Dit object, gelegen in Igualeja, Málaga, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een grootschalig stuk land met de mogelijkheid tot uitgebreide ontwikkeling. Met een perceel van 123.000 m² biedt het een aanzienlijke ruimte voor projecten, omgeven door de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Het object is reeds vergund en heeft een bestaande bebouwing van 280 m², wat een solide basis vormt voor renovatie of herontwikkeling. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de sereniteit van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen.
Dit object in Igualeja onderscheidt zich aanzienlijk van projecten aan de directe kustlijn van de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, of Etherna Homes 2 in Estepona. Deze kustprojecten bieden doorgaans kleinere percelen, vaak met appartementen of kleinschalige villa's, gericht op bewoners die de nabijheid van stranden, levendige promenades en een breder scala aan toeristische faciliteiten waarderen. De prijzen van deze projecten, variërend van €205.000 tot €269.950, weerspiegelen de locatie en de aard van de bebouwing, die vaak instapklaar is. Het object in Igualeja, met een startprijs van €298.000, positioneert zich als een investering in land en ontwikkeling, gericht op kopers die de voorkeur geven aan ruimte, rust en een landelijk, authentiek Andalusisch leven. Het biedt een unieke kans om een grootschalig project te realiseren op een locatie die significant verschilt van de meer ontwikkelde kustgebieden. Terwijl kustprojecten focussen op direct woongenot en faciliteiten, richt Igualeja zich op de potentie van het land en de mogelijkheid tot het creëren van een persoonlijke oase, met de historische stad Ronda en de natuurparken van de Serranía de Ronda als directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, nabij het dorp Igualeja. Deze landelijke locatie biedt een rustige omgeving, omgeven door traditionele landschappen zoals kastanjebossen en olijfbomen. De directe nabijheid van het dorp zorgt voor een zekere mate van verbinding met de lokale gemeenschap.
Dit betreft een object dat ontwikkeld kan worden naar eigen ontwerp, met de potentie voor een ruime villa en eventuele agrarische of recreatieve toepassingen. De grote perceeloppervlakte en de bestaande, vergunde structuur maken het geschikt voor particulieren die een grootschalig woonproject willen realiseren.
De bestaande structuur op het perceel dateert van 1970 en is volledig vergund. Hoewel het object niet als nieuwbouwproject wordt verkocht, biedt het de mogelijkheid voor een volledige renovatie en uitbreiding, conform de lokale regelgeving voor landelijk gelegen percelen van deze omvang.
Dit is een landelijk gelegen object, wat betekent dat de bebouwingsmogelijkheden onderhevig zijn aan specifieke regionale verordeningen. Hoewel het object groot genoeg is voor de meeste ontwikkelingen, dient men rekening te houden met de bestaande structuur en het landelijke karakter van de omgeving.
Dit object is een geschikte keuze voor ontwikkelaars of particulieren met een langetermijnvisie die een omvangrijk project willen realiseren in een authentieke Andalusische setting. Het is geschikt voor wie droomt van het creëren van een private oase met veel ruimte voor natuur, landbouw of recreatieve doeleinden, ver verwijderd van stedelijke hectiek. Mensen die waarde hechten aan privacy, ruimte en het landelijke leven, maar toch nabijheid van dorpsvoorzieningen wensen, zullen hier een passende locatie vinden. Het is eveneens geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een unieke, grootschalige woning of agriturismo-concept op een locatie met veel potentieel. De bestaande structuur en de ruime perceeloppervlakte bieden de flexibiliteit om een project te realiseren dat voldoet aan specifieke wensen, zoals het aanleggen van fruitboomgaarden, wijngaarden of het creëren van een paardenranch. Het object is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot uitgebreide commerciële en recreatieve faciliteiten.
De bestaande structuur op het perceel, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een grondige renovatie. De 280 m² woonoppervlakte biedt een aanzienlijke basis om een woning naar moderne standaarden te ontwikkelen. De verwachting is dat bij een herontwikkeling gebruik gemaakt zal worden van materialen die passen bij de landelijke omgeving, zoals natuursteen, hout en traditionele tegels, om de authentieke sfeer te behouden. De focus zal liggen op het creëren van een functionele en esthetisch aantrekkelijke leefruimte, met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De mogelijkheid om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen, biedt de vrijheid om specifieke afwerkingsniveaus en technische installaties te kiezen. De infrastructuur op het perceel, inclusief interne wegen, draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de locatie voor eventuele bouw- of onderhoudswerkzaamheden.
Het object in Igualeja is te koop vanaf €298.000. Dit betreft een omvangrijk stuk land met een bestaande structuur, wat aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel en het potentieel voor een grootschalig project, zoals de bouw van een ruime villa of de ontwikkeling van agrarische toepassingen. Gezien de omvang en de landelijke ligging, is dit een object dat zich richt op kopers die geïnteresseerd zijn in een project met veel ruimte en privacy. Beschikbaarheid is momenteel volledig, en verdere informatie over specifieke bouwmogelijkheden en regelgeving is op aanvraag beschikbaar.
Igualeja is een pittoresk dorp gelegen in de provincie Málaga, in het hart van de Serranía de Ronda. Dit gebied staat bekend om zijn weelderige microklimaat, glooiende heuvels en traditionele witte dorpen. Het object zelf is gesitueerd op een uitgestrekt perceel van 123.000 m², wat een ongekende mate van privacy en ruimte biedt. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van eeuwenoude olijfbomen, kastanjebossen en de authentieke Andalusische natuur. Dit landelijke karakter maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten en zoekt naar een rustige, natuurlijke leefomgeving. De bestaande bebouwing van 280 m² biedt de mogelijkheid tot een significante renovatie, waardoor een ruime landelijke woning gerealiseerd kan worden die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De infrastructuur op het terrein, waaronder interne wegen, faciliteert de toegankelijkheid en het beheer van het uitgebreide perceel. De nabijheid van het dorp Igualeja biedt toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de grotere steden en kustgebieden op redelijke afstand bereikbaar zijn.
Het leven in Igualeja, en specifiek op dit uitgestrekte landgoed, wordt gekenmerkt door rust en ruimte in een natuurlijke omgeving. De ligging in de Serranía de Ronda, op enige afstand van de kust, biedt een authentiek Spaans dorpsleven. Dagelijkse benodigdheden zijn te vinden in het nabijgelegen dorp Igualeja, met een supermarkt op circa 11 km afstand en een apotheek op slechts 120 meter. Grotere winkelcentra en voorzieningen bevinden zich in Ronda, op ongeveer 20 km afstand. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de lokale flora en fauna. Een auto is essentieel voor het verplaatsen naar omliggende dorpen, winkels en recreatiegebieden, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere stedelijke centra. Het lokale klimaat is aangenaam, met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor het binnenland van Andalusië.
Dit object is gelegen in de gemeente Igualeja, in het binnenland van de provincie Málaga, Spanje. De kaart toont de landelijke setting, omringd door natuurlijke landschappen en nabij het dorp zelf. De ligging wordt gekenmerkt door de uitgestrektheid van het perceel en de afstand tot grotere stedelijke centra, wat de nadruk legt op rust en privacy.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Igualeja bevindt zich in het noordwesten van de provincie Málaga, binnen de regio van de Serranía de Ronda. Deze locatie plaatst het in een rustiger, meer landelijk deel van Andalusië, weg van de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol. Het is echter strategisch gelegen ten opzichte van de historische stad Ronda, die op circa 20 km afstand ligt en een belangrijk cultureel en commercieel centrum is voor de regio. De kustplaatsen zoals Marbella en Estepona zijn bereikbaar op respectievelijk circa 40-50 km afstand, waardoor de faciliteiten van de Costa del Sol wel binnen handbereik zijn voor dagtochten of specifieke voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit object in Igualeja is primair via de weg, waarbij een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt ongeveer 55 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Stranden zoals Playa del Saladillo liggen op circa 20 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club, bevinden zich op ongeveer 13 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km, terwijl een ziekenhuis op 10 km en een apotheek op slechts 120 meter te vinden zijn. Het dorp Igualeja zelf biedt basisvoorzieningen, maar voor een breder scala aan winkels, restaurants en diensten is men aangewezen op omliggende steden zoals Ronda.
Igualeja geniet van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, kenmerkend voor het binnenland van Andalusië op deze hoogte. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild en soms regenachtig zijn. De ligging in de Serranía de Ronda zorgt voor een iets koeler microklimaat vergeleken met de kust, met meer kans op neerslag, wat bijdraagt aan de groene omgeving. De vegetatie op het uitgestrekte perceel, bestaande uit kastanjebomen, steeneiken en olijfbomen, gedijt goed onder deze omstandigheden. De helling van het terrein biedt potentieel voor terrassenbouw, wat zowel esthetisch als functioneel voordelen kan bieden voor landschapsontwerp. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, hoewel iets minder dan aan de kust door de ligging en topografie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het object landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana liggen op ongeveer 20 km afstand, wat een dagtrip naar de kust mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals La Zagaleta Country Club zich op circa 13 km afstand, met andere opties zoals Marbella Club Golf Resort op 15 km. De directe omgeving van Igualeja biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen door de natuurparken in de Serranía de Ronda, het verkennen van lokale wandelpaden en genieten van het landelijke landschap. De mogelijkheid om op het eigen uitgebreide perceel recreatieve faciliteiten te ontwikkelen, zoals zwembaden of tuinen, draagt bij aan de recreatieve potentie.
Bron: OpenStreetMap
Igualeja bevindt zich in het noordwesten van de provincie Málaga, binnen de regio van de Serranía de Ronda. Deze locatie plaatst het in een rustiger, meer landelijk deel van Andalusië, weg van de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol. Het is echter strategisch gelegen ten opzichte van de historische stad Ronda, die op circa 20 km afstand ligt en een belangrijk cultureel en commercieel centrum is voor de regio. De kustplaatsen zoals Marbella en Estepona zijn bereikbaar op respectievelijk circa 40-50 km afstand, waardoor de faciliteiten van de Costa del Sol wel binnen handbereik zijn voor dagtochten of specifieke voorzieningen.
Ref: VL631507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN