Dit perceel van 123.000 m² bevindt zich in Igualeja, Málaga, aan de voet van het dorp. De locatie biedt een landelijke omgeving met een bestaande, volledig gelegaliseerde structuur van 280 m² die een complete renovatie behoeft. Het perceel ligt in de Serranía de Ronda, bekend om haar groene microklimaat. De eigendom omvat traditionele kastanjebossen, holmeiken en olijfbomen, met een interne wegennetwerk die het hele terrein toegankelijk maakt.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Igualeja een totaal andere leefervaring. Waar de kustprojecten vooral gericht zijn op vakantiewoningen met toegang tot stranden en toeristische voorzieningen, biedt dit landgoed een authentieke landelijke leefomgeving. De prijs per vierkante meter is aanzienlijk lager dan in de kustgebieden, wat verklaard wordt door de landinwaartse ligging. Echter, de grootte van het perceel (12,3 hectare) biedt een schaal en privacy die in kustprojecten onbereikbaar is tegen vergelijkbare prijzen. In tegenstelling tot de nieuwbouwappartementen in kustgebieden, vereist dit project een investering in renovatie, maar biedt het wel de vrijheid om een volledig op maat gemaakte woonoplossing te creëren. De nabijheid van prestigieuze golfclubs als La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort maakt het gebied ook aantrekkelijk voor golfers, zonder de drukte van de directe kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in Igualeja, nabij de landschappen 'Partanilla' en 'El Toril'. Het grenst aan het dorp, wat toegang tot basisvoorzieningen op loopafstand mogelijk maakt. De ligging biedt een combinatie van landelijke rust met minimale afstand tot een bewoond centrum.
Dit perceel biedt mogelijkheden voor wie een landelijke woonomgeving zoekt met veel ruimte. De bestaande structuur biedt een basis voor ontwikkeling volgens persoonlijke wensen. Het perceel is geschikt voor zelfvoorzienend wonen, met ruimte voor fruittuinen, groenteteelt en recreatieve voorzieningen.
De bestaande structuur dateert uit 1970 en voltooid, maar vereist een volledige renovatie. Het voordeel is dat de structuur volledig gelegaliseerd is in het kadaster, wat een uitgebreide renovatie volgens de wet mogelijk maakt. Er zijn geen bouwbeperkingen zolang men binnen de bestaande vergunning blijft.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien het landinwaarts ligt op 20 km van de kust. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten op het perceel zelf. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen naar voorzieningen buiten het dorp.
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte landelijke woonervaring met veel privacy. Het is geschikt voor mensen die zelfvoorzienend willen leven, met ruimte voor tuinieren, fruitteelt of kleine landbouwactiviteiten. Voor kunstenaars of schrijvers die inspiratie zoeken in een rustige, natuurlijke omgeving biedt dit perceel de ideale setting. Ook voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte van stedelijke gebieden en hun kinderen willen laten opgroeien in contact met de natuur, is dit een passende optie. De nabijheid van het dorp zorgt voor een zekere sociale verbinding, terwijl het perceel zelf voldoende afgelegenheid biedt voor privacy. Voor natuurliefhebbers die willen wandelen, fietsen of paardrijden in hun eigen achtertuin, biedt deze locatie uitgebreide mogelijkheden.
De bestaande structuur van 280 m² vereist een volledige renovatie, wat kopers de mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. De structuur zelf is stevig gebouwd met traditionele materialen die geschikt zijn voor het klimaat in de regio. Bij renovatie kunnen moderne technieken worden toegepast voor energie-efficiëntie, zonder de authentieke uitstraling van het landelijke gebouw te verliezen. Het perceel beschikt over elektriciteit en drinkwater, wat een goede basis vormt voor moderne voorzieningen. De ligging op een helling biedt mogelijkheden voor een doordachte constructie die optimaal gebruikmaakt van natuurlijke hulpbronnen zoals zon en regenwater. Bij een adequate renovatie kan de energie-efficiëntie van het gebouw aanzienlijk worden verbeterd, wat leidt tot lagere operationele kosten op lange termijn.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €298.000 voor 123.000 m² land inclusief een bestaande structuur van 280 m². De prijs weerspiegelt de grootte van het perceel en de bestaande legalisatie van de structuur, wat een significant voordeel is in vergelijking met onbebouwd land. Er zijn verschillende financieringsopties beschikbaar, waarbij lokale banken mogelijk krediet verlenen voor landbouwgrond met bestaande bebouwing. De totale investering omvat naast de aankoopprijs ook de renovatiekosten van de bestaande structuur.
Het leven op dit perceel wordt gekenmerkt door rust en natuurlijke omgeving. De ochtenden beginnen met het geluid van vogels en een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan in het dorp Igualeja, gelegen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen is autorijden naar naburige steden noodzakelijk. De middagen kunnen worden besteed met het onderhouden van het land, tuinieren of genieten van de zon op een van de vele terrassen die kunnen worden aangelegd. 's Avonds biedt de omgeving volledige duisternis en stilte, geschikt voor sterrenkijken en tot rust komen. De afgelegenheid zorgt voor privacy en een ongestoord leven, mits men de behoefte heeft aan dit type landelijke bestaan.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door de afgelegen landelijke ligging met basisvoorzieningen op loopafstand. Het dorp Igualeja biedt dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek op 120 meter en mogelijk lokale winkels. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (10 km) is een auto vereist. De infrastructuur in de regio is goed ontworpen voor landelijke gebieden, met onderhouden wegen die toegang geven tot grotere steden en kustplaatsen. Het openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied, wat persoonlijke vervoersmiddelen essentieel maakt. De nabijheid van de bergen biedt bescherming tegen sterke winden en draagt bij aan een mild microklimaat. De combinatie van toegankelijkheid tot voorzieningen en de afgelegenheid van het perceel zelf zorgt voor een evenwicht tussen praktische leefbaarheid en rust.
Het perceel bevindt zich in Igualeja, in het hart van de Serranía de Ronda. De ligging aan de voet van het dorp combineert landelijke privacy met toegang tot een lokale gemeenschap. Het gebied wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein met bossen en traditionele landbouwgronden. De route naar de kust en belangrijke voorzieningen volgt goed onderhouden wegen door het berglandschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Igualeja is gelegen in de Serranía de Ronda, een bergachtige regio in de provincie Málaga. De locatie biedt een landelijke omgeving met relatief goede verbindingen tot kuststeden zoals Marbella en Estepona. Het dorp Igualeja behoort tot de zogenaamde 'witte dorpen' van Andalusië, bekend om hun traditionele architectuur en authentieke levensstijl. In vergelijking met de kustgebieden is de regio minder toeristisch en biedt het een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De ligging biedt een compromis tussen landelijke rust en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 20 km afstand, waaronder Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacina. Voor strandliefhebbers betekent dit een bereikbare afstand voor dagtrips, maar geen directe zichtbaarheid of geluid van de zee. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn La Zagaleta Country Club (13 km) en Marbella Club Golf Resort (15 km), wat aantrekkelijk is voor golfenthousiastelingen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 55 km afstand, wat ongeveer een uur rijden is. Voor EV-eigenaren is er een laadstation op 14 km afstand. Een ziekenhuis voor medische noodgevallen ligt op 10 km, wat een redelijke afstand is voor spoedeisende hulp in dit landelijke gebied.
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De ligging in de Serranía de Ronda zorgt voor een microklimaat met meer neerslag dan de kustgebieden, wat de vegetatie weelderig houdt gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van de regio zorgt voor iets lagere temperaturen in de zomer in vergelijking met de kust, wat zomers aangenamer maakt. De zonuren zijn ruim aanwezig, met ongeveer 300 dagen zon per jaar. De hellingen van het perceel bieden verschillende microklimaten, waardoor diverse plantensoorten kunnen gedijen. Het zwemseizoen in de omgeving loopt doorgaans van mei tot oktober, waarbij de nabijheid van de kust strandbezoek mogelijk maakt in de zomermaanden. De bergachtige omgeving beschermt tegen extreme weersomstandigheden en zorgt voor een constante luchtcirculatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 20 km afstand, waaronder Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana. Deze stranden bieden dagtripmogelijkheden in het zomerseizoen, dat loopt van mei tot oktober. De golfmogelijkheden in de regio zijn uitstekend, met prestigieuze clubs als La Zagaleta Country Club (13 km) en Marbella Club Golf Resort (15 km) binnen bereik. Voor wandelaars en natuurliefhebbers biedt de omliggende Serranía de Ronda uitgebreide mogelijkheden voor hiking en het verkennen van de natuur. De bergen in de omgeving zijn geschikt voor mountainbiking en paardrijden. De afwezigheid van directe recreatieve voorzieningen op het perceel zelf wordt gecompenseerd door de natuurlijke omgeving die talloze mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Igualeja is gelegen in de Serranía de Ronda, een bergachtige regio in de provincie Málaga. De locatie biedt een landelijke omgeving met relatief goede verbindingen tot kuststeden zoals Marbella en Estepona. Het dorp Igualeja behoort tot de zogenaamde 'witte dorpen' van Andalusië, bekend om hun traditionele architectuur en authentieke levensstijl. In vergelijking met de kustgebieden is de regio minder toeristisch en biedt het een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De ligging biedt een compromis tussen landelijke rust en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
Ref: VL631507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID