20 kilometrin matka, mikä tekee päiväretkistä helppoja järjestää.
Kartta näyttää maa-alueen sijainnin Igualejan kylän kupeessa, Serranía de Rondan vuoristossa. Valkoinen viiva merkitsee tontin rajoja, ja harmaa alue osoittaa olemassa olevan rakennuksen sijainnin. Viereiset kylät ja tiet näkyvät kartalla, samoin kuin lähimmät palvelut ja luonnonkohteet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä maa-alue sijaitsee Serranía de Rondan sydämessä, Igualejan kylän vieressä. Alue on noin 60 kilometriä Málagasta länteen ja noin 40 kilometriä Rondasta etelään. Se on osa Andalusian sisämaan vuoristoaluetta, joka tunnetaan vihreistä laaksoistaan ja perinteisistä kylistään. Sijainti on strategisen hyvä, sillä se tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, samalla kun suuremmat kaupungit ja rannikon palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä.
Rannikolle on noin 20 kilometrin matka suoraan linjaa, ja lähimmät rannat ovat Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana. Málagan lentokentälle on 55 kilometrin matka, mikä on noin tunnin ajomatka. Lähin supermarket sijaitsee 11 kilometrin päässä. Sairaalaan on matkaa 10 kilometriä. Lähimmät golfkentät ovat La Zagaleta Country Club (13 km), Marbella Club Golf Resort (15 km) ja Driving Range/German Golf Academy (16 km). Sähköautojen latauspiste on 14 kilometrin päässä.
Alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen vuoristoklimaatti, jossa on kuumat kesät ja leudot talvet. Serranía de Rondan alue tunnetaan vihreästä mikroklimaatistaan, joka on viileämpi kuin rannikkoalueet kesällä ja suojaisampi talvella. Aurinkotunteja on yli 300 vuodessa, mikä tekee alueesta aurinkoisen ympäri vuoden. Uimakausi rannikolla kestää toukokuusta lokakuuhun. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 600-700 metriä, mikä tarjoaa viileämpiä iltoja kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, sijaitsevat noin 20 kilometrin päässä. Nämä rannat eivät ole Blue Flag -luokiteltuja, mutta tarjoavat kuitenkin hyvät puitteet rannalla rentoutumiseen. Lähimmät golfkentät ovat La Zagaleta Country Club (13 km), Marbella Club Golf Resort (15 km) ja Driving Range/German Golf Academy (16 km). Nämä kentät kuuluvat Espanjan arvostetuimpiin ja tarjoavat erinomaiset puitteet golfin harrastamiseen. Lisäksi alueella on mahdollisuus moniin ulkoilulajeihin, kuten vaeltamiseen, pyöräilyyn ja ratsastukseen.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä maa-alue sijaitsee Serranía de Rondan sydämessä, Igualejan kylän vieressä. Alue on noin 60 kilometriä Málagasta länteen ja noin 40 kilometriä Rondasta etelään. Se on osa Andalusian sisämaan vuoristoaluetta, joka tunnetaan vihreistä laaksoistaan ja perinteisistä kylistään. Sijainti on strategisen hyvä, sillä se tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, samalla kun suuremmat kaupungit ja rannikon palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä.
Ref: VL631507
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID